イーストアピアA(千葉県 柏市 豊住 2丁目3-10)の価格相場は 26.7万円/㎡ (坪単価 88.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

イーストアピアA 価格相場・家賃相場
26.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
619 円/㎡
(平均値)
30.9
10.0 円/㎡
新柏駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

イーストアピアAの価格相場情報

物件の詳細情報

イーストアピアAの物件詳細は以下の通りです。

物件名イーストアピアA
住所千葉県 柏市 豊住 2丁目3-10
建築年1994年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武野田線 新柏駅  徒歩 10分
JR JR常磐線各駅停車 南柏駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイーストアピアAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊住のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイーストアピアAの価格相場、家賃相場は豊住のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

イーストアピアAの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊住 中古マンション価格相場 推移・動向 豊住における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊住 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

イーストアピアAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m カーサリリー
千葉県 柏市 豊住 2丁目3-29
新柏駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
518m BRILLANTEつくしが丘
千葉県 柏市 つくしが丘 1丁目17-4
新柏駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2012年
531m 新柏駅前ビル
千葉県 柏市 新柏 1丁目1510
新柏駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
549m メールオフィスSKビル
千葉県 柏市 新柏 1丁目2-2
南柏駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1997年
565m 大新興業ビル
千葉県 柏市 新柏 1丁目13-8
新柏駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
714m セジュール南柏
千葉県 柏市 豊四季 643-3
南柏駅
徒歩9分

鉄骨造 2002年
731m グリーンヒルズ
千葉県 柏市 つくしが丘 5丁目3-6
新柏駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2002年
767m ピアレス新柏
千葉県 柏市 豊住 5丁目10-9
新柏駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1993年
856m サニーコート四季
千葉県 柏市 豊四季 608-12
南柏駅
徒歩11分

鉄骨造 2004年
865m レオパレスフォレスト
千葉県 柏市 豊住 5丁目14-24
新柏駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2002年
876m 森マンション
千葉県 柏市 豊四季 694
南柏駅
徒歩15分

鉄骨造 1977年
877m グリーンヒル小林
千葉県 流山市 向小金 3丁目139-9
南柏駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
879m フィールズ南柏モール2
千葉県 柏市 南柏中央 6-7
南柏駅
徒歩1分

鉄骨造 2005年
906m コスモエミネンス
千葉県 柏市 豊四季 508-13
南柏駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
913m 桜井アパート
千葉県 柏市 豊四季 694-41
新柏駅
徒歩15分

鉄骨造 1981年
917m 第一コーポ高橋
千葉県 流山市 向小金 3丁目137-43
南柏駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1977年
917m 第1高橋コーポ
千葉県 流山市 向小金 3丁目137-43
南柏駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1976年
919m 南柏YSハイム
千葉県 柏市 豊四季 508-27
南柏駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
930m 光ケ丘アーバンビル
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目4-1
南柏駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 1992年
936m イーストハイツ
千葉県 柏市 東中新宿 3丁目4-2
新柏駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
937m シャトレー南柏
千葉県 柏市 豊四季 508-46
南柏駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
949m 武田ビル
千葉県 柏市 東中新宿 4丁目6-1
新柏駅
徒歩17分

鉄骨造 1993年
952m アビタシオン南柏
千葉県 柏市 豊四季 508-129
南柏駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
952m グリーンメゾン
千葉県 流山市 向小金 3丁目137-57
南柏駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2004年
954m ドミール・セゾン
千葉県 柏市 南柏中央 2-22
南柏駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
962m グリーンメゾン2
千葉県 流山市 向小金 3丁目137-61
南柏駅
徒歩14分

鉄骨造 2004年
963m グリーンメゾンII
千葉県 流山市 向小金 3丁目137-61
南柏駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2005年
971m リブリ・Ku'uHome
千葉県 柏市 南柏中央 2-2
南柏駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
973m 梅野ビル
千葉県 柏市 南柏中央 1-2
南柏駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
974m STビル
千葉県 柏市 南柏中央 1-3
南柏駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
1002m 第二いぬいマンション
千葉県 流山市 向小金 2丁目438-1
南柏駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 1973年
1005m ザ・クリック
千葉県 柏市 南柏 1丁目1-11
南柏駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2015年
1013m 浜本ビル
千葉県 柏市 南柏 1丁目1-10
南柏駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
1014m クレスト流山
千葉県 流山市 向小金 3丁目91-2
南柏駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
1018m イイヅカビル
千葉県 柏市 南柏 1丁目2-1
南柏駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
1019m 桔梗ビル
千葉県 柏市 南柏 1丁目1-6
南柏駅
徒歩1分

鉄骨造 1977年
1022m EcologySquare南柏
千葉県 柏市 南柏 1丁目2-4
南柏駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
1027m エコロジースクエア南柏
千葉県 柏市 南柏 1丁目2-4
南柏駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1988年
1042m ランドフォレスト南柏
千葉県 柏市 豊四季 520-21
南柏駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
1050m TOLERANCE
千葉県 柏市 南柏 1丁目5-3
南柏駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊住の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

豊住 $kind_labe人口推移 豊住における人口推移・動向を調べることができます

豊住 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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