イヴニングタイム(神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目9-5)の価格相場は 34.8万円/㎡ (坪単価 115万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『イヴニングタイム』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
イヴニングタイム(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 65.20㎡ (3LDK) | - | 2,269万円 | 7.2万 | 3.8% |
| 202 | 65.20㎡ (3LDK) | - | 2,269万円 | 7.2万 | 3.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイヴニングタイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
イヴニングタイムの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向
イヴニングタイムの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 267m | ステイツ東橋本 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目11-21 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | その他 | 2015年 |
| 410m | プレジオ小山 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目17-14 | 橋本駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 482m | 小池ビル 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目11-2 | 橋本駅 徒歩5分 | | その他 | 1990年 |
| 489m | アルバニ 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 5丁目8-13 | 橋本駅 徒歩9分 | 2階建 | その他 | 1997年 |
| 519m | インテレクチュアルビル 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 5丁目13-1 | 橋本駅 徒歩4分 | 4階建 | その他 | 1992年 |
| 543m | 橋本フラワーマンション 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目3-3 | 橋本駅 徒歩12分 | 3階建 | その他 | 1988年 |
| 663m | シャンポール 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目20-11 | 橋本駅 徒歩12分 | 4階建 | その他 | 1990年 |
| 681m | ライフコア橋本 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目19-18 | 橋本駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1988年 |
| 939m | 大地ビル 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目12-15 | 橋本駅 徒歩12分 | 3階建 | その他 | 1981年 |
| 942m | サンハイム岡本 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 1丁目2-11 | 橋本駅 徒歩6分 | 2階建 | その他 | 1991年 |
| 983m | 小山ビルマンション 神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目5-11 | 橋本駅 徒歩12分 | 6階建 | その他 | 1987年 |
| 1166m | ヴィオラ・マードレ 神奈川県 相模原市 中央区 宮下 3丁目28-8 | 多摩境駅 徒歩10分 | 2階建 | その他 | 2007年 |
| 1224m | ヴィルヌーブI 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目1-8 | 橋本駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1994年 |
| 1325m | レッドウッド 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 8丁目3-27 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 2008年 |
| 1326m | ソフィアウエスト 神奈川県 相模原市 緑区 橋本 7丁目10-14 | 橋本駅 徒歩15分 | 2階建 | その他 | 2013年 |
| 1374m | サンテラス橋本 神奈川県 相模原市 緑区 元橋本町 10-19 | 相原駅 徒歩10分 | | その他 | 1990年 |
| 1598m | アルブル西橋本 神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 2丁目11-15 | 橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 2013年 |
| 1889m | アビタシオン1・4・4 神奈川県 相模原市 中央区 小山 1丁目4-4 | 南橋本駅 徒歩13分 | 2階建 | その他 | 2005年 |
| 2382m | メゾン田中 神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目10-2 | 相模原駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 2507m | 清新マンション 神奈川県 相模原市 中央区 清新 2丁目4-21 | 南橋本駅 徒歩13分 | 4階建 | その他 | 1983年 |
| 2685m | アムールメゾン 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 4丁目27-28 | 橋本駅 徒歩28分 | | その他 | 1996年 |
| 2774m | ガーデンアイリス 神奈川県 相模原市 中央区 清新 3丁目8-13 | 相模原駅 徒歩12分 | | その他 | 1978年 |
| 2900m | エスアイハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 清新 3丁目11-6 | 相模原駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1990年 |
| 2987m | エスグランデ 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 3丁目10-6 | 相模原駅 徒歩7分 | 3階建 | その他 | 2015年 |
| 3020m | グランドール弐番館 神奈川県 相模原市 緑区 二本松 2丁目4-28 | 橋本駅 徒歩30分 | 3階建 | その他 | 1999年 |
| 3088m | ライオンズマンション相模原第5 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 4丁目5-1 | 相模原駅 徒歩5分 | 12階建 | その他 | 1991年 |
| 3252m | SCハイム 神奈川県 相模原市 中央区 小町通 1丁目12-18 | 相模原駅 徒歩22分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 3256m | アートプレイス相模原 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目6-5 | 相模原駅 徒歩7分 | 5階建 | その他 | 2005年 |
| 3316m | ボヌールウエスト 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目1-13 | 相模原駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1995年 |
| 3325m | 大塚コーポ 神奈川県 相模原市 中央区 横山台 1丁目8-16 | 相模原駅 徒歩24分 | 3階建 | その他 | 1985年 |
| 3349m | レオパレスグリーンハイム 神奈川県 相模原市 中央区 中央 4丁目7-10 | 相模原駅 徒歩17分 | | その他 | 1982年 |
| 3380m | クレセント 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目10-25 | 相模原駅 徒歩7分 | 2階建 | その他 | 2004年 |
| 3486m | メゾンナルセ 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 5丁目11-8 | 相模原駅 徒歩13分 | 4階建 | その他 | 1987年 |
| 3516m | 松栄ビル 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目26-4 | 相模原駅 徒歩13分 | 3階建 | その他 | 1986年 |
| 3589m | ファミールM 神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目14-1 | 矢部駅 徒歩10分 | 4階建 | その他 | 1990年 |
| 3591m | プラザドゥソレイユ 神奈川県 相模原市 中央区 相模原 6丁目21-8 | 相模原駅 徒歩13分 | 5階建 | その他 | 1989年 |
| 3605m | マンションポムドール 神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目15-20 | 矢部駅 徒歩10分 | 3階建 | その他 | 1991年 |
| 3670m | パーソナルハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 横山台 2丁目29-16 | 相模原駅 徒歩29分 | 2階建 | その他 | 1985年 |
| 3731m | サニーフラットK 神奈川県 相模原市 中央区 矢部 1丁目18-21 | 矢部駅 徒歩10分 | 4階建 | その他 | 1994年 |
| 3847m | コーポ横山 神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目5-11 | 相模原駅 徒歩17分 | 4階建 | その他 | 1985年 |
緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
緑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.8 万人 | -4.20% |
| 2045 年 | 14.4 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 15.0 万人 | -4.05% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -3.42% |
| 2030 年 | 16.2 万人 | -2.74% |
| 2025 年 | 16.7 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 17.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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