Name: イニシア豊洲コンフォートプレイス
Brand: イニシア
SKU: イニシア豊洲コンフォートプレイス
Price: 842000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

イニシア豊洲コンフォートプレイス(東京都江東区枝川 1丁目14-16)の価格相場は 84.2万円/㎡ (坪単価 278万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1201号室 (76.6㎡) の 5,888 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.7%)、最も低い部屋は 1208号室 (61.2㎡) の 5,512 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.7%)です。

イニシア豊洲コンフォートプレイス価格相場・家賃相場

84.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,956 円/㎡

(平均値)

11.9 年

12.0 円/㎡

豊洲駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
イニシア豊洲コンフォートプレイスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
枝川の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

イニシア豊洲コンフォートプレイスの価格相場情報

物件の詳細情報

イニシア豊洲コンフォートプレイスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	イニシア豊洲コンフォートプレイス
ブランド	イニシア
住所	東京都江東区枝川 1丁目14-16
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	172部屋
階数	12階
用途地域	準工業地域
小学校区	枝川小学校
中学校区	深川第五中学校
管理会社	大和ライフネクスト(株)
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、エントランス、ガーデン、駐車場あり、プレイルーム、防犯カメラ、RC構造、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可、床暖房
アクセス	東京メトロ東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

イニシア豊洲コンフォートプレイス(12フロア、172戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	67.22㎡ (3LDK)	3,748万円	5,707万円	13.3万	2.8%
102	67.20㎡ (3LDK)	3,758万円	5,706万円	13.3万	2.8%
103	71.90㎡ (3LDK)	3,958万円	5,816万円	13.2万	2.7%
104	67.22㎡ (3LDK)	3,738万円	5,707万円	13.3万	2.8%
105	67.20㎡ (3LDK)	3,748万円	5,706万円	13.3万	2.8%
106	61.23㎡ (2LDK)	3,198万円	5,512万円	13.2万	2.9%
107	67.20㎡ (3LDK)	3,718万円	5,706万円	13.3万	2.8%
108	67.22㎡ (3LDK)	3,718万円	5,707万円	13.3万	2.8%
109	67.20㎡ (3LDK)	3,558万円	5,706万円	13.3万	2.8%
110	67.22㎡ (3LDK)	3,558万円	5,707万円	13.3万	2.8%
111	72.03㎡ (3LDK)	3,938万円	5,818万円	13.2万	2.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	61.23㎡ (2LDK)	3,198万円	5,512万円	13.2万	2.9%
202	72.03㎡ (3LDK)	3,878万円	5,818万円	13.2万	2.7%
203	67.22㎡ (3LDK)	3,648万円	5,707万円	13.3万	2.8%
204	67.20㎡ (3LDK)	3,658万円	5,706万円	13.3万	2.8%
205	71.90㎡ (3LDK)	3,888万円	5,816万円	13.2万	2.7%
206	67.22㎡ (3LDK)	3,398万円	5,707万円	13.3万	2.8%
207	67.20㎡ (3LDK)	3,648万円	5,706万円	13.3万	2.8%
208	61.23㎡ (2LDK)	3,248万円	5,512万円	13.2万	2.9%
209	67.20㎡ (3LDK)	3,648万円	5,706万円	13.3万	2.8%
210	67.22㎡ (3LDK)	3,638万円	5,707万円	13.3万	2.8%
211	67.20㎡ (3LDK)	3,638万円	5,706万円	13.3万	2.8%
212	67.22㎡ (3LDK)	3,398万円	5,707万円	13.3万	2.8%
213	72.03㎡ (3LDK)	3,868万円	5,818万円	13.2万	2.7%
214	72.00㎡ (3LDK)	3,998万円	5,818万円	13.2万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	72.20㎡ (3LDK)	4,198万円	5,822万円	13.2万	2.7%
302	61.23㎡ (2LDK)	3,288万円	5,512万円	13.2万	2.9%
303	72.03㎡ (3LDK)	3,968万円	5,818万円	13.2万	2.7%
304	67.22㎡ (3LDK)	3,738万円	5,707万円	13.3万	2.8%
305	67.20㎡ (3LDK)	3,748万円	5,706万円	13.3万	2.8%
306	71.90㎡ (3LDK)	3,978万円	5,816万円	13.2万	2.7%
307	67.22㎡ (3LDK)	3,728万円	5,707万円	13.3万	2.8%
308	67.20㎡ (3LDK)	3,738万円	5,706万円	13.3万	2.8%
309	61.23㎡ (2LDK)	3,368万円	5,512万円	13.2万	2.9%
310	67.20㎡ (3LDK)	3,738万円	5,706万円	13.3万	2.8%
311	67.22㎡ (3LDK)	3,728万円	5,707万円	13.3万	2.8%
312	67.20㎡ (3LDK)	3,728万円	5,706万円	13.3万	2.8%
313	67.22㎡ (3LDK)	3,718万円	5,707万円	13.3万	2.8%
314	72.03㎡ (3LDK)	3,958万円	5,818万円	13.2万	2.7%
315	72.00㎡ (3LDK)	4,098万円	5,818万円	13.2万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	72.20㎡ (3LDK)	4,268万円	5,822万円	13.2万	2.7%
402	61.23㎡ (2LDK)	3,358万円	5,512万円	13.2万	2.9%
403	72.03㎡ (3LDK)	4,038万円	5,818万円	13.2万	2.7%
404	67.22㎡ (3LDK)	3,808万円	5,707万円	13.3万	2.8%
405	67.20㎡ (3LDK)	3,818万円	5,706万円	13.3万	2.8%
406	71.90㎡ (3LDK)	4,048万円	5,816万円	13.2万	2.7%
407	67.22㎡ (3LDK)	3,798万円	5,707万円	13.3万	2.8%
408	67.20㎡ (3LDK)	3,808万円	5,706万円	13.3万	2.8%
409	61.23㎡ (2LDK)	3,438万円	5,512万円	13.2万	2.9%
410	67.20㎡ (3LDK)	3,808万円	5,706万円	13.3万	2.8%
411	67.22㎡ (3LDK)	3,798万円	5,707万円	13.3万	2.8%
412	67.20㎡ (3LDK)	3,798万円	5,706万円	13.3万	2.8%
413	67.22㎡ (3LDK)	3,788万円	5,707万円	13.3万	2.8%
414	72.03㎡ (3LDK)	4,028万円	5,818万円	13.2万	2.7%
415	72.00㎡ (3LDK)	4,198万円	5,818万円	13.2万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	72.20㎡ (3LDK)	4,318万円	5,822万円	13.2万	2.7%
502	61.23㎡ (2LDK)	3,408万円	5,512万円	13.2万	2.9%
503	72.03㎡ (3LDK)	4,088万円	5,818万円	13.2万	2.7%
504	67.22㎡ (3LDK)	3,858万円	5,707万円	13.3万	2.8%
505	67.20㎡ (3LDK)	3,868万円	5,706万円	13.3万	2.8%
506	71.90㎡ (3LDK)	4,098万円	5,816万円	13.2万	2.7%
507	67.22㎡ (3LDK)	3,848万円	5,707万円	13.3万	2.8%
508	67.20㎡ (3LDK)	3,858万円	5,706万円	13.3万	2.8%
509	61.23㎡ (2LDK)	3,488万円	5,512万円	13.2万	2.9%
510	67.20㎡ (3LDK)	3,858万円	5,706万円	13.3万	2.8%
511	67.22㎡ (3LDK)	3,848万円	5,707万円	13.3万	2.8%
512	67.20㎡ (3LDK)	3,848万円	5,706万円	13.3万	2.8%
513	67.22㎡ (3LDK)	3,838万円	5,707万円	13.3万	2.8%
514	72.03㎡ (3LDK)	4,078万円	5,818万円	13.2万	2.7%
515	72.00㎡ (3LDK)	4,258万円	5,818万円	13.2万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	72.20㎡ (3LDK)	4,338万円	5,822万円	13.2万	2.7%
602	61.23㎡ (2LDK)	3,428万円	5,512万円	13.2万	2.9%
603	72.03㎡ (3LDK)	4,108万円	5,818万円	13.2万	2.7%
604	67.22㎡ (3LDK)	3,878万円	5,707万円	13.3万	2.8%
605	67.20㎡ (3LDK)	3,888万円	5,706万円	13.3万	2.8%
606	71.90㎡ (3LDK)	4,118万円	5,816万円	13.2万	2.7%
607	67.22㎡ (3LDK)	3,868万円	5,707万円	13.3万	2.8%
608	67.20㎡ (3LDK)	3,878万円	5,706万円	13.3万	2.8%
609	61.23㎡ (2LDK)	3,508万円	5,512万円	13.2万	2.9%
610	67.20㎡ (3LDK)	3,878万円	5,706万円	13.3万	2.8%
611	67.22㎡ (3LDK)	3,868万円	5,707万円	13.3万	2.8%
612	67.20㎡ (3LDK)	3,868万円	5,706万円	13.3万	2.8%
613	67.22㎡ (3LDK)	3,858万円	5,707万円	13.3万	2.8%
614	72.03㎡ (3LDK)	4,098万円	5,818万円	13.2万	2.7%
615	72.00㎡ (3LDK)	4,278万円	5,818万円	13.2万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	72.20㎡ (3LDK)	4,358万円	5,822万円	13.2万	2.7%
702	61.23㎡ (2LDK)	3,448万円	5,512万円	13.2万	2.9%
703	72.03㎡ (3LDK)	4,128万円	5,818万円	13.2万	2.7%
704	67.22㎡ (3LDK)	3,898万円	5,707万円	13.3万	2.8%
705	67.20㎡ (3LDK)	3,908万円	5,706万円	13.3万	2.8%
706	71.90㎡ (3LDK)	4,138万円	5,816万円	13.2万	2.7%
707	67.22㎡ (3LDK)	3,888万円	5,707万円	13.3万	2.8%
708	67.20㎡ (3LDK)	3,898万円	5,706万円	13.3万	2.8%
709	61.23㎡ (2LDK)	3,528万円	5,512万円	13.2万	2.9%
710	67.20㎡ (3LDK)	3,898万円	5,706万円	13.3万	2.8%
711	67.22㎡ (3LDK)	3,888万円	5,707万円	13.3万	2.8%
712	67.20㎡ (3LDK)	3,888万円	5,706万円	13.3万	2.8%
713	67.22㎡ (3LDK)	3,878万円	5,707万円	13.3万	2.8%
714	72.03㎡ (3LDK)	4,118万円	5,818万円	13.2万	2.7%
715	72.00㎡ (3LDK)	4,298万円	5,818万円	13.2万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	72.20㎡ (3LDK)	4,378万円	5,822万円	13.2万	2.7%
802	61.23㎡ (2LDK)	3,458万円	5,512万円	13.2万	2.9%
803	72.03㎡ (3LDK)	4,138万円	5,818万円	13.2万	2.7%
804	67.22㎡ (3LDK)	3,908万円	5,707万円	13.3万	2.8%
805	67.20㎡ (3LDK)	3,918万円	5,706万円	13.3万	2.8%
806	71.90㎡ (3LDK)	4,148万円	5,816万円	13.2万	2.7%
807	67.22㎡ (3LDK)	3,898万円	5,707万円	13.3万	2.8%
808	67.20㎡ (3LDK)	3,908万円	5,706万円	13.3万	2.8%
809	61.23㎡ (2LDK)	3,548万円	5,512万円	13.2万	2.9%
810	67.20㎡ (3LDK)	3,908万円	5,706万円	13.3万	2.8%
811	67.22㎡ (3LDK)	3,898万円	5,707万円	13.3万	2.8%
812	67.20㎡ (3LDK)	3,898万円	5,706万円	13.3万	2.8%
813	67.22㎡ (3LDK)	3,888万円	5,707万円	13.3万	2.8%
814	72.03㎡ (3LDK)	4,128万円	5,818万円	13.2万	2.7%
815	72.00㎡ (3LDK)	4,308万円	5,818万円	13.2万	2.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	72.20㎡ (3LDK)	4,398万円	5,822万円	13.2万	2.7%
902	61.23㎡ (2LDK)	3,468万円	5,512万円	13.2万	2.9%
903	72.03㎡ (3LDK)	4,148万円	5,818万円	13.2万	2.7%
904	67.22㎡ (3LDK)	3,918万円	5,707万円	13.3万	2.8%
905	67.20㎡ (3LDK)	3,928万円	5,706万円	13.3万	2.8%
906	71.90㎡ (3LDK)	4,158万円	5,816万円	13.2万	2.7%
907	67.22㎡ (3LDK)	3,908万円	5,707万円	13.3万	2.8%
908	67.20㎡ (3LDK)	3,918万円	5,706万円	13.3万	2.8%
909	61.23㎡ (2LDK)	3,568万円	5,512万円	13.2万	2.9%
910	67.20㎡ (3LDK)	3,918万円	5,706万円	13.3万	2.8%
911	67.22㎡ (3LDK)	3,908万円	5,707万円	13.3万	2.8%
912	67.20㎡ (3LDK)	3,908万円	5,706万円	13.3万	2.8%
913	67.22㎡ (3LDK)	3,898万円	5,707万円	13.3万	2.8%
914	72.03㎡ (3LDK)	4,138万円	5,818万円	13.2万	2.7%
915	72.00㎡ (3LDK)	4,318万円	5,818万円	13.2万	2.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	72.20㎡ (3LDK)	4,418万円	5,822万円	13.2万	2.7%
1002	61.23㎡ (2LDK)	3,478万円	5,512万円	13.2万	2.9%
1003	72.03㎡ (3LDK)	4,158万円	5,818万円	13.2万	2.7%
1004	67.22㎡ (3LDK)	3,928万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1005	67.20㎡ (3LDK)	3,938万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1006	71.90㎡ (3LDK)	4,168万円	5,816万円	13.2万	2.7%
1007	67.22㎡ (3LDK)	3,918万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1008	67.20㎡ (3LDK)	3,928万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1009	61.23㎡ (2LDK)	3,588万円	5,512万円	13.2万	2.9%
1010	67.20㎡ (3LDK)	3,928万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1011	67.22㎡ (3LDK)	3,918万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1012	67.20㎡ (3LDK)	3,918万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1013	67.22㎡ (3LDK)	3,908万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1014	72.03㎡ (3LDK)	4,148万円	5,818万円	13.2万	2.7%
1015	72.00㎡ (3LDK)	4,328万円	5,818万円	13.2万	2.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	72.20㎡ (3LDK)	4,438万円	5,822万円	13.2万	2.7%
1102	61.23㎡ (2LDK)	3,488万円	5,512万円	13.2万	2.9%
1103	72.03㎡ (3LDK)	4,168万円	5,818万円	13.2万	2.7%
1104	67.22㎡ (3LDK)	3,938万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1105	67.20㎡ (3LDK)	3,948万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1106	71.90㎡ (3LDK)	4,178万円	5,816万円	13.2万	2.7%
1107	67.22㎡ (3LDK)	3,928万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1108	67.20㎡ (3LDK)	3,938万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1109	61.23㎡ (2LDK)	3,608万円	5,512万円	13.2万	2.9%
1110	67.20㎡ (3LDK)	3,938万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1111	67.22㎡ (3LDK)	3,928万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1112	67.20㎡ (3LDK)	3,928万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1113	67.22㎡ (3LDK)	3,918万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1114	72.03㎡ (3LDK)	4,158万円	5,818万円	13.2万	2.7%
1115	72.00㎡ (3LDK)	4,338万円	5,818万円	13.2万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	76.60㎡ (3LDK)	4,798万円	5,888万円	13.0万	2.7%
1202	72.03㎡ (3LDK)	4,178万円	5,818万円	13.2万	2.7%
1203	67.22㎡ (3LDK)	3,948万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1204	67.20㎡ (3LDK)	3,958万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1205	71.90㎡ (3LDK)	4,188万円	5,816万円	13.2万	2.7%
1206	67.22㎡ (3LDK)	3,938万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1207	67.20㎡ (3LDK)	3,948万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1208	61.23㎡ (2LDK)	3,658万円	5,512万円	13.2万	2.9%
1209	67.20㎡ (3LDK)	3,948万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1210	67.22㎡ (3LDK)	3,938万円	5,707万円	13.3万	2.8%
1211	67.20㎡ (3LDK)	3,938万円	5,706万円	13.3万	2.8%
1212	72.70㎡ (3LDK)	4,568万円	5,831万円	13.2万	2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイニシア豊洲コンフォートプレイスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は枝川のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイニシア豊洲コンフォートプレイスの価格相場、家賃相場は枝川のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

イニシア豊洲コンフォートプレイスの周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

枝川中古マンション価格相場推移・動向枝川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

枝川中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

イニシア豊洲コンフォートプレイスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
130m	グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川 1丁目14-6	豊洲駅徒歩14分	10階建 74部屋	RC造	2002年
156m	都民住宅ベルタワーアネックス東京都江東区枝川 2丁目18-16	潮見駅徒歩16分		RC造	2001年
157m	プレミストベイフォートスクエア豊洲東京都江東区枝川 2丁目6-12	豊洲駅徒歩13分	9階建 62部屋	RC造	2014年
159m	プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川 1丁目6-8	豊洲駅徒歩11分	9階建 65部屋	RC造	2009年
202m	レクレドール豊洲東京都江東区枝川 2丁目6-9	豊洲駅徒歩14分	9階建	RC造	2012年
215m	コートファミリア東京都江東区枝川 2丁目6-15	豊洲駅徒歩14分		RC造	1991年
220m	AXAS豊洲AsylCourt 東京都江東区枝川 1丁目6-21	豊洲駅徒歩10分		RC造	2009年
225m	AXAS豊洲アジールコート東京都江東区枝川 1丁目6-21	豊洲駅徒歩10分	5階建 34部屋	RC造	2010年
238m	プレシス豊洲東京都江東区枝川 2丁目3-20	豊洲駅徒歩12分	12階建 57部屋	RC造	2015年
246m	グランシティ東京イーストII 東京都江東区枝川 2丁目3-20	豊洲駅徒歩12分	10階建 40部屋	RC造	2001年
247m	グランシティ東京イースト2 東京都江東区枝川 2丁目3-20	豊洲駅徒歩12分		RC造	2001年
261m	COMFORIA豊洲東京都江東区枝川 1丁目4-12	豊洲駅徒歩9分	9階建 161部屋	RC造	2010年
267m	TREACE枝川東京都江東区枝川 2丁目7-5	豊洲駅徒歩14分		RC造	2013年
267m	東京ベイアクアマークス東京都江東区枝川 2丁目28-10	潮見駅徒歩12分	10階建 160部屋	RC造	2001年
271m	コンフォリア豊洲東京都江東区枝川 1丁目4-12	豊洲駅徒歩9分		RC造	2009年
281m	アクアマークス東京都江東区枝川 2丁目28-10	潮見駅徒歩12分	10階建	RC造	2002年
282m	ライオンズマンション豊洲東京都江東区枝川 2丁目4-1	豊洲駅徒歩11分		RC造	1996年
312m	フロントピア豊洲東京都江東区枝川 1丁目15-2	豊洲駅徒歩15分	4階建	RC造	1989年
343m	GrandLine 東京都江東区枝川 3丁目3-15	潮見駅徒歩13分		RC造	2008年
356m	グランフォース豊洲東京都江東区枝川 3丁目3-11	潮見駅徒歩12分	12階建 34部屋	RC造	2009年
365m	ディライトコート東京都江東区枝川 3丁目3-3	豊洲駅徒歩17分		RC造	2008年
383m	コンシェリア豊洲MASTER’S VILLA 東京都江東区枝川 1丁目1-4	豊洲駅徒歩8分	14階建 135部屋	RC造	2012年
392m	セルピエンテ深川東京都江東区枝川 3丁目4-8	潮見駅徒歩12分	5階建	RC造	1998年
407m	柳ビル東京都江東区枝川 3丁目4-9	豊洲駅徒歩19分		RC造	1979年
413m	ニューライフマンション木場東京都江東区塩浜 2丁目5-1	豊洲駅徒歩13分	11階建	RC造	1983年
413m	ザ・サウスキャナルレジデンス東京都江東区枝川 3丁目8-7	潮見駅徒歩10分	13階建 98部屋	RC造	2014年
423m	コスモ・ザ・キャナル東京イースト東京都江東区枝川 1丁目	豊洲駅徒歩6分	14階建 191部屋	RC造	2001年
436m	UR都市機構豊洲四丁目団地4号棟東京都江東区豊洲 4丁目10-4	豊洲駅徒歩9分		RC造	1986年
441m	プライヴブルー東京東京都江東区豊洲 4丁目10-18	豊洲駅徒歩5分	20階建 513部屋	RC造	2006年
445m	コスモ豊洲レジデンスマリナコート東京都江東区塩浜 1丁目5-34	豊洲駅徒歩15分	8階建 36部屋	RC造	2008年
452m	バンベールルフォン辰巳東京都江東区辰巳 1丁目5-10	辰巳駅徒歩10分	17階建 131部屋	RC造	2013年
458m	都営塩浜二丁目第2アパート28号棟東京都江東区塩浜 2丁目5-28	豊洲駅徒歩15分		RC造	2009年
471m	クレヴィアタツミキャナルステージ東京都江東区辰巳 1丁目5-6	辰巳駅徒歩9分		RC造	2013年
472m	東京フロントコートグローヴウイング東京都江東区豊洲 4丁目9-13	豊洲駅徒歩4分		RC造	2005年
490m	シティハウス豊洲キャナルテラス東京都江東区塩浜 1丁目5-28	豊洲駅徒歩14分	15階建 144部屋	RC造	2012年
494m	コスモ豊洲レジデンスブレアコート東京都江東区塩浜 1丁目5-30	豊洲駅徒歩14分	10階建 54部屋	RC造	2008年
500m	辰巳しののめ住宅東京都江東区辰巳 1丁目5-15	辰巳駅徒歩13分		RC造	2012年
502m	クレヴィア辰巳東京都江東区辰巳 1丁目5-10	辰巳駅徒歩9分	13階建 124部屋	RC造	2014年
505m	東京フロントコート東京都江東区豊洲 4丁目9-13	豊洲駅徒歩4分	14階建 293部屋	RC造	2006年
508m	A-フロントステージ・メイツTATSUMI 東京都江東区辰巳 1丁目6-23	辰巳駅徒歩9分	11階建 95部屋	RC造	2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

枝川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)する見込みです。江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。

枝川 $kind_labe人口推移枝川における人口推移・動向を調べることができます

枝川将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	59.3 万人	+0.37%
2045 年	59.0 万人	+0.99%
2040 年	58.5 万人	+1.58%
2035 年	57.6 万人	+2.21%
2030 年	56.3 万人	+2.83%
2025 年	54.8 万人	+4.44%
2020 年	52.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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