イトウハイム(神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目24-7)の価格相場は 55.8万円/㎡ (坪単価 184万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『イトウハイム』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
イトウハイム(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイトウハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
イトウハイムの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向
イトウハイムの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45m | ハイツ岩崎 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目24-17 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 51m | コーポ東 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目25-9 | 妙蓮寺駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 56m | メゾン仲手原 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目25-9 | 妙蓮寺駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 57m | ストーク六本木 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目23-16 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | | 木造 | 1989年 |
| 64m | 福寿ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目23-20 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | | 木造 | 1989年 |
| 67m | シャンブルイグレク 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目25-12 | 妙蓮寺駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 76m | アッシュノエル 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目19-30 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 84m | グリューネヴァルト 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目43-3 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 89m | 細田ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目29-35 | 妙蓮寺駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 96m | ハイムユングフラウ 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目26-18 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1970年 |
| 98m | アセントビュー 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目26-23 | 妙蓮寺駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 102m | シャトー妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目19-41 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 103m | 岡崎ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目29-34 | 妙蓮寺駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 110m | プルメリア妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目43-41-12 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | | 木造 | 2013年 |
| 110m | ハウスローズ 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目19-40 | 妙蓮寺駅 徒歩7分 | | 木造 | 1988年 |
| 111m | PLUMERIA妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目43-41-12 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 113m | ベルメゾン妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目25-26 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 118m | 妙蓮寺ピュアハウス 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目19-44 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | | 木造 | 1992年 |
| 118m | ピュアハウス妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目19-44 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 118m | ピア妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-12 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 126m | エトワールハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目29-33 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 127m | すみれ荘 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目43-41 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | | 木造 | 2013年 |
| 128m | パレスMM 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目42-15 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 144m | ハイツあすか 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目45-3 | 妙蓮寺駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 148m | ストークハイツ横山 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目20-1 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 151m | サウスコースト 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目1-27 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 152m | ティンクハウスB棟 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目29-25 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 152m | ティンクハウスA棟 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目29-26 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 152m | ティンクハウスB 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目29-25 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | | 木造 | 2006年 |
| 153m | ティンクハウスA 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目29-26 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | | 木造 | 2006年 |
| 154m | サウスコーストII 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目1-25 | 妙蓮寺駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 157m | サウスコースト2 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目1-25 | 妙蓮寺駅 徒歩4分 | | 木造 | 2009年 |
| 163m | ツカサハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目28-18 | 妙蓮寺駅 徒歩6分 | | 木造 | 1991年 |
| 165m | ショウワハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目45-11 | 妙蓮寺駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 165m | 勝和ハイツ 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目45-11 | 妙蓮寺駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 177m | カルマ妙蓮寺 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目29-10 | 妙蓮寺駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 178m | ウサミハイツB棟 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目1-21 | 妙蓮寺駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 178m | 勝和荘 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目45-11 | 妙蓮寺駅 徒歩1分 | | 木造 | 1985年 |
| 191m | コーポ静河 神奈川県 横浜市 港北区 菊名 1丁目3-8 | 妙蓮寺駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 192m | グリンハイム 神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目2-3 | 妙蓮寺駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。
港北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.8 万人 | -0.73% |
| 2045 年 | 38.0 万人 | -0.20% |
| 2040 年 | 38.1 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 37.9 万人 | +1.18% |
| 2030 年 | 37.5 万人 | +1.64% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | +2.85% |
| 2020 年 | 35.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。