Name: イクサージュ目黒
SKU: イクサージュ目黒
Price: 1257000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

イクサージュ目黒(東京都目黒区下目黒 3丁目10-26)の価格相場は 126万円/㎡ (坪単価 416万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1113号室 (65.6㎡) の 8,388 万円 (新築時価格・分譲時価格から+33.4%)、最も低い部屋は 1002号室 (26.8㎡) の 3,339 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.4%)です。

イクサージュ目黒価格相場・家賃相場

126 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,050 円/㎡

(平均値)

14.0 年

5.0 円/㎡

不動前駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
イクサージュ目黒の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
下目黒の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

イクサージュ目黒の価格相場情報

物件の詳細情報

イクサージュ目黒の物件詳細は以下の通りです。

物件名	イクサージュ目黒
住所	東京都目黒区下目黒 3丁目10-26
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	203部屋
階数	11階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	下目黒小学校
中学校区	大鳥中学校
管理会社	(株)大京アステージ
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可
アクセス	東急東急目黒線不動前駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

イクサージュ目黒(11フロア、203戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	26.76㎡ (1K)	1,960万円	3,339万円	11.1万	4.0%
102	26.76㎡ (1K)	1,970万円	3,339万円	11.1万	4.0%
103	30.41㎡ (1K)	2,290万円	3,803万円	12.5万	4.0%
104	30.41㎡ (1K)	2,320万円	3,803万円	12.5万	4.0%
105	30.41㎡ (1K)	2,240万円	3,803万円	12.5万	4.0%
106	30.41㎡ (1K)	2,310万円	3,803万円	12.5万	4.0%
111	58.37㎡ (2LDK)	4,990万円	7,427万円	22.7万	3.7%
112	52.56㎡ (1LDK)	4,180万円	6,664万円	20.7万	3.7%
113	45.14㎡ (1LDK)	3,590万円	5,697万円	18.0万	3.8%
114	45.14㎡ (1LDK)	3,590万円	5,697万円	18.0万	3.8%
115	52.56㎡ (1LDK)	4,180万円	6,664万円	20.7万	3.7%
116	57.33㎡ (1LDK)	4,890万円	7,290万円	22.3万	3.7%
117	39.88㎡ (1R)	2,740万円	5,017万円	16.1万	3.9%
118	40.58㎡ (1LDK)	2,990万円	5,107万円	16.4万	3.8%
119	40.58㎡ (1LDK)	2,990万円	5,107万円	16.4万	3.8%
120	40.13㎡ (1LDK)	3,090万円	5,049万円	16.2万	3.9%
121	40.13㎡ (1LDK)	3,090万円	5,049万円	16.2万	3.9%
122	40.54㎡ (1LDK)	3,050万円	5,102万円	16.4万	3.8%
123	38.23㎡ (1LDK)	2,950万円	4,805万円	15.5万	3.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	26.76㎡ (1R)	1,990万円	3,339万円	11.1万	4.0%
202	26.76㎡ (1R)	1,990万円	3,339万円	11.1万	4.0%
203	26.76㎡ (1R)	1,990万円	3,339万円	11.1万	4.0%
204	26.76㎡ (1K)	2,010万円	3,339万円	11.1万	4.0%
205	26.76㎡ (1K)	2,020万円	3,339万円	11.1万	4.0%
206	30.41㎡ (1K)	2,320万円	3,803万円	12.5万	4.0%
207	30.41㎡ (1K)	2,350万円	3,803万円	12.5万	4.0%
208	30.41㎡ (1K)	2,350万円	3,803万円	12.5万	4.0%
209	30.41㎡ (1K)	2,340万円	3,803万円	12.5万	4.0%
211	58.37㎡ (2LDK)	4,990万円	7,427万円	22.7万	3.7%
212	52.56㎡ (1LDK)	4,280万円	6,664万円	20.7万	3.7%
213	45.14㎡ (1LDK)	3,590万円	5,697万円	18.0万	3.8%
214	45.14㎡ (1LDK)	3,590万円	5,697万円	18.0万	3.8%
215	52.56㎡ (1LDK)	4,280万円	6,664万円	20.7万	3.7%
216	57.33㎡ (1LDK)	4,980万円	7,290万円	22.3万	3.7%
217	39.88㎡ (1R)	2,980万円	5,017万円	16.1万	3.9%
218	40.58㎡ (1LDK)	3,120万円	5,107万円	16.4万	3.8%
219	40.58㎡ (1LDK)	3,120万円	5,107万円	16.4万	3.8%
220	40.13㎡ (1LDK)	3,210万円	5,049万円	16.2万	3.9%
221	40.13㎡ (1LDK)	3,210万円	5,049万円	16.2万	3.9%
222	40.54㎡ (1LDK)	3,160万円	5,102万円	16.4万	3.8%
223	40.54㎡ (1LDK)	3,400万円	5,102万円	16.4万	3.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	26.76㎡ (1R)	2,080万円	3,339万円	11.1万	4.0%
302	26.76㎡ (1R)	1,950万円	3,339万円	11.1万	4.0%
303	26.76㎡ (1R)	2,020万円	3,339万円	11.1万	4.0%
304	26.76㎡ (1R)	2,030万円	3,339万円	11.1万	4.0%
305	26.76㎡ (1K)	2,040万円	3,339万円	11.1万	4.0%
306	26.76㎡ (1K)	1,990万円	3,339万円	11.1万	4.0%
307	30.41㎡ (1K)	2,350万円	3,803万円	12.5万	4.0%
308	30.41㎡ (1K)	2,380万円	3,803万円	12.5万	4.0%
309	30.41㎡ (1K)	2,380万円	3,803万円	12.5万	4.0%
310	30.41㎡ (1K)	2,370万円	3,803万円	12.5万	4.0%
311	60.99㎡ (2LDK)	5,390万円	7,773万円	23.6万	3.6%
312	52.56㎡ (1LDK)	4,330万円	6,664万円	20.7万	3.7%
313	45.14㎡ (1LDK)	3,750万円	5,697万円	18.0万	3.8%
314	45.14㎡ (1LDK)	3,750万円	5,697万円	18.0万	3.8%
315	52.56㎡ (1LDK)	4,330万円	6,664万円	20.7万	3.7%
316	57.33㎡ (1LDK)	5,040万円	7,290万円	22.3万	3.7%
317	39.88㎡ (1R)	3,040万円	5,017万円	16.1万	3.9%
318	40.58㎡ (1LDK)	3,230万円	5,107万円	16.4万	3.8%
319	40.58㎡ (1LDK)	3,230万円	5,107万円	16.4万	3.8%
320	40.13㎡ (1LDK)	3,330万円	5,049万円	16.2万	3.9%
321	40.13㎡ (1LDK)	3,330万円	5,049万円	16.2万	3.9%
322	40.54㎡ (1LDK)	3,290万円	5,102万円	16.4万	3.8%
323	40.54㎡ (1LDK)	3,530万円	5,102万円	16.4万	3.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	26.76㎡ (1R)	2,110万円	3,339万円	11.1万	4.0%
402	26.76㎡ (1R)	2,040万円	3,339万円	11.1万	4.0%
403	26.76㎡ (1R)	1,990万円	3,339万円	11.1万	4.0%
404	26.76㎡ (1R)	2,060万円	3,339万円	11.1万	4.0%
405	26.76㎡ (1K)	2,070万円	3,339万円	11.1万	4.0%
406	26.76㎡ (1K)	2,080万円	3,339万円	11.1万	4.0%
407	30.41㎡ (1K)	2,380万円	3,803万円	12.5万	4.0%
408	30.41㎡ (1K)	2,410万円	3,803万円	12.5万	4.0%
409	30.41㎡ (1K)	2,410万円	3,803万円	12.5万	4.0%
410	30.41㎡ (1K)	2,400万円	3,803万円	12.5万	4.0%
411	60.99㎡ (2LDK)	5,490万円	7,773万円	23.6万	3.6%
412	52.56㎡ (1LDK)	4,400万円	6,664万円	20.7万	3.7%
413	45.14㎡ (1LDK)	3,830万円	5,697万円	18.0万	3.8%
414	45.14㎡ (1LDK)	3,830万円	5,697万円	18.0万	3.8%
415	52.56㎡ (1LDK)	4,400万円	6,664万円	20.7万	3.7%
416	57.33㎡ (1LDK)	5,130万円	7,290万円	22.3万	3.7%
417	39.88㎡ (1R)	3,060万円	5,017万円	16.1万	3.9%
418	40.58㎡ (1LDK)	3,250万円	5,107万円	16.4万	3.8%
419	40.58㎡ (1LDK)	3,250万円	5,107万円	16.4万	3.8%
420	40.13㎡ (1LDK)	3,350万円	5,049万円	16.2万	3.9%
421	40.13㎡ (1LDK)	3,350万円	5,049万円	16.2万	3.9%
422	40.54㎡ (1LDK)	3,310万円	5,102万円	16.4万	3.8%
423	40.54㎡ (1LDK)	3,550万円	5,102万円	16.4万	3.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	26.76㎡ (1R)	2,140万円	3,339万円	11.1万	4.0%
502	26.76㎡ (1R)	2,070万円	3,339万円	11.1万	4.0%
503	26.76㎡ (1R)	2,080万円	3,339万円	11.1万	4.0%
504	26.76㎡ (1R)	2,090万円	3,339万円	11.1万	4.0%
505	26.76㎡ (1K)	2,100万円	3,339万円	11.1万	4.0%
506	26.76㎡ (1K)	2,110万円	3,339万円	11.1万	4.0%
507	30.41㎡ (1K)	2,440万円	3,803万円	12.5万	4.0%
508	30.41㎡ (1K)	2,470万円	3,803万円	12.5万	4.0%
509	30.41㎡ (1K)	2,470万円	3,803万円	12.5万	4.0%
510	30.41㎡ (1K)	2,460万円	3,803万円	12.5万	4.0%
511	60.99㎡ (2LDK)	5,660万円	7,773万円	23.6万	3.6%
512	52.56㎡ (1LDK)	4,500万円	6,664万円	20.7万	3.7%
513	45.14㎡ (1LDK)	3,930万円	5,697万円	18.0万	3.8%
514	45.14㎡ (1LDK)	3,930万円	5,697万円	18.0万	3.8%
515	52.56㎡ (1LDK)	4,500万円	6,664万円	20.7万	3.7%
516	57.33㎡ (1LDK)	5,220万円	7,290万円	22.3万	3.7%
517	39.88㎡ (1R)	3,150万円	5,017万円	16.1万	3.9%
518	40.58㎡ (1LDK)	3,330万円	5,107万円	16.4万	3.8%
519	40.58㎡ (1LDK)	3,330万円	5,107万円	16.4万	3.8%
520	40.13㎡ (1LDK)	3,400万円	5,049万円	16.2万	3.9%
521	40.13㎡ (1LDK)	3,400万円	5,049万円	16.2万	3.9%
522	40.54㎡ (1LDK)	3,410万円	5,102万円	16.4万	3.8%
523	40.54㎡ (1LDK)	3,650万円	5,102万円	16.4万	3.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	26.76㎡ (1R)	2,110万円	3,339万円	11.1万	4.0%
602	26.76㎡ (1R)	2,100万円	3,339万円	11.1万	4.0%
603	26.76㎡ (1R)	2,110万円	3,339万円	11.1万	4.0%
604	26.76㎡ (1R)	2,120万円	3,339万円	11.1万	4.0%
605	26.76㎡ (1K)	2,130万円	3,339万円	11.1万	4.0%
606	26.76㎡ (1K)	2,140万円	3,339万円	11.1万	4.0%
607	30.41㎡ (1K)	2,470万円	3,803万円	12.5万	4.0%
608	30.41㎡ (1K)	2,500万円	3,803万円	12.5万	4.0%
609	30.41㎡ (1K)	2,500万円	3,803万円	12.5万	4.0%
610	30.41㎡ (1K)	2,490万円	3,803万円	12.5万	4.0%
611	60.99㎡ (2LDK)	5,670万円	7,773万円	23.6万	3.6%
612	52.56㎡ (1LDK)	4,520万円	6,664万円	20.7万	3.7%
613	45.14㎡ (1LDK)	3,940万円	5,697万円	18.0万	3.8%
614	45.14㎡ (1LDK)	3,940万円	5,697万円	18.0万	3.8%
615	52.56㎡ (1LDK)	4,520万円	6,664万円	20.7万	3.7%
616	57.33㎡ (1LDK)	5,240万円	7,290万円	22.3万	3.7%
617	39.88㎡ (1R)	3,170万円	5,017万円	16.1万	3.9%
618	40.58㎡ (1LDK)	3,350万円	5,107万円	16.4万	3.8%
619	40.58㎡ (1LDK)	3,350万円	5,107万円	16.4万	3.8%
620	40.13㎡ (1LDK)	3,450万円	5,049万円	16.2万	3.9%
621	40.13㎡ (1LDK)	3,450万円	5,049万円	16.2万	3.9%
622	40.54㎡ (1LDK)	3,420万円	5,102万円	16.4万	3.8%
623	40.54㎡ (1LDK)	3,660万円	5,102万円	16.4万	3.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	26.76㎡ (1R)	2,170万円	3,339万円	11.1万	4.0%
702	26.76㎡ (1R)	2,130万円	3,339万円	11.1万	4.0%
703	26.76㎡ (1R)	2,140万円	3,339万円	11.1万	4.0%
704	26.76㎡ (1R)	2,150万円	3,339万円	11.1万	4.0%
705	26.76㎡ (1K)	2,160万円	3,339万円	11.1万	4.0%
706	26.76㎡ (1K)	2,170万円	3,339万円	11.1万	4.0%
707	30.41㎡ (1K)	2,500万円	3,803万円	12.5万	4.0%
708	30.41㎡ (1K)	2,530万円	3,803万円	12.5万	4.0%
709	30.41㎡ (1K)	2,530万円	3,803万円	12.5万	4.0%
710	30.41㎡ (1K)	2,520万円	3,803万円	12.5万	4.0%
711	60.99㎡ (2LDK)	5,720万円	7,773万円	23.6万	3.6%
712	52.56㎡ (1LDK)	4,540万円	6,664万円	20.7万	3.7%
713	45.14㎡ (1LDK)	3,970万円	5,697万円	18.0万	3.8%
714	45.14㎡ (1LDK)	3,970万円	5,697万円	18.0万	3.8%
715	64.42㎡ (1LDK)	6,050万円	8,227万円	24.7万	3.6%
716	39.88㎡ (1R)	3,200万円	5,017万円	16.1万	3.9%
717	40.58㎡ (1LDK)	3,430万円	5,107万円	16.4万	3.8%
718	40.58㎡ (1LDK)	3,430万円	5,107万円	16.4万	3.8%
719	40.13㎡ (1LDK)	3,500万円	5,049万円	16.2万	3.9%
720	40.13㎡ (1LDK)	3,500万円	5,049万円	16.2万	3.9%
721	40.54㎡ (1LDK)	3,730万円	5,102万円	16.4万	3.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	27.12㎡ (1R)	2,270万円	3,385万円	11.2万	4.0%
802	26.76㎡ (1R)	2,180万円	3,339万円	11.1万	4.0%
803	26.76㎡ (1K)	2,190万円	3,339万円	11.1万	4.0%
804	26.76㎡ (1K)	2,200万円	3,339万円	11.1万	4.0%
805	30.41㎡ (1K)	2,530万円	3,803万円	12.5万	4.0%
806	30.41㎡ (1K)	2,560万円	3,803万円	12.5万	4.0%
807	30.41㎡ (1K)	2,560万円	3,803万円	12.5万	4.0%
808	30.41㎡ (1K)	2,550万円	3,803万円	12.5万	4.0%
811	60.99㎡ (2LDK)	5,730万円	7,773万円	23.6万	3.6%
812	52.56㎡ (1LDK)	4,570万円	6,664万円	20.7万	3.7%
813	45.14㎡ (1LDK)	3,980万円	5,697万円	18.0万	3.8%
814	45.14㎡ (1LDK)	3,980万円	5,697万円	18.0万	3.8%
815	52.56㎡ (1LDK)	4,940万円	6,664万円	20.7万	3.7%
816	39.88㎡ (1R)	3,240万円	5,017万円	16.1万	3.9%
817	40.58㎡ (1LDK)	3,450万円	5,107万円	16.4万	3.8%
818	40.58㎡ (1LDK)	3,450万円	5,107万円	16.4万	3.8%
819	40.13㎡ (1LDK)	3,550万円	5,049万円	16.2万	3.9%
820	40.13㎡ (1LDK)	3,840万円	5,049万円	16.2万	3.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	27.12㎡ (1R)	2,310万円	3,385万円	11.2万	4.0%
902	26.76㎡ (1R)	2,210万円	3,339万円	11.1万	4.0%
903	26.76㎡ (1K)	2,220万円	3,339万円	11.1万	4.0%
904	26.76㎡ (1K)	2,170万円	3,339万円	11.1万	4.0%
905	30.41㎡ (1K)	2,560万円	3,803万円	12.5万	4.0%
906	30.41㎡ (1K)	2,590万円	3,803万円	12.5万	4.0%
907	30.41㎡ (1K)	2,590万円	3,803万円	12.5万	4.0%
908	30.41㎡ (1K)	2,580万円	3,803万円	12.5万	4.0%
911	60.99㎡ (2LDK)	5,750万円	7,773万円	23.6万	3.6%
912	52.56㎡ (1LDK)	4,590万円	6,664万円	20.7万	3.7%
913	45.14㎡ (1LDK)	4,000万円	5,697万円	18.0万	3.8%
914	63.36㎡ (1LDK)	6,110万円	8,086万円	24.4万	3.6%
915	60.55㎡ (1LDK)	5,480万円	7,715万円	23.4万	3.6%
916	61.54㎡ (1LDK)	5,600万円	7,846万円	23.8万	3.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	27.12㎡ (1K)	2,430万円	3,385万円	11.2万	4.0%
1002	26.76㎡ (1K)	2,220万円	3,339万円	11.1万	4.0%
1003	30.41㎡ (1K)	2,590万円	3,803万円	12.5万	4.0%
1004	30.41㎡ (1K)	2,620万円	3,803万円	12.5万	4.0%
1005	30.41㎡ (1K)	2,620万円	3,803万円	12.5万	4.0%
1006	30.41㎡ (1K)	2,610万円	3,803万円	12.5万	4.0%
1011	60.99㎡ (2LDK)	5,790万円	7,773万円	23.6万	3.6%
1012	52.56㎡ (1LDK)	4,620万円	6,664万円	20.7万	3.7%
1013	45.14㎡ (1LDK)	4,030万円	5,697万円	18.0万	3.8%
1014	45.14㎡ (1LDK)	4,390万円	5,697万円	18.0万	3.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	30.41㎡ (1K)	2,720万円	3,803万円	12.5万	4.0%
1102	30.41㎡ (1K)	2,670万円	3,803万円	12.5万	4.0%
1103	30.41㎡ (1K)	2,670万円	3,803万円	12.5万	4.0%
1104	30.41㎡ (1K)	2,660万円	3,803万円	12.5万	4.0%
1111	60.99㎡ (2LDK)	5,880万円	7,773万円	23.6万	3.6%
1112	52.56㎡ (1LDK)	4,680万円	6,664万円	20.7万	3.7%
1113	65.63㎡ (1LDK)	6,290万円	8,388万円	25.1万	3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイクサージュ目黒の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は下目黒のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイクサージュ目黒の価格相場、家賃相場は下目黒のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

イクサージュ目黒の周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

下目黒中古マンション価格相場推移・動向下目黒における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

下目黒中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

イクサージュ目黒の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
53m	トミンハイム西五反田四丁目2号棟東京都品川区西五反田 4丁目5-2	不動前駅徒歩4分		RC造	1998年
67m	服部ビル東京都目黒区下目黒 3丁目10-35	不動前駅徒歩4分		RC造	1992年
73m	ニューサンメグロ・5レンガ館東京都目黒区下目黒 3丁目10-29	不動前駅徒歩6分		RC造	2001年
75m	セザール第二不動前東京都目黒区下目黒 3丁目7-15	不動前駅徒歩7分	4階建	RC造	1994年
76m	滝口ビル東京都品川区西五反田 4丁目4-23	不動前駅徒歩4分		RC造	1978年
77m	松島ビル東京都品川区西五反田 4丁目4-25	不動前駅徒歩4分	4階建 12部屋	RC造	1970年
85m	ストークハイム東京都品川区西五反田 4丁目11-2	不動前駅徒歩5分	5階建 14部屋	RC造	1965年
92m	サンムラカミ16番館東京都品川区西五反田 4丁目6-2	不動前駅徒歩3分		RC造	1995年
92m	サンムラカミウエストエンド東京都品川区西五反田 4丁目11-8	不動前駅徒歩5分	3階建	RC造	2006年
93m	山の手コーポ東京都品川区西五反田 4丁目1-11	不動前駅徒歩4分	3階建	RC造	1971年
93m	ラックハウス目黒東京都目黒区下目黒 3丁目8-6	不動前駅徒歩5分		RC造	1984年
95m	清風ハイツ東京都目黒区下目黒 3丁目10-24	不動前駅徒歩5分		RC造	2010年
99m	アイコート東京都目黒区下目黒 3丁目8-9	不動前駅徒歩6分	3階建	RC造	2006年
99m	MaisonB 東京都目黒区下目黒 3丁目11-5	不動前駅徒歩6分		RC造	2016年
108m	センチュリーコート東京都目黒区下目黒 3丁目19-8	不動前駅徒歩6分	4階建	RC造	1996年
109m	サン・ムラカミ七番館東京都品川区西五反田 4丁目6-3	不動前駅徒歩4分		RC造	1991年
113m	リベラニノミヤ東京都目黒区下目黒 3丁目11-10	不動前駅徒歩6分		RC造	1993年
113m	マンション加賀沢東京都目黒区下目黒 3丁目7-9	不動前駅徒歩4分		RC造	1980年
114m	第6サン・ムラカミ東京都品川区西五反田 4丁目6-10	不動前駅徒歩3分		RC造	1988年
121m	第5サン・ムラカミ東京都品川区西五反田 4丁目6-6	不動前駅徒歩3分		RC造	1979年
122m	ジュネス目黒不動前マンション東京都品川区西五反田 4丁目4-18	不動前駅徒歩4分	4階建	RC造	1984年
124m	ほうれんそう東京都品川区西五反田 4丁目11-13	不動前駅徒歩4分		RC造	2003年
125m	ZOOM目黒不動前東京都目黒区下目黒 3丁目19-9	不動前駅徒歩7分	7階建 50部屋	RC造	2016年
136m	山中レジデンス東京都目黒区下目黒 3丁目19-9	不動前駅徒歩7分		RC造	1995年
144m	東邦ビル東京都目黒区下目黒 2丁目14-13	不動前駅徒歩7分	5階建	RC造	1967年
145m	永田ビル東京都目黒区下目黒 3丁目7-6	不動前駅徒歩7分		RC造	2015年
147m	ZOOM目黒東京都目黒区下目黒 3丁目7番6号	不動前駅徒歩7分	13階建 32部屋	RC造	2016年
147m	JAAビル東京都目黒区下目黒 2丁目14-14	不動前駅徒歩6分		RC造	1983年
150m	服部ビル東京都目黒区下目黒 3丁目7-6	不動前駅徒歩5分	5階建	RC造	1968年
154m	グランドメゾン目黒東京都目黒区下目黒 3丁目19-4	不動前駅徒歩7分	4階建	RC造	1981年
154m	ロアール目黒不動前東京都品川区西五反田 3丁目15-10	不動前駅徒歩5分	10階建 34部屋	RC造	2012年
158m	ブランチェ不動前東京都品川区西五反田 4丁目10-12	不動前駅徒歩5分		RC造	2016年
165m	rifugio 東京都品川区西五反田 3丁目15-10	不動前駅徒歩5分		RC造	2012年
171m	ル・リオン目黒2 東京都目黒区下目黒 3丁目13-14	不動前駅徒歩7分		RC造	2009年
172m	グランド・パール東京都品川区西五反田 4丁目10-10	不動前駅徒歩5分		RC造	2003年
178m	マイキャッスル不動前3 東京都品川区西五反田 4丁目8-12	不動前駅徒歩2分		RC造	1997年
180m	ALEROShimoMeguro 東京都目黒区下目黒 2丁目13-16	不動前駅徒歩6分	5階建	RC造	2013年
181m	GrandCiel 東京都品川区西五反田 4丁目10-8	不動前駅徒歩6分		RC造	2003年
182m	サンコーラル東京都品川区西五反田 3丁目15-8	不動前駅徒歩5分	10階建	RC造	2003年
182m	森マンション東京都目黒区下目黒 3丁目7-29	不動前駅徒歩8分	4階建	RC造	1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

下目黒の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

下目黒 $kind_labe人口推移下目黒における人口推移・動向を調べることができます

下目黒将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	29.9 万人	-0.21%
2045 年	29.9 万人	+0.42%
2040 年	29.8 万人	+1.05%
2035 年	29.5 万人	+1.42%
2030 年	29.1 万人	+1.56%
2025 年	28.6 万人	-0.62%
2020 年	28.8 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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