アールヴェール文京千石ゆかりの路(東京都 文京区 千石 2丁目)の価格相場は 102万円/㎡ (坪単価 336万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アールヴェール文京千石ゆかりの路 価格相場・家賃相場
102 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,380 円/㎡
(平均値)
24.9
7.0 円/㎡
千石駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アールヴェール文京千石ゆかりの路の価格相場情報

物件の詳細情報

アールヴェール文京千石ゆかりの路の物件詳細は以下の通りです。

物件名アールヴェール文京千石ゆかりの路
ブランドアールヴェール
住所東京都 文京区 千石 2丁目
建築年2000年
構造RC造
総戸数41部屋
階数6階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社東建商事(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス 都営 都営三田線 千石駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアールヴェール文京千石ゆかりの路の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は文京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアールヴェール文京千石ゆかりの路の価格相場、家賃相場は文京区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、文京区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アールヴェール文京千石ゆかりの路の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
文京区 中古マンション価格相場 推移・動向 文京区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

文京区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アールヴェール文京千石ゆかりの路の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m アールヴェール文京千石
東京都 文京区 千石 2丁目25-6
千石駅
徒歩7分

RC造 2000年
27m 原ビル
東京都 文京区 千石 2丁目25-5
千石駅
徒歩7分

RC造 1985年
41m ハイメゾン千石
東京都 文京区 千石 2丁目20-6
千石駅
徒歩7分

RC造 1978年
58m LaFede
東京都 文京区 千石 2丁目26-7
千石駅
徒歩7分
3階建
RC造 2009年
68m マンション
東京都 文京区 千石 2丁目33-17
千石駅
徒歩8分
4階建
RC造 1993年
68m ハイツ松山
東京都 文京区 千石 2丁目31-1
千石駅
徒歩8分

RC造 1980年
87m 小石川マンション
東京都 文京区 千石 2丁目33-10
千石駅
徒歩7分
5階建
27部屋
RC造 1963年
88m パークウェル文京千石
東京都 文京区 千石 2丁目20-12
千石駅
徒歩8分
6階建
36部屋
RC造 2005年
96m バルミー千石
東京都 文京区 千石 2丁目22-3
千石駅
徒歩9分

RC造 1981年
97m パティオ千石
東京都 文京区 千石 2丁目20-1
千石駅
徒歩8分

RC造 1985年
103m コンフォラス千石
東京都 文京区 千石 2丁目29-7
千石駅
徒歩6分
8階建
RC造 2008年
106m エクアス小石川林町
東京都 文京区 千石 2丁目33-3
千石駅
徒歩9分
5階建
RC造 2004年
121m パサーニア千石
東京都 文京区 千石 2丁目19-7
千石駅
徒歩9分

RC造 1993年
124m ラポール千石
東京都 文京区 千石 2丁目17-7
千石駅
徒歩9分

RC造 1989年
137m チェスターコート千石
東京都 文京区 千石 2丁目32-8
千石駅
徒歩8分
6階建
RC造 2004年
137m オープンセサミ
東京都 文京区 千石 2丁目14-13
千石駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
137m ドゥーエ千石
東京都 文京区 千石 2丁目32-8
千石駅
徒歩8分

RC造 2003年
139m ライオンズヒルズ千石
東京都 文京区 千石 2丁目19-13
千石駅
徒歩9分

RC造 1994年
152m 泉ハイツ
東京都 文京区 千石 2丁目14-14
千石駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
153m 千石メーゾン
東京都 文京区 千石 2丁目35-18
千石駅
徒歩8分

RC造 1974年
157m 千石二丁目
東京都 文京区 千石 2丁目
千石駅
徒歩0分
10階建
72部屋
RC造 2019年
160m 本駒込
東京都 文京区 千石 2丁目
千石駅
徒歩0分
10階建
30部屋
RC造 2017年
160m グローリオ茗荷谷
東京都 文京区 千石 2丁目
茗荷谷駅
徒歩0分
7階建
40部屋
RC造 2016年
161m ワコーレ千石3
東京都 文京区 千石 2丁目30-3
千石駅
徒歩6分
5階建
RC造 1990年
164m シャンボール文京
東京都 文京区 千石 2丁目19-4
千石駅
徒歩10分
9階建
RC造 1971年
168m コーシャハイム千石2号棟
東京都 文京区 千石 3丁目16-2
千石駅
徒歩9分

RC造 2009年
190m リビオ文京茗荷谷
東京都 文京区 千石 2丁目
千石駅
徒歩10分
10階建
33部屋
RC造 2017年
192m アルテ大野
東京都 文京区 千石 2丁目36-7
千石駅
徒歩8分

RC造 1986年
192m グランツオーベル千石
東京都 文京区 千石 2丁目19-15
千石駅
徒歩9分

RC造 1999年
204m アズ小石川
東京都 文京区 千石 2丁目16-1
千石駅
徒歩10分
5階建
RC造 2005年
208m テラスハウス千石
東京都 文京区 千石 2丁目14-7
茗荷谷駅
徒歩9分

RC造 1988年
214m グリーンヒルズ千石
東京都 文京区 千石 2丁目16-3
茗荷谷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1990年
219m ふるさとビルディング
東京都 文京区 千石 2丁目7-5
茗荷谷駅
徒歩9分

RC造 1984年
222m 俵荘
東京都 文京区 千石 2丁目14-6
千石駅
徒歩9分
3階建
RC造 1973年
226m 南マンション
東京都 文京区 千石 2丁目8-15
茗荷谷駅
徒歩10分

RC造 1987年
235m インペリアルガーデン
東京都 文京区 千石 2丁目13-8
千石駅
徒歩9分
4階建
167部屋
RC造 2015年
250m パルサージュ文京千石
東京都 文京区 千石 2丁目16-8
茗荷谷駅
徒歩10分
7階建
39部屋
RC造 2009年
273m 丘上コーポ
東京都 文京区 千石 2丁目13-2
茗荷谷駅
徒歩8分

RC造 1975年
273m シティハウス文京茗荷谷レジデンス
東京都 文京区 千石 2丁目
茗荷谷駅
徒歩11分
10階建
72部屋
RC造 2018年
277m アーバンステージ千石
東京都 文京区 千石 2丁目5
茗荷谷駅
徒歩10分

RC造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

文京区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

文京区 $kind_labe人口推移 文京区における人口推移・動向を調べることができます

文京区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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