アーバニティー安田(埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目16-18)の価格相場は 3.5万円/㎡ (坪単価 11.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アーバニティー安田 価格相場・家賃相場
3.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
389 円/㎡
(平均値)
32.9
10.0 円/㎡
栗橋駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーバニティー安田の価格相場情報

物件の詳細情報

アーバニティー安田の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバニティー安田
住所埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目16-18
建築年1992年
構造木造
アクセス 東武 東武日光線 栗橋駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

アーバニティー安田』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アーバニティー安田(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階32.29㎡
(2K)
-112万円1.3万13.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階32.29㎡
(2K)
-112万円1.3万13.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバニティー安田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栗橋東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久喜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバニティー安田の価格相場、家賃相場は栗橋東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久喜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーバニティー安田の周辺エリア(久喜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栗橋東 中古マンション価格相場 推移・動向 栗橋東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栗橋東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーバニティー安田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
149m クレアードルーン
埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目6
栗橋駅
徒歩10分

木造 2011年
171m プラシードVI番館
埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目7-16
栗橋駅
徒歩12分
2階建
木造 2014年
230m 新井コーポ
埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目1-32
栗橋駅
徒歩12分

木造 1989年
255m アポロハイツ2
埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目10-30
栗橋駅
徒歩13分

木造 1988年
255m アポロハイツ1
埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目10-32
栗橋駅
徒歩13分

木造 1990年
258m プラシード2番館
埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目8
栗橋駅
徒歩14分

木造 2011年
273m プラシード3番館
埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目8
栗橋駅
徒歩14分

木造 2011年
286m プラシード1番館
埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目8
栗橋駅
徒歩14分

木造 2011年
320m サンハイツ
埼玉県 久喜市 栗橋東 2丁目13-30-2
栗橋駅
徒歩10分

木造 1989年
346m TRKハイム栗橋
埼玉県 久喜市 栗橋東 2丁目16-37
栗橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
358m プラシードIII番館
埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目9-3
栗橋駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
358m プラシード番館
埼玉県 久喜市 栗橋東 4丁目9-3
栗橋駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
422m Kコーポ
埼玉県 久喜市 栗橋東 2丁目15-23
栗橋駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
486m グリンコーポ
埼玉県 久喜市 栗橋東 1丁目21-6-7
栗橋駅
徒歩11分

木造 1992年
543m グリーンカーサ
埼玉県 久喜市 栗橋東 2丁目6-18
栗橋駅
徒歩5分

木造 1986年
548m アーバンシティー
埼玉県 久喜市 栗橋東 5丁目30-15
栗橋駅
徒歩15分

木造 1992年
570m 八神ハウス
埼玉県 久喜市 栗橋東 3丁目7-40
栗橋駅
徒歩10分

木造 1991年
576m セレーノ メゾン
埼玉県 久喜市 栗橋東 3丁目16-15
栗橋駅
徒歩14分
2階建
木造 2012年
584m レオパレスサンライズ
埼玉県 久喜市 栗橋東 3丁目16-18
栗橋駅
徒歩15分
2階建
木造 2004年
627m コーポスミレ
埼玉県 久喜市 栗橋東 1丁目4-40
栗橋駅
徒歩6分

木造 2002年
685m サンパレス加瀬
埼玉県 久喜市 栗橋東 1丁目7-17
栗橋駅
徒歩6分

木造 1988年
760m プランドール
埼玉県 久喜市 栗橋東 3丁目12-12
栗橋駅
徒歩13分

木造 2016年
790m グランデージュA
埼玉県 久喜市 栗橋東 6丁目21-17-3
南栗橋駅
徒歩24分
2階建
木造 2006年
1047m ひまわりコーポ
埼玉県 久喜市 栗橋北 1丁目7-6
栗橋駅
徒歩9分

木造 1995年
1110m エクセレンス
埼玉県 久喜市 栗橋北 1丁目15-20
栗橋駅
徒歩5分

木造 2009年
1446m サンコーポセブン
埼玉県 加須市 旗井 1822
栗橋駅
徒歩7分

木造 1995年
1615m プレッソ
埼玉県 久喜市 南栗橋 3丁目1-17
南栗橋駅
徒歩11分
2階建
木造 2006年
1665m フローラルコート
埼玉県 久喜市 南栗橋 3丁目2
南栗橋駅
徒歩7分

木造 2013年
1723m サウスフィールドB
埼玉県 久喜市 南栗橋 3丁目2-4
南栗橋駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
1723m サウスフィールドA
埼玉県 久喜市 南栗橋 3丁目2-4
南栗橋駅
徒歩11分

木造 2004年
1813m アムール2
埼玉県 加須市 旗井 1717-2
栗橋駅
徒歩15分

木造 1998年
1820m サンライズA
埼玉県 加須市 旗井 1715-1
栗橋駅
徒歩18分

木造 1998年
1828m サンライズB
埼玉県 加須市 旗井 1715-1
栗橋駅
徒歩15分

木造 1998年
1865m ヴィラ セントロ
埼玉県 久喜市 南栗橋 2丁目3-5
南栗橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年
1888m ソフィア
埼玉県 久喜市 南栗橋 4丁目24-1
南栗橋駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
1931m アラモード弐番館
埼玉県 久喜市 南 4丁目24-4
南栗橋駅
徒歩8分
2階建
木造 2001年
1938m アラモード弐番館
埼玉県 久喜市 南栗橋 4丁目24-4
南栗橋駅
徒歩8分

木造 2000年
1948m アラモード壱番館
埼玉県 久喜市 南栗橋 4丁目24
南栗橋駅
徒歩8分

木造 2000年
1963m モデルノカーサ
埼玉県 久喜市 南栗橋 4丁目23-17-16
南栗橋駅
徒歩8分

木造 2006年
2165m メゾン・マアム
埼玉県 久喜市 南栗橋 1丁目10-5
南栗橋駅
徒歩3分

木造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栗橋東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

久喜市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、久喜市での人口が大幅に減少(-9.6%)します。

栗橋東 $kind_labe人口推移 栗橋東における人口推移・動向を調べることができます

栗橋東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

久喜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.7 万人 -4.92%
2045 12.3 万人 -4.98%
2040 13.0 万人 -4.75%
2035 13.6 万人 -4.13%
2030 14.2 万人 -3.41%
2025 14.7 万人 -2.40%
2020 15.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。