アートパレス所沢(埼玉県 所沢市 日吉町 18-28)の価格相場は 54.3万円/㎡ (坪単価 179万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アートパレス所沢』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アートパレス所沢(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.43㎡ (1K) | - | 1,000万円 | -4.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアートパレス所沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日吉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、所沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アートパレス所沢の周辺エリア(所沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
日吉町 中古マンション価格相場 推移・動向
アートパレス所沢の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス所沢日吉町 埼玉県 所沢市 日吉町 | 所沢駅 徒歩3分 | 15階建 86部屋 | RC造 | 2016年 |
| ネフェルタリ 埼玉県 所沢市 日吉町 21-8 | 所沢駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| カーサ日吉 埼玉県 所沢市 日吉町 4-12 | 所沢駅 徒歩3分 | | RC造 | 2013年 |
| 日吉町HAビル 埼玉県 所沢市 日吉町 8-6 | 所沢駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 郭ビル 埼玉県 所沢市 日吉町 4-3 | 所沢駅 徒歩3分 | | RC造 | 2011年 |
| プロペ所沢ビル2 埼玉県 所沢市 日吉町 8-2 | 所沢駅 徒歩5分 | | RC造 | 2011年 |
| 美妻ビル 埼玉県 所沢市 日吉町 28-2 | 所沢駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| ベネ・ファキス 埼玉県 所沢市 日吉町 22-3 | 所沢駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| リエート所沢 埼玉県 所沢市 日吉町 2-4 | 所沢駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| プラミネント 埼玉県 所沢市 日吉町 13-8 | 所沢駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| カーサ・ビアンコ 埼玉県 所沢市 日吉町 22-8 | 所沢駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| マイコーポK 埼玉県 所沢市 日吉町 28-6 | 所沢駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 煉瓦館セシオン 埼玉県 所沢市 日吉町 19-8 | 所沢駅 徒歩5分 | | RC造 | 2001年 |
| 所沢コスモハイツ 埼玉県 所沢市 日吉町 17-7 | 所沢駅 徒歩5分 | | 木造 | 2001年 |
| ミューズコートアネックス 埼玉県 所沢市 日吉町 21-1 | 所沢駅 徒歩5分 | | RC造 | 1998年 |
| 日吉町サンハイツ 埼玉県 所沢市 日吉町 3-14 | 所沢駅 徒歩3分 | | 木造 | 1997年 |
| メゾンエトワール 埼玉県 所沢市 日吉町 28-3 | 所沢駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 米田ビル 埼玉県 所沢市 日吉町 17-4 | 所沢駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 所沢FSビル 埼玉県 所沢市 日吉町 18-26 | 所沢駅 徒歩5分 | | その他 | 1994年 |
| 第2古谷野ビル 埼玉県 所沢市 日吉町 13-2 | 所沢駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1993年 |
| ピニエール日吉 埼玉県 所沢市 日吉町 29-7 | 所沢駅 徒歩4分 | | 木造 | 1993年 |
| モトビル 埼玉県 所沢市 日吉町 8-10 | 所沢駅 徒歩3分 | | RC造 | 1992年 |
| ティーヒップスときわやビル 埼玉県 所沢市 日吉町 2-2 | 所沢駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| アトレーユ 埼玉県 所沢市 日吉町 18-18 | 所沢駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| ジュネスホープ 埼玉県 所沢市 日吉町 26-9 | 所沢駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| ライナス所沢ビル 埼玉県 所沢市 日吉町 16-15 | 所沢駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| アライ181ビル 埼玉県 所沢市 日吉町 18-1 | 所沢駅 徒歩4分 | | RC造 | 1988年 |
| サンライズマンション 埼玉県 所沢市 日吉町 28-19 | 所沢駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1988年 |
| いせきビル 埼玉県 所沢市 日吉町 9-22 | 所沢駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1988年 |
| メゾンヒヨシ 埼玉県 所沢市 日吉町 24-7 | 所沢駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 日吉ビル 埼玉県 所沢市 日吉町 9-19 | 所沢駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| エトワール 埼玉県 所沢市 日吉町 17-6 | 所沢駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| エーデルハイム 埼玉県 所沢市 日吉町 20-9 | 所沢駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| グローリエ 埼玉県 所沢市 日吉町 24-11 | 所沢駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 松本ビル所沢西館 埼玉県 所沢市 日吉町 14-18 | 所沢駅 徒歩1分 | | RC造 | 1983年 |
| あまつ荘 埼玉県 所沢市 日吉町 24-5 | 所沢駅 徒歩5分 | | 木造 | 1980年 |
| NTBビル 埼玉県 所沢市 日吉町 11-2 | 所沢駅 徒歩1分 | | RC造 | 1980年 |
| 所沢サンプラザ 埼玉県 所沢市 日吉町 4-2 | 所沢駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1976年 |
| アートパレス所沢 埼玉県 所沢市 日吉町 18-28 | 所沢駅 徒歩7分 | | 木造 | 1975年 |
| 基和ビル 埼玉県 所沢市 日吉町 11-19 | 所沢駅 徒歩1分 | 5階建 | SRC造 | 1973年 |
日吉町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
所沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 所沢市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
日吉町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.8 万人 | -2.26% |
| 2045 年 | 31.5 万人 | -2.26% |
| 2040 年 | 32.2 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 32.9 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 33.5 万人 | -1.41% |
| 2025 年 | 34.0 万人 | -0.78% |
| 2020 年 | 34.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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