アーティスティックステュディオマーレ(兵庫県 南あわじ市 松帆古津路 937)の価格相場は - (坪単価 -)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アーティスティックステュディオマーレ 価格相場・家賃相場
- 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
- 円/㎡
(平均値)
32.7
$station_distance_str 円/㎡
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

アーティスティックステュディオマーレ(兵庫県 南あわじ市 松帆古津路 937)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『南あわじ市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『南あわじ市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「松帆古津路」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

アーティスティックステュディオマーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名アーティスティックステュディオマーレ
住所兵庫県 南あわじ市 松帆古津路 937
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数102部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域無指定
管理会社大成有楽不動産
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーティスティックステュディオマーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松帆古津路のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの南あわじ市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーティスティックステュディオマーレの価格相場、家賃相場は松帆古津路のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南あわじ市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーティスティックステュディオマーレの周辺エリア(南あわじ市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松帆古津路 中古マンション価格相場 推移・動向 松帆古津路における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松帆古津路 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーティスティックステュディオマーレの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15785m サンクレオ灘
兵庫県 南あわじ市 灘 城方45-3

4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
16302m サントピアマリーナマンション
兵庫県 洲本市 小路谷 1275

12階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
16365m サントピアグランドハイツ
兵庫県 洲本市 小路谷 1281-5

7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
16550m サントピアマリーナマンション2
兵庫県 洲本市 小路谷 1277-2

7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
16551m コーストビューサントピアプリーザ
兵庫県 洲本市 小路谷 1277-3

9階建
146部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
16586m サントピアマンションユニテック1
兵庫県 洲本市 小路谷 1278-4

7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
16594m サントピアマンションユニテック2
兵庫県 洲本市 小路谷 1278-1

9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
16613m コーストビューサントピア
兵庫県 洲本市 小路谷 1278-3

9階建
175部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
34550m マリンプラザ淡路
兵庫県 淡路市 大磯 5

14階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
40658m ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ
兵庫県 明石市 林崎町 3丁目502-62
林崎松江海岸駅
徒歩4分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
40740m サンシティ明石海浜公園
兵庫県 明石市 船上町 4-31
西新町駅
徒歩11分
8階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
40815m リベール明石松江海岸
兵庫県 明石市 松江 353-2
林崎松江海岸駅
徒歩8分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
40833m プレステージ明石松江
兵庫県 明石市 松江 562-1
林崎松江海岸駅
徒歩10分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
40946m ライオンズマンション明石田町
兵庫県 明石市 田町 2丁目7-16
西新町駅
徒歩8分
11階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
40957m サンハイツ貴崎(1〜5号棟)
兵庫県 明石市 貴崎 3丁目2
林崎松江海岸駅
徒歩1分
5階建
135部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
41011m シャルムシーサイド明石
兵庫県 明石市 藤江 1625-1
藤江駅
徒歩7分
6階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
41033m 東急ドエルアルス西明石コースト
兵庫県 明石市 藤江 326-1
藤江駅
徒歩11分
10階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
41044m シャトー貴崎
兵庫県 明石市 貴崎 3丁目21-10
林崎松江海岸駅
徒歩5分
5階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
41093m プレステージ明石藤江駅前2
兵庫県 明石市 藤江 1470
藤江駅
徒歩5分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
41099m プレステージルーアンジュ藤江
兵庫県 明石市 藤江 1185-1
藤江駅
徒歩5分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
41102m デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
兵庫県 明石市 貴崎 3丁目21-25
林崎松江海岸駅
徒歩6分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
41123m プレステージ明石藤江駅前3
兵庫県 明石市 藤江 1496-3
藤江駅
徒歩3分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
41124m ワコーレ明石マイルシティ
兵庫県 明石市 田町 1丁目9-16
西新町駅
徒歩7分
10階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
41125m サンヴェール明石
兵庫県 明石市 大観町 7-7
西新町駅
徒歩7分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
41138m リベール明石サウスコート
兵庫県 明石市 立石 2丁目4-1
林崎松江海岸駅
徒歩9分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
41142m コスモ西明石
兵庫県 明石市 藤江 1191-8
藤江駅
徒歩9分
11階建
137部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
41159m プレステージ明石藤江駅前
兵庫県 明石市 藤江 1671-1
藤江駅
徒歩2分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
41168m ワコーレ明石アルベージュ
兵庫県 明石市 貴崎 1丁目10-10
林崎松江海岸駅
徒歩5分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
41221m シャトラン藤江
兵庫県 明石市 藤が丘 2丁目17-11
藤江駅
徒歩1分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
41292m エクセルコート明石
兵庫県 明石市 西新町 3丁目7-15
西新町駅
徒歩3分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
41296m ピュアハイツ明石
兵庫県 明石市 宮の上 2-6
林崎松江海岸駅
徒歩10分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
41312m グローバル西明石
兵庫県 明石市 宮の上 2-5
林崎松江海岸駅
徒歩11分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
41314m ワコーレ明石マリンプレイス
兵庫県 明石市 材木町 10-25
山陽明石駅
徒歩11分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
41316m ワコーレ明石ブライトコースト
兵庫県 明石市 西新町 3丁目7
西新町駅
徒歩3分
9階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
41326m コンフォート明石宮の上
兵庫県 明石市 宮の上 2-45
林崎松江海岸駅
徒歩9分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
41361m コーポ西明石
兵庫県 明石市 別所町 12-6
西明石駅
徒歩9分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
41366m ワコーレ明石レジデンスアート
兵庫県 明石市 樽屋町 17
西新町駅
徒歩7分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
41370m プレステージ南大久保
兵庫県 明石市 大久保町 谷八木909-1
中八木駅
徒歩3分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
41426m ソルシード明石フィネスト
兵庫県 明石市 硯町 2丁目4-16
西新町駅
徒歩4分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
41435m ドルフ明石シアーレ
兵庫県 明石市 硯町 3丁目2-3
西新町駅
徒歩7分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松帆古津路の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

南あわじ市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同じく南あわじ市でも人口が-8%以上減少(-19.9%)するため、市場は大幅に縮小します。南あわじ市は兵庫県全体の傾向を反映しています。

松帆古津路 $kind_labe人口推移 松帆古津路における人口推移・動向を調べることができます

松帆古津路 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

南あわじ市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.7 万人 -9.03%
2045 3.0 万人 -8.67%
2040 3.2 万人 -8.08%
2035 3.5 万人 -7.58%
2030 3.8 万人 -7.07%
2025 4.1 万人 -6.79%
2020 4.4 万人 -

兵庫県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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