アーサー須玖リベックス2(福岡県 春日市 須玖南 5丁目63)の価格相場は 21.5万円/㎡ (坪単価 71.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アーサー須玖リベックス2 価格相場・家賃相場
21.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
983 円/㎡
(平均値)
30.8
24.0 円/㎡
井尻駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーサー須玖リベックス2の価格相場情報

物件の詳細情報

アーサー須玖リベックス2の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーサー須玖リベックス2
住所福岡県 春日市 須玖南 5丁目63
建築年1994年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数20部屋
階数7階
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アーサーヒューマネット
管理会社あなぶきハウジングサービス
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 西鉄 西鉄天神大牟田線 井尻駅  徒歩 24分
JR JR鹿児島本線 南福岡駅  徒歩 25分
JR JR鹿児島本線 笹原駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーサー須玖リベックス2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は須玖南5丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーサー須玖リベックス2の価格相場、家賃相場は須玖南5丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーサー須玖リベックス2の周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
須玖南5丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 須玖南5丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

須玖南5丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーサー須玖リベックス2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m ダイアパレスパークサイド春日
福岡県 春日市 須玖南 4丁目115
井尻駅
徒歩24分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
44m グランドパレス春日
福岡県 春日市 須玖南 5丁目61
井尻駅
徒歩24分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
83m アーサー須玖リベックス
福岡県 春日市 須玖南 4丁目95
井尻駅
徒歩23分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
94m ヒューマインド須玖
福岡県 春日市 須玖南 5丁目83
井尻駅
徒歩26分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
120m ヴィルヌーブ春日須玖
福岡県 春日市 須玖南 5丁目91
井尻駅
徒歩27分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
129m 東峰マンション
福岡県 春日市 須玖南 5丁目12
井尻駅
徒歩24分
11階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
134m アークコート春日
福岡県 春日市 須玖南 4丁目118-2
井尻駅
徒歩24分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
197m シティライフ春日須玖
福岡県 春日市 須玖南 4丁目70
井尻駅
徒歩21分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
228m ロワールマンション春日2
福岡県 春日市 須玖南 5丁目20
井尻駅
徒歩25分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
243m エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ
福岡県 春日市 須玖南 5丁目177
井尻駅
徒歩28分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
324m ファーネストリアル春日
福岡県 春日市 須玖南 1丁目142
井尻駅
徒歩21分
5階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
445m グリーンマンションラフィネ春日
福岡県 春日市 須玖南 3丁目170-2
井尻駅
徒歩21分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
502m アムール春日
福岡県 春日市 岡本 6丁目75
南福岡駅
徒歩20分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
505m エクレール春日
福岡県 春日市 須玖北 7丁目93
井尻駅
徒歩19分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
505m 三愛シティライフ春日3
福岡県 春日市 弥生 1丁目82
南福岡駅
徒歩22分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
529m シティパル春日
福岡県 春日市 須玖北 7丁目120
井尻駅
徒歩20分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
575m アーサー日佐エクシオ
福岡県 福岡市 南区 曰佐 2丁目19-34
井尻駅
徒歩21分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
597m モントーレ須玖ガーデンコート
福岡県 福岡市 南区 曰佐 2丁目18-7
井尻駅
徒歩19分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
599m 三愛シティライフ曰佐
福岡県 福岡市 南区 曰佐 2丁目19-27
井尻駅
徒歩22分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
633m エイルヴィラクレアテュール井尻南2
福岡県 福岡市 南区 曰佐 2丁目17-11
井尻駅
徒歩22分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
634m エイルヴィラクレアテュール井尻南
福岡県 春日市 須玖北 5丁目26-1
井尻駅
徒歩18分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
649m 三愛シティライフ井尻南
福岡県 春日市 須玖北 3丁目62
井尻駅
徒歩15分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
700m クローバーマンション曰佐中公園
福岡県 福岡市 南区 曰佐 4丁目23-20
井尻駅
徒歩22分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
704m じゅうグランドマンション曰佐
福岡県 福岡市 南区 曰佐 4丁目26-1
井尻駅
徒歩23分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
743m 三愛シティライフ春日2
福岡県 春日市 弥生 3丁目45-4
南福岡駅
徒歩20分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
749m グリーンマンション春日弥生
福岡県 春日市 弥生 3丁目42-2
南福岡駅
徒歩19分
8階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
753m 三愛シティライフ春日6
福岡県 春日市 下白水北 2丁目57
博多南駅
徒歩21分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
755m グレイスマンション井尻南
福岡県 福岡市 南区 曰佐 2丁目12-1
井尻駅
徒歩19分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
763m 春日小倉山手パークホームズ
福岡県 春日市 小倉 3丁目130
南福岡駅
徒歩25分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
792m JGMヴェルデガーデン春日
福岡県 春日市 下白水北 2丁目8
博多南駅
徒歩21分
11階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
800m ロマネスク春日弥生
福岡県 春日市 弥生 3丁目25
南福岡駅
徒歩18分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
814m 三愛シティライフ春日
福岡県 春日市 弥生 3丁目85-1
南福岡駅
徒歩18分
8階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
818m シティライフ春日昇町
福岡県 春日市 昇町 3丁目85
博多南駅
徒歩22分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
845m アーサー春日弥生ケ丘
福岡県 春日市 小倉 3丁目69-2
南福岡駅
徒歩23分
9階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
863m サンライフ井尻
福岡県 春日市 須玖北 2丁目46
井尻駅
徒歩13分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
877m サンシティ春日パークサイド
福岡県 春日市 下白水北 5丁目93
博多南駅
徒歩19分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
878m エンゼルブレッサ春日
福岡県 春日市 日の出町 5丁目6
南福岡駅
徒歩15分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
885m ヒューマインド春日中央
福岡県 春日市 日の出町 5丁目7
南福岡駅
徒歩14分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
903m アーバンパレス春日北
福岡県 春日市 須玖北 2丁目
井尻駅
徒歩14分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
906m サンシティ井尻南
福岡県 春日市 日の出町 6丁目93-2
南福岡駅
徒歩15分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

須玖南5丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

須玖南5丁目 $kind_labe人口推移 須玖南5丁目における人口推移・動向を調べることができます

須玖南5丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.0 万人 -2.55%
2045 10.3 万人 -2.20%
2040 10.5 万人 -1.92%
2035 10.7 万人 -1.68%
2030 10.9 万人 -1.47%
2025 11.0 万人 -0.60%
2020 11.1 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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