アーク柏レジデンス(千葉県 柏市 柏 3丁目10-14)の価格相場は 58.4万円/㎡ (坪単価 193万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (44.5㎡) の 2,745 万円、最も低い部屋は 803号室 (27.9㎡) の 1,523 万円です。

アーク柏レジデンス 価格相場・家賃相場
58.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,220 円/㎡
(平均値)
10.9
5.0 円/㎡
柏駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーク柏レジデンスの価格相場情報

物件の詳細情報

アーク柏レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名アーク柏レジデンス
住所千葉県 柏市 柏 3丁目10-14
建築年2014年
構造RC造
階数8階
小学校区柏第五小学校
中学校区柏第二中学校
備考共用施設:エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、バス、トイレ別、オートロック、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、エアコン完備、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 5分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 5分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 5分
その他 つくばエクスプレス線 柏の葉キャンパス駅  徒歩 7分
JR JR常磐線各駅停車 北柏駅  徒歩 26分
JR JR常磐線各駅停車 南柏駅  徒歩 38分
東武 東武野田線 新柏駅  徒歩 41分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アーク柏レジデンス(7フロア、26戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20144.51㎡
(1LDK)
-2,745万円9.4万4.1%
20227.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
20327.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
20544.45㎡
(1LDK)
-2,740万円9.4万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30144.51㎡
(1LDK)
-2,745万円9.4万4.1%
30327.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
30544.45㎡
(1LDK)
-2,740万円9.4万4.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40144.51㎡
(1LDK)
-2,745万円9.4万4.1%
40227.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
40327.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
40544.45㎡
(1LDK)
-2,740万円9.4万4.1%
4階27.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50144.51㎡
(1LDK)
-2,745万円9.4万4.1%
50227.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
50327.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
50544.45㎡
(1LDK)
-2,740万円9.4万4.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60144.51㎡
(1LDK)
-2,745万円9.4万4.1%
60227.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
60327.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
60544.45㎡
(1LDK)
-2,740万円9.4万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70144.51㎡
(1LDK)
-2,745万円9.4万4.1%
70544.51㎡
(1LDK)
-2,745万円9.4万4.1%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80144.45㎡
(1LDK)
-2,740万円9.4万4.1%
80227.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
80327.88㎡
(1K)
-1,523万円6.5万5.2%
80544.45㎡
(1LDK)
-2,740万円9.4万4.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーク柏レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柏のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーク柏レジデンスの価格相場、家賃相場は柏のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーク柏レジデンスの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柏 中古マンション価格相場 推移・動向 柏における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柏 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーク柏レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m 柏ストーンハイツ
千葉県 柏市 柏 3丁目10-20
柏駅
徒歩4分
6階建
RC造 1982年
47m カシワ808タワー
千葉県 柏市 柏 3丁目11-21
柏駅
徒歩6分

RC造 2007年
58m YRレジデンス
千葉県 柏市 柏 3丁目11-20
柏駅
徒歩7分

RC造 1996年
77m プラウド柏
千葉県 柏市 柏 6丁目1-3
柏駅
徒歩5分
8階建
52部屋
RC造 2003年
81m 泉第三ビル
千葉県 柏市 柏 3丁目10-30
柏駅
徒歩6分

RC造 1974年
85m 第3泉ビル
千葉県 柏市 柏 3丁目10-30
柏駅
徒歩6分
8階建
RC造 1975年
94m ST.PALETTE57+
千葉県 柏市 柏 3丁目9-17
柏駅
徒歩5分

RC造 2008年
102m オーユーパレス柏
千葉県 柏市 柏 3丁目11-8
柏駅
徒歩9分

RC造 1995年
112m プロシード柏 トロワ
千葉県 柏市 柏 3丁目9-3
柏駅
徒歩5分
7階建
RC造 2010年
113m ジュネパレス長谷川
千葉県 柏市 柏 3丁目9-6
柏駅
徒歩6分

RC造 1991年
115m アーバンパルム柏
千葉県 柏市 柏 3丁目11-27
柏駅
徒歩7分
8階建
RC造 1989年
118m 山崎ビル
千葉県 柏市 柏 3丁目9-21
柏駅
徒歩4分
6階建
RC造 1990年
119m パーク・ノヴァ柏
千葉県 柏市 柏 3丁目9-9
柏駅
徒歩7分

RC造 1988年
121m 森田屋ビル
千葉県 柏市 柏 2丁目7-12
柏駅
徒歩5分

RC造 1977年
127m グランディール柏
千葉県 柏市 柏 2丁目7-9
柏駅
徒歩4分

RC造 1992年
130m コートヤード・渋谷
千葉県 柏市 柏 6丁目2-7
柏駅
徒歩5分

RC造 1996年
135m コートヤードシブヤ
千葉県 柏市 柏 6丁目2-7
柏駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
139m チサントーカン柏キャステール
千葉県 柏市 柏 3丁目7-17
柏駅
徒歩5分
9階建
RC造 1988年
141m 椎名ビル椎名マンション
千葉県 柏市 柏 3丁目7-21
柏駅
徒歩5分

RC造 1979年
143m サンサンビル
千葉県 柏市 柏 2丁目8-13
柏駅
徒歩3分

RC造 1985年
144m バウス柏
千葉県 柏市 柏 2丁目
柏駅
徒歩5分
14階建
78部屋
RC造 2018年
147m 日新柏マンション
千葉県 柏市 柏 6丁目1-22
柏駅
徒歩9分
7階建
31部屋
RC造 1972年
149m 落合ビル
千葉県 柏市 柏 3丁目8-11
柏駅
徒歩8分
3階建
RC造 1985年
153m 関口ビルNo.2
千葉県 柏市 柏 2丁目8-15
柏駅
徒歩3分

RC造 1980年
154m グランモール千代田
千葉県 柏市 柏 3丁目8-17
柏駅
徒歩5分
9階建
RC造 1989年
158m 山口ビル
千葉県 柏市 柏 3丁目7-24
柏駅
徒歩5分
8階建
RC造 1989年
160m 山口マンション
千葉県 柏市 柏 3丁目7-25
南柏駅
徒歩3分
7階建
RC造 1982年
161m AKBLD.5
千葉県 柏市 柏 3丁目8-10
柏駅
徒歩9分

RC造 1984年
165m サンプラザビル
千葉県 柏市 柏 4丁目5-10
柏駅
徒歩4分

RC造 1993年
171m ブラウンハイツ佐藤
千葉県 柏市 柏 6丁目3-4
柏駅
徒歩5分
3階建
RC造 1987年
172m ブラウンハイツサトウ
千葉県 柏市 柏 6丁目3-4
柏駅
徒歩8分

RC造 1982年
173m プレシャスタワー柏
千葉県 柏市 柏 3丁目
柏駅
徒歩0分
10階建
65部屋
RC造 2018年
179m ライオンズステーションプラザ柏
千葉県 柏市 柏 2丁目2-7
柏駅
徒歩5分
13階建
67部屋
RC造 2005年
181m プロシード柏エスト
千葉県 柏市 柏 3丁目8-19
柏駅
徒歩7分
9階建
RC造 2008年
188m エミネンス柏
千葉県 柏市 柏 2丁目8-17
柏駅
徒歩3分

RC造 1989年
188m 末広荘
千葉県 柏市 柏 7丁目2-19
柏駅
徒歩7分
2階建
RC造 1968年
192m 柏タウンハイツ
千葉県 柏市 柏 3丁目7-11
柏駅
徒歩6分
7階建
RC造 1978年
200m 佐山ビル
千葉県 柏市 柏 2丁目6-7
柏駅
徒歩5分

RC造 1987年
200m 藤和柏コープ
千葉県 柏市 柏 2丁目7-22
柏駅
徒歩2分
7階建
RC造 1982年
210m ミルアンジュ
千葉県 柏市 柏 2丁目8-20
柏駅
徒歩3分

RC造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柏の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柏 $kind_labe人口推移 柏における人口推移・動向を調べることができます

柏 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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