アークタウン香澄(千葉県 習志野市 香澄 3丁目2-11)の価格相場は 91.3万円/㎡ (坪単価 302万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アークタウン香澄 価格相場・家賃相場
91.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,990 円/㎡
(平均値)
15.9
23.0 円/㎡
新習志野駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アークタウン香澄の価格相場情報

物件の詳細情報

アークタウン香澄の物件詳細は以下の通りです。

物件名アークタウン香澄
住所千葉県 習志野市 香澄 3丁目2-11
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR京葉線 新習志野駅  徒歩 23分
JR JR京葉線 新習志野駅  バス8分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアークタウン香澄の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は香澄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアークタウン香澄の価格相場、家賃相場は香澄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アークタウン香澄の周辺エリア(習志野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
香澄 中古マンション価格相場 推移・動向 香澄における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

香澄 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アークタウン香澄の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
149m MAISON CLAIRE
千葉県 習志野市 香澄 3丁目15-13
新習志野駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2012年
171m ボナール香澄
千葉県 習志野市 香澄 2丁目7-16
京成幕張本郷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2009年
266m メゾンベール香澄
千葉県 習志野市 香澄 2丁目6-5
幕張本郷駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2009年
283m ウエスト2003
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 6丁目30-3
新習志野駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2004年
292m ジュネス美浜
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 6丁目22-11
幕張本郷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1999年
302m シティハイツ美浜
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 6丁目22-10
幕張本郷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
369m レオパレス香澄
千葉県 習志野市 香澄 5丁目14-1
新習志野駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2001年
378m アーバンコート
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 6丁目23-4
幕張駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1998年
431m ベルデコーリン
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 6丁目12-5
幕張本郷駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1999年
539m クレールメゾン
千葉県 習志野市 袖ケ浦 6丁目4-2
幕張本郷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2011年
551m ウエスト・2004
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目24-3
幕張本郷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2004年
598m リーベンフルス
千葉県 習志野市 香澄 6丁目10-1
新習志野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
633m アートピアー幕張
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目5-26
幕張本郷駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1994年
645m メゾン黒川
千葉県 習志野市 袖ケ浦 6丁目20-10
幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
664m 野口荘
千葉県 習志野市 袖ケ浦 5丁目9-17
幕張本郷駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1974年
683m HATUKI3
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目5-8
京成幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
712m シャインバレー
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目9-10
京成幕張本郷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2005年
716m 静和ハイツ
千葉県 習志野市 袖ケ浦 6丁目21-5
幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1985年
725m 袖ケ浦ハイツ
千葉県 習志野市 袖ケ浦 5丁目7-14
幕張本郷駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1997年
745m ベイシティ幕張
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目7-9
幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2000年
760m マリンホームズ
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 5丁目20-3
幕張本郷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1995年
769m クラインガルテン鷺沼
千葉県 習志野市 袖ケ浦 5丁目4-3
新習志野駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
769m クラインガルデン鷺沼
千葉県 習志野市 袖ケ浦 5丁目4-3
新習志野駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1994年
774m レオパレス幕張西
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 5丁目20-4
海浜幕張駅
徒歩31分
2階建
軽量鉄骨 2008年
780m コーポ市原
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 5丁目18-13
幕張本郷駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1986年
796m ジュネス幕張
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目3-1
幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
805m ハイツツカサ
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目3-17
京成幕張本郷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1988年
821m グランシャリオ
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 5丁目12-2
海浜幕張駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2007年
838m ルミネ幕張
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 5丁目14-4
京成幕張本郷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1986年
881m コーポなかむら
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目12-10
幕張本郷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
881m コーポ中村
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目12-10
幕張本郷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
895m 北村ハイツ
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目2-8
幕張本郷駅
徒歩18分
6階建
軽量鉄骨 1982年
900m ラフォーレ
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 2丁目7-18
京成幕張本郷駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2008年
927m パストラル2
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-11
京成幕張本郷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1999年
929m パストラルII
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-11
幕張本郷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
937m パストラル
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-10
京成幕張本郷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
944m サニーフラット村山
千葉県 習志野市 鷺沼 3丁目17-29
京成幕張本郷駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1994年
945m MAST サニーフラット村山
千葉県 習志野市 鷺沼 3丁目17-29
幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1995年
982m ディアスヒロセ
千葉県 習志野市 鷺沼 3丁目15-29
新習志野駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
993m ピアリ4
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目9-9
幕張本郷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

香澄の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

習志野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 習志野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、習志野市は相対的に安定した増加傾向にあります。

香澄 $kind_labe人口推移 香澄における人口推移・動向を調べることができます

香澄 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

習志野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.5 万人 -1.07%
2045 17.7 万人 -0.79%
2040 17.9 万人 -0.45%
2035 17.9 万人 -0.04%
2030 17.9 万人 +0.39%
2025 17.9 万人 +1.46%
2020 17.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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