ベイシティ幕張(千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目7-9)の価格相場は 17.1 万円/㎡ (坪単価 56.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (23.2㎡) の 397 万円、最も低い部屋は 205号室 (23.2㎡) の 397 万円です。

価格相場  17.1 万円/㎡
 (56.6 万円/坪

家賃相場  2,224 円/㎡
 (7,354 円/坪

・築年数  21.7

・駅距離  15.0 分 (幕張本郷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベイシティ幕張の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベイシティ幕張の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベイシティ幕張 価格相場

価格相場  17.1 万円/㎡
 (56.6 万円/坪

家賃相場  2,224 円/㎡
 (7,354 円/坪

・築年数  21.7

・駅距離  15.0 分 (幕張本郷駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベイシティ幕張のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.1 万円/㎡、家賃相場を2224.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目7-9」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、幕張本郷駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は21.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベイシティ幕張の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は美浜区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベイシティ幕張の価格相場、家賃相場は美浜区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベイシティ幕張の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
美浜区 中古マンション価格相場 推移 美浜区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

美浜区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベイシティ幕張の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10223.19㎡
(1K)
-397万円5.2万15.6%
10323.19㎡
(1K)
-397万円5.2万15.6%
10523.19㎡
(1K)
-397万円5.2万15.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20223.19㎡
(1K)
-397万円5.2万15.6%
20323.19㎡
(1K)
-397万円5.2万15.6%
20523.19㎡
(1K)
-397万円5.2万15.6%

物件詳細情報

ベイシティ幕張の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベイシティ幕張
住所千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目7-9
建築年2000年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区幕張西小学校
中学校区幕張西中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備、BS/CS対応
アクセス JR JR総武線 幕張本郷駅  徒歩 15分
京成 京成千葉線 京成幕張本郷駅  徒歩 16分
JR JR京葉線 新習志野駅  徒歩 33分

物件所在地

近隣の物件

ベイシティ幕張の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m ハイツツカサ
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目3-17
京成幕張本郷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1988年
71m HATUKI3
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目5-8
京成幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
95m 静和ハイツ
千葉県 習志野市 袖ケ浦 6丁目21-5
幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1985年
100m ジュネス幕張
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目3-1
幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
104m シャインバレー
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目9-10
京成幕張本郷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2005年
113m アートピアー幕張
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目5-26
幕張本郷駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1994年
166m メゾン黒川
千葉県 習志野市 袖ケ浦 6丁目20-10
幕張本郷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
186m 北村ハイツ
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目2-8
幕張本郷駅
徒歩18分
6階建
軽量鉄骨 1982年
198m ウエスト・2004
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目24-3
幕張本郷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2004年
209m コーポ中村
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目12-10
幕張本郷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
210m コーポなかむら
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 1丁目12-10
幕張本郷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
277m サニーコート
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目36-30
幕張本郷駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2007年
304m プロプリエテ・シラトリ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目34-17
幕張本郷駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1992年
317m パストラル
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-10
京成幕張本郷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
324m パストラル2
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-11
京成幕張本郷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1999年
327m パストラルII
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目8-11
幕張本郷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
363m チェルシーハイツII
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目28-2
幕張本郷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
364m チェルシーハイツ2
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目28-2
京成幕張本郷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
366m イーストサイドハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目26-1
幕張本郷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1996年
375m ピアリ4
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目9-9
幕張本郷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
375m チェルシーハイツI
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目28-1
幕張本郷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
377m チェルシーハイツ1
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目28-1
京成幕張本郷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
378m リベルテさぎ沼
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目16-5
幕張本郷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1994年
379m ピアリ
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目9-9
京成幕張本郷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
379m ピアリIV
千葉県 習志野市 鷺沼 5丁目9-9
京成津田沼駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
389m タウンハイツ幕張
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目20-11
京成幕張本郷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
414m 和光ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目25-4
幕張本郷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
421m レジデンスヒルトップ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目21-5
海浜幕張駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
423m ハイツアカンサス
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目21-28
幕張本郷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
425m ラフォーレ
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 2丁目7-18
京成幕張本郷駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2008年
442m 植草ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目21-8
海浜幕張駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1996年
460m クレールメゾン
千葉県 習志野市 袖ケ浦 6丁目4-2
幕張本郷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2011年
493m メゾンベール香澄
千葉県 習志野市 香澄 2丁目6-5
幕張本郷駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2009年
519m サンハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目15-30
幕張本郷駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1987年
529m ショコラ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目31-20
幕張本郷駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2016年
557m シティハイツ美浜
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 6丁目22-10
幕張本郷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
558m ジュネス美浜
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 6丁目22-11
幕張本郷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1999年
562m ベルデコーリン
千葉県 千葉市 美浜区 幕張西 6丁目12-5
幕張本郷駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1999年
569m 富士ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 2丁目18-18
京成幕張本郷駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
575m シンフォニー
千葉県 千葉市 花見川区 幕張本郷 1丁目20-15
京成幕張本郷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年

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