アヴニール弁天(愛知県 日進市 竹の山 5-3202)の価格相場は 40.5万円/㎡ (坪単価 134万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アヴニール弁天』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アヴニール弁天(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアヴニール弁天の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は竹の山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日進市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日進市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アヴニール弁天の周辺エリア(日進市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
竹の山 中古マンション価格相場 推移・動向
アヴニール弁天の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ベル･ステージ竹の山III 愛知県 日進市 竹の山 4 | 本郷駅 徒歩4分 | 2階建 3部屋 | 木造 | 2014年 |
| ラ･メール竹の山 愛知県 日進市 竹の山 2 | 藤が丘駅 徒歩1分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2011年 |
| ドミール竹の山 愛知県 日進市 竹の山 4 | 本郷駅 徒歩3分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| アヴニール弁天 愛知県 日進市 竹の山 5-3202 | 藤が丘駅 徒歩2分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| リエッセII 愛知県 日進市 竹の山 3 | 藤が丘駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| ピュール･レフィナード(ピュールレフィナード) 愛知県 日進市 竹の山 5 | 杁ケ池公園駅 徒歩37分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| エアリー(エアリー) 愛知県 日進市 竹の山 2 | 杁ケ池公園駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| アミティエII 愛知県 日進市 竹の山 4 | 杁ケ池公園駅 徒歩31分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| ヒルサイド竹の山 愛知県 日進市 竹の山 4 | 本郷駅 徒歩4分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| グル-ヴィ-竹の山 愛知県 日進市 竹の山 3 | 藤が丘駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| FennelCourt(フェンネルコート) 愛知県 日進市 竹の山 2 | 藤が丘駅 徒歩3分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| セカンドプロニティ 愛知県 日進市 竹の山 3-501 | 藤が丘駅 徒歩2分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2006年 |
| CharmeInoue(シャルムイノウエ) 愛知県 日進市 竹の山 5 | 赤池駅 徒歩6分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2006年 |
| ヒルズ竹の山 愛知県 日進市 竹の山 2-2305 | 星ケ丘駅 徒歩5分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 2006年 |
| バンビィグラス山清 愛知県 日進市 竹の山 2-2727 | 本郷駅 徒歩4分 | 2階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| Pronity(プロニティ) 愛知県 日進市 竹の山 3 | 日進駅 徒歩4分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 2005年 |
| ElleBonheur(エルボヌール) 愛知県 日進市 竹の山 5 | 長久手古戦場駅 徒歩5分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| セレッソIII 愛知県 日進市 竹の山 2 | 藤が丘駅 徒歩7分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 2005年 |
| Celestie(セレスティ) 愛知県 日進市 竹の山 2 | 杁ケ池公園駅 徒歩24分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 岩崎御苑 愛知県 日進市 竹の山 4 | 本郷駅 徒歩3分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| アミティエI 愛知県 日進市 竹の山 3 | 名古屋駅 徒歩4分 | 3階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| ベル･ステージ竹の山I 愛知県 日進市 竹の山 2 | 藤が丘駅 徒歩3分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| エルミタージュ･ノースコート 愛知県 日進市 竹の山 3 | 赤池駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| エルミタージュサウスコート 愛知県 日進市 竹の山 3 | 藤が丘駅 徒歩6分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| ボヌールヴィラージュ 愛知県 日進市 竹の山 2-1004 | 藤が丘駅 徒歩2分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| ヴィラ幸村 愛知県 日進市 竹の山 5-2405 | 星ケ丘駅 徒歩8分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| La･Vegiebulle(ラべジーブル)竹の山 愛知県 日進市 竹の山 1 | 杁ケ池公園駅 徒歩22分 | 2階建 5部屋 | 木造 | 2003年 |
| RIMP竹ノ山(リンプタケノヤマ) 愛知県 日進市 竹の山 2 | 長久手古戦場駅 徒歩3分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| ハッピー･ビレッジ2 愛知県 日進市 竹の山 4-1804 | 星ケ丘駅 徒歩3分 | 2階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2003年 |
| アーデルコート岩崎台 愛知県 日進市 竹の山 4 | 藤が丘駅 徒歩6分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| サンアロ- 愛知県 日進市 竹の山 2 | 杁ケ池公園駅 徒歩26分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ハッピー･ビレッジ 愛知県 日進市 竹の山 4-1909 | 星ケ丘駅 徒歩3分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| レジデンス青山ミレニアム 愛知県 日進市 竹の山 4-601 | 本郷駅 徒歩3分 | 3階建 24部屋 | 鉄骨造 | 2002年 |
| アヴニール御岳 愛知県 日進市 竹の山 5 | 藤が丘駅 徒歩5分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| エスポワール･パンシオン 愛知県 日進市 竹の山 1 | 藤が丘駅 徒歩2分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| デフィI 愛知県 日進市 竹の山 1 | 藤が丘駅 徒歩1分 | 3階建 10部屋 | 鉄骨造 | 1991年 |
| デフィーI 愛知県 日進市 竹の山 1 | 藤が丘駅 徒歩1分 | 3階建 10部屋 | 鉄骨造 | 1990年 |
| プラザ･コレージュ 愛知県 日進市 竹の山 1 | 藤が丘駅 徒歩1分 | 3階建 15部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| ハイツ竹の山 愛知県 日進市 竹の山 1 | 杁ケ池公園駅 徒歩2分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 第2ロータスビル 愛知県 日進市 竹の山 1-501 | 藤が丘駅 徒歩2分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
竹の山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
日進市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 日進市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、日進市は相対的に安定した増加傾向にあります。
竹の山 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.2 万人 | -1.49% |
| 2045 年 | 9.3 万人 | -0.96% |
| 2040 年 | 9.4 万人 | -0.45% |
| 2035 年 | 9.5 万人 | +0.25% |
| 2030 年 | 9.5 万人 | +1.07% |
| 2025 年 | 9.4 万人 | +2.22% |
| 2020 年 | 9.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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