アヴァンセ丘・II(愛知県 春日井市 松河戸町)の価格相場は -7.10万円/㎡ (坪単価 -23.46万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アヴァンセ丘・II 価格相場・家賃相場
-7.10 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,710 円/㎡
(平均値)
16.4
23.0 円/㎡
勝川駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

アヴァンセ丘・II(愛知県 春日井市 松河戸町)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『春日井市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『春日井市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「春日井市」、「勝川駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

アヴァンセ丘・IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名アヴァンセ丘・II
住所愛知県 春日井市 松河戸町
建築年2008年
構造鉄骨造
総戸数9部屋
階数3階
アクセス JR JR中央本線 勝川駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアヴァンセ丘・IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松河戸町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアヴァンセ丘・IIの価格相場、家賃相場は松河戸町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松河戸町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アヴァンセ丘・IIの周辺エリア(春日井市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松河戸町 中古マンション価格相場 推移・動向 松河戸町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松河戸町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アヴァンセ丘・IIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シャングリ・ラ
愛知県 春日井市 松河戸町 6
勝川駅
徒歩26分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
メゾン・道風公園
愛知県 春日井市 松河戸町
川村駅
徒歩10分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2013年
アヴァンセ丘・II
愛知県 春日井市 松河戸町
勝川駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄骨造 2008年
アヴニールK
愛知県 春日井市 松河戸町
勝川駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨造 2005年
エクセル・パインリバー
愛知県 春日井市 松河戸町 1988
勝川駅
徒歩17分
2階建
6部屋
鉄骨造 2005年
ピュアセレブ
愛知県 春日井市 松河戸町 2162
勝川駅
徒歩11分
5階建
15部屋
鉄骨造 2004年
アヴァンセ・丘
愛知県 春日井市 松河戸町
川村駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2003年
レオパレス雅
愛知県 春日井市 松河戸町
勝川駅
徒歩25分
3階建
15部屋
鉄骨造 2002年
サンシャイン松河
愛知県 春日井市 松河戸町 2381
勝川駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 2002年
ルミナスハイムI
愛知県 春日井市 松河戸町 1
勝川駅
徒歩17分
2階建
6部屋
鉄骨造 2002年
グランパス松河戸
愛知県 春日井市 松河戸町 4
川村駅
徒歩13分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
フレスコアビタシオン
愛知県 春日井市 松河戸町 282
勝川駅
徒歩23分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
グランドールパレ
愛知県 春日井市 松河戸町
勝川駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
セア
愛知県 春日井市 松河戸町
勝川駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2000年
SER
愛知県 春日井市 松河戸町
勝川駅
徒歩17分
3階建
6部屋
鉄骨造 2000年
パステル藍
愛知県 春日井市 松河戸町
川村駅
徒歩17分
2階建
6部屋
鉄骨造 1999年
クレール松河戸
愛知県 春日井市 松河戸町 2282
勝川駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1999年
アネックス寿
愛知県 春日井市 松河戸町
川村駅
徒歩16分
3階建
軽量鉄骨造 1998年
ランドマーク・ハイツ
愛知県 春日井市 松河戸町
勝川駅
徒歩13分
2階建
10部屋
軽量鉄骨造 1998年
グランドゥールH
愛知県 春日井市 松河戸町 2
勝川駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
グレース小野
愛知県 春日井市 松河戸町 2504
勝川駅
徒歩25分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
プリミエ-ルKATO
愛知県 春日井市 松河戸町 4
川村駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1997年
スペリオル勝川
愛知県 春日井市 松河戸町 2592
勝川駅
徒歩18分
13階建
46部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
ルミエ-ル松河戸
愛知県 春日井市 松河戸町
勝川駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
エソール勝川
愛知県 春日井市 松河戸町 3
勝川駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄骨造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松河戸町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 春日井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

松河戸町 $kind_labe人口推移 松河戸町における人口推移・動向を調べることができます

松河戸町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日井市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -2.66%
2045 28.1 万人 -2.50%
2040 28.8 万人 -2.38%
2035 29.5 万人 -2.10%
2030 30.1 万人 -1.70%
2025 30.7 万人 -0.68%
2020 30.9 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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