アンジェリークB(神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1005-1)の価格相場は 43.2万円/㎡ (坪単価 143万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (52.1㎡) の 2,254 万円、最も低い部屋は 2階 (50.5㎡) の 2,178 万円です。

アンジェリークB 価格相場・家賃相場
43.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,726 円/㎡
(平均値)
17.9
8.0 円/㎡
いずみ中央駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アンジェリークBの価格相場情報

物件の詳細情報

アンジェリークBの物件詳細は以下の通りです。

物件名アンジェリークB
住所神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1005-1
建築年2007年
構造軽量鉄骨
アクセス 相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 いずみ中央駅  徒歩 8分
その他 横浜市ブルーライン 立場駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アンジェリークB(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.14㎡
(2LDK)
-2,254万円8.9万4.7%
1階50.54㎡
(2DK)
-2,178万円8.8万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.14㎡
(2LDK)
-2,254万円8.9万4.7%
2階50.54㎡
(2DK)
-2,178万円8.8万4.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアンジェリークBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は泉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアンジェリークBの価格相場、家賃相場は泉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アンジェリークBの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
泉区 中古マンション価格相場 推移・動向 泉区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

泉区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アンジェリークBの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ガーデンハイツ麻生B棟
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1005-3
いずみ中央駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
25m ガーデンハイツ麻生A棟
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1005-3
いずみ中央駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
64m シティハイムリバティ
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1017-2
いずみ中央駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
82m アクシス泉A
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4752-1
いずみ中央駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年
83m グレイス泉
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4828-1
いずみ中央駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
88m ベルメゾン
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1034
いずみ中央駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
99m アクシス泉B
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4752-1
いずみ中央駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年
132m ペガサス中央
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4830-3
いずみ中央駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
141m ルピナスいずみ中央
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4734
いずみ中央駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
162m エクレールA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 944
いずみ中央駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
163m いずみ荘A棟
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4749
いずみ中央駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1973年
167m ファミール泉A棟
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4822-1
いずみ中央駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
169m エクレールB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 944
いずみ中央駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
179m シャルマン
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1028
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
180m エクレールC
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 944
いずみ中央駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
183m グランデュールA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 978
いずみ中央駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
187m ファミール泉B棟
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4822-1
いずみ中央駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
196m グランデュールB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 978
いずみ中央駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
207m フルール泉
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 974-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
212m サンクレフォート
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1055-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
212m リビオン
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1052-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
228m ペイサージュ'98
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 972-1
いずみ中央駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
228m スカイクレバーA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 967
いずみ中央駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
236m スカイクレバーB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 967
いずみ中央駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
246m グリーンハウスA
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4737-1
いずみ中央駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1995年
254m グリーンハウスB
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4737-1
いずみ中央駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1995年
257m ユーチャリスA
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4726
いずみ中央駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
262m アーチェロ
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4737
いずみ中央駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
264m フォンティン21
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 962-6
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
268m モアクレストB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 961-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
271m ユーチャリスB
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4726
いずみ中央駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2005年
280m モアクレストA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 961-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
281m ユーチャリスC
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4726
いずみ中央駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
302m サンパティーク
神奈川県 横浜市 泉区 和泉町 4725
いずみ中央駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1999年
323m ボナールA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 918
いずみ中央駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
334m ボナールB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 918
いずみ中央駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
359m グリーンヒルB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1074-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
359m パークヒルA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1098-1
いずみ中央駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
368m グリーンヒルA
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1074-1
いずみ中央駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
373m パークヒルB
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 1098-1
いずみ中央駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

泉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市泉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 横浜市泉区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

泉区 $kind_labe人口推移 泉区における人口推移・動向を調べることができます

泉区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市泉区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.9 万人 -2.99%
2045 13.3 万人 -3.08%
2040 13.7 万人 -3.07%
2035 14.2 万人 -2.89%
2030 14.6 万人 -2.48%
2025 15.0 万人 -1.75%
2020 15.2 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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