アルドール白石(北海道 札幌市 白石区 中央1条 3-2-31)の価格相場は 30.8 万円/㎡ (坪単価 102 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  30.8 万円/㎡
 (102 万円/坪

家賃相場  1,256 円/㎡
 (4,153 円/坪

・築年数  13.9

・駅距離  12.0 分 (東札幌駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアルドール白石の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アルドール白石の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アルドール白石 価格相場

価格相場  30.8 万円/㎡
 (102 万円/坪

家賃相場  1,256 円/㎡
 (4,153 円/坪

・築年数  13.9

・駅距離  12.0 分 (東札幌駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アルドール白石のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.8 万円/㎡、家賃相場を1256.2 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 白石区 中央1条 3-2-31」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、東札幌駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.9年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルドール白石の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は白石区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルドール白石の価格相場、家賃相場は白石区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

アルドール白石の周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 アルドール白石の価格相場推移・動向は、北海道 札幌市 白石区 中央1条 3-2-31周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
白石区 中古マンション価格相場 推移・動向 白石区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白石区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

アルドール白石の物件詳細は以下の通りです。

物件名アルドール白石
住所北海道 札幌市 白石区 中央1条 3-2-31
建築年2009年
構造鉄筋コンクリート造
階数6階
アクセス 札幌市営 札幌市東西線 東札幌駅  徒歩 12分
札幌市営 札幌市東西線 白石駅  徒歩 13分
JR JR函館本線 白石駅  徒歩 13分
JR JR千歳線 白石駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

アルドール白石の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リスペクト白石中央
北海道 札幌市 白石区 中央2条 6
白石駅
徒歩22分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
essence11(エッセンスイレブン)
北海道 札幌市 白石区 本通 11-南
平和駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Colorise白石
北海道 札幌市 白石区 平和通 3-北
白石駅
徒歩1分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレストパークヒルズ
北海道 札幌市 白石区 平和通 1-北
白石駅
徒歩11分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
コアハート菊水
北海道 札幌市 白石区 菊水9条 2
苗穂駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クルーザーバレー白石ニューリーフ
北海道 札幌市 白石区 栄通 1丁目10
白石駅
徒歩8分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ブランシャールelegance
北海道 札幌市 白石区 菊水6条 2
苗穂駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シティレジデンス菊水
北海道 札幌市 白石区 菊水5条 2
苗穂駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
パルコ栄通20
北海道 札幌市 白石区 栄通 20-3-24
大谷地駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
PRIMAVERA
北海道 札幌市 白石区 東札幌4条 2-4-11
東札幌駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランメール本通16
北海道 札幌市 白石区 本通 16-北
平和駅
徒歩13分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クレアホームズ南郷18丁目駅前
北海道 札幌市 白石区 南郷通 18丁目南4-1
南郷18丁目駅
徒歩1分
1階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランメールアサヒ5
北海道 札幌市 白石区 平和通 2-北5-20
白石駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
コスモプリマヴェーラ
北海道 札幌市 白石区 南郷通 3-南1-16
白石駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アズールIII
北海道 札幌市 白石区 本郷通 7-北
白石駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ジュピターハウス本通
北海道 札幌市 白石区 本通 2-北7-16
白石駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ピアフォレスト
北海道 札幌市 白石区 南郷通 3-南1-18
白石駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プランドール大地
北海道 札幌市 白石区 南郷通 21-南6-7
大谷地駅
徒歩13分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アビネス本通II
北海道 札幌市 白石区 本通 2-北
白石駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クラリス菊水V
北海道 札幌市 白石区 菊水3条 1
苗穂駅
徒歩19分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Lコート南郷丘
北海道 札幌市 白石区 本郷通 1-南4-16
白石駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ブランシャール菊水
北海道 札幌市 白石区 菊水7条 1
苗穂駅
徒歩10分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランメールカッセル
北海道 札幌市 白石区 本郷通 5-南3-24
白石駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ビックイーストネオ
北海道 札幌市 白石区 本通 5-南
白石駅
徒歩17分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
イ・ウォールトキ
北海道 札幌市 白石区 平和通 1-北8-6
白石駅
徒歩7分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
NーGRACE
北海道 札幌市 白石区 北郷 一条1
白石駅
徒歩18分
6階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エルム公園ヒルズ
北海道 札幌市 白石区 栄通 2-7-12
白石駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
SalvatoreNamgo(サルバト
北海道 札幌市 白石区 南郷通 16-北
平和駅
徒歩20分
4階建
10部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2015年
CREA東札幌
北海道 札幌市 白石区 東札幌1条 3-3-3
東札幌駅
徒歩7分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ローズ本通
北海道 札幌市 白石区 本通 1-北3-5
白石駅
徒歩13分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Casashinみらい
北海道 札幌市 白石区 平和通 2-北8-22
白石駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
M'sCourt
北海道 札幌市 白石区 栄通 6-13-26
月寒中央駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
M'sハウス
北海道 札幌市 白石区 平和通 2-南4-8
白石駅
徒歩8分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
リヴィエール白石
北海道 札幌市 白石区 南郷通 1-北4-31
白石駅
徒歩3分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
クリーンリバーフィネス東札幌スクエア
北海道 札幌市 白石区 東札幌1条 3丁目5-15
東札幌駅
徒歩10分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラフレーズ菊水
北海道 札幌市 白石区 菊水5条 3
苗穂駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ル・アンジュ
北海道 札幌市 白石区 南郷通 3-北3-2
白石駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
CURTISKITAGO(カルティス北
北海道 札幌市 白石区 北郷 二条4
白石駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
クリーンリバーフィネス東札幌駅前ウエスト
北海道 札幌市 白石区 東札幌3条 3丁目2
東札幌駅
徒歩4分
11階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
大光22番館
北海道 札幌市 白石区 菊水元町7条 1
白石駅
徒歩30分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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