アルス駒沢大学(東京都 世田谷区 上馬 5丁目)の価格相場は 87.1万円/㎡ (坪単価 288万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アルス駒沢大学 価格相場・家賃相場
87.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,062 円/㎡
(平均値)
27.9
9.0 円/㎡
駒沢大学駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アルス駒沢大学の価格相場情報

物件の詳細情報

アルス駒沢大学の物件詳細は以下の通りです。

物件名アルス駒沢大学
住所東京都 世田谷区 上馬 5丁目
建築年1997年
構造RC造
総戸数17部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社(株)東急コミュニティー
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エントランス、TVモニター付きインターホン
アクセス その他 東急田園都市線 駒沢大学駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアルス駒沢大学の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアルス駒沢大学の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アルス駒沢大学の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アルス駒沢大学の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m 東急ドエルアルス駒沢大学
東京都 世田谷区 上馬 5丁目5-10
松陰神社前駅
徒歩9分
3階建
RC造 1998年
33m タウンハウス上村
東京都 世田谷区 上馬 5丁目5-3
駒沢大学駅
徒歩8分

RC造 1978年
62m T'sアパートメント
東京都 世田谷区 上馬 5丁目4-15
駒沢大学駅
徒歩9分

RC造 2004年
62m ソフィーナ上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目4-11
駒沢大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 2005年
64m ウエストビレッジ
東京都 世田谷区 上馬 5丁目4-12
駒沢大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 2005年
84m シンメイハウス
東京都 世田谷区 上馬 5丁目4-17
駒沢大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
103m アクロス上馬
東京都 世田谷区 上馬 4丁目39-5
駒沢大学駅
徒歩12分
4階建
RC造 1997年
106m 第一富士マンション
東京都 世田谷区 上馬 5丁目6-16
駒沢大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 1982年
107m メゾン上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目8-25
松陰神社前駅
徒歩7分

RC造 1991年
111m K-ALLEY
東京都 世田谷区 上馬 5丁目2-11
駒沢大学駅
徒歩10分

RC造 2002年
118m 駒留マンション
東京都 世田谷区 上馬 5丁目6-1
駒沢大学駅
徒歩11分
4階建
RC造 1968年
124m 岩倉アパート
東京都 世田谷区 上馬 5丁目31-2
松陰神社前駅
徒歩10分

RC造 1983年
147m 上馬フラット
東京都 世田谷区 上馬 5丁目31-15
松陰神社前駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
148m チェリーガーデン
東京都 世田谷区 上馬 5丁目2-16
駒沢大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1997年
164m 上馬ホームズ
東京都 世田谷区 上馬 5丁目32-25
三軒茶屋駅
徒歩13分

RC造 1986年
200m ビラノーバ
東京都 世田谷区 上馬 5丁目30-4
松陰神社前駅
徒歩8分

RC造 1979年
210m サンハイツ上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目30-10
駒沢大学駅
徒歩11分

RC造 1978年
218m ビラサピエンザ
東京都 世田谷区 上馬 5丁目30-2
松陰神社前駅
徒歩8分

RC造 1981年
225m シェルフブラン上馬小泉公園
東京都 世田谷区 上馬 5丁目14-4
松陰神社前駅
徒歩10分
3階建
RC造 2007年
249m エスポワール駒沢大学
東京都 世田谷区 上馬 5丁目24-14
松陰神社前駅
徒歩5分

RC造 1991年
253m ハイセブン
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-8
駒沢大学駅
徒歩11分

RC造 1986年
253m 上馬グリーンハウス
東京都 世田谷区 上馬 5丁目36-10
駒沢大学駅
徒歩14分

RC造 1988年
254m オルテンシアN
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-9
駒沢大学駅
徒歩17分
7階建
RC造 2004年
264m 上馬ハイツ
東京都 世田谷区 上馬 5丁目27-11
松陰神社前駅
徒歩6分
7階建
25部屋
RC造 1986年
267m アベニュー駒留
東京都 世田谷区 上馬 5丁目16-19
松陰神社前駅
徒歩8分

RC造 1984年
267m パークハウス三軒茶屋クロスコート
東京都 世田谷区 上馬 5丁目34-14
駒沢大学駅
徒歩10分
8階建
RC造 2010年
268m グランデュオ三軒茶屋
東京都 世田谷区 上馬 5丁目30-15
松陰神社前駅
徒歩5分

RC造 2015年
284m ユニティ上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目27-9
松陰神社前駅
徒歩6分
7階建
RC造 1982年
288m スカイコート上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-14
若林駅
徒歩8分

RC造 1991年
290m ネオアージュ上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-25
若林駅
徒歩7分
7階建
RC造 1990年
291m 第1フォンタナ駒沢
東京都 世田谷区 上馬 5丁目13-10
駒沢大学駅
徒歩10分

RC造 1974年
294m ローレルコート世田谷上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目17-3
松陰神社前駅
徒歩7分
3階建
19部屋
RC造 2015年
321m コスモスパジオ上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-17
若林駅
徒歩6分
5階建
RC造 1990年
323m 旭エミネンス
東京都 世田谷区 上馬 2丁目38-5
駒沢大学駅
徒歩10分

RC造 1979年
326m サンライズ上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目16-13
松陰神社前駅
徒歩8分

RC造 1989年
334m ラコールタ
東京都 世田谷区 上馬 5丁目40-12
若林駅
徒歩5分
5階建
RC造 2004年
337m ステージグランデ三軒茶屋アジールコート
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-19
若林駅
徒歩4分
7階建
RC造 2003年
349m 世田谷サンハイツ
東京都 世田谷区 上馬 5丁目19-9
松陰神社前駅
徒歩6分
4階建
30部屋
RC造 1993年
351m グランドベイス世田谷ガーデン
東京都 世田谷区 上馬 5丁目19-9
松陰神社前駅
徒歩6分

RC造 1992年
365m アネックス世田谷
東京都 世田谷区 上馬 5丁目39-20
松陰神社前駅
徒歩7分
6階建
RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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