パークハウス三軒茶屋クロスコート(東京都 世田谷区 上馬 5丁目34-14)の価格相場は 97.2 万円/㎡ (坪単価 321 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (57.3㎡) の 5,496 万円、最も低い部屋は 101号室 (40.8㎡) の 4,148 万円です。

価格相場  97.2 万円/㎡
 (321 万円/坪

家賃相場  3,123 円/㎡
 (10,323 円/坪

・築年数  11.3

・駅距離  10.0 分 (駒沢大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークハウス三軒茶屋クロスコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークハウス三軒茶屋クロスコート 価格相場

価格相場  97.2 万円/㎡
 (321 万円/坪

家賃相場  3,123 円/㎡
 (10,323 円/坪

・築年数  11.3

・駅距離  10.0 分 (駒沢大学駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークハウス三軒茶屋クロスコートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を97.2 万円/㎡、家賃相場を3122.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 上馬 5丁目34-14」です。8階建てRC造の物件で、駒沢大学駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は11.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハウス三軒茶屋クロスコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上馬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハウス三軒茶屋クロスコートの価格相場、家賃相場は上馬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークハウス三軒茶屋クロスコートの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上馬 中古マンション価格相場 推移 上馬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上馬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークハウス三軒茶屋クロスコートの8フロア、13戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.79㎡
(1LDK)
-4,148万円13.7万4.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20355.65㎡
(2LDK)
-5,367万円17.1万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30157.34㎡
(2LDK)
-5,496万円17.5万3.8%
30355.65㎡
(2LDK)
-5,367万円17.1万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40253.80㎡
(2LDK)
-5,224万円16.8万3.8%
40355.65㎡
(2LDK)
-5,367万円17.1万3.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50253.89㎡
(1LDK)
-5,231万円16.8万3.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60253.89㎡
(2LDK)
-5,231万円16.8万3.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70147.32㎡
(1LDK)
-4,703万円15.3万3.9%
70253.89㎡
(2LDK)
-5,231万円16.8万3.8%
70355.65㎡
(2LDK)
-5,367万円17.1万3.8%
7階55.00㎡
(2LDK)
-5,317万円17.0万3.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80255.65㎡
(2LDK)
-5,367万円17.1万3.8%

物件詳細情報

パークハウス三軒茶屋クロスコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハウス三軒茶屋クロスコート
住所東京都 世田谷区 上馬 5丁目34-14
建築年2010年
構造RC造
階数8階
用途地域不明
小学校区弦巻小学校
中学校区駒沢中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、オートロック、バス、トイレ別、床暖房、浴室乾燥機
アクセス その他 東急田園都市線 駒沢大学駅  徒歩 10分
その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

パークハウス三軒茶屋クロスコートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m パークハウス三軒茶屋クロスコート
東京都 世田谷区 太子堂 5丁目8-3
三軒茶屋駅
徒歩13分
8階建
22部屋
RC造 2010年
48m エスペランサ三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目47-9
若林駅
徒歩7分
4階建
RC造 2008年
58m TERASOLUNA
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目47-7
若林駅
徒歩9分

RC造 2011年
59m ベルビュー三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目47-10
若林駅
徒歩9分
4階建
RC造 1992年
61m ネオアージュ上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-25
若林駅
徒歩7分
7階建
RC造 1990年
69m 福島マンション
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目46-4
若林駅
徒歩9分
5階建
30部屋
RC造 1983年
74m 米勢ビル
東京都 世田谷区 上馬 4丁目41-1
若林駅
徒歩9分

RC造 1992年
76m レグノ・スイート三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目48-8
三軒茶屋駅
徒歩16分
7階建
RC造 2006年
83m RESIDIA三軒茶屋2
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目46-3
三軒茶屋駅
徒歩10分

RC造 2006年
93m ニューウェルハイツ上馬
東京都 世田谷区 上馬 4丁目41-4
駒沢大学駅
徒歩12分
4階建
17部屋
RC造 1982年
103m ダイヤハイツ三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目46-1
西太子堂駅
徒歩9分

RC造 1983年
103m 野村ビル
東京都 世田谷区 上馬 4丁目35-12
若林駅
徒歩9分

RC造 1988年
107m ループ上馬
東京都 世田谷区 上馬 4丁目35-10
駒沢大学駅
徒歩9分

RC造 1992年
110m グリーンキャピタル三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目45-7
西太子堂駅
徒歩10分

RC造 1976年
110m たちばなマンション
東京都 世田谷区 上馬 4丁目41-6
駒沢大学駅
徒歩10分

RC造 1978年
113m パークサイドK2
東京都 世田谷区 上馬 4丁目35-10
駒沢大学駅
徒歩10分

RC造 1991年
113m TOP三軒茶屋No.4
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目45-8
三軒茶屋駅
徒歩10分
5階建
53部屋
RC造 1986年
116m ハイセブン
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-8
駒沢大学駅
徒歩11分

RC造 1986年
128m ローズマリー三軒茶屋
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目43-8
西太子堂駅
徒歩9分
6階建
RC造 1995年
132m オルテンシアN
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-9
駒沢大学駅
徒歩17分
7階建
RC造 2004年
133m 世田谷グリーンハイツ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目49-22
西太子堂駅
徒歩6分

RC造 2000年
133m 世田谷サニーハイム
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目49-22
若林駅
徒歩10分
4階建
RC造 1983年
136m ベルエアー上馬
東京都 世田谷区 上馬 4丁目36-19
駒沢大学駅
徒歩10分

RC造 1989年
136m 旭エミネンス
東京都 世田谷区 上馬 2丁目38-5
駒沢大学駅
徒歩10分

RC造 1979年
140m 世田谷グランドコート
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目49-21
西太子堂駅
徒歩9分
3階建
RC造 1984年
140m コスモスパジオ上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-17
若林駅
徒歩6分
5階建
RC造 1990年
141m ウッドヒルズ
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目44-6
三軒茶屋駅
徒歩7分
8階建
RC造 1994年
142m チェリーガーデン
東京都 世田谷区 上馬 5丁目2-16
駒沢大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1997年
146m ステージグランデ三軒茶屋アジールコート
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-19
若林駅
徒歩4分
7階建
RC造 2003年
147m 世田谷ヒルサイドハウス
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目49-20
若林駅
徒歩9分
3階建
RC造 1983年
148m 上馬ホームズ
東京都 世田谷区 上馬 5丁目32-25
三軒茶屋駅
徒歩13分

RC造 1986年
156m スカイコート上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-14
若林駅
徒歩8分

RC造 1991年
162m プログレス三軒茶屋
東京都 世田谷区 上馬 2丁目35-10
若林駅
徒歩10分
4階建
RC造 1992年
162m クレール上馬
東京都 世田谷区 上馬 4丁目36-15
駒沢大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 2004年
166m 世田谷ニューアネックス
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目49-19
三軒茶屋駅
徒歩11分

RC造 1996年
169m 駒留マンション
東京都 世田谷区 上馬 5丁目6-1
駒沢大学駅
徒歩11分
4階建
RC造 1968年
171m 三軒茶屋クレセント
東京都 世田谷区 三軒茶屋 2丁目50-22
西太子堂駅
徒歩6分
5階建
RC造 1993年
172m NSK駒留ビル
東京都 世田谷区 上馬 4丁目33-10
駒沢大学駅
徒歩9分

RC造 2007年
173m ルーブル駒沢大学
東京都 世田谷区 上馬 4丁目36-15
駒沢大学駅
徒歩10分

RC造 1998年
175m 上馬グリーンハウス
東京都 世田谷区 上馬 5丁目36-10
駒沢大学駅
徒歩14分

RC造 1988年