アリエスヨコハマ(神奈川県 横浜市 中区 常盤町 2丁目11-2)の価格相場は 80.9万円/㎡ (坪単価 268万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アリエスヨコハマ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アリエスヨコハマ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 39.25㎡ (1DK) | - | 3,202万円 | 10.0万 | 3.8% |
| 3階 | 48.08㎡ (2DK) | - | 3,860万円 | 11.7万 | 3.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアリエスヨコハマの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アリエスヨコハマの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
アリエスヨコハマの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28m | 住吉24ビル 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 2丁目24-2 | 関内駅 徒歩4分 | | RC造 | 1988年 |
| 33m | 常盤町新井ビル 神奈川県 横浜市 中区 常盤町 2丁目17 | 関内駅 徒歩1分 | | RC造 | 1986年 |
| 81m | プラウド横濱関内 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 2丁目2-21 | 関内駅 徒歩2分 | 10階建 50部屋 | RC造 | 2006年 |
| 83m | プラウド横浜関内 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 2丁目21 | 関内駅 徒歩2分 | 11階建 | RC造 | 2006年 |
| 97m | 関内福島ビル 神奈川県 横浜市 中区 常盤町 3丁目22 | 関内駅 徒歩3分 | | RC造 | 1983年 |
| 107m | ノステルコート関内 神奈川県 横浜市 中区 相生町 2丁目43-1 | 関内駅 徒歩4分 | 10階建 | RC造 | 2006年 |
| 107m | リブシティ関内 神奈川県 横浜市 中区 相生町 2丁目43-1 | 関内駅 徒歩4分 | 10階建 | RC造 | 2006年 |
| 107m | リヴシティ関内 神奈川県 横浜市 中区 相生町 2丁目43-1 | 関内駅 徒歩3分 | 10階建 | RC造 | 2006年 |
| 108m | 文盛堂ビル 神奈川県 横浜市 中区 相生町 2丁目50 | 関内駅 徒歩4分 | | RC造 | 1981年 |
| 111m | 金子ビル 神奈川県 横浜市 中区 相生町 2丁目52 | 関内駅 徒歩5分 | | RC造 | 1979年 |
| 117m | M・P・S関内 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 1丁目1-6 | 関内駅 徒歩4分 | 11階建 59部屋 | RC造 | 2003年 |
| 125m | 村山ビル 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 3丁目37 | 関内駅 徒歩2分 | 4階建 | RC造 | 1997年 |
| 126m | エスコート横浜関内 神奈川県 横浜市 中区 相生町 1丁目23 | 関内駅 徒歩3分 | 11階建 | RC造 | 2003年 |
| 135m | ベルビル 神奈川県 横浜市 中区 相生町 3丁目63-3 | 馬車道駅 徒歩4分 | | RC造 | 2016年 |
| 147m | プロスタイルウェルス関内住吉町 神奈川県 横浜市 中区 住吉町 1丁目4 | 関内駅 徒歩4分 | 10階建 | RC造 | 2016年 |
| 156m | 関内高坂ビル 神奈川県 横浜市 中区 相生町 1丁目6 | 日本大通り駅 徒歩5分 | | RC造 | 1979年 |
| 160m | VALS尾上町 神奈川県 横浜市 中区 尾上町 3丁目45 | 関内駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2004年 |
| 164m | ヴァルス尾上町 神奈川県 横浜市 中区 尾上町 3丁目45-2 | 関内駅 徒歩5分 | | RC造 | 2003年 |
| 177m | ライオンズステージ関内メダリオン 神奈川県 横浜市 中区 太田町 3丁目39-1 | 関内駅 徒歩5分 | 11階建 120部屋 | RC造 | 2001年 |
| 183m | パークビュー横浜 神奈川県 横浜市 中区 相生町 1丁目17-1 | 日本大通り駅 徒歩3分 | 12階建 | RC造 | 2003年 |
| 186m | パークビューヨコハマ 神奈川県 横浜市 中区 相生町 1丁目17-1 | 日本大通り駅 徒歩3分 | | RC造 | 2002年 |
| 206m | 文乃家ビル 神奈川県 横浜市 中区 常盤町 4丁目52 | 関内駅 徒歩1分 | | RC造 | 1987年 |
| 222m | アルス横浜ベイアドレス 神奈川県 横浜市 中区 太田町 3丁目35-3 | 関内駅 徒歩4分 | 11階建 66部屋 | RC造 | 2005年 |
| 253m | アトム関内ビル 神奈川県 横浜市 中区 弁天通 2丁目21 | 日本大通り駅 徒歩5分 | | RC造 | 2012年 |
| 272m | ライオンズマンション関内第2 神奈川県 横浜市 中区 弁天通 3丁目39 | 馬車道駅 徒歩6分 | | RC造 | 1984年 |
| 275m | アール・ケイプラザ横浜関内 神奈川県 横浜市 中区 南仲通 1丁目13 | 日本大通り駅 徒歩2分 | 11階建 | RC造 | 2005年 |
| 275m | アール・ケープラザ横浜関内 神奈川県 横浜市 中区 南仲通 1丁目13 | 日本大通り駅 徒歩2分 | 11階建 | RC造 | 2005年 |
| 284m | 三金ビル 神奈川県 横浜市 中区 南仲通 1丁目14 | 日本大通り駅 徒歩2分 | | RC造 | 2004年 |
| 291m | レジディア横濱馬車道 神奈川県 横浜市 中区 相生町 4丁目67 | 馬車道駅 徒歩3分 | | RC造 | 2005年 |
| 292m | ルミエール横浜馬車道 神奈川県 横浜市 中区 相生町 4丁目67 | 関内駅 徒歩3分 | 8階建 | RC造 | 2006年 |
| 316m | ウエリス横濱日本大通り 神奈川県 横浜市 中区 南仲通 1丁目3 | 日本大通り駅 徒歩2分 | | RC造 | 2016年 |
| 322m | 南仲通り 神奈川県 横浜市 中区 南仲通 1丁目 | 日本大通り駅 徒歩0分 | 10階建 36部屋 | RC造 | 2017年 |
| 332m | 関内みなみビル 神奈川県 横浜市 中区 蓬莱町 1丁目1-6 | 関内駅 徒歩1分 | | RC造 | 1981年 |
| 337m | フォレストヨコハマ 神奈川県 横浜市 中区 不老町 1丁目3-10 | 関内駅 徒歩1分 | 7階建 | RC造 | 2006年 |
| 341m | プレシス横濱関内パークアベニュー 神奈川県 横浜市 中区 蓬莱町 1丁目 | 関内駅 徒歩3分 | 10階建 56部屋 | RC造 | 2015年 |
| 342m | 馬車道ドモンビル 神奈川県 横浜市 中区 弁天通 4丁目53 | 馬車道駅 徒歩2分 | | RC造 | 1999年 |
| 349m | 勝幸ビル 神奈川県 横浜市 中区 蓬莱町 1丁目2-8 | 関内駅 徒歩2分 | | RC造 | 1994年 |
| 350m | ベルビル馬車道 神奈川県 横浜市 中区 相生町 5丁目79-3 | 馬車道駅 徒歩5分 | | RC造 | 1984年 |
| 357m | I・Sビル 神奈川県 横浜市 中区 相生町 5丁目93 | 馬車道駅 徒歩3分 | | RC造 | 1987年 |
| 357m | アトラスビル 神奈川県 横浜市 中区 相生町 5丁目79 | 馬車道駅 徒歩3分 | | RC造 | 2007年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -1.28% |
| 2045 年 | 15.2 万人 | -0.88% |
| 2040 年 | 15.3 万人 | -0.38% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | +0.07% |
| 2030 年 | 15.4 万人 | +0.38% |
| 2025 年 | 15.3 万人 | +1.14% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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