アミティ柿生(神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-10)の価格相場は 41.4万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アミティ柿生』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アミティ柿生(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.00㎡ (2DK) | - | 1,408万円 | 6.8万 | 5.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアミティ柿生の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は麻生区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アミティ柿生の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
麻生区 中古マンション価格相場 推移・動向
アミティ柿生の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17m | 第3イナリヤマハイツ 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-12 | 柿生駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 18m | Kハイツ柿生 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-45 | 柿生駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 31m | 第4イナリヤマハイツ 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-5 | 柿生駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 43m | グレースオガワ 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-31 | 柿生駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 43m | グレース小川 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-31 | 柿生駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 53m | フラットカメリア 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-30 | 柿生駅 徒歩6分 | | 木造 | 1978年 |
| 73m | おっこしハイツ1 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-28 | 柿生駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 98m | おっこしハイツ2 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-22 | 柿生駅 徒歩6分 | | 木造 | 1980年 |
| 111m | WISMA 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目32-1 | 柿生駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 149m | メゾンプライマリー 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目32-8 | 柿生駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 149m | デパーチェ 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目32-8 | 柿生駅 徒歩7分 | | 木造 | 1982年 |
| 168m | あやめハイツ 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目29-11 | 柿生駅 徒歩3分 | | 木造 | 1974年 |
| 178m | ビクリームプラッツ 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目39-18 | 柿生駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| 179m | ハイム幸 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目33-17 | 柿生駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 179m | しらね荘 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目27-3 | 柿生駅 徒歩6分 | | 木造 | 1983年 |
| 183m | パーシモンヒルズ 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目33-28 | 柿生駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 218m | フラワーハイツB 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目13-7 | 柿生駅 徒歩6分 | | 木造 | 1980年 |
| 220m | シティハイム倖 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目11-27 | 柿生駅 徒歩4分 | | 木造 | 1980年 |
| 223m | 第1白梅ハイム 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目46-11 | 柿生駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 223m | イジェント柿生 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目29-41 | 柿生駅 徒歩2分 | 3階建 | 木造 | 2009年 |
| 225m | 第一白梅ハイム 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目46-11 | 柿生駅 徒歩5分 | | 木造 | 1984年 |
| 228m | 第二白梅ハイム 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目46-12 | 柿生駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 232m | マ・ピエス柿生 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目29-45 | 柿生駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 233m | エクシード柿生 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目23-34 | 柿生駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 236m | 柿生ハイツK 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目13-14 | 柿生駅 徒歩5分 | | 木造 | 1986年 |
| 237m | ハイツ麻生 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目13-14 | 柿生駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 249m | ハイツコマクサ 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目45-24 | 柿生駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 274m | STELLA LUCE 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目45-9 | 柿生駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 281m | アンソレイユ参番館 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目48-15 | 柿生駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 287m | アンソレイユ弐番館 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目48-16 | 柿生駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 293m | ブライトネス上麻生 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 7丁目3-7 | 柿生駅 徒歩9分 | | 木造 | 2009年 |
| 293m | レオパレスソフィア 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目12-8 | 柿生駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 300m | ウッドベル銀河 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目43-13 | 柿生駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 302m | アンソレイユ壱番館 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目48-17 | 柿生駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 360m | 清見荘 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目13-59 | 柿生駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 361m | グランメゾン 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目14-15 | 柿生駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 362m | コーポ吉田 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺西 7丁目9-48 | 柿生駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 362m | コーポヨシダ 神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺西 7丁目9-48 | 柿生駅 徒歩8分 | | 木造 | 1998年 |
| 362m | リブリグリーンヒル2 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目4-30 | 柿生駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 362m | リブリ柿生 神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目4-30 | 柿生駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
麻生区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市麻生区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 川崎市麻生区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
麻生区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -0.02% |
| 2045 年 | 18.9 万人 | +0.33% |
| 2040 年 | 18.9 万人 | +0.84% |
| 2035 年 | 18.7 万人 | +1.52% |
| 2030 年 | 18.4 万人 | +2.07% |
| 2025 年 | 18.1 万人 | -0.02% |
| 2020 年 | 18.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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