第二白梅ハイム(神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目46-12)の価格相場は 30.3 万円/㎡ (坪単価 100 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (41.0㎡) の 1,244 万円、最も低い部屋は 202号室 (40.2㎡) の 1,214 万円です。

価格相場  30.3 万円/㎡
 (100 万円/坪

家賃相場  1,743 円/㎡
 (5,761 円/坪

・築年数  37.1

・駅距離  5.0 分 (柿生駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第二白梅ハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第二白梅ハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第二白梅ハイム 価格相場

価格相場  30.3 万円/㎡
 (100 万円/坪

家賃相場  1,743 円/㎡
 (5,761 円/坪

・築年数  37.1

・駅距離  5.0 分 (柿生駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第二白梅ハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.3 万円/㎡、家賃相場を1742.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目46-12」です。2階建て木造の物件で、柿生駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は37.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第二白梅ハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は麻生区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第二白梅ハイムの価格相場、家賃相場は麻生区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第二白梅ハイムの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
麻生区 中古マンション価格相場 推移 麻生区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

麻生区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第二白梅ハイムの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.99㎡
(2DK)
-1,244万円7.1万6.8%
10340.16㎡
(2DK)
-1,214万円7.0万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20240.16㎡
(2DK)
-1,214万円7.0万6.9%

物件詳細情報

第二白梅ハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名第二白梅ハイム
住所神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目46-12
建築年1985年
構造木造
階数2階
小学校区柿生小学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 小田急 小田急小田原線 柿生駅  徒歩 5分
小田急 小田急小田原線 鶴川駅  徒歩 26分
小田急 小田急多摩線 五月台駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

第二白梅ハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m 第1白梅ハイム
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目46-11
柿生駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
16m 第一白梅ハイム
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目46-11
柿生駅
徒歩5分

木造 1984年
56m アンソレイユ参番館
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目48-15
柿生駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
67m アンソレイユ弐番館
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目48-16
柿生駅
徒歩5分
2階建
木造 2015年
80m アンソレイユ壱番館
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目48-17
柿生駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
118m ビクリームプラッツ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目39-18
柿生駅
徒歩5分

木造 2016年
131m ハイツコマクサ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目45-24
柿生駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
156m パークサイドヒル
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目33-10
柿生駅
徒歩6分

木造 1992年
162m STELLA LUCE
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目45-9
柿生駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
167m 関口荘
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目50-8
柿生駅
徒歩5分

木造 1988年
179m ティエスハイム弐番館
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目36-33
柿生駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
182m ハイツベルツリー
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目36-21
柿生駅
徒歩4分

木造 1988年
183m 鈴木第二コーポ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目36-32
柿生駅
徒歩5分
2階建
木造 1976年
193m あやめハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目29-11
柿生駅
徒歩3分

木造 1974年
197m 第4イナリヤマハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-5
柿生駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
197m ティ・エスハイム参番館
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目26-7
柿生駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
216m 第3イナリヤマハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-12
柿生駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
217m アクティブビレッヂ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目36-6
柿生駅
徒歩4分

木造 1991年
224m 鈴木コーポ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目36-1
柿生駅
徒歩3分

木造 1985年
228m アミティ柿生
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-10
柿生駅
徒歩6分

木造 1996年
232m コーポ吉田
神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺西 7丁目9-48
柿生駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
232m コーポヨシダ
神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺西 7丁目9-48
柿生駅
徒歩8分

木造 1998年
234m Kハイツ柿生
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-45
柿生駅
徒歩6分

木造 1988年
239m グレースオガワ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-31
柿生駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
239m グレース小川
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-31
柿生駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
244m フラットカメリア
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-30
柿生駅
徒歩6分

木造 1978年
248m おっこしハイツ2
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-22
柿生駅
徒歩6分

木造 1980年
254m フォートレス上麻生
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目52-16
柿生駅
徒歩7分

木造 1993年
254m ティエスハイム壱番館
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目37-33
柿生駅
徒歩2分
2階建
木造 1995年
255m おっこしハイツ1
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目31-28
柿生駅
徒歩6分
2階建
木造 1982年
261m パールハイム
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目37-14
柿生駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
263m パーシモンヒルズ
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目33-28
柿生駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
266m 柿生舎
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目32-10
柿生駅
徒歩9分

木造 1986年
268m ウッドベル銀河
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 5丁目43-13
柿生駅
徒歩2分
2階建
木造 1982年
270m マ・ピエス柿生
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目29-45
柿生駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
275m WISMA
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目32-1
柿生駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
278m ハイム幸
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目33-17
柿生駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
280m イジェント柿生
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目29-41
柿生駅
徒歩2分
3階建
木造 2009年
281m メゾンスクエア柿生
神奈川県 川崎市 麻生区 王禅寺西 7丁目10-1
柿生駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
296m メゾンプライマリー
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目32-8
柿生駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年

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