アトレ三河高浜(愛知県 高浜市 沢渡町 3丁目6-10)の価格相場は 36.8万円/㎡ (坪単価 122万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アトレ三河高浜 価格相場・家賃相場
36.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,412 円/㎡
(平均値)
15.7
8.0 円/㎡
三河高浜駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アトレ三河高浜の価格相場情報

物件の詳細情報

アトレ三河高浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名アトレ三河高浜
住所愛知県 高浜市 沢渡町 3丁目6-10
建築年2009年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三交不動産
施工会社岩部建設
管理会社三交コミュニティ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄三河線 三河高浜駅  徒歩 8分
名鉄 名鉄三河線 高浜港駅  徒歩 18分
名鉄 名鉄三河線 吉浜駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトレ三河高浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は沢渡町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトレ三河高浜の価格相場、家賃相場は沢渡町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アトレ三河高浜の周辺エリア(高浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
沢渡町 中古マンション価格相場 推移・動向 沢渡町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

沢渡町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アトレ三河高浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
332m フラワリー高浜2
愛知県 高浜市 湯山町 7丁目2-13
三河高浜駅
徒歩13分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
332m ヴィーゴ愛松高浜
愛知県 高浜市 春日町 5丁目3-3
三河高浜駅
徒歩2分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
368m エルグランデ高浜
愛知県 高浜市 稗田町 3丁目2-40
三河高浜駅
徒歩11分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
377m ラビデンス高浜N館
愛知県 高浜市 春日町 5丁目170
三河高浜駅
徒歩2分
15階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
646m エスペランタ高浜
愛知県 高浜市 青木町 5丁目7-13
三河高浜駅
徒歩6分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
708m アーバン高浜
愛知県 高浜市 稗田町 1丁目7-2
高浜港駅
徒歩8分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1010m フラワリー高浜
愛知県 高浜市 青木町 7丁目3-30
高浜港駅
徒歩6分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1106m フラワリー高浜3
愛知県 高浜市 神明町 6丁目3-64
三河高浜駅
徒歩24分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2872m サニーサイド小垣江
愛知県 刈谷市 荒井町 1丁目11-3
小垣江駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
2929m グランコート東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字柳牛40-3
東浦駅
徒歩5分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2963m レインボー東浦藤江
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字荒子1-1
東浦駅
徒歩18分
11階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
3011m エルグランデ東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字大坪42-2
東浦駅
徒歩6分
6階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
3018m リヴィエール東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字藤江字大坪52
東浦駅
徒歩4分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3094m スペクトル半田亀崎
愛知県 半田市 亀崎相生町 3丁目1-1
亀崎駅
徒歩4分
11階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
3124m グランピア相生
愛知県 半田市 亀崎相生町 3丁目12
亀崎駅
徒歩4分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3188m キャッスルハイツ東浦3
愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字弁財5-1
東浦駅
徒歩6分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
3222m アトレ亀崎駅前
愛知県 半田市 亀崎高根町 6丁目14-1
亀崎駅
徒歩3分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
3247m シャトレー明石公園
愛知県 碧南市 松江町 5丁目37
新川町駅
徒歩14分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3579m サンプラ生路
愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田8-1
石浜駅
徒歩17分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
3694m レインボー東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字生路字浜田82
石浜駅
徒歩15分
4階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
4031m ボナール半田新居
愛知県 半田市 新居町 4丁目1-1
亀崎駅
徒歩16分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4045m 第2リヴィエール石浜
愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字川尻2-1
石浜駅
徒歩10分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
4052m ボナール半田新居2
愛知県 半田市 新居町 4丁目1-6
亀崎駅
徒歩16分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4127m キャスリオン本郷
愛知県 刈谷市 小垣江町 本郷下8-1
小垣江駅
徒歩9分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
4440m キャッスルハイツ東浦5
愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字中子新田66-12
石浜駅
徒歩4分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
4691m ロイヤル碧南中央
愛知県 碧南市 宮後町 3丁目57
碧南中央駅
徒歩8分
13階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
4701m プリオール東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字芦間30-1
石浜駅
徒歩5分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
4744m シャトレー衣浦
愛知県 碧南市 宮後町 3丁目50
碧南中央駅
徒歩7分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
4997m エルグランデ小垣江
愛知県 刈谷市 小垣江町 北竜57
小垣江駅
徒歩24分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
5035m ナビウッディ半田2番館
愛知県 半田市 相賀町 1-104
乙川駅
徒歩14分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
5062m エクセルグランデ東浦
愛知県 知多郡 東浦町 大字石浜字岐路67-1
石浜駅
徒歩10分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
5085m グローリアス刈谷高須町
愛知県 刈谷市 高須町 1丁目12-9
野田新町駅
徒歩26分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
5121m 名鉄碧南中央ハイツ
愛知県 碧南市 天王町 6丁目86
碧南中央駅
徒歩4分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
5145m ナビウッディ半田1番館
愛知県 半田市 相賀町 1-100
乙川駅
徒歩12分
8階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
5179m レゾンシティ刈谷
愛知県 刈谷市 松坂町 4丁目223-1
刈谷市駅
徒歩12分
14階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
5218m ネオシティ半田S棟
愛知県 半田市 乙川稗田町 51-1
乙川駅
徒歩6分
3階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5228m カルティア刈谷松坂
愛知県 刈谷市 松坂町 4丁目210-1
刈谷市駅
徒歩13分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
5241m レインボー相賀
愛知県 半田市 相賀町 1-1
乙川駅
徒歩11分
11階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
5290m エルグランデ高須
愛知県 刈谷市 高須町 坤34-1
刈谷市駅
徒歩20分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
5386m モナムール富士見
愛知県 刈谷市 富士見町 5丁目301
刈谷市駅
徒歩9分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

沢渡町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高浜市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 高浜市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、高浜市は相対的に安定した増加傾向にあります。

沢渡町 $kind_labe人口推移 沢渡町における人口推移・動向を調べることができます

沢渡町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.6 万人 -1.54%
2045 4.6 万人 -0.91%
2040 4.7 万人 -0.32%
2035 4.7 万人 +0.22%
2030 4.7 万人 +0.63%
2025 4.7 万人 +1.25%
2020 4.6 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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