Name: アデニウム武蔵小山
Brand: アデニウム
SKU: アデニウム武蔵小山
Price: 944000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アデニウム武蔵小山(東京都品川区荏原 2丁目17-29)の価格相場は 94.4万円/㎡ (坪単価 312万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 904号室 (156㎡) の 12,100 万円 (新築時価格・分譲時価格から+21.1%)、最も低い部屋は 417号室 (54.6㎡) の 5,537 万円 (新築時価格・分譲時価格から+68.3%)です。

アデニウム武蔵小山価格相場・家賃相場

94.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,882 円/㎡

(平均値)

23.6 年

7.0 円/㎡

武蔵小山駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
アデニウム武蔵小山の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
荏原の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アデニウム武蔵小山の価格相場情報

物件の詳細情報

アデニウム武蔵小山の物件詳細は以下の通りです。

物件名	アデニウム武蔵小山
ブランド	アデニウム
住所	東京都品川区荏原 2丁目17-29
建築年	2001年
構造	SRC造
総戸数	110部屋
階数	10階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	平塚小学校
中学校区	荏原第一中学校
管理会社	(株)ジョイントコミュニティー他
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	東急東急目黒線武蔵小山駅徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アデニウム武蔵小山(10フロア、110戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.11㎡ (3LDK)	5,190万円	8,018万円	15.8万	2.4%
102	86.67㎡ (3LDK)	5,290万円	8,133万円	15.8万	2.3%
103	76.12㎡ (3LDK)	5,130万円	7,332万円	15.9万	2.6%
104	83.47㎡ (3LDK)	5,590万円	7,896万円	15.9万	2.4%
105	76.12㎡ (3LDK)	5,130万円	7,332万円	15.9万	2.6%
106	96.01㎡ (3LDK)	5,590万円	8,800万円	15.1万	2.1%
107	69.71㎡ (2LDK)	4,150万円	6,819万円	15.7万	2.8%
108	88.87㎡ (3LDK)	5,740万円	8,294万円	15.6万	2.3%
109	88.87㎡ (3LDK)	5,740万円	8,294万円	15.6万	2.3%
110	89.07㎡ (3LDK)	5,740万円	8,309万円	15.6万	2.3%
111	89.07㎡ (3LDK)	5,740万円	8,309万円	15.6万	2.3%
112	92.33㎡ (3LDK)	6,240万円	8,542万円	15.4万	2.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	85.11㎡ (3LDK)	5,380万円	8,018万円	15.8万	2.4%
202	86.67㎡ (3LDK)	5,490万円	8,133万円	15.8万	2.3%
203	76.12㎡ (3LDK)	4,890万円	7,332万円	15.9万	2.6%
204	83.47㎡ (3LDK)	5,420万円	7,896万円	15.9万	2.4%
205	76.12㎡ (3LDK)	4,890万円	7,332万円	15.9万	2.6%
206	89.46㎡ (3LDK)	5,660万円	8,337万円	15.6万	2.2%
207	89.72㎡ (3LDK)	5,660万円	8,355万円	15.6万	2.2%
208	75.52㎡ (3LDK)	4,890万円	7,284万円	15.9万	2.6%
209	88.47㎡ (3LDK)	5,680万円	8,265万円	15.7万	2.3%
210	96.01㎡ (3LDK)	5,690万円	8,800万円	15.1万	2.1%
211	69.71㎡ (2LDK)	4,250万円	6,819万円	15.7万	2.8%
212	88.87㎡ (3LDK)	5,890万円	8,294万円	15.6万	2.3%
213	88.87㎡ (3LDK)	5,890万円	8,294万円	15.6万	2.3%
214	89.07㎡ (3LDK)	5,890万円	8,309万円	15.6万	2.3%
215	89.07㎡ (3LDK)	5,890万円	8,309万円	15.6万	2.3%
216	92.33㎡ (3LDK)	6,360万円	8,542万円	15.4万	2.2%
217	54.63㎡ (1LDK)	3,290万円	5,537万円	14.5万	3.1%
218	54.63㎡ (1LDK)	3,140万円	5,537万円	14.5万	3.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	85.11㎡ (3LDK)	5,590万円	8,018万円	15.8万	2.4%
302	86.67㎡ (3LDK)	5,780万円	8,133万円	15.8万	2.3%
303	76.12㎡ (3LDK)	5,090万円	7,332万円	15.9万	2.6%
304	83.47㎡ (3LDK)	5,620万円	7,896万円	15.9万	2.4%
305	76.12㎡ (3LDK)	5,090万円	7,332万円	15.9万	2.6%
306	89.46㎡ (3LDK)	5,860万円	8,337万円	15.6万	2.2%
307	89.72㎡ (3LDK)	5,860万円	8,355万円	15.6万	2.2%
308	75.52㎡ (3LDK)	5,080万円	7,284万円	15.9万	2.6%
309	88.47㎡ (3LDK)	5,830万円	8,265万円	15.7万	2.3%
310	96.01㎡ (3LDK)	5,790万円	8,800万円	15.1万	2.1%
311	69.71㎡ (2LDK)	4,390万円	6,819万円	15.7万	2.8%
312	88.87㎡ (3LDK)	6,090万円	8,294万円	15.6万	2.3%
313	88.87㎡ (3LDK)	6,090万円	8,294万円	15.6万	2.3%
314	89.07㎡ (3LDK)	6,090万円	8,309万円	15.6万	2.3%
315	89.07㎡ (3LDK)	6,090万円	8,309万円	15.6万	2.3%
316	92.33㎡ (3LDK)	6,590万円	8,542万円	15.4万	2.2%
317	54.63㎡ (1LDK)	3,190万円	5,537万円	14.5万	3.1%
318	54.63㎡ (1LDK)	3,090万円	5,537万円	14.5万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	85.11㎡ (3LDK)	5,790万円	8,018万円	15.8万	2.4%
402	86.67㎡ (3LDK)	5,900万円	8,133万円	15.8万	2.3%
403	76.12㎡ (3LDK)	5,290万円	7,332万円	15.9万	2.6%
404	83.47㎡ (3LDK)	5,820万円	7,896万円	15.9万	2.4%
405	76.12㎡ (3LDK)	5,290万円	7,332万円	15.9万	2.6%
406	89.46㎡ (3LDK)	6,190万円	8,337万円	15.6万	2.2%
407	89.72㎡ (3LDK)	6,190万円	8,355万円	15.6万	2.2%
408	75.52㎡ (3LDK)	5,290万円	7,284万円	15.9万	2.6%
409	88.47㎡ (3LDK)	5,990万円	8,265万円	15.7万	2.3%
410	96.01㎡ (3LDK)	5,890万円	8,800万円	15.1万	2.1%
411	69.71㎡ (2LDK)	4,490万円	6,819万円	15.7万	2.8%
412	88.87㎡ (3LDK)	6,290万円	8,294万円	15.6万	2.3%
413	88.87㎡ (3LDK)	6,290万円	8,294万円	15.6万	2.3%
414	89.07㎡ (3LDK)	6,290万円	8,309万円	15.6万	2.3%
415	89.07㎡ (3LDK)	7,180万円	8,309万円	15.6万	2.3%
416	54.63㎡ (1LDK)	3,290万円	5,537万円	14.5万	3.1%
417	54.63㎡ (1LDK)	3,290万円	5,537万円	14.5万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.12㎡ (3LDK)	6,140万円	7,332万円	15.9万	2.6%
502	83.47㎡ (3LDK)	5,920万円	7,896万円	15.9万	2.4%
503	76.12㎡ (3LDK)	5,420万円	7,332万円	15.9万	2.6%
504	89.46㎡ (3LDK)	6,290万円	8,337万円	15.6万	2.2%
505	89.72㎡ (3LDK)	6,290万円	8,355万円	15.6万	2.2%
506	75.52㎡ (3LDK)	5,420万円	7,284万円	15.9万	2.6%
507	88.47㎡ (3LDK)	6,090万円	8,265万円	15.7万	2.3%
508	96.01㎡ (3LDK)	5,990万円	8,800万円	15.1万	2.1%
509	69.71㎡ (2LDK)	4,590万円	6,819万円	15.7万	2.8%
510	88.87㎡ (3LDK)	6,390万円	8,294万円	15.6万	2.3%
511	88.87㎡ (3LDK)	6,390万円	8,294万円	15.6万	2.3%
512	89.07㎡ (3LDK)	7,350万円	8,309万円	15.6万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	83.47㎡ (3LDK)	6,590万円	7,896万円	15.9万	2.4%
602	76.12㎡ (3LDK)	5,490万円	7,332万円	15.9万	2.6%
603	89.46㎡ (3LDK)	6,390万円	8,337万円	15.6万	2.2%
604	89.72㎡ (3LDK)	6,390万円	8,355万円	15.6万	2.2%
605	75.52㎡ (3LDK)	5,490万円	7,284万円	15.9万	2.6%
606	88.47㎡ (3LDK)	6,180万円	8,265万円	15.7万	2.3%
607	96.01㎡ (3LDK)	6,150万円	8,800万円	15.1万	2.1%
608	69.71㎡ (2LDK)	4,690万円	6,819万円	15.7万	2.8%
609	88.87㎡ (3LDK)	6,490万円	8,294万円	15.6万	2.3%
610	88.87㎡ (3LDK)	6,490万円	8,294万円	15.6万	2.3%
611	89.07㎡ (3LDK)	6,620万円	8,309万円	15.6万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	97.48㎡ (3LDK)	7,680万円	8,901万円	15.0万	2.0%
702	89.46㎡ (3LDK)	6,490万円	8,337万円	15.6万	2.2%
703	89.72㎡ (3LDK)	6,490万円	8,355万円	15.6万	2.2%
704	75.52㎡ (3LDK)	5,560万円	7,284万円	15.9万	2.6%
705	88.47㎡ (3LDK)	6,290万円	8,265万円	15.7万	2.3%
706	77.64㎡ (2LDK)	5,390万円	7,450万円	15.9万	2.6%
707	69.71㎡ (2LDK)	4,790万円	6,819万円	15.7万	2.8%
708	88.87㎡ (3LDK)	6,590万円	8,294万円	15.6万	2.3%
709	88.87㎡ (3LDK)	7,580万円	8,294万円	15.6万	2.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	100.37㎡ (3LDK)	7,890万円	9,097万円	14.7万	1.9%
802	89.72㎡ (3LDK)	6,560万円	8,355万円	15.6万	2.2%
803	75.52㎡ (3LDK)	5,610万円	7,284万円	15.9万	2.6%
804	88.47㎡ (3LDK)	6,350万円	8,265万円	15.7万	2.3%
805	60.27㎡ (1LDK)	4,390万円	6,029万円	15.1万	3.0%
806	61.30㎡ (2LDK)	4,290万円	6,117万円	15.2万	3.0%
807	99.96㎡ (3LDK)	8,280万円	9,069万円	14.7万	1.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	101.37㎡ (4LDK)	8,150万円	9,164万円	14.6万	1.9%
902	75.52㎡ (3LDK)	5,660万円	7,284万円	15.9万	2.6%
903	88.47㎡ (3LDK)	6,390万円	8,265万円	15.7万	2.3%
904	155.88㎡ (3LDK)	9,990万円	12,100万円	0.4万	0.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	99.57㎡ (3LDK)	8,590万円	9,043万円	14.8万	2.0%
1002	101.93㎡ (3LDK)	8,290万円	9,201万円	14.5万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアデニウム武蔵小山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は荏原のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアデニウム武蔵小山の価格相場、家賃相場は荏原のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アデニウム武蔵小山の周辺エリア(品川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

荏原中古マンション価格相場推移・動向荏原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

荏原中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アデニウム武蔵小山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
43m	川合ビル東京都品川区荏原 3丁目5-5	武蔵小山駅徒歩7分		SRC造	2000年
83m	武蔵小山グランドハイツ東京都品川区荏原 2丁目17-19	戸越銀座駅徒歩6分		SRC造	1979年
116m	グランドメゾン武蔵小山東京都品川区荏原 3丁目6-13	武蔵小山駅徒歩7分		SRC造	1999年
120m	シャルム武蔵小山東京都品川区荏原 2丁目18-6	戸越銀座駅徒歩5分		SRC造	1985年
125m	グリーンプラザ武蔵小山東京都品川区荏原 4丁目4-11	武蔵小山駅徒歩8分	13階建	SRC造	1985年
126m	サン・パルム東京都品川区荏原 3丁目6-12	武蔵小山駅徒歩7分		SRC造	2001年
137m	アピス武蔵小山東京都品川区荏原 2丁目18-5	戸越銀座駅徒歩5分		SRC造	1999年
143m	ライオンズマンション武蔵小山東京都品川区荏原 3丁目6-16	武蔵小山駅徒歩10分	10階建	SRC造	1986年
150m	ストークプラザ武蔵小山東京都品川区平塚 3丁目2-14	戸越銀座駅徒歩5分	10階建	SRC造	1993年
159m	クレセント武蔵小山2 東京都品川区平塚 3丁目2-15	戸越銀座駅徒歩5分		SRC造	1990年
166m	キューブ荏原東京都品川区荏原 3丁目7-12	武蔵小山駅徒歩7分	13階建	SRC造	2002年
168m	ライオンズプラザ武蔵小山東京都品川区荏原 4丁目3-4	武蔵小山駅徒歩8分	14階建	SRC造	1992年
171m	ストーク武蔵小山東京都品川区平塚 3丁目2-17	戸越銀座駅徒歩5分	10階建	SRC造	1991年
174m	シャンボール武蔵小山東京都品川区荏原 4丁目3-2	武蔵小山駅徒歩8分	10階建 62部屋	SRC造	1971年
176m	プレール武蔵小山弐番館東京都品川区荏原 3丁目7-13	武蔵小山駅徒歩7分	12階建	SRC造	2001年
178m	ワールドパレス武蔵小山東京都品川区荏原 4丁目3-1	武蔵小山駅徒歩7分	11階建	SRC造	1993年
178m	WTC武蔵小山マンション東京都品川区荏原 3丁目7-2	武蔵小山駅徒歩5分		SRC造	1980年
186m	宮崎ビル東京都品川区荏原 4丁目5-7	武蔵小山駅徒歩8分		SRC造	1988年
193m	ミオカステーロ武蔵小山東京都品川区荏原 4丁目5-12	戸越銀座駅徒歩9分	14階建 38部屋	SRC造	2003年
206m	都民住宅ラフィネ武蔵小山東京都品川区荏原 4丁目5-9	戸越銀座駅徒歩8分		SRC造	2002年
210m	プレールミホカテリーナ武蔵小山東京都品川区西中延 1丁目3-23	戸越銀座駅徒歩7分	11階建 40部屋	SRC造	1999年
214m	ダイアパレス荏原東京都品川区平塚 3丁目1-19	戸越銀座駅徒歩5分		SRC造	1979年
226m	ロイヤル武蔵小山東京都品川区荏原 3丁目8-7	武蔵小山駅徒歩6分	7階建	SRC造	1987年
241m	アークス武蔵小山東京都品川区荏原 4丁目2-1	武蔵小山駅徒歩6分		SRC造	1998年
243m	マンションサニング品川東京都品川区平塚 3丁目1-21	戸越銀座駅徒歩4分		SRC造	1980年
258m	トーシン第3ビル東京都品川区荏原 3丁目8-5	武蔵小山駅徒歩5分		SRC造	1987年
261m	アピス武蔵小山フィティア東京都品川区平塚 3丁目1-23	戸越銀座駅徒歩4分	13階建 24部屋	SRC造	2005年
262m	アゼリアハイライズ東京都品川区荏原 2丁目3-10	戸越銀座駅徒歩4分		SRC造	1979年
263m	ヴェラハイツ武蔵小山東京都品川区荏原 3丁目8-15	武蔵小山駅徒歩5分	12階建	SRC造	1993年
283m	ユニーブル武蔵小山東京都品川区荏原 3丁目8-17	武蔵小山駅徒歩5分	10階建	SRC造	1985年
283m	日生戸越マンション東京都品川区平塚 2丁目12-16	戸越銀座駅徒歩4分	12階建 66部屋	SRC造	1972年
289m	ライオンズマンション荏原東京都品川区荏原 4丁目5-17	武蔵小山駅徒歩10分		SRC造	1979年
300m	My品川ビル東京都品川区荏原 2丁目3-8	戸越銀座駅徒歩5分		SRC造	1984年
302m	CasadoAmalia 東京都品川区荏原 3丁目1-2	武蔵小山駅徒歩5分		SRC造	2006年
327m	サザンクロス戸越東京都品川区平塚 3丁目4-4	戸越銀座駅徒歩5分		SRC造	1990年
340m	ライオンズマンション戸越銀座東京都品川区荏原 2丁目3-4	戸越銀座駅徒歩5分		SRC造	1980年
344m	アクトフォルム武蔵小山東京都品川区小山 3丁目23-13	武蔵小山駅徒歩4分	11階建	SRC造	2001年
352m	サンヴェール・土屋東京都品川区中延 1丁目1-1	戸越銀座駅徒歩5分		SRC造	1992年
366m	ホワイトハイツイワムラ東京都品川区小山 4丁目5-7	武蔵小山駅徒歩5分		SRC造	1975年
372m	ライオンズシティ戸越銀座東京都品川区荏原 2丁目2-9	戸越銀座駅徒歩4分	14階建 46部屋	SRC造	2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

荏原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)する見込みです。品川区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.0%)します。

荏原 $kind_labe人口推移荏原における人口推移・動向を調べることができます

荏原将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

品川区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	46.5 万人	+0.20%
2045 年	46.4 万人	+0.92%
2040 年	46.0 万人	+1.73%
2035 年	45.2 万人	+2.47%
2030 年	44.1 万人	+3.22%
2025 年	42.8 万人	+1.19%
2020 年	42.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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