アソシエ横浜(神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目9-16)の価格相場は 50.8万円/㎡ (坪単価 168万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (26.7㎡) の 1,366 万円、最も低い部屋は 414号室 (17.1㎡) の 853 万円です。

アソシエ横浜 価格相場・家賃相場
50.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,495 円/㎡
(平均値)
28.0
2.0 円/㎡
鴨居駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アソシエ横浜の価格相場情報

物件の詳細情報

アソシエ横浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名アソシエ横浜
住所神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目9-16
建築年1997年
構造RC造
階数5階
小学校区鴨居小学校
中学校区東鴨居中学校
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備、バス、トイレ別、オートロック、BS/CS対応、インターネット利用可
アクセス JR JR横浜線 鴨居駅  徒歩 2分
その他 グリーンライン 中山駅  徒歩 28分
JR JR横浜線 中山駅  徒歩 28分
その他 グリーンライン 川和町駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アソシエ横浜(4フロア、32戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20526.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
20726.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
20918.00㎡
(1K)
-902万円4.8万6.3%
21126.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
21226.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
21417.05㎡
(1K)
-853万円4.6万6.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30126.73㎡
(2K)
-1,366万円6.5万5.7%
30226.22㎡
(2K)
-1,338万円6.4万5.8%
30422.61㎡
(1K)
-1,145万円5.7万6.0%
30526.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
30626.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
30726.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
30918.00㎡
(1K)
-902万円4.8万6.3%
31026.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
31126.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
31326.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
31417.05㎡
(1K)
-853万円4.6万6.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40126.73㎡
(2K)
-1,366万円6.5万5.7%
40226.73㎡
(2K)
-1,366万円6.5万5.7%
40326.22㎡
(2K)
-1,338万円6.4万5.8%
40526.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
40626.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
40726.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
40918.00㎡
(1K)
-902万円4.8万6.3%
41026.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
41226.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
41417.05㎡
(1K)
-853万円4.6万6.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50126.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
50326.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
50422.61㎡
(1K)
-1,145万円5.7万6.0%
50626.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%
50826.10㎡
(2K)
-1,332万円6.4万5.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアソシエ横浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアソシエ横浜の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アソシエ横浜の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アソシエ横浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m マデラ・カーサ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目9-24
鴨居駅
徒歩2分

RC造 2008年
38m 柳下ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目2-26
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1976年
46m 岩岡ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目9-12
鴨居駅
徒歩1分

RC造 1986年
46m グランシティ鴨居駅前
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-1
鴨居駅
徒歩3分
7階建
54部屋
RC造 2002年
55m グランシティ鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-1
鴨居駅
徒歩3分
7階建
RC造 2002年
84m 鴨居駅前ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目2-31
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1979年
85m アヴォンリー鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目14-4
鴨居駅
徒歩2分
7階建
RC造 1995年
90m チサンマンション鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目3-15
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1979年
102m ファーストクラス鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-12
鴨居駅
徒歩3分
7階建
RC造 2006年
107m ライオンズマンション鴨居第3
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目15-15
鴨居駅
徒歩1分
4階建
RC造 1982年
120m 鴨居駅前分譲住宅1号棟
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目3-6
鴨居駅
徒歩3分
4階建
RC造 1970年
141m 鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目15-1
鴨居駅
徒歩1分

RC造 1984年
145m 鴨居駅前分譲住宅2号棟
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目3-6
鴨居駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
156m PredianceFortKamoi
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-29-2
鴨居駅
徒歩6分

RC造 2013年
165m サングレイス鴨居サウスコート
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目52-34
鴨居駅
徒歩5分

RC造 1996年
167m 鴨居グリーンアパルト
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-28
鴨居駅
徒歩3分

RC造 1976年
176m マークミュー鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目52-29
鴨居駅
徒歩4分
5階建
RC造 1981年
176m ハイマート・アサヒ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目10-23
鴨居駅
徒歩3分
7階建
RC造 1998年
179m 明実ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目1-9
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1975年
202m 山崎ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目7-13
鴨居駅
徒歩2分

RC造 1989年
204m 鴨居第2ローヤルコーポ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目11-11
鴨居駅
徒歩5分

RC造 1997年
207m ロックヒル鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 5丁目1-3
鴨居駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
208m リバーサイド鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目11-2
鴨居駅
徒歩5分
4階建
RC造 1985年
230m リバーサイドユーコーハウス
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目16-4
鴨居駅
徒歩2分

RC造 2002年
233m ロックヒルズ鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目2-10
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
233m リヴィエールヨコハマ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 5丁目1-9
鴨居駅
徒歩5分

RC造 1996年
234m リ・ヴィエール
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 5丁目1-9
鴨居駅
徒歩5分
4階建
RC造 1997年
241m 日の出マンション
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目2-12
鴨居駅
徒歩2分
5階建
RC造 1975年
242m 安斉ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目3-3
鴨居駅
徒歩3分
4階建
RC造 1968年
244m リバーサイド寿館
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 1丁目16-3
中山駅
徒歩1分
5階建
RC造 1987年
257m 川端ビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目3-2
鴨居駅
徒歩4分
5階建
RC造 1968年
264m ダイアパレス鴨居
神奈川県 横浜市 緑区 白山 1丁目1-3
鴨居駅
徒歩5分
4階建
RC造 1983年
272m アルカディアマーサ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 5丁目6-3
鴨居駅
徒歩5分

RC造 1993年
283m スマーイビル
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目1-9
鴨居駅
徒歩3分

RC造 1986年
330m ジェンティーレ
神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4365-1
鴨居駅
徒歩4分

RC造 2006年
331m ルミエール鴨居
神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4319
鴨居駅
徒歩4分

RC造 2002年
335m GrandCielFuruetwo
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目6-2
鴨居駅
徒歩5分

RC造 2010年
336m グランシエル フルエ ツー
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目6-2
鴨居駅
徒歩5分
3階建
RC造 2011年
341m リヴァージュ新横浜
神奈川県 横浜市 都筑区 池辺町 4567-1
鴨居駅
徒歩3分

RC造 1997年
343m プラテリア
神奈川県 横浜市 緑区 白山 1丁目2-3
鴨居駅
徒歩5分
4階建
RC造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市緑区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.45%
2045 17.8 万人 -1.25%
2040 18.1 万人 -0.96%
2035 18.2 万人 -0.64%
2030 18.4 万人 -0.31%
2025 18.4 万人 +0.56%
2020 18.3 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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