アスコットパーク住吉クラリス(東京都 江東区 住吉 1丁目2-11)の価格相場は 59.1 万円/㎡ (坪単価 195 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1201号室 (91.7㎡) の 5,065 万円 (新築時価格・分譲時価格から-15.3%)、最も低い部屋は 1001号室 (45.9㎡) の 2,874 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.3%)です。

価格相場  59.1 万円/㎡
 (195 万円/坪

家賃相場  1,585 円/㎡
 (5,239 円/坪

・築年数  18.2

・駅距離  4.0 分 (菊川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアスコットパーク住吉クラリスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アスコットパーク住吉クラリスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アスコットパーク住吉クラリス 価格相場

価格相場  59.1 万円/㎡
 (195 万円/坪

家賃相場  1,585 円/㎡
 (5,239 円/坪

・築年数  18.2

・駅距離  4.0 分 (菊川駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アスコットパーク住吉クラリスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.1 万円/㎡、家賃相場を1584.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 住吉 1丁目2-11」です。12階建てRC造の物件で、菊川駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.2年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアスコットパーク住吉クラリスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は住吉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアスコットパーク住吉クラリスの価格相場、家賃相場は住吉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

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口コミ・評判

アスコットパーク住吉クラリス』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

アスコットパーク住吉クラリスの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 アスコットパーク住吉クラリスの価格相場推移・動向は、東京都 江東区 住吉 1丁目2-11周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
住吉 中古マンション価格相場 推移・動向 住吉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

住吉 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

アスコットパーク住吉クラリスの11フロア、41戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20160.39㎡
(2LDK)
2,760万円3,639万円11.1万3.7%
20256.67㎡
(2LDK)
2,490万円3,449万円11.2万3.9%
20381.53㎡
(3LDK)
3,910万円4,637万円9.0万2.3%
20473.04㎡
(3LDK)
3,230万円4,253万円10.2万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30160.39㎡
(2LDK)
2,920万円3,639万円11.1万3.7%
30256.67㎡
(2LDK)
2,670万円3,449万円11.2万3.9%
30381.53㎡
(3LDK)
4,050万円4,637万円9.0万2.3%
30473.04㎡
(3LDK)
3,430万円4,253万円10.2万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40160.39㎡
(2LDK)
3,020万円3,639万円11.1万3.7%
40256.67㎡
(2LDK)
2,790万円3,449万円11.2万3.9%
40381.53㎡
(3LDK)
4,290万円4,637万円9.0万2.3%
40473.04㎡
(3LDK)
3,690万円4,253万円10.2万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50160.39㎡
(2LDK)
3,090万円3,639万円11.1万3.7%
50256.67㎡
(2LDK)
2,850万円3,449万円11.2万3.9%
50381.53㎡
(3LDK)
4,390万円4,637万円9.0万2.3%
50473.04㎡
(3LDK)
3,810万円4,253万円10.2万2.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60160.39㎡
(2LDK)
3,130万円3,639万円11.1万3.7%
60256.67㎡
(2LDK)
2,890万円3,449万円11.2万3.9%
60381.53㎡
(3LDK)
4,450万円4,637万円9.0万2.3%
60473.04㎡
(3LDK)
3,890万円4,253万円10.2万2.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70160.39㎡
(2LDK)
3,290万円3,639万円11.1万3.7%
70256.67㎡
(2LDK)
2,930万円3,449万円11.2万3.9%
70381.53㎡
(3LDK)
4,490万円4,637万円9.0万2.3%
70473.04㎡
(3LDK)
3,930万円4,253万円10.2万2.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80145.92㎡
(1LDK)
2,480万円2,874万円10.8万4.5%
80256.67㎡
(2LDK)
2,970万円3,449万円11.2万3.9%
80381.53㎡
(3LDK)
4,530万円4,637万円9.0万2.3%
80473.04㎡
(3LDK)
3,970万円4,253万円10.2万2.9%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90160.39㎡
(2LDK)
3,500万円3,639万円11.1万3.7%
90256.67㎡
(2LDK)
3,010万円3,449万円11.2万3.9%
90381.53㎡
(3LDK)
4,570万円4,637万円9.0万2.3%
90473.04㎡
(3LDK)
4,000万円4,253万円10.2万2.9%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100145.92㎡
(1LDK)
2,560万円2,874万円10.8万4.5%
100256.67㎡
(2LDK)
3,050万円3,449万円11.2万3.9%
100381.53㎡
(3LDK)
4,610万円4,637万円9.0万2.3%
100473.04㎡
(3LDK)
4,030万円4,253万円10.2万2.9%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110160.39㎡
(2LDK)
3,590万円3,639万円11.1万3.7%
110256.67㎡
(2LDK)
3,120万円3,449万円11.2万3.9%
110381.53㎡
(3LDK)
4,650万円4,637万円9.0万2.3%
110473.04㎡
(3LDK)
4,110万円4,253万円10.2万2.9%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120191.67㎡
(3LDK)
5,980万円5,065万円6.8万1.6%

物件詳細情報

アスコットパーク住吉クラリスの物件詳細は以下の通りです。

物件名アスコットパーク住吉クラリス
ブランドアスコットパーク
住所東京都 江東区 住吉 1丁目2-11
建築年2004年
構造RC造
総戸数41部屋
階数12階
用途地域商業地域
小学校区東川小学校
中学校区深川第七中学校
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス 都営 都営新宿線 菊川駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

アスコットパーク住吉クラリスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m カナール住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目2-12
菊川駅
徒歩4分
8階建
RC造 1983年
43m リバーサイド・タカトー
東京都 江東区 住吉 1丁目1-5
菊川駅
徒歩4分
5階建
RC造 1999年
62m CASAーF
東京都 墨田区 江東橋 5丁目1-10
菊川駅
徒歩5分
7階建
RC造 1987年
67m ベルハイツ
東京都 江東区 住吉 1丁目1-7
菊川駅
徒歩4分
5階建
10部屋
RC造 1986年
77m MAKESDESIGN住吉3
東京都 墨田区 江東橋 5丁目2-25
菊川駅
徒歩5分

RC造 2015年
81m サイトウマンション
東京都 墨田区 菊川 3丁目12-11
住吉駅
徒歩7分

RC造 1979年
88m エルシノアマンション住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目
住吉駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2018年
91m サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
東京都 墨田区 江東橋 5丁目2-3
菊川駅
徒歩4分
8階建
26部屋
RC造 2003年
92m ポルト・ボヌール深谷
東京都 墨田区 江東橋 5丁目1-8
菊川駅
徒歩4分
5階建
RC造 1998年
93m クリオ住吉壱番館
東京都 江東区 住吉 1丁目2-21
住吉駅
徒歩7分
9階建
45部屋
RC造 2005年
95m カーサルシア
東京都 墨田区 江東橋 5丁目2-23
菊川駅
徒歩5分
6階建
RC造 2003年
107m カーサ・ディ・プリマヴェーラ
東京都 江東区 住吉 1丁目2-2
菊川駅
徒歩5分

RC造 2005年
110m ペリアビル
東京都 墨田区 菊川 3丁目13-5
菊川駅
徒歩3分

RC造 2008年
110m 菊川
東京都 墨田区 江東橋 5丁目
菊川駅
徒歩0分
7階建
53部屋
RC造 2019年
111m 光明荘
東京都 墨田区 江東橋 5丁目2-5
住吉駅
徒歩8分

RC造 2004年
113m フォーシム住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目7-7
住吉駅
徒歩5分
6階建
RC造 1995年
120m ParkAxis菊川
東京都 墨田区 菊川 3丁目14-24
菊川駅
徒歩4分

RC造 2014年
120m エクセレント菊川
東京都 墨田区 江東橋 5丁目2-22
菊川駅
徒歩6分
7階建
22部屋
RC造 2005年
121m 写測ビル
東京都 墨田区 江東橋 5丁目3-13
住吉駅
徒歩5分

RC造 1974年
124m サンモール住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目8-4
住吉駅
徒歩6分
6階建
RC造 1997年
126m ティモーネ深川リーヴァ
東京都 墨田区 菊川 3丁目
菊川駅
徒歩4分
7階建
35部屋
RC造 2018年
126m コスモ菊川壱番館
東京都 墨田区 菊川 3丁目11-7
菊川駅
徒歩3分

RC造 1996年
129m カーサーワタナベ
東京都 墨田区 菊川 3丁目11-20
菊川駅
徒歩5分

RC造 1984年
129m コスモ菊川参番館
東京都 墨田区 菊川 3丁目11-10
菊川駅
徒歩3分

RC造 1997年
129m サンモール
東京都 江東区 住吉 1丁目2-26
菊川駅
徒歩7分

RC造 1990年
130m ボーリヴァージュ深谷
東京都 墨田区 江東橋 5丁目1-5
菊川駅
徒歩5分
5階建
RC造 1997年
133m Cortage
東京都 墨田区 江東橋 5丁目3-12
住吉駅
徒歩5分

RC造 2013年
137m アプレ錦糸町
東京都 墨田区 江東橋 5丁目2-21
菊川駅
徒歩7分
7階建
21部屋
RC造 2003年
137m 菊川ハイム
東京都 墨田区 菊川 3丁目13-6
菊川駅
徒歩3分

RC造 1979年
140m 第二仲むら荘
東京都 江東区 猿江 1丁目16-7
住吉駅
徒歩7分

RC造 1977年
141m エルガコートS
東京都 江東区 住吉 1丁目8-2
菊川駅
徒歩6分

RC造 1989年
150m 碓井ビル
東京都 墨田区 江東橋 5丁目2-20
住吉駅
徒歩6分

RC造 1989年
151m パルセ菊川
東京都 墨田区 菊川 3丁目14-3
菊川駅
徒歩3分

RC造 1981年
152m 藤和シティホームズ住吉
東京都 江東区 住吉 1丁目6-1
住吉駅
徒歩5分

RC造 1994年
154m 住吉ビル
東京都 江東区 住吉 1丁目8-18
住吉駅
徒歩7分

RC造 1995年
155m メゾンマロニエ
東京都 墨田区 江東橋 5丁目4-5
住吉駅
徒歩6分
6階建
RC造 1997年
156m 菅沼ビル
東京都 墨田区 菊川 3丁目14-4
錦糸町駅
徒歩15分

RC造 2008年
157m エスポワール・カワシマ
東京都 墨田区 江東橋 5丁目2-8
菊川駅
徒歩5分

RC造 1995年
159m プランドールカワシマ
東京都 墨田区 江東橋 5丁目1-3
菊川駅
徒歩7分
5階建
RC造 1990年
159m T-WOOD
東京都 墨田区 菊川 3丁目10-8
菊川駅
徒歩3分

RC造 1991年

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