アスク本社ビル(東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目9-13)の価格相場は -30.58万円/㎡ (坪単価 -101.09万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アスク本社ビル 価格相場・家賃相場
-30.58 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,893 円/㎡
(平均値)
32.7
40.5 円/㎡
小岩駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

アスク本社ビル(東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目9-13)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『江戸川区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『江戸川区の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「鹿骨」、「小岩駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

アスク本社ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名アスク本社ビル
住所東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目9-13
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 小岩駅  バス10分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアスク本社ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鹿骨のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアスク本社ビルの価格相場、家賃相場は鹿骨のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江戸川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アスク本社ビルの周辺エリア(江戸川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鹿骨 中古マンション価格相場 推移・動向 鹿骨における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鹿骨 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アスク本社ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 鹿島コーポ
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目9-15
篠崎駅
徒歩27分

鉄骨造 1991年
58m 房州ビル
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目9-2
篠崎駅
徒歩28分

鉄骨造 1991年
66m シャーメゾンエイロウ2
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目8-19
篠崎駅
徒歩27分

鉄骨造 2014年
95m リブリ・ガーデン
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目16-18
篠崎駅
徒歩24分

鉄骨造 2010年
119m 第2コーポラスヤマ
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目7-9
篠崎駅
徒歩26分

鉄骨造 1985年
121m ヴェルドミールカシマ
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目19-13
篠崎駅
徒歩24分

鉄骨造 2004年
122m 鹿骨第2レジデンス
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目21-10
小岩駅
徒歩40分

鉄骨造 1984年
125m カーサ35
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目31-17
篠崎駅
徒歩23分

鉄骨造 1994年
139m イナゲマンション
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目17-8
篠崎駅
徒歩24分

鉄骨造 1986年
154m メゾン・カスタル
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目17-4
篠崎駅
徒歩22分

鉄骨造 1989年
154m リリックコートサンフラワー
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目22-13
小岩駅
徒歩27分

鉄骨造 2008年
154m メイプルリーフ
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目30-9
篠崎駅
徒歩22分

鉄骨造 1998年
166m ハーベストヒルズ
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目5-11
篠崎駅
徒歩29分

鉄骨造 1999年
168m グリーンピア石井
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目17-3
篠崎駅
徒歩26分
3階建
9部屋
鉄骨造 1992年
187m TKビル
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目18-11
小岩駅
徒歩42分

鉄骨造 1997年
190m 伊藤マンション
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目31-16
小岩駅
徒歩26分

鉄骨造 1989年
228m ガーデンハイツマキ
東京都 江戸川区 鹿骨 3丁目16-8
篠崎駅
徒歩24分

鉄骨造 1993年
232m グリーンルームイシイ
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目27-7
篠崎駅
徒歩23分
4階建
鉄骨造 2008年
232m フラワーパーク
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目33-8
篠崎駅
徒歩51分

鉄骨造 1989年
259m ハイム平和
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目30-9
小岩駅
徒歩59分
3階建
鉄骨造 1991年
266m 第五大蔵ビル
東京都 江戸川区 南小岩 2丁目2-5
小岩駅
徒歩25分

鉄骨造 1990年
275m プルミエルニドスクレ
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目28-11
篠崎駅
徒歩23分

鉄骨造 1991年
277m メゾンアルモニー
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目17-2
篠崎駅
徒歩23分

鉄骨造 2003年
286m ソレイユ
東京都 江戸川区 鹿骨 3丁目12-7
篠崎駅
徒歩20分

鉄骨造 2004年
296m レジデンスカシマ
東京都 江戸川区 鹿骨 3丁目17-3
小岩駅
徒歩47分
3階建
鉄骨造 1989年
298m キャッスル梨本
東京都 江戸川区 鹿骨 3丁目17-1
篠崎駅
徒歩23分

鉄骨造 2003年
307m サン・コーポ
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目27-12
篠崎駅
徒歩19分

鉄骨造 1992年
311m リブリ・クローバー
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目35-14
小岩駅
徒歩26分

鉄骨造 2009年
323m ル・プランタン
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目34-9
小岩駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 2014年
337m リブリーKevin
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目9-10
小岩駅
徒歩28分

鉄骨造 2010年
349m ガイア2
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目37-11
小岩駅
徒歩26分

鉄骨造 1994年
362m ホワイト・ビレッヂ・マンション
東京都 江戸川区 南小岩 2丁目3-15
小岩駅
徒歩47分

鉄骨造 1986年
370m 弥栄第一コーポ
東京都 江戸川区 南小岩 2丁目4-5
小岩駅
徒歩24分

鉄骨造 1989年
379m グランメール南小岩
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目13-21
小岩駅
徒歩23分

鉄骨造 1992年
386m クレセントハウス
東京都 江戸川区 北篠崎 2丁目4-36
小岩駅
徒歩26分
4階建
鉄骨造 1990年
399m 國一マンション
東京都 江戸川区 鹿骨 6丁目4-19
新小岩駅
徒歩35分

鉄骨造 2011年
403m ラークヒルズ
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目13-7
小岩駅
徒歩20分

鉄骨造 2000年
406m アーバニティーイースト
東京都 江戸川区 鹿骨 3丁目13-14
篠崎駅
徒歩20分

鉄骨造 1993年
409m ロフティ37
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目20-20
篠崎駅
徒歩23分

鉄骨造 1988年
411m コーポマミ
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目2-2
篠崎駅
徒歩27分

鉄骨造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鹿骨の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江戸川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、江戸川区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。

鹿骨 $kind_labe人口推移 鹿骨における人口推移・動向を調べることができます

鹿骨 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江戸川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 67.9 万人 -1.00%
2045 68.6 万人 -0.62%
2040 69.0 万人 -0.31%
2035 69.2 万人 -0.11%
2030 69.3 万人 +0.06%
2025 69.3 万人 -0.76%
2020 69.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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