アジールコート荏原町(東京都 品川区 中延 5丁目)の価格相場は 145万円/㎡ (坪単価 480万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アジールコート荏原町 価格相場・家賃相場
145 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,901 円/㎡
(平均値)
8.9
0 円/㎡
荏原町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アジールコート荏原町の価格相場情報

物件の詳細情報

アジールコート荏原町の物件詳細は以下の通りです。

物件名アジールコート荏原町
住所東京都 品川区 中延 5丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数40部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東急 東急大井町線 荏原町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアジールコート荏原町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は品川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアジールコート荏原町の価格相場、家賃相場は品川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アジールコート荏原町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
品川区 中古マンション価格相場 推移・動向 品川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

品川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アジールコート荏原町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ラフィネ中延
東京都 品川区 中延 5丁目11-16
荏原町駅
徒歩3分

RC造 2012年
20m サンライズ・シバ
東京都 品川区 中延 5丁目11-16
荏原町駅
徒歩3分

RC造 1988年
34m サン・エトワールキノエ
東京都 品川区 中延 5丁目14-24
荏原町駅
徒歩3分

RC造 1990年
34m ハイツプロムナード
東京都 品川区 中延 5丁目14-24
荏原町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1994年
38m 丸山ビル
東京都 品川区 中延 5丁目14-3
荏原町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1973年
46m 村本ハイツ
東京都 品川区 中延 5丁目9-10
荏原町駅
徒歩3分

RC造 1975年
58m パークサイドマンション
東京都 品川区 中延 5丁目9-8
荏原町駅
徒歩2分

RC造 1987年
61m グレイスコート
東京都 品川区 中延 5丁目14-21
荏原町駅
徒歩4分
3階建
RC造 2014年
76m 宇佐美ビル
東京都 品川区 中延 5丁目6-17
荏原町駅
徒歩2分

RC造 2003年
85m アジールコート品川中延
東京都 品川区 中延 5丁目9
荏原町駅
徒歩3分

RC造 2016年
87m パシフィックコートナカノブ
東京都 品川区 中延 5丁目7-9
荏原町駅
徒歩1分

RC造 2005年
88m 中延ハウス
東京都 品川区 中延 5丁目5-18
荏原町駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
95m VillaFlorence
東京都 品川区 中延 5丁目13-16
荏原町駅
徒歩3分

RC造 2005年
98m ゴールドヒルズ9
東京都 品川区 中延 5丁目9-19
荏原町駅
徒歩4分

RC造 1984年
98m メゾンドナ
東京都 品川区 中延 5丁目9-19
荏原町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1985年
103m BentolaLuna
東京都 品川区 中延 5丁目6-18
荏原町駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
111m ヘブン・リッチィズ
東京都 品川区 中延 5丁目13-4
荏原町駅
徒歩4分

RC造 1993年
111m パークハイツ
東京都 品川区 中延 5丁目14-8
荏原町駅
徒歩5分

RC造 1980年
112m ディアコート
東京都 品川区 中延 5丁目8
荏原町駅
徒歩2分

RC造 2013年
113m 松井ビル
東京都 品川区 中延 5丁目6-3
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1990年
114m ハイツ87
東京都 品川区 中延 5丁目7-7
荏原町駅
徒歩1分
4階建
RC造 1986年
116m 末広ビル
東京都 品川区 中延 5丁目6-1
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1991年
120m 大野ビル
東京都 品川区 中延 5丁目6-1
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1991年
121m ベルヴェデーレ中延
東京都 品川区 中延 5丁目6-4
荏原町駅
徒歩2分
5階建
RC造 2004年
123m ファーストクズマキビル
東京都 品川区 中延 5丁目7-6
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1986年
123m ライスプロショップ池上
東京都 品川区 中延 5丁目13-14
荏原町駅
徒歩4分

RC造 1993年
126m 清塚ビル
東京都 品川区 中延 5丁目7-5
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1991年
126m メゾンリヴィエール
東京都 品川区 中延 5丁目7-5
荏原町駅
徒歩2分
5階建
11部屋
RC造 1992年
127m ベルハイツ
東京都 品川区 中延 5丁目10-6
荏原町駅
徒歩5分

RC造 1980年
127m ハイツヒデ
東京都 品川区 中延 5丁目12-8
荏原町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
128m シャルム並木
東京都 品川区 中延 5丁目11-26
荏原町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
131m ルネ品川中延
東京都 品川区 中延 5丁目11-27
荏原町駅
徒歩4分
7階建
75部屋
RC造 2010年
131m ハイツベルグ荏原
東京都 品川区 中延 5丁目13-13
荏原町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
132m 魚染ビル
東京都 品川区 中延 5丁目7-4
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1977年
134m エスペランザ
東京都 品川区 中延 5丁目5-2
荏原町駅
徒歩2分
6階建
RC造 2007年
139m グリーンスペックエバラマチ
東京都 品川区 中延 5丁目7-3
荏原町駅
徒歩1分

RC造 2011年
139m むつみやビル
東京都 品川区 中延 5丁目3-6
荏原町駅
徒歩1分

RC造 1980年
143m サンハイツ池島
東京都 品川区 中延 5丁目5-3
荏原町駅
徒歩3分

RC造 1983年
145m ザ・パークハウス品川荏原町
東京都 品川区 中延 5丁目2-5
荏原町駅
徒歩1分
18階建
69部屋
RC造 2016年
147m パークサイドビレッジ
東京都 品川区 中延 5丁目14-12
荏原町駅
徒歩3分

RC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

品川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区 $kind_labe人口推移 品川区における人口推移・動向を調べることができます

品川区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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