アイ瑞穂(愛知県 名古屋市 瑞穂区 丸根町 2丁目30)の価格相場は 26.0万円/㎡ (坪単価 86.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アイ瑞穂』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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アイ瑞穂(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイ瑞穂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は瑞穂区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アイ瑞穂の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
瑞穂区 中古マンション価格相場 推移・動向
アイ瑞穂の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106m | 三旺マンション第2瑞穂 愛知県 名古屋市 瑞穂区 丸根町 2丁目45 | 瑞穂運動場東駅 徒歩12分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 181m | アルカディアハウス関取 愛知県 名古屋市 瑞穂区 関取町 126 | 瑞穂運動場東駅 徒歩14分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 236m | モアグレース瑞穂仁所 愛知県 名古屋市 瑞穂区 仁所町 2丁目8 | 瑞穂運動場東駅 徒歩9分 | 5階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 264m | グリーンベル瑞穂南 愛知県 名古屋市 瑞穂区 中根町 2丁目82 | 瑞穂運動場東駅 徒歩10分 | 6階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 281m | 三旺マンション第6瑞穂 愛知県 名古屋市 瑞穂区 関取町 62 | 瑞穂運動場東駅 徒歩15分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 292m | ブランズ瑞穂運動場東 愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富通 3丁目35 | 瑞穂運動場東駅 徒歩8分 | 11階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 298m | グランドメゾン新瑞東 愛知県 名古屋市 瑞穂区 軍水町 2丁目86 | 瑞穂運動場東駅 徒歩13分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 317m | オーラム瑞穂関取町 愛知県 名古屋市 瑞穂区 関取町 69-2 | 瑞穂運動場東駅 徒歩16分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 319m | チサンマンション瑞穂 愛知県 名古屋市 瑞穂区 関取町 77 | 瑞穂運動場東駅 徒歩15分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 335m | ユーハウス新瑞(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 瑞穂区 軍水町 1丁目 | 新瑞橋駅 徒歩12分 | 7階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 350m | パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ 愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富通 3丁目2-1 | 瑞穂運動場東駅 徒歩8分 | 15階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 363m | カルティア新瑞橋 愛知県 名古屋市 瑞穂区 軍水町 1丁目67-1 | 新瑞橋駅 徒歩12分 | 6階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 388m | 新瑞橋グリーンハイツ 愛知県 名古屋市 瑞穂区 軍水町 1丁目67-2 | 新瑞橋駅 徒歩11分 | 4階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 393m | ファミリアーレ瑞穂運動場東 愛知県 名古屋市 瑞穂区 関取町 154 | 瑞穂運動場東駅 徒歩15分 | 8階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 395m | エルグランデ市丘 愛知県 名古屋市 瑞穂区 市丘町 2丁目74 | 瑞穂運動場東駅 徒歩6分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 396m | ライオンズマンション軍水町 愛知県 名古屋市 瑞穂区 軍水町 1丁目63 | 新瑞橋駅 徒歩12分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 416m | ブレインズ瑞穂 愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富通 4丁目3 | 瑞穂運動場東駅 徒歩8分 | 9階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 425m | ライオンズマンション瑞穂公園第3 愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6丁目25 | 瑞穂運動場東駅 徒歩6分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 441m | エルグランデ萩山 愛知県 名古屋市 瑞穂区 市丘町 2丁目47 | 瑞穂運動場東駅 徒歩6分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 448m | 三井新瑞橋ハイツ 愛知県 名古屋市 瑞穂区 軍水町 1丁目82 | 新瑞橋駅 徒歩11分 | 4階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 452m | バンベールグラン田辺通 愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6丁目20 | 瑞穂運動場東駅 徒歩5分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 469m | 瑞穂公園南パークホームズ 愛知県 名古屋市 瑞穂区 市丘町 2丁目38-2 | 瑞穂運動場東駅 徒歩6分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 503m | ユニーブル瑞穂パーク 愛知県 名古屋市 瑞穂区 片坂町 2丁目11-1 | 新瑞橋駅 徒歩8分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 520m | モアグレース瑞穂田辺通 愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6丁目38-1 | 瑞穂運動場東駅 徒歩4分 | 12階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 524m | 瑞穂公園パークホームズ 愛知県 名古屋市 瑞穂区 市丘町 1丁目63 | 瑞穂運動場東駅 徒歩8分 | 6階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 525m | 三旺マンション第8瑞穂 愛知県 名古屋市 瑞穂区 市丘町 1丁目54 | 瑞穂運動場東駅 徒歩7分 | 6階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 530m | ライオンズマンション瑞穂中根町 愛知県 名古屋市 瑞穂区 中根町 5丁目23 | 瑞穂運動場東駅 徒歩17分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 555m | ユーハウス田辺通 愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6丁目16-1 | 瑞穂運動場東駅 徒歩4分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 556m | サンクレール新瑞 愛知県 名古屋市 瑞穂区 軍水町 1丁目2-1 | 新瑞橋駅 徒歩9分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 557m | バンベールグラン日向町(北･南館) 愛知県 名古屋市 瑞穂区 日向町 4丁目27 | 瑞穂運動場東駅 徒歩5分 | 5階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 567m | リフィア桜テラス 愛知県 名古屋市 南区 大堀町 13-24 | 鶴里駅 徒歩11分 | 9階建 121部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 593m | トーカンマンション新瑞橋 愛知県 名古屋市 南区 平子 2丁目18-2 | 鶴里駅 徒歩11分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 598m | シャルム市丘町 愛知県 名古屋市 瑞穂区 市丘町 1丁目60 | 新瑞橋駅 徒歩8分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 600m | 丸美ロイヤル瑞穂 愛知県 名古屋市 瑞穂区 彌富通 4丁目28 | 瑞穂運動場東駅 徒歩11分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 606m | パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ 愛知県 名古屋市 瑞穂区 市丘町 1丁目58 | 瑞穂運動場東駅 徒歩8分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 623m | 日向パークハイツ 愛知県 名古屋市 瑞穂区 日向町 4丁目1-4 | 瑞穂運動場東駅 徒歩5分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 626m | 瑞穂公園南パークマンション 愛知県 名古屋市 瑞穂区 市丘町 2丁目23 | 瑞穂運動場東駅 徒歩3分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 631m | 瑞穂日向町パークホームズ 愛知県 名古屋市 瑞穂区 田辺通 6丁目13-2 | 瑞穂運動場東駅 徒歩3分 | 7階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 637m | エスポア松園 愛知県 名古屋市 瑞穂区 松園町 2丁目40 | 新瑞橋駅 徒歩8分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 643m | プラウド瑞穂日向町ヒルトップ 愛知県 名古屋市 瑞穂区 日向町 2丁目14 | 瑞穂運動場東駅 徒歩3分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
瑞穂区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市瑞穂区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市瑞穂区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。
瑞穂区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -2.39% |
| 2045 年 | 10.2 万人 | -2.10% |
| 2040 年 | 10.4 万人 | -1.69% |
| 2035 年 | 10.6 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 10.7 万人 | -0.91% |
| 2025 年 | 10.8 万人 | -0.07% |
| 2020 年 | 10.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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