アイリス湘南(神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目19-46)の価格相場は 51.1万円/㎡ (坪単価 169万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アイリス湘南 価格相場・家賃相場
51.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
962 円/㎡
(平均値)
24.9
12.0 円/㎡
北茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アイリス湘南の価格相場情報

物件の詳細情報

アイリス湘南の物件詳細は以下の通りです。

物件名アイリス湘南
住所神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目19-46
建築年2000年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 北茅ケ崎駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイリス湘南の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイリス湘南の価格相場、家賃相場は高田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アイリス湘南の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高田 中古マンション価格相場 推移・動向 高田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アイリス湘南の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m シュロス湘南弐番館
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目21-66
北茅ケ崎駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2011年
55m シュロス湘南壱番館
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目21-65
北茅ケ崎駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
86m サンガーデン高田A
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目20-14
北茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
100m レオパレス高田
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目8-7
北茅ケ崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
104m サンガーデン高田B
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目20-13
茅ケ崎駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1997年
110m メゾンドゥフルール
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目22-34
北茅ケ崎駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
121m クローバーハウス
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目20-16
茅ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2007年
132m メゾンドゥフルール2
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目22-35
茅ケ崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2006年
151m メゾン・ド・ラロッシュ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目20-28
北茅ケ崎駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1997年
165m フォーヴル茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目4-22
茅ケ崎駅
徒歩32分

軽量鉄骨 1985年
175m ラ・クレマンス
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目10-9
茅ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
243m シティハイム高田
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目2-25
茅ケ崎駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1992年
276m 湘南ハウス
神奈川県 茅ケ崎市 高田 3丁目11-19
茅ケ崎駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1992年
307m サンライズ高田A
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目4-30
茅ケ崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1993年
310m メゾンドハナ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目1-23
北茅ケ崎駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1989年
319m レオパレスメルベーユ湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 高田 3丁目11-23
茅ケ崎駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2004年
323m サンライズ高田B
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目4-28
茅ケ崎駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1993年
328m クレールJe茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目4-19
北茅ケ崎駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
329m レオパレスメルベーユ湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 高田 3丁目11-24
北茅ケ崎駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2004年
336m コーポコスモス
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目17-29
北茅ケ崎駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1984年
338m さつき荘
神奈川県 茅ケ崎市 高田 3丁目11-29
茅ケ崎駅
徒歩35分

軽量鉄骨 1986年
344m チェリーブロッサム茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目17-16
北茅ケ崎駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
360m グリーンヒル高田B
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目4-16
茅ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
361m ゴジラハウス
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目19-52
北茅ケ崎駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
363m グリーンヒル高田A
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目4-17
茅ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
365m ナイアス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目9-8
茅ケ崎駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 1996年
367m エギナβ21
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目3-10
茅ケ崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
387m ティファニー湘南 A
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目14-24
北茅ケ崎駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
387m ティファニー湘南B
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目14-24
北茅ケ崎駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1986年
395m サミットハウス
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目14-15
北茅ケ崎駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
399m エスポアール湘南 II
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目7-18
藤沢駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
399m ハセリバーA
神奈川県 茅ケ崎市 高田 2丁目4-13
北茅ケ崎駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1992年
399m エスポアール湘南2
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目7-18
茅ケ崎駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
406m クオレール湘南1
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目18-18
北茅ケ崎駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
412m スバルハイツ
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目11-16
北茅ケ崎駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2012年
425m クオレール湘南2
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目18-18
茅ケ崎駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2015年
427m ドミール茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目18-14
北茅ケ崎駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
429m メルベーユ湘南A
神奈川県 茅ケ崎市 室田 2丁目10-6
茅ケ崎駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1998年
444m イーストガーデン2
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目11-41
茅ケ崎駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2012年
460m ニューハイツ・伊藤
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目6-33
北茅ケ崎駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高田 $kind_labe人口推移 高田における人口推移・動向を調べることができます

高田 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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