アイランドコートリスタ教育大前(福岡県 宗像市 石丸 1丁目2-9)の価格相場は 24.0万円/㎡ (坪単価 79.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アイランドコートリスタ教育大前 価格相場・家賃相場
24.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,176 円/㎡
(平均値)
17.1
7.0 円/㎡
教育大前駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アイランドコートリスタ教育大前の価格相場情報

物件の詳細情報

アイランドコートリスタ教育大前の物件詳細は以下の通りです。

物件名アイランドコートリスタ教育大前
住所福岡県 宗像市 石丸 1丁目2-9
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数44部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり(自走式/平面)
備考エレベーター、-
アクセス JR JR鹿児島本線 教育大前駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアイランドコートリスタ教育大前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は石丸1丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宗像市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアイランドコートリスタ教育大前の価格相場、家賃相場は石丸1丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宗像市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アイランドコートリスタ教育大前の周辺エリア(宗像市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
石丸1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 石丸1丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

石丸1丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アイランドコートリスタ教育大前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m アンピール教育大前2
福岡県 宗像市 赤間 5丁目6-8
教育大前駅
徒歩7分
10階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
200m サンパーク赤間
福岡県 宗像市 赤間 5丁目10-11
教育大前駅
徒歩11分
11階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
565m アンピール教育大前
福岡県 宗像市 赤間 4丁目3-1
教育大前駅
徒歩10分
11階建
135部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
587m グレイスコート学園前
福岡県 宗像市 陵厳寺 4丁目1-1
教育大前駅
徒歩4分
9階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1603m アーサー宗像リバティヒルズ
福岡県 宗像市 自由ケ丘 2丁目17-2
赤間駅
徒歩21分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1737m アンピール自由が丘
福岡県 宗像市 自由ケ丘 2丁目14-4
赤間駅
徒歩22分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1840m エクレール自由が丘(宗像市)
福岡県 宗像市 自由ケ丘 2丁目12-4
赤間駅
徒歩18分
6階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1900m ロフティ赤間駅前2
福岡県 宗像市 三郎丸 1丁目4-27
赤間駅
徒歩6分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2162m ロフティ宗像クロス
福岡県 宗像市 田久 2丁目11-10
赤間駅
徒歩7分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2197m サングレート赤間駅前
福岡県 宗像市 栄町 7-4
赤間駅
徒歩2分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2479m ディメンション赤間駅前
福岡県 宗像市 土穴 2丁目8-1
赤間駅
徒歩6分
4階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2526m サングレード赤間駅前2
福岡県 宗像市 田久 1丁目1-1
赤間駅
徒歩6分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3184m アソシア赤間ラグナフォレスト
福岡県 宗像市 稲元 4丁目23-8
赤間駅
徒歩13分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
4826m ホルトハイム岡垣
福岡県 遠賀郡 岡垣町 中央台5丁目4-8
海老津駅
徒歩7分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
4867m サンパーク海老津駅前
福岡県 遠賀郡 岡垣町 中央台5丁目1-1
海老津駅
徒歩5分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
5121m 日の里東団地(1〜10棟)
福岡県 宗像市 日の里 3丁目
東郷駅
徒歩13分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
5207m リブレックス海老津
福岡県 遠賀郡 岡垣町 東松原1丁目2
海老津駅
徒歩7分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
5350m ヴィラ日の里
福岡県 宗像市 日の里 2丁目13-3
東郷駅
徒歩11分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
5420m 日の里団地(1〜68棟)
福岡県 宗像市 日の里 5丁目
東郷駅
徒歩14分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
5869m ロワールマンション東郷駅前
福岡県 宗像市 田熊 4丁目7-1
東郷駅
徒歩5分
11階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
5975m アンピール東郷駅前
福岡県 宗像市 田熊 4丁目2-8
東郷駅
徒歩5分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
8240m 日商岩井イースト福間ステーションガーデン
福岡県 福津市 東福間 1丁目2
東福間駅
徒歩3分
10階建
156部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
8930m 湯川山リゾートハイツ
福岡県 遠賀郡 岡垣町 大字波津1307-1
海老津駅
徒歩121分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
8980m 藤和ピュアリゾート湯川山
福岡県 遠賀郡 岡垣町 大字波津1353
海老津駅
徒歩121分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
10301m ロフティ福間中央
福岡県 福津市 中央 1丁目12-1
福間駅
徒歩9分
10階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
10388m エバーライフ福間
福岡県 福津市 福間駅東 2丁目2-28
福間駅
徒歩9分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
10397m 藤和ハイタウン福間
福岡県 福津市 中央 1丁目3-1
福間駅
徒歩10分
10階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
10509m MJR福間
福岡県 福津市 中央 2丁目23-1
福間駅
徒歩7分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
10531m アーサー福間ステーション
福岡県 福津市 福間駅東 1丁目1-1
福間駅
徒歩9分
8階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
10602m ソピア福間
福岡県 福津市 福間駅東 1丁目7-24
福間駅
徒歩9分
10階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
10631m ロフティ福間中央2
福岡県 福津市 中央 2丁目11-13
福間駅
徒歩10分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
10660m モントーレ福間シティ
福岡県 福津市 中央 2丁目8
福間駅
徒歩5分
12階建
209部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
10736m アイランドコート水巻駅前
福岡県 遠賀郡 水巻町 頃末北1丁目15-1
水巻駅
徒歩2分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
10746m アーバンパレス福間駅前
福岡県 福津市 日蒔野 1丁目1-2
福間駅
徒歩4分
12階建
131部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
10841m アイランドコートリスタ水巻駅前2
福岡県 遠賀郡 水巻町 頃末南1丁目7-26
水巻駅
徒歩2分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
10849m ソリーナマンション中間
福岡県 中間市 長津 2丁目13-8
中間駅
徒歩5分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
10886m グリーンヒル福間駅前
福岡県 福津市 中央 3丁目4-17
福間駅
徒歩4分
14階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
10889m ブリーズマンション福間
福岡県 福津市 日蒔野 1丁目2-6
福間駅
徒歩3分
12階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
11070m アソシアテラス福間ザランドマークス
福岡県 福津市 日蒔野 2丁目1-6
福間駅
徒歩7分
11階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
11089m サングレート福間駅明日花シティザネクスト
福岡県 福津市 日蒔野 2丁目1
福間駅
徒歩6分
12階建
123部屋
鉄筋コンクリート造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

石丸1丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宗像市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.0%)すると予測されています。 宗像市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.0%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。

石丸1丁目 $kind_labe人口推移 石丸1丁目における人口推移・動向を調べることができます

石丸1丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宗像市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.6 万人 -2.68%
2045 8.9 万人 -2.65%
2040 9.1 万人 -2.38%
2035 9.3 万人 -2.01%
2030 9.5 万人 -1.46%
2025 9.7 万人 -0.53%
2020 9.7 万人 -

福岡県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 447.9 万人 -3.11%
2045 462.3 万人 -2.92%
2040 476.2 万人 -2.53%
2035 488.6 万人 -2.08%
2030 498.9 万人 -1.64%
2025 507.3 万人 -1.22%
2020 513.5 万人 -

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