ゆあホーム(千葉県 千葉市 中央区 浜野町 397-10)の価格相場は 20.9 万円/㎡ (坪単価 69.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.9 万円/㎡
 (69.2 万円/坪

家賃相場  1,086 円/㎡
 (3,588 円/坪

・築年数  28.7

・駅距離  15.0 分 (浜野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきゆあホームの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ゆあホームの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ゆあホーム 価格相場

価格相場  20.9 万円/㎡
 (69.2 万円/坪

家賃相場  1,086 円/㎡
 (3,588 円/坪

・築年数  28.7

・駅距離  15.0 分 (浜野駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ゆあホームのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.9 万円/㎡、家賃相場を1085.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 浜野町 397-10」です。浜野駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のゆあホームの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するゆあホームの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ゆあホームの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ゆあホームの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階66.20㎡
(3LDK)
-1,385万円7.2万6.2%

物件詳細情報

ゆあホームの物件詳細は以下の通りです。

物件名ゆあホーム
住所千葉県 千葉市 中央区 浜野町 397-10
建築年1993年
構造木造
アクセス JR JR内房線 浜野駅  徒歩 15分
京成 京成千原線 学園前駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

ゆあホームの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m バードハイツ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 407-5
浜野駅
徒歩10分

木造 1988年
58m レオパレスサージュはまの
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 411-13
浜野駅
徒歩12分

木造 2003年
127m メゾンソルチェ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 417-11
浜野駅
徒歩5分

木造 1998年
149m スズカハイツ浜野
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 470-2
浜野駅
徒歩8分

木造 1992年
206m サンハイツ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 366-20
浜野駅
徒歩8分

木造 1988年
211m シティハイムムカイダ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 583-3
浜野駅
徒歩7分

木造 1991年
211m コーポヨシトミ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 587-7
浜野駅
徒歩6分

木造 1992年
222m レオパレスレオ五反田
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 474-2
浜野駅
徒歩12分

木造 2008年
222m ハイツカサネ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1345-1
浜野駅
徒歩18分

木造 1995年
261m エステートピア21
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 533-19
浜野駅
徒歩8分

木造 1990年
310m レオパレスリヴィエラ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 723
浜野駅
徒歩8分

木造 2005年
333m ハイツプリティウッド
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 630-1
浜野駅
徒歩7分

木造 1993年
367m プラザドゥサン
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 434-6
浜野駅
徒歩11分

木造 1988年
376m エイジベル
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1344-4
浜野駅
徒歩14分

木造 2005年
414m グレイス浜野C棟
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1356
浜野駅
徒歩4分

木造 2006年
429m グレイス浜野D棟
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1356
浜野駅
徒歩4分

木造 2006年
438m グレイス浜野B棟
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1362
浜野駅
徒歩3分

木造 2006年
463m シティハイム大塚A棟
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 657-1
浜野駅
徒歩10分

木造 1991年
480m カリオン浜野
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1260-27
浜野駅
徒歩12分

木造 1988年
502m 塚原ハイツ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 685-3
浜野駅
徒歩7分

木造 1985年
518m 友山ビル
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 885-2
浜野駅
徒歩1分

木造 1997年
540m 並木ハイツA棟
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 678
浜野駅
徒歩4分

木造 1987年
555m エスティハイツ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 892-5
浜野駅
徒歩2分

木造 1987年
580m コスモヴィレッジ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 688
浜野駅
徒歩5分

木造 2002年
623m ハピネスシャトーオグラ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 904-1
浜野駅
徒歩3分

木造 1987年
625m モン・シェリーみずき1
千葉県 千葉市 中央区 村田町 1180
浜野駅
徒歩3分

木造 2001年
673m インペリアルC
千葉県 千葉市 中央区 村田町 632
浜野駅
徒歩5分

木造 2003年
675m コーポ浜野
千葉県 千葉市 中央区 村田町 741-16
浜野駅
徒歩3分

木造 1997年
689m ソレアード
千葉県 千葉市 中央区 村田町 731-3
浜野駅
徒歩2分

木造 2004年
703m インペリアルB
千葉県 千葉市 中央区 村田町 632
浜野駅
徒歩5分

木造 2003年
769m 浜野ハイツ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1218-11
浜野駅
徒歩15分

木造 1987年
797m コティ
千葉県 千葉市 中央区 村田町 710-1
浜野駅
徒歩4分

木造 2013年
812m カルムメゾン
千葉県 千葉市 中央区 村田町 724
浜野駅
徒歩4分

木造 2007年
830m ピア大杉A
千葉県 千葉市 中央区 村田町 893-43
浜野駅
徒歩5分

木造 1993年
835m メゾンソレイユ
千葉県 千葉市 中央区 村田町 349-2
浜野駅
徒歩10分

木造 2004年
843m ピア大杉B
千葉県 千葉市 中央区 村田町 893-43
浜野駅
徒歩5分

木造 1993年
853m ピア大杉C
千葉県 千葉市 中央区 村田町 893-43
浜野駅
徒歩5分

木造 1993年
873m レジェンドハマノ
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1195-1
浜野駅
徒歩14分

木造 1988年
895m ハイツトリオB
千葉県 千葉市 中央区 浜野町 1025-78
浜野駅
徒歩6分

木造 1988年
911m アバンツァート
千葉県 千葉市 中央区 村田町 518
浜野駅
徒歩10分

木造 2008年

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