みどりマンション(金沢市)(石川県 金沢市 みどり 3丁目21-2)の価格相場は 7.6万円/㎡ (坪単価 25.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

みどりマンション(金沢市) 価格相場・家賃相場
7.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
780 円/㎡
(平均値)
49.4
48.0 円/㎡
野々市駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

みどりマンション(金沢市)の価格相場情報

物件の詳細情報

みどりマンション(金沢市)の物件詳細は以下の通りです。

物件名みどりマンション(金沢市)
住所石川県 金沢市 みどり 3丁目21-2
建築年1975年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
備考エレベーター、-
アクセス JR JR北陸本線 野々市駅  徒歩 48分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のみどりマンション(金沢市)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はみどり3丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの金沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するみどりマンション(金沢市)の価格相場、家賃相場はみどり3丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、金沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

みどりマンション(金沢市)の周辺エリア(金沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
みどり3丁目 中古マンション価格相場 推移・動向 みどり3丁目における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

みどり3丁目 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

みどりマンション(金沢市)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1719m 上荒屋グリーンマンション
石川県 金沢市 上荒屋 6丁目447
野々市駅
徒歩26分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2311m アパガーデンプレイス古府
石川県 金沢市 古府 2丁目1
西金沢駅
徒歩25分
8階建
129部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2353m アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト
石川県 野々市市 御経塚 4丁目97-1
野々市駅
徒歩17分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2436m ネスルインタースタジアム
石川県 金沢市 新保本 2丁目501-2
野々市駅
徒歩18分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2835m アーバンシティ間明ヘリオスコート
石川県 金沢市 間明町 2丁目17
西金沢駅
徒歩23分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2907m 信開ドヌール西金沢
石川県 金沢市 八日市出町 181-1
西金沢駅
徒歩15分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
3089m 御経塚グリーンマンション
石川県 野々市市 御経塚 1丁目57
野々市駅
徒歩7分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3373m コープピサ
石川県 金沢市 八日市 2丁目217
野々市駅
徒歩11分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
3540m ホーユウパレス金沢入江
石川県 金沢市 入江 3丁目63
西金沢駅
徒歩25分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3587m エターナルパレス金沢
石川県 金沢市 出雲町 イ455
金沢駅
徒歩36分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3697m ベルトピア金沢ゼフィール
石川県 金沢市 金石東 1丁目4-15
割出駅
徒歩64分
6階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3859m イトダフラッツ
石川県 金沢市 糸田 2丁目131
新西金沢駅
徒歩10分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4056m 稲荷ネスル
石川県 野々市市 稲荷 2丁目206
野々市駅
徒歩15分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
4075m ロワイヤルユウ伏見川
石川県 金沢市 米泉町 8丁目15
新西金沢駅
徒歩5分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4144m 押野グリーンマンション
石川県 野々市市 押野 6丁目187
押野駅
徒歩7分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
4145m 信開ベルシー野々市稲荷
石川県 野々市市 稲荷 1丁目86
野々市駅
徒歩15分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4159m プレイス押野
石川県 野々市市 押野 5丁目58
押野駅
徒歩6分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
4162m 本陣パレスラマージュ
石川県 白山市 田中町 233-1
野々市駅
徒歩22分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4177m ソレアード押野
石川県 野々市市 押野 5丁目118
押野駅
徒歩7分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
4187m 金沢レジデンス野々市
石川県 野々市市 稲荷 3丁目7
野々市駅
徒歩16分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
4330m 信開ウエラコート犀川
石川県 金沢市 大豆田本町 ハ2-1
金沢駅
徒歩26分
7階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
4358m 信開ドヌール神田
石川県 金沢市 神田 2丁目15-16
西泉駅
徒歩14分
7階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
4359m サーパス金沢北町
石川県 金沢市 駅西本町 6丁目7-37
金沢駅
徒歩27分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
4438m 光栄ショッピングセンタービル
石川県 金沢市 新神田 1丁目12-1
西泉駅
徒歩24分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
4467m エスポアシティ野々市
石川県 野々市市 本町 6丁目23-23
野々市駅
徒歩17分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
4471m ヴェルーム金沢
石川県 金沢市 新神田 2丁目4-8
西泉駅
徒歩16分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
4488m 信開ウエラコート駅北
石川県 白山市 八ツ矢新町 14
松任駅
徒歩7分
8階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4489m ラレース米泉
石川県 金沢市 米泉町 2丁目31-2
押野駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
4499m 松任グリーンマンション
石川県 白山市 五歩市町 507-1
松任駅
徒歩11分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
4510m 信開ドムス駅北
石川県 白山市 八ツ矢新町 13
松任駅
徒歩7分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4565m サーパス野々市
石川県 野々市市 横宮町 13-30
野々市駅
徒歩9分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
4568m Dレスティア米泉
石川県 金沢市 米泉町 2丁目67-1
押野駅
徒歩4分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
4610m 朝日プラザ神田
石川県 金沢市 神田 2丁目4-12
西泉駅
徒歩13分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4613m アパガーデンコート野々市若松
石川県 野々市市 若松町 21-21
野々市駅
徒歩9分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
4687m 朝日プラザ松任ステーションサイド
石川県 白山市 旭町 22-2
松任駅
徒歩4分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
4714m 西泉ガーデンハウス
石川県 金沢市 西泉 3丁目102
西泉駅
徒歩10分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4765m アパガーデンコート野々市
石川県 野々市市 横宮町 16-36
野々市駅
徒歩9分
8階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
4767m Dクラディアウエリス泉本町
石川県 金沢市 泉本町 7丁目3-1
西泉駅
徒歩4分
14階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
4768m サーパス野々市第2
石川県 野々市市 本町 5丁目8-36
野々市工大前駅
徒歩18分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4773m パークサイドパレス(金沢市)
石川県 金沢市 西泉 3丁目1-1
押野駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

みどり3丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

金沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測されています。 金沢市における2020年から2035年までの人口減少(-5.9%)は石川県の減少傾向(-10.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、石川県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

みどり3丁目 $kind_labe人口推移 みどり3丁目における人口推移・動向を調べることができます

みどり3丁目 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

金沢市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 40.4 万人 -2.63%
2045 41.5 万人 -2.57%
2040 42.6 万人 -2.23%
2035 43.6 万人 -1.76%
2030 44.4 万人 -1.41%
2025 45.0 万人 -2.81%
2020 46.3 万人 -

石川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -4.30%
2045 93.7 万人 -4.27%
2040 97.9 万人 -3.98%
2035 101.9 万人 -3.55%
2030 105.7 万人 -3.23%
2025 109.2 万人 -3.56%
2020 113.3 万人 -

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