しろひがし住宅2(愛知県 犬山市 天神町 1丁目13)の価格相場は 11.6万円/㎡ (坪単価 38.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『しろひがし住宅2』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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しろひがし住宅2(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のしろひがし住宅2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天神町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの犬山市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、犬山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
しろひがし住宅2の周辺エリア(犬山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
天神町 中古マンション価格相場 推移・動向
しろひがし住宅2の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97m | しろひがし住宅1 愛知県 犬山市 天神町 1丁目17 | 犬山駅 徒歩1分 | 6階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 337m | 犬山駅前ハイタウン 愛知県 犬山市 大字犬山 字富士見町1-1 | 犬山駅 徒歩5分 | 15階建 179部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 848m | グリーンベル犬山 愛知県 犬山市 大字犬山 字中道48 | 犬山遊園駅 徒歩7分 | 10階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 928m | キャッスルハイツ犬山 愛知県 犬山市 大字犬山 字中道43-1 | 犬山遊園駅 徒歩5分 | 10階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2413m | レインボー上野 愛知県 犬山市 大字上野 字米野1111 | 木津用水駅 徒歩3分 | 10階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 6403m | サンハウス江南 愛知県 江南市 江森町 東18 | 柏森駅 徒歩11分 | 13階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 6794m | ダイナース小牧 愛知県 小牧市 大字久保一色 1208-4 | 田県神社前駅 徒歩5分 | 15階建 97部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 7394m | ビューパレス江南 愛知県 江南市 宮後町 天神101 | 江南駅 徒歩16分 | 9階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 8188m | エスポア小牧 愛知県 小牧市 大字岩崎 2180-74 | 味岡駅 徒歩16分 | 14階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 8242m | ダイアパレス江南駅前 愛知県 江南市 古知野町 広見167 | 江南駅 徒歩4分 | 15階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 8329m | 宝マンション江南イースト 愛知県 江南市 尾崎町 河原12-3 | 江南駅 徒歩13分 | 11階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 8513m | メイツ江南 愛知県 江南市 古知野町 瑞穂96 | 江南駅 徒歩3分 | 15階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 8660m | シャトー江南3 愛知県 江南市 古知野町 宮裏78 | 江南駅 徒歩14分 | 14階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 8717m | 江南団地(201〜216棟) 愛知県 江南市 藤ケ丘 7丁目 | 江南駅 徒歩33分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 8790m | 江南団地(54〜69号棟) 愛知県 江南市 藤ケ丘 6丁目 | 江南駅 徒歩39分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 8945m | 江南団地(70〜83号棟) 愛知県 江南市 藤ケ丘 4丁目 | 江南駅 徒歩41分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 8980m | 江南団地(32〜53号棟) 愛知県 江南市 藤ケ丘 3丁目 | 江南駅 徒歩37分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 9119m | 江南団地 愛知県 江南市 藤ケ丘 1〜7丁目 | 江南駅 徒歩33分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 9123m | ランディア桃花台(1〜4番館) 愛知県 小牧市 古雅 1丁目 | 味岡駅 徒歩55分 | 14階建 282部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 9142m | 江南団地(14〜31号棟) 愛知県 江南市 藤ケ丘 2丁目 | 江南駅 徒歩35分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 9451m | 宝マンション小牧 愛知県 小牧市 大字間々原新田 1075-1 | 小牧駅 徒歩23分 | 11階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 9464m | ラビデンス小牧北館 愛知県 小牧市 大字二重堀 675-1 | 小牧原駅 徒歩13分 | 14階建 92部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 9589m | ナビタウン江南2(1〜3番館) 愛知県 江南市 中奈良町 熊野48 | 布袋駅 徒歩16分 | 14階建 228部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 9739m | 小牧キャッスルハイツ 愛知県 小牧市 小牧 2丁目10 | 小牧駅 徒歩15分 | 7階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 9791m | レインボー江南 愛知県 江南市 後飛保町 東高瀬70 | 江南駅 徒歩38分 | 11階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 9842m | サンハウス小牧中央 愛知県 小牧市 中央 1丁目10-1 | 小牧駅 徒歩7分 | 14階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 9878m | 桃花台パークヒルズ3番館 愛知県 小牧市 城山 2丁目11 | 小牧原駅 徒歩63分 | 15階建 105部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 9936m | パークシティ江南3番街 愛知県 江南市 東野町 神上129 | 江南駅 徒歩23分 | 14階建 100部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 9957m | サンハウス小牧駅西 愛知県 小牧市 小牧 2丁目425 | 小牧駅 徒歩7分 | 9階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 9970m | 桃花台パークヒルズ5番館 愛知県 小牧市 城山 2丁目8 | 小牧原駅 徒歩63分 | 15階建 139部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 9971m | 桃花台パークヒルズ4番館 愛知県 小牧市 城山 2丁目11 | 小牧原駅 徒歩64分 | 14階建 111部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 9974m | ナビタウン江南(A〜D棟) 愛知県 江南市 五明町 青木 | 布袋駅 徒歩9分 | 14階建 234部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 9990m | パークシティ江南4番街 愛知県 江南市 東野町 神上129 | 江南駅 徒歩24分 | 14階建 110部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 9997m | 桃花台パークヒルズ2番館 愛知県 小牧市 城山 2丁目11 | 小牧原駅 徒歩65分 | 15階建 125部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 10048m | パークシティ江南5番街 愛知県 江南市 東野町 神上129 | 江南駅 徒歩25分 | 14階建 103部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 10254m | バンベール城山 愛知県 小牧市 城山 3丁目2-3 | 小牧原駅 徒歩66分 | 14階建 122部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 10316m | ユニーブル小牧 愛知県 小牧市 大字二重堀 1555-5 | 小牧駅 徒歩14分 | 8階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 10338m | モアグレース小牧駅前 愛知県 小牧市 中央 1丁目262 | 小牧駅 徒歩2分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 10361m | グランステイツ小牧 愛知県 小牧市 中央 2丁目168 | 小牧駅 徒歩3分 | 12階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 10371m | サンハイツ城山パーク1(A〜E棟) 愛知県 小牧市 城山 3丁目17 | 小牧原駅 徒歩66分 | 8階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
天神町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
犬山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、犬山市での人口が大幅に減少(-9.7%)します。
天神町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.8 万人 | -3.99% |
| 2045 年 | 6.1 万人 | -4.09% |
| 2040 年 | 6.3 万人 | -4.13% |
| 2035 年 | 6.6 万人 | -4.01% |
| 2030 年 | 6.9 万人 | -3.51% |
| 2025 年 | 7.1 万人 | -2.50% |
| 2020 年 | 7.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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