けやきハウスA(埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目16-1)の価格相場は 13.8万円/㎡ (坪単価 45.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (17.7㎡) の 244 万円、最も低い部屋は 2階 (16.7㎡) の 231 万円です。

けやきハウスA 価格相場・家賃相場
13.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,844 円/㎡
(平均値)
38.0
15.0 円/㎡
若葉駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

けやきハウスAの価格相場情報

物件の詳細情報

けやきハウスAの物件詳細は以下の通りです。

物件名けやきハウスA
住所埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目16-1
建築年1987年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 若葉駅  徒歩 15分
東武 東武東上本線 鶴ケ島駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

けやきハウスA(2フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.60㎡
(1R)
-243万円3.2万16.0%
1階17.70㎡
(1R)
-244万円3.3万16.0%
1階17.60㎡
(1K)
-243万円3.2万16.0%
1階16.73㎡
(1K)
-231万円3.1万16.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.73㎡
(1K)
-231万円3.1万16.1%
2階17.60㎡
(1K)
-243万円3.2万16.0%
2階17.60㎡
(1R)
-243万円3.2万16.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のけやきハウスAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富士見のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鶴ケ島市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するけやきハウスAの価格相場、家賃相場は富士見のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鶴ケ島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

けやきハウスAの周辺エリア(鶴ケ島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
富士見 中古マンション価格相場 推移・動向 富士見における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

富士見 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

けやきハウスAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m フリーダムC棟
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目16-2
若葉駅
徒歩15分

木造 1987年
27m フリーダムA棟
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目16-4
若葉駅
徒歩15分

木造 1987年
58m サンハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目14-13
若葉駅
徒歩18分
2階建
木造 1982年
196m レクサスハイム
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目10-2
若葉駅
徒歩18分
2階建
木造 2008年
201m レオパレス若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目23-16
若葉駅
徒歩20分
2階建
木造 1989年
201m レオパレス若葉第16
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目23-16
若葉駅
徒歩19分
2階建
木造 1989年
218m コーポサンライト
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目6-20
若葉駅
徒歩16分
2階建
木造 1988年
236m プラザイン若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目7-5
若葉駅
徒歩20分

木造 1993年
236m レオパレス若葉セブン1
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目7-14
若葉駅
徒歩21分

木造 1987年
246m レオパレス若葉セブン2
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目7-13
若葉駅
徒歩21分

木造 1987年
276m 森ビル
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目33-23
若葉駅
徒歩13分
3階建
木造 1992年
283m あるゾウパレス富士見
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目8-19
若葉駅
徒歩20分
2階建
木造 1988年
283m レオパレスパークビレッジ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 5丁目8-19
若葉駅
徒歩21分
2階建
木造 1988年
303m 若葉小嶋
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目33-4
若葉駅
徒歩10分

木造 1989年
399m ネバーランドワカバ2
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 4丁目25-7
若葉駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
399m 若葉第2アパート
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 4丁目25-7
若葉駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
399m レオパレス若葉第2
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 4丁目25-20
若葉駅
徒歩15分

木造 1987年
407m ケヤキハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 4丁目25-6
若葉駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
461m ひまわりハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 4丁目18-13
若葉駅
徒歩18分

木造 1995年
502m キャトルセゾンわかば
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目16-16
若葉駅
徒歩7分

木造 1986年
548m てぃーらハイム
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目25-32
若葉駅
徒歩7分

木造 1989年
590m 武笠コーポ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目18-27
若葉駅
徒歩7分
2階建
木造 1980年
602m 若葉富士見アパート
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目18
若葉駅
徒歩8分

木造 1992年
627m ヤングリーフ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目18-31
若葉駅
徒歩7分
2階建
木造 1980年
635m シャンブルド若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目17-4
若葉駅
徒歩7分

木造 1988年
640m アモーレ若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目23-33
若葉駅
徒歩4分

木造 1980年
648m パールコーポ富士見
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 4丁目6-16
若葉駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
681m ハイツクラモチ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目20-22
若葉駅
徒歩7分

木造 1990年
747m 新井コーポ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目21-27
若葉駅
徒歩6分

木造 1988年
822m ドミール若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目10-29
若葉駅
徒歩8分

木造 1990年
951m メゾン優・若葉
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目20-14
若葉駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
973m 三ツ木荘
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目19-6
若葉駅
徒歩4分

木造 1981年
1076m シティパレス
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目10-11
若葉駅
徒歩7分

木造 1988年
1138m ハイツ若葉
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目10-27
若葉駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
1173m コーポ中央
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目7-7
若葉駅
徒歩8分

木造 1976年
1177m レオパレスヤマナカ
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目5-5
若葉駅
徒歩11分
2階建
木造 2006年
1250m フラワーマンション
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目6-33
若葉駅
徒歩18分
2階建
木造 1986年
1261m シティパレス千代田5
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目6-20
若葉駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
1276m ローズウエスト千代田
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目6-4
若葉駅
徒歩18分
2階建
木造 2014年
1325m ジュネス青葉
埼玉県 坂戸市 千代田 2丁目30-12
若葉駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

富士見の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

富士見 $kind_labe人口推移 富士見における人口推移・動向を調べることができます

富士見 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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