かなめハイツ(神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 5丁目1-4)の価格相場は 28.3 万円/㎡ (坪単価 93.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  28.3 万円/㎡
 (93.7 万円/坪

家賃相場  1,955 円/㎡
 (6,463 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  5.0 分 (栗平駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきかなめハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

かなめハイツ 価格相場

価格相場  28.3 万円/㎡
 (93.7 万円/坪

家賃相場  1,955 円/㎡
 (6,463 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  5.0 分 (栗平駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

かなめハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.3 万円/㎡、家賃相場を1955.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 5丁目1-4」です。2階建て木造の物件で、栗平駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のかなめハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は麻生区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するかなめハイツの価格相場、家賃相場は麻生区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

かなめハイツの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
麻生区 中古マンション価格相場 推移 麻生区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

麻生区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

かなめハイツの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20232.29㎡
(2K)
-915万円6.3万8.3%

物件詳細情報

かなめハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名かなめハイツ
住所神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 5丁目1-4
建築年1986年
構造木造
階数2階
小学校区栗木台小学校
中学校区白鳥中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス 小田急 小田急多摩線 栗平駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

かなめハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
112m ヨコタサンハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 5丁目2-1
栗平駅
徒歩9分
2階建
木造 1985年
140m 昭和コーポA棟
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 2丁目15-12
栗平駅
徒歩4分

木造 1985年
141m 第6富士ハイム
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 2丁目15-9
栗平駅
徒歩4分

木造 1992年
152m 昭和コーポB棟
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 2丁目15-13
栗平駅
徒歩4分

木造 1985年
155m 第1富士ハイムA
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 2丁目12-14
栗平駅
徒歩6分

木造 1983年
180m 小林ハイム B棟
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 2丁目12-2
栗平駅
徒歩4分
2階建
木造 1986年
182m 小林ハイツA
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 2丁目15-15
栗平駅
徒歩3分
2階建
木造 1984年
182m 小林ハイツB
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 2丁目15-15
栗平駅
徒歩3分
2階建
木造 1984年
256m パークサイドマミーザB棟
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 3丁目2-1
栗平駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
256m パークサイド・マミーザB
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 3丁目2-1
黒川駅
徒歩9分

木造 1988年
257m パークサイド・マミーザA
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 3丁目2-2
栗平駅
徒歩6分

木造 1988年
259m ルロア
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 4丁目3-2
栗平駅
徒歩4分

木造 1988年
263m ヴィラ栗木台
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 4丁目4-11
栗平駅
徒歩6分

木造 1990年
265m パークサイドマミーザA棟
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木 3丁目2-2
栗平駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
275m ベルナール栗木台
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 4丁目4-10
栗平駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
282m シモンズ栗木台
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 4丁目4-9
栗平駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
313m MONPAL栗平
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 4丁目11-1
栗平駅
徒歩5分

木造 2005年
338m 飯草ハイツB
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 1丁目6-1
栗平駅
徒歩3分

木造 1982年
339m 飯草ハイツA
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 1丁目6-2
栗平駅
徒歩3分
2階建
木造 1983年
431m 第2コーポ加川A
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 1丁目12-5
栗平駅
徒歩3分

木造 1985年
470m ヒルズ白鳥
神奈川県 川崎市 麻生区 白鳥 4丁目12-50
栗平駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年
477m 第1鈴木ハイデンスA棟
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木 1丁目5-24
栗平駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
487m 第6鈴木ハイデンス
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 1丁目5-12
栗平駅
徒歩5分

木造 1993年
512m シャンポール栗木台
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 1丁目5-5
栗平駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
531m ファミール飯塚
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 2丁目8-14
黒川駅
徒歩5分

木造 1985年
546m メゾン・ド・アルファ
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 2丁目8-13
黒川駅
徒歩4分

木造 1994年
558m 第3鈴木ハイデンス
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 3丁目8-19
黒川駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
564m カミーリアB棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白鳥 3丁目9-8
栗平駅
徒歩2分

木造 1990年
564m カミーリア
神奈川県 川崎市 麻生区 白鳥 3丁目9-8
栗平駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
568m マホーン壱番館
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 1丁目3-1
栗平駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
575m リブリ・Gloryhills
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 1丁目16-8
黒川駅
徒歩12分

木造 2013年
588m カミーリアA棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白鳥 3丁目9-7
栗平駅
徒歩3分

木造 1990年
588m 門木コーポ
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 2丁目8-8
黒川駅
徒歩5分

木造 1989年
589m コーポ門木
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木 2丁目8-8
黒川駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
589m リブリ・MONTER LOGER
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 1丁目16-9
栗平駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
595m 第5鈴木ハイデンス
神奈川県 川崎市 麻生区 栗木台 2丁目3-4
栗平駅
徒歩10分

木造 1992年
614m メゾンヴェルト
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 1丁目5-30
栗平駅
徒歩2分

木造 1992年
633m サンハイツ栗平
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 1丁目5-32
栗平駅
徒歩2分
3階建
木造 1993年
680m ブリーズ・K
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 1丁目2-22
栗平駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
683m シャルムハウス栗平
神奈川県 川崎市 麻生区 栗平 1丁目2-11
栗平駅
徒歩4分
2階建
木造 2012年