あやめ荘(神奈川県 大和市 上草柳 2丁目4-18)の価格相場は 8.5万円/㎡ (坪単価 28.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

あやめ荘 価格相場・家賃相場
8.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
809 円/㎡
(平均値)
55.9
10.0 円/㎡
大和駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

あやめ荘の価格相場情報

物件の詳細情報

あやめ荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名あやめ荘
住所神奈川県 大和市 上草柳 2丁目4-18
建築年1969年
構造木造
階数2階
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  徒歩 10分
相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

あやめ荘(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.00㎡
(1K)
-161万円1.5万11.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のあやめ荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上草柳のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するあやめ荘の価格相場、家賃相場は上草柳のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

あやめ荘の周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上草柳 中古マンション価格相場 推移・動向 上草柳における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上草柳 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

あやめ荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m 弥生荘
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目13-2
大和駅
徒歩11分
2階建
木造 1969年
51m エルハウス大和
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目2-5
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
51m L・ハウス大和
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目2-5
大和駅
徒歩9分

木造 1988年
53m 上田荘
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目13-5
大和駅
徒歩12分
2階建
木造 1980年
58m 川岸ハイツ
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目13-18
大和駅
徒歩12分

木造 1985年
90m G2
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目14-17
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
95m ハイツ山口
神奈川県 大和市 中央 3丁目9-15
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
99m プチハウス
神奈川県 大和市 中央 3丁目9-13
大和駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
111m 第2山吹荘
神奈川県 大和市 中央 3丁目9-9
大和駅
徒歩9分

木造 1985年
116m サンハイム
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目12-15
大和駅
徒歩12分

木造 1986年
120m めぐみ荘
神奈川県 大和市 中央 3丁目9-12
大和駅
徒歩10分

木造 1981年
133m スリーハイム
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目12-5
大和駅
徒歩13分

木造 1990年
157m サンハウス
神奈川県 大和市 中央 3丁目10-2
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
160m メゾンドヤマト
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目10-17
大和駅
徒歩12分

木造 1987年
161m メゾン・ド・大和
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目10-17
大和駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
180m 金鞍アパート
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目19-10
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
217m コーポあさひ
神奈川県 大和市 上草柳 1丁目2-15
大和駅
徒歩9分

木造 1987年
219m 大和オン
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目3-3
大和駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
221m 大和ハイツ
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目21-16
大和駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
223m 大和ハイツA
神奈川県 大和市 上草柳 2丁目21-16
大和駅
徒歩13分

木造 1988年
229m みき荘
神奈川県 大和市 上草柳 1丁目2-15
大和駅
徒歩9分

木造 1975年
229m ソレイユ上草柳
神奈川県 大和市 上草柳 1丁目5-11
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
243m K・Sビル
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目1-22
大和駅
徒歩12分

木造 1991年
248m 山口コーポ2
神奈川県 大和市 中央 3丁目7-19
大和駅
徒歩7分

木造 1984年
254m 山口コーポ1
神奈川県 大和市 中央 3丁目7-19
大和駅
徒歩7分

木造 1984年
254m 山口コーポI
神奈川県 大和市 中央 3丁目7-19
大和駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
254m 山口コーポII
神奈川県 大和市 中央 3丁目7-19
大和駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
257m コーポ西山
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目4-2
大和駅
徒歩13分
2階建
木造 1984年
257m ハイツロックビル
神奈川県 大和市 中央 2丁目14-25
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
263m エスポワール雅
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目5-18
大和駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
265m プリムローズ大和
神奈川県 大和市 中央 3丁目3-22
大和駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
265m グリーンリーブス大和
神奈川県 大和市 中央 3丁目3-19
大和駅
徒歩8分

木造 1992年
282m グランドハイツ
神奈川県 大和市 中央 2丁目14-9
大和駅
徒歩6分
2階建
8部屋
木造 1968年
283m 上ノ山ハイツ
神奈川県 大和市 中央 3丁目3-14
大和駅
徒歩9分

木造 1983年
290m セントラルハイツ
神奈川県 大和市 中央 3丁目5-19
中央林間駅
徒歩6分
2階建
木造 1997年
300m 鈴木荘
神奈川県 大和市 中央 3丁目2-16
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 1979年
305m レベアス大和
神奈川県 大和市 中央 3丁目5-20
大和駅
徒歩6分

木造 2016年
307m みのる荘
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目5-10
大和駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
308m エル・スペースF&K
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目15-2
大和駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
321m マイキャッスル上草柳1
神奈川県 大和市 上草柳 3丁目12-3
大和駅
徒歩12分

木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上草柳の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

上草柳 $kind_labe人口推移 上草柳における人口推移・動向を調べることができます

上草柳 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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