あさひ荘(千葉県 松戸市 栄町 5丁目326-3)の価格相場は 9.1万円/㎡ (坪単価 30.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

あさひ荘 価格相場・家賃相場
9.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,526 円/㎡
(平均値)
51.9
17.0 円/㎡
北松戸駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

あさひ荘の価格相場情報

物件の詳細情報

あさひ荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名あさひ荘
住所千葉県 松戸市 栄町 5丁目326-3
建築年1973年
構造木造
総戸数4部屋
階数2階
アクセス JR JR常磐線各駅停車 北松戸駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のあさひ荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するあさひ荘の価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

あさひ荘の周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向 栄町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

あさひ荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m グリーンハイム吉岡A棟
千葉県 松戸市 栄町 5丁目352
北松戸駅
徒歩15分

木造 1986年
83m グリーンハイム吉岡B棟
千葉県 松戸市 栄町 5丁目352-1
北松戸駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
130m メゾンシマネ
千葉県 松戸市 栄町 5丁目368
馬橋駅
徒歩14分
2階建
木造 1980年
156m コーポUT
千葉県 松戸市 栄町 5丁目370-12
馬橋駅
徒歩16分

木造 1982年
163m メゾンエクセレント
千葉県 松戸市 栄町 5丁目290-3
北松戸駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
174m センチュリーハイツA
千葉県 松戸市 栄町 5丁目290-4
北松戸駅
徒歩13分

木造 1987年
174m センチュリーハイツB棟
千葉県 松戸市 栄町 5丁目290-4
北松戸駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
183m センチュリーハイツB
千葉県 松戸市 栄町 5丁目290-5
北松戸駅
徒歩15分

木造 1987年
183m ロイヤルコーポ水賀
千葉県 松戸市 栄町 5丁目366
北松戸駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
216m サンライズA棟
千葉県 松戸市 栄町 5丁目312
北松戸駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
216m サンライズB棟
千葉県 松戸市 栄町 5丁目312
北松戸駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
218m プランドール弐番館
千葉県 松戸市 栄町 5丁目291-2
北松戸駅
徒歩15分
2階建
木造 2000年
226m サンハイム
千葉県 松戸市 栄町 5丁目276-20
北松戸駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
269m グランディール・Y
千葉県 松戸市 栄町 8丁目625-2
馬橋駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
277m BUENA CUARTO
千葉県 松戸市 栄町 6丁目440
北松戸駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
277m LA CASA大吉
千葉県 松戸市 栄町 6丁目440
北松戸駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
277m レオパレス北松戸第5
千葉県 松戸市 栄町 6丁目440
北松戸駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
286m サンハイツ・2
千葉県 松戸市 栄町 8丁目637-2
馬橋駅
徒歩14分

木造 1990年
293m ジュネパレス松戸第128
千葉県 松戸市 栄町 6丁目440-9
北松戸駅
徒歩12分

木造 1989年
295m デフィ栄町西
千葉県 松戸市 栄町 1丁目830
北松戸駅
徒歩19分
2階建
木造 2016年
308m サンハイツ1
千葉県 松戸市 栄町 8丁目637
馬橋駅
徒歩15分

木造 1990年
311m メゾン・ド・ルクプル
千葉県 松戸市 栄町 5丁目274-2
北松戸駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
312m 真辺荘
千葉県 松戸市 栄町 5丁目275-7
北松戸駅
徒歩12分
2階建
木造 1968年
313m コーポ真辺
千葉県 松戸市 栄町 5丁目275-7
北松戸駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
319m サンハイツI
千葉県 松戸市 栄町 8丁目637
北松戸駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
332m 栄コーポ
千葉県 松戸市 栄町 8丁目643
馬橋駅
徒歩15分

木造 1980年
334m コーポ田村
千葉県 松戸市 栄町 5丁目275
北松戸駅
徒歩10分

木造 1975年
341m ジュネパレス松戸第10
千葉県 松戸市 栄町 8丁目676-1
馬橋駅
徒歩15分

木造 1987年
341m コットンハウスA
千葉県 松戸市 栄町 8丁目639
馬橋駅
徒歩12分

木造 1988年
348m ジュネパレス松戸第9
千葉県 松戸市 栄町 8丁目676-1
馬橋駅
徒歩18分

木造 1986年
349m コットンハウスB
千葉県 松戸市 栄町 8丁目639
馬橋駅
徒歩13分

木造 1987年
356m ジュネパレス松戸第08
千葉県 松戸市 栄町 8丁目676-1
馬橋駅
徒歩15分
2階建
木造 1987年
356m ジュネパレス松戸第09
千葉県 松戸市 栄町 8丁目676-1
馬橋駅
徒歩15分
2階建
木造 1987年
356m ジュネパレス松戸第8
千葉県 松戸市 栄町 8丁目676-1
馬橋駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
365m ジュネパレス松戸第7
千葉県 松戸市 栄町 8丁目676-1
馬橋駅
徒歩16分

木造 1986年
373m ホワイトハウス
千葉県 松戸市 栄町西 1丁目826-3
北松戸駅
徒歩19分
2階建
木造 1991年
377m フジコーポ
千葉県 松戸市 栄町 6丁目436-5
北松戸駅
徒歩14分

木造 1974年
384m アメリカンハイツA
千葉県 松戸市 栄町 7丁目486
馬橋駅
徒歩14分

木造 1986年
384m ジュネパレス松戸第144
千葉県 松戸市 栄町 8丁目677-9
馬橋駅
徒歩15分

木造 1989年
387m ヤヨイハイツ
千葉県 松戸市 栄町 8丁目686
馬橋駅
徒歩16分
2階建
木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

栄町 $kind_labe人口推移 栄町における人口推移・動向を調べることができます

栄町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 47.6 万人 -1.35%
2045 48.3 万人 -1.17%
2040 48.8 万人 -0.94%
2035 49.3 万人 -0.71%
2030 49.6 万人 -0.49%
2025 49.9 万人 +0.14%
2020 49.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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