あかね台和興ビル(神奈川県 横浜市 青葉区 あかね台 1丁目17-23)の価格相場は 45.7万円/㎡ (坪単価 151万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

あかね台和興ビル 価格相場・家賃相場
45.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,194 円/㎡
(平均値)
29.9
6.0 円/㎡
恩田駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

あかね台和興ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

あかね台和興ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名あかね台和興ビル
住所神奈川県 横浜市 青葉区 あかね台 1丁目17-23
建築年1995年
構造その他
アクセス 東急 東急こどもの国線 恩田駅  徒歩 6分
その他 東急田園都市線 長津田駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

あかね台和興ビル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階37.70㎡
(2DK)
-1,721万円8.3万5.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のあかね台和興ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するあかね台和興ビルの価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

あかね台和興ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向 青葉区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

あかね台和興ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
956m Gurand Chariot
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 3丁目8-5
長津田駅
徒歩9分
2階建
その他 2014年
956m GURAND CHARIOT グランシャリオ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 3丁目8-5
長津田駅
徒歩9分
2階建
その他 2014年
1170m ロイヤルコート
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 3丁目24-25
長津田駅
徒歩7分
2階建
その他 2007年
1669m ディ・ガルデンジュード
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 2丁目39-26
長津田駅
徒歩8分
2階建
その他 2010年
1717m エルミタージュ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目1-37
長津田駅
徒歩4分
4階建
その他 2006年
1785m リヴェール長津田
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 6丁目1-14
長津田駅
徒歩3分
3階建
その他 2005年
1928m フォレスト・ピュア
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 6丁目15-23
長津田駅
徒歩8分
2階建
その他 2005年
1979m シャトーアオバ
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目36-2
青葉台駅
徒歩13分
3階建
その他 1995年
2147m ポプラーハイツ名山荘
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目32-47
青葉台駅
徒歩8分
3階建
その他 1990年
2288m 青葉台アベニュー2
神奈川県 横浜市 青葉区 若草台 5-58
青葉台駅
徒歩18分

その他 1999年
2490m ファミーユ舞
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目2-5
長津田駅
徒歩15分
2階建
その他 1997年
2588m ハイムAOBADAI
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目11-2
青葉台駅
徒歩3分
3階建
その他 2005年
2671m スカイヒルズ参番館
神奈川県 横浜市 緑区 長津田みなみ台 5丁目24-6
長津田駅
徒歩15分
6階建
その他 2005年
2711m アトリオヴィラ参番館
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 2丁目5-6
長津田駅
徒歩17分
2階建
その他 2001年
2731m ラフィネ青葉台 II
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 1丁目24-8
青葉台駅
徒歩8分
3階建
その他 2008年
2742m 石井ハイツB
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 1679-4
十日市場駅
徒歩10分

その他 2005年
2752m ヴィラ青葉台
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 1丁目18-1
青葉台駅
徒歩4分
2階建
その他 2009年
2823m 第一青葉荘
神奈川県 横浜市 青葉区 しらとり台 34-7
青葉台駅
徒歩12分
2階建
その他 1968年
2985m プリビィタチバナ
神奈川県 横浜市 青葉区 たちばな台 1丁目17-7
青葉台駅
徒歩22分
3階建
その他 1990年
3715m アルファステージ藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目28-25
藤が丘駅
徒歩3分
4階建
その他 1992年
3718m WIN藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目28-22
藤が丘駅
徒歩3分
3階建
その他 2009年
3780m 三和コーポ
神奈川県 横浜市 緑区 新治町 932-1
十日市場駅
徒歩13分

その他 1992年
3934m グレース相模大野II
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 4丁目26-15
相模大野駅
徒歩4分
4階建
その他 1989年
3947m かざはな
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目7-44
藤が丘駅
徒歩10分
2階建
その他 2014年
3949m グラスガーデン相模大野
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目26-16
相模大野駅
徒歩15分
3階建
その他 2013年
3966m アパルトマン藤が丘
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目39-47
藤が丘駅
徒歩5分
3階建
その他 1989年
4059m 岩波第2ビル
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 3丁目9-2
町田駅
徒歩2分
6階建
その他 1987年
4086m エスコート秋
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目48-64
藤が丘駅
徒歩6分
2階建
その他 2008年
4103m サンフォレスト本町
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 6丁目7-51
相模大野駅
徒歩15分
2階建
その他 2009年
4183m アーバンロジェ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目33-13
藤が丘駅
徒歩6分
3階建
その他 1991年
4223m ハイム・ウチノ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目51-1
藤が丘駅
徒歩10分
2階建
その他 2001年
4241m グリーンリーブ
神奈川県 横浜市 青葉区 藤が丘 1丁目50-10
藤が丘駅
徒歩9分

その他 1990年
4416m M・Kハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 岡上 115-10
鶴川駅
徒歩10分

その他 1987年
4475m メゾンノーブル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目39-7
相模大野駅
徒歩6分
3階建
その他 1996年
4482m 東林間スカイコーポ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目17-18
東林間駅
徒歩12分
2階建
その他 2000年
4533m マーガレットハイツ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目49-12
相模大野駅
徒歩4分

その他 1998年
4558m メゾン相模大野
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目5-13
相模大野駅
徒歩2分
2階建
その他 1986年
4579m ウィットサイト
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目12-3
相模大野駅
徒歩3分
4階建
その他 2001年
4603m セイユービル
神奈川県 相模原市 南区 相模大野 7丁目2-3
相模大野駅
徒歩8分

その他 1989年
4609m アーバン
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 5丁目1-20
東林間駅
徒歩7分
3階建
その他 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市青葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市青葉区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

青葉区 $kind_labe人口推移 青葉区における人口推移・動向を調べることができます

青葉区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市青葉区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.1 万人 -1.52%
2045 29.6 万人 -1.46%
2040 30.0 万人 -1.24%
2035 30.4 万人 -1.01%
2030 30.7 万人 -0.92%
2025 31.0 万人 -0.26%
2020 31.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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