このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「伊勢崎市」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「伊勢崎市」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
伊勢崎市の賃貸アパート相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
賃貸アパート相場のよくある質問
伊勢崎市 賃貸アパートの家賃相場動向
伊勢崎市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。
2017年の伊勢崎市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1280.5円/㎡です。賃貸アパート相場は１年前(2016年)に比べて -2.3％( -30.1円/㎡)と減少しています。
このグラフは、4,697件の伊勢崎市の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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伊勢崎市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向
賃貸アパート価格の年別推移
群馬県 伊勢崎市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 42.6 分 | 14.3 年 | 37.0 ㎡ | 1,280.5 円/㎡ | -2.3% | 587 件 |
| 2016 年 | 39.9 分 | 12.3 年 | 37.1 ㎡ | 1,310.6 円/㎡ | +8.6% | 980 件 |
| 2015 年 | 51.6 分 | 15.2 年 | 39.4 ㎡ | 1,206.7 円/㎡ | - | 3,130 件 |
群馬県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017 年 | 33.0 分 | 11.4 年 | 38.2 ㎡ | 1,363.7 円/㎡ | +3.8% | 2,480 件 |
| 2016 年 | 31.3 分 | 11.7 年 | 40.4 ㎡ | 1,313.5 円/㎡ | -35.8% | 6,383 件 |
| 2015 年 | 41.5 分 | 16.3 年 | 39.3 ㎡ | 2,044.8 円/㎡ | - | 18,868 件 |
賃貸アパートの取引データ
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伊勢崎市の他の家賃相場
今すぐ賃貸アパート家賃を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『伊勢崎市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する伊勢崎市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4697件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
伊勢崎市 築年数に対する家賃相場の傾向
このセクションでは『伊勢崎市』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
以下のグラフは、伊勢崎市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。
それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。
| 駅距離 | 家賃 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 1,253 円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 1,312 円/㎡ | 105 % |
| 築２０年・残存価値 | 1,216 円/㎡ | 97 % |
| 築３０年・残存価値 | 965 円/㎡ | 77 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 家賃 {{infoObj.price|number:0}} 円 坪単価 {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積：{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m [掲載日：{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費：{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円 ・礼金：{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金：{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金：{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引：{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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賃貸アパートの「売却相場」を調べる
実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊勢崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
伊勢崎市の周辺環境
緑豊かな商工業都市
伊勢崎市は、群馬県南部の特例市です。人口増加率は群馬県内一番の伸びを示しており、これからも発展が期待されています。
群馬県随一の商工業都市として知られている他に自然も多く、市内ではあちこちの緑地が見られ春夏秋冬ごとにさまざまな花が見られます。
商業面では「スーパーモールいせさき」など郊外型店舗を中心として発達しています。
交通面では東武鉄道の「東武伊勢崎線」の起終点となっているほか、北関東自動車道や上武国道の整備などにより、首都圏からの交通アクセスに恵まれています。
群馬県有数の大工業都市
伊勢崎市は群馬県を代表する工業都市であり、製造品出荷額は太田市に次ぐ県内第二位の規模となっています。
郊外に広大な工業団地を構え「倉敷紡績」「まるか食品」「サンデンホールディングス」など繊維・食品・電気機械分野の企業が進出しています。
また古くから絹の生産が盛んで「伊勢崎絣」が市の伝統工芸品となっています。
伊勢崎市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕
このセクションでは、「伊勢崎市」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均家賃 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三光町 | 39,059円 | 1,704円/㎡ | 17件 | - |
| 下植木町 | 38,907円 | 1,262円/㎡ | 54件 | - |
| 中央町 | 48,307円 | 1,290円/㎡ | 14件 | - |
| 境百々東 | 44,900円 | 1,196円/㎡ | 10件 | - |
| 平和町 | 38,625円 | 1,272円/㎡ | 8件 | - |
| 田部井町 | 45,200円 | 1,159円/㎡ | 150件 | - |
| 緑町 | 43,250円 | 1,594円/㎡ | 22件 | - |
| 三室町 | 49,057円 | 1,090円/㎡ | 103件 | - |
| 八坂町 | 52,248円 | 1,374円/㎡ | 5件 | - |
| 八寸町 | 45,828円 | 1,074円/㎡ | 57件 | - |
| 八幡町 | 41,684円 | 1,507円/㎡ | 19件 | - |
| 八斗島町 | 40,429円 | 1,127円/㎡ | 99件 | - |
| ひろせ町 | 42,615円 | 1,087円/㎡ | 26件 | - |
| 上植木本町 | 39,000円 | 932円/㎡ | 7件 | - |
| 上泉町 | 49,448円 | 1,253円/㎡ | 58件 | - |
| 上田町 | 43,833円 | 1,046円/㎡ | 18件 | - |
| 上蓮町 | 41,000円 | 840円/㎡ | 4件 | - |
| 上諏訪町 | 42,619円 | 1,180円/㎡ | 67件 | - |
| 下触町 | 40,304円 | 1,234円/㎡ | 46件 | - |
| 中町 | 46,604円 | 1,148円/㎡ | 22件 | - |
| 乾町 | 45,333円 | 1,108円/㎡ | 12件 | - |
| 今井町 | 45,800円 | 1,077円/㎡ | 25件 | - |
| 今泉町 | 47,119円 | 1,184円/㎡ | 139件 | - |
| 北千木町 | 48,500円 | 996円/㎡ | 6件 | - |
| 南千木町 | 45,174円 | 1,327円/㎡ | 51件 | - |
| 喜多町 | 49,429円 | 1,277円/㎡ | 7件 | - |
| 国定町 | 47,611円 | 1,025円/㎡ | 36件 | - |
| 堀下町 | 50,219円 | 1,116円/㎡ | 32件 | - |
| 堀口町 | 42,549円 | 1,194円/㎡ | 43件 | - |
| 堤下町 | 43,955円 | 1,740円/㎡ | 38件 | - |
| 境 | 37,600円 | 1,069円/㎡ | 15件 | - |
| 境三ツ木 | 48,675円 | 1,150円/㎡ | 8件 | - |
| 境百々 | 49,812円 | 1,096円/㎡ | 16件 | - |
| 境上渕名 | 36,385円 | 1,452円/㎡ | 13件 | - |
| 境下武士 | 44,796円 | 1,230円/㎡ | 46件 | - |
| 境下渕名 | 40,000円 | 1,134円/㎡ | 4件 | - |
| 境伊与久 | 45,491円 | 1,272円/㎡ | 108件 | - |
| 境女塚 | 49,458円 | 1,142円/㎡ | 59件 | - |
| 境新栄 | 44,619円 | 1,076円/㎡ | 21件 | - |
| 境東 | 46,400円 | 1,090円/㎡ | 5件 | - |
| 境栄 | 45,464円 | 1,198円/㎡ | 14件 | - |
| 境米岡 | 57,600円 | 1,080円/㎡ | 5件 | - |
| 境美原 | 55,000円 | 1,054円/㎡ | 4件 | - |
| 境西今井 | 37,286円 | 936円/㎡ | 7件 | - |
| 大手町 | 63,000円 | 1,434円/㎡ | 4件 | - |
| 太田町 | 44,822円 | 1,342円/㎡ | 123件 | - |
| 安堀町 | 45,380円 | 1,324円/㎡ | 59件 | - |
| 宗高町 | 47,332円 | 939円/㎡ | 19件 | - |
| 宮前町 | 41,700円 | 1,304円/㎡ | 15件 | - |
| 宮古町 | 61,350円 | 1,027円/㎡ | 4件 | - |
| 宮子町 | 44,789円 | 1,312円/㎡ | 516件 | - |
| 富塚町 | 43,269円 | 1,124円/㎡ | 70件 | - |
| 寿町 | 53,458円 | 1,318円/㎡ | 24件 | - |
| 小泉町 | 49,952円 | 1,010円/㎡ | 21件 | - |
| 山王町 | 41,888円 | 1,217円/㎡ | 148件 | - |
| 平井町 | 49,500円 | 1,025円/㎡ | 4件 | - |
| 戸谷塚町 | 36,783円 | 1,137円/㎡ | 23件 | - |
| 新栄町 | 41,802円 | 1,497円/㎡ | 54件 | - |
| 日乃出町 | 37,942円 | 1,308円/㎡ | 26件 | - |
| 昭和町 | 42,867円 | 1,330円/㎡ | 79件 | - |
| 曲沢町 | 47,300円 | 1,066円/㎡ | 20件 | - |
| 末広町 | 38,208円 | 1,013円/㎡ | 24件 | - |
| 東小保方町 | 43,359円 | 1,005円/㎡ | 39件 | - |
| 東本町 | 46,000円 | 1,317円/㎡ | 12件 | - |
| 東町 | 45,540円 | 1,303円/㎡ | 70件 | - |
| 柳原町 | 38,467円 | 1,290円/㎡ | 15件 | - |
| 柴町 | 34,453円 | 1,226円/㎡ | 15件 | - |
| 波志江町 | 47,216円 | 1,121円/㎡ | 51件 | - |
| 田中島町 | 46,005円 | 1,273円/㎡ | 195件 | - |
| 福島町 | 37,353円 | 1,167円/㎡ | 17件 | - |
| 稲荷町 | 42,688円 | 1,452円/㎡ | 56件 | - |
| 粕川町 | 44,500円 | 1,235円/㎡ | 28件 | - |
| 美茂呂町 | 43,292円 | 1,251円/㎡ | 39件 | - |
| 羽黒町 | 37,622円 | 1,323円/㎡ | 27件 | - |
| 茂呂南町 | 35,562円 | 1,512円/㎡ | 16件 | - |
| 茂呂町 | 45,111円 | 1,287円/㎡ | 200件 | - |
| 華蔵寺町 | 52,500円 | 1,160円/㎡ | 6件 | - |
| 西久保町 | 45,070円 | 1,237円/㎡ | 120件 | - |
| 西小保方町 | 50,781円 | 1,204円/㎡ | 32件 | - |
| 西田町 | 43,656円 | 1,187円/㎡ | 18件 | - |
| 豊城町 | 45,612円 | 1,183円/㎡ | 49件 | - |
| 赤堀今井町 | 48,207円 | 1,133円/㎡ | 70件 | - |
| 赤堀鹿島町 | 50,229円 | 1,149円/㎡ | 7件 | - |
| 連取元町 | 45,685円 | 1,207円/㎡ | 59件 | - |
| 連取本町 | 50,053円 | 1,266円/㎡ | 19件 | - |
| 連取町 | 47,124円 | 1,233円/㎡ | 432件 | - |
| 野町 | 42,667円 | 966円/㎡ | 6件 | - |
| 長沼町 | 41,724円 | 1,057円/㎡ | 21件 | - |
| 間野谷町 | 51,125円 | 1,019円/㎡ | 24件 | - |
| 除ケ町 | 41,378円 | 1,358円/㎡ | 108件 | - |
| 韮塚町 | 52,401円 | 1,218円/㎡ | 53件 | - |
| 香林町 | 40,571円 | 1,029円/㎡ | 7件 | - |
| 馬見塚町 | 38,862円 | 1,693円/㎡ | 13件 | - |
| 鹿島町 | 45,150円 | 1,478円/㎡ | 10件 | - |
| 境東新井 | 46,400円 | 1,090円/㎡ | 5件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。