仙台市若林区のマンション相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
仙台市若林区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
仙台市若林区の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
専有面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30㎡未満 | 16.7万円/㎡ | 21件 |
| 30〜50㎡ | 19.2万円/㎡ | 72件 |
| 50〜70㎡ | 27.5万円/㎡ | 188件 |
| 70〜100㎡ | 38.7万円/㎡ | 346件 |
| 100㎡以上 | 45.3万円/㎡ | 21件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 37.0万円/㎡ | 261件 |
| 徒歩6〜10分 | 30.6万円/㎡ | 281件 |
| 徒歩11〜15分 | 31.8万円/㎡ | 56件 |
| 徒歩16分以上 | 24.9万円/㎡ | 30件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
築年数別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 55.1万円/㎡ | 75件 |
| 築10〜20年 | 48.9万円/㎡ | 101件 |
| 築20〜30年 | 33.8万円/㎡ | 178件 |
| 築30年以上 | 20.9万円/㎡ | 287件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
マンション相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「仙台市若林区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「仙台市若林区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
仙台市若林区 中古マンションの価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 770件)| 全期間取引数 2,297件
仙台市若林区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の宮城県 仙台市 若林区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は34.1万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて +1.3％( +0.4万円/㎡)と僅かに上昇しています。
このグラフは、2,297件の仙台市若林区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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仙台市若林区 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンション価格の年別推移
宮城県 仙台市 若林区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 6.7 分 | 28.9 年 | 68.0 ㎡ | 34.1 万円/㎡ | +1.3% | 45 件 |
| 2025 年 | 6.9 分 | 29.3 年 | 66.5 ㎡ | 33.7 万円/㎡ | -1.2% | 233 件 |
| 2024 年 | 6.7 分 | 27.2 年 | 68.2 ㎡ | 34.1 万円/㎡ | +11.2% | 201 件 |
| 2023 年 | 7.2 分 | 27.9 年 | 66.1 ㎡ | 30.7 万円/㎡ | +0.6% | 214 件 |
| 2022 年 | 7.1 分 | 27.5 年 | 65.4 ㎡ | 30.5 万円/㎡ | +8.0% | 165 件 |
| 2021 年 | 7.3 分 | 26.7 年 | 67.3 ㎡ | 28.2 万円/㎡ | -7.7% | 225 件 |
| 2020 年 | 6.2 分 | 24.1 年 | 60.3 ㎡ | 30.5 万円/㎡ | +19.5% | 104 件 |
| 2019 年 | 10.3 分 | 25.5 年 | 56.7 ㎡ | 25.6 万円/㎡ | -1.9% | 76 件 |
| 2018 年 | 7.5 分 | 26.9 年 | 61.2 ㎡ | 26.1 万円/㎡ | -0.6% | 97 件 |
| 2017 年 | 7.0 分 | 26.0 年 | 59.6 ㎡ | 26.2 万円/㎡ | -0.8% | 99 件 |
| 2016 年 | 7.3 分 | 21.7 年 | 57.1 ㎡ | 26.4 万円/㎡ | +1.6% | 104 件 |
| 2015 年 | 11.3 分 | 22.4 年 | 57.5 ㎡ | 26.0 万円/㎡ | +5.1% | 101 件 |
| 2014 年 | 16.9 分 | 21.8 年 | 56.8 ㎡ | 24.7 万円/㎡ | +15.7% | 113 件 |
| 2013 年 | 22.6 分 | 21.7 年 | 61.4 ㎡ | 21.4 万円/㎡ | +9.6% | 80 件 |
| 2012 年 | 16.8 分 | 21.0 年 | 56.5 ㎡ | 19.5 万円/㎡ | +21.8% | 102 件 |
| 2011 年 | 19.2 分 | 20.9 年 | 61.7 ㎡ | 16.0 万円/㎡ | +21.1% | 48 件 |
| 2010 年 | 20.6 分 | 20.9 年 | 61.6 ㎡ | 13.2 万円/㎡ | -12.9% | 68 件 |
| 2009 年 | 26.5 分 | 15.0 年 | 58.3 ㎡ | 15.2 万円/㎡ | +2.1% | 75 件 |
| 2008 年 | 17.8 分 | 18.9 年 | 53.7 ㎡ | 14.9 万円/㎡ | -8.4% | 60 件 |
| 2007 年 | 17.1 分 | 17.7 年 | 57.9 ㎡ | 16.2 万円/㎡ | -0.2% | 52 件 |
| 2006 年 | 19.0 分 | 16.8 年 | 59.1 ㎡ | 16.3 万円/㎡ | - | 35 件 |
宮城県 仙台市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 8.2 分 | 27.0 年 | 69.2 ㎡ | 37.7 万円/㎡ | +6.6% | 424 件 |
| 2025 年 | 8.7 分 | 27.2 年 | 68.3 ㎡ | 35.4 万円/㎡ | +2.0% | 1,944 件 |
| 2024 年 | 9.2 分 | 25.8 年 | 68.5 ㎡ | 34.7 万円/㎡ | +3.9% | 1,904 件 |
| 2023 年 | 8.8 分 | 25.8 年 | 67.5 ㎡ | 33.4 万円/㎡ | +5.1% | 1,718 件 |
| 2022 年 | 9.1 分 | 25.6 年 | 66.8 ㎡ | 31.8 万円/㎡ | +6.4% | 1,780 件 |
| 2021 年 | 9.4 分 | 24.8 年 | 67.7 ㎡ | 29.8 万円/㎡ | +1.0% | 1,962 件 |
| 2020 年 | 12.0 分 | 24.0 年 | 63.2 ㎡ | 29.6 万円/㎡ | +8.5% | 828 件 |
| 2019 年 | 10.3 分 | 24.8 年 | 62.0 ㎡ | 27.2 万円/㎡ | -6.8% | 646 件 |
| 2018 年 | 10.7 分 | 22.7 年 | 63.4 ㎡ | 29.2 万円/㎡ | +5.1% | 781 件 |
| 2017 年 | 11.0 分 | 22.7 年 | 62.1 ㎡ | 27.8 万円/㎡ | -0.4% | 784 件 |
| 2016 年 | 11.0 分 | 22.0 年 | 61.0 ㎡ | 27.9 万円/㎡ | +6.0% | 836 件 |
| 2015 年 | 12.6 分 | 21.0 年 | 62.6 ㎡ | 26.3 万円/㎡ | +5.0% | 873 件 |
| 2014 年 | 13.1 分 | 20.4 年 | 63.4 ㎡ | 25.1 万円/㎡ | +7.8% | 887 件 |
| 2013 年 | 13.9 分 | 19.5 年 | 62.3 ㎡ | 23.3 万円/㎡ | +18.2% | 794 件 |
| 2012 年 | 13.2 分 | 19.5 年 | 62.1 ㎡ | 19.7 万円/㎡ | +16.6% | 762 件 |
| 2011 年 | 14.4 分 | 18.6 年 | 64.3 ㎡ | 16.9 万円/㎡ | +1.5% | 542 件 |
| 2010 年 | 15.9 分 | 16.5 年 | 64.5 ㎡ | 16.6 万円/㎡ | -2.9% | 660 件 |
| 2009 年 | 14.9 分 | 14.6 年 | 64.0 ㎡ | 17.1 万円/㎡ | -5.4% | 627 件 |
| 2008 年 | 13.6 分 | 15.9 年 | 61.7 ㎡ | 18.1 万円/㎡ | -2.9% | 559 件 |
| 2007 年 | 14.7 分 | 15.5 年 | 61.1 ㎡ | 18.7 万円/㎡ | +2.7% | 539 件 |
| 2006 年 | 14.9 分 | 14.9 年 | 61.0 ㎡ | 18.2 万円/㎡ | - | 377 件 |
宮城県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 8.3 分 | 26.9 年 | 69.6 ㎡ | 36.8 万円/㎡ | +6.4% | 452 件 |
| 2025 年 | 8.8 分 | 27.3 年 | 68.4 ㎡ | 34.6 万円/㎡ | +1.4% | 2,048 件 |
| 2024 年 | 9.2 分 | 25.8 年 | 68.6 ㎡ | 34.1 万円/㎡ | +4.5% | 1,985 件 |
| 2023 年 | 8.8 分 | 25.8 年 | 67.7 ㎡ | 32.7 万円/㎡ | +5.8% | 1,812 件 |
| 2022 年 | 9.2 分 | 25.7 年 | 67.0 ㎡ | 30.9 万円/㎡ | +5.9% | 1,891 件 |
| 2021 年 | 9.4 分 | 24.9 年 | 67.8 ㎡ | 29.2 万円/㎡ | -0.1% | 2,069 件 |
| 2020 年 | 12.0 分 | 24.0 年 | 63.2 ㎡ | 29.2 万円/㎡ | +7.7% | 843 件 |
| 2019 年 | 10.4 分 | 24.8 年 | 62.1 ㎡ | 27.1 万円/㎡ | -6.5% | 651 件 |
| 2018 年 | 10.8 分 | 22.8 年 | 63.3 ㎡ | 29.0 万円/㎡ | +5.5% | 791 件 |
| 2017 年 | 11.1 分 | 22.8 年 | 62.1 ㎡ | 27.5 万円/㎡ | -0.6% | 799 件 |
| 2016 年 | 11.2 分 | 22.0 年 | 61.0 ㎡ | 27.7 万円/㎡ | +5.9% | 857 件 |
| 2015 年 | 12.7 分 | 21.1 年 | 62.6 ㎡ | 26.1 万円/㎡ | +5.3% | 886 件 |
| 2014 年 | 13.3 分 | 20.5 年 | 63.3 ㎡ | 24.8 万円/㎡ | +7.8% | 907 件 |
| 2013 年 | 14.0 分 | 19.6 年 | 62.3 ㎡ | 23.0 万円/㎡ | +18.1% | 810 件 |
| 2012 年 | 13.3 分 | 19.6 年 | 62.1 ㎡ | 19.5 万円/㎡ | +16.7% | 778 件 |
| 2011 年 | 14.6 分 | 18.6 年 | 64.2 ㎡ | 16.7 万円/㎡ | +1.5% | 557 件 |
| 2010 年 | 16.0 分 | 16.6 年 | 64.4 ㎡ | 16.5 万円/㎡ | -3.1% | 677 件 |
| 2009 年 | 15.0 分 | 14.6 年 | 64.1 ㎡ | 17.0 万円/㎡ | -5.1% | 649 件 |
| 2008 年 | 13.7 分 | 16.0 年 | 61.7 ㎡ | 17.9 万円/㎡ | -2.0% | 572 件 |
| 2007 年 | 14.9 分 | 15.7 年 | 61.0 ㎡ | 18.3 万円/㎡ | +3.7% | 565 件 |
| 2006 年 | 15.0 分 | 14.8 年 | 61.5 ㎡ | 17.6 万円/㎡ | - | 407 件 |
中古マンションの取引データ
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今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『仙台市若林区』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する仙台市若林区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「770件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
仙台市若林区 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『仙台市若林区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、仙台市若林区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.24%)の範囲の下落率のエリアです。
以下のグラフは、仙台市若林区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 66 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 52 万円/㎡ | 79 % |
| 築２０年・残存価値 | 40 万円/㎡ | 60 % |
| 築３０年・残存価値 | 30 万円/㎡ | 45 % |
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築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、若林区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
仙台市若林区の周辺環境
伊達政宗が残した街並
若林区は、仙台市の東南部で西北部は仙台駅中心地に近いのでベットタウンの位置づけです。この区は、かつて伊達政宗のために造られた若林城が区名の由来です。区内の町名もその時の由来があり、若林城跡の西側では今でもその時の地名が残ります。若林城が反映して城下町として栄えたことが伺えます。
区の北部寄りは市街地が広がっていますが、南部、海岸沿いは田園地帯となっていて、仙台中心部へのアクセスが良い地域での住宅が多くなっています。平坦な水田が多い地域で、東日本大震災で津波の被害を受けた地域です。海岸では市内唯一の海水浴場があり海水浴を楽しまれる方が多く訪れる場所です。鉄道は、区の北部に仙台地下鉄が走る街ですがバスや車が生活の足になります。
仙台の名産品を体験
区の北部に、笹かまぼこメーカーの鐘崎かまぼこの国笹かま館があります。鐘崎かまぼこの国笹かま館は、本社に併設して体験ができる施設があり人気です。この施設の利用は予約が必要となりますが、安価で特産品の製造が体験できるので人気です。笹かま工場見学、笹かまぼこ造りの体験などができて、出来立てを試食できます。予約しなくてもガラス越しにミニ工場（製造機器）があり、製造工程を見ながらかまぼこ作りが見れて出来立てを試食できます。
また、七夕ミュージアムも併設されています。七夕開催日でなくても、常時開設しているので仙台七夕の歴史や
飾りを見学できます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
仙台市若林区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 25.4 ％ → 2026年 38.6 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2025年 55.8 ％ → 2026年 51.1 ％)
価格下落要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 19.7 ％ → 2026年 24.4 ％)
- 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 17.1 ％ → 2026年 11.4 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
仙台市若林区のエリアごとの中古マンション相場
このセクションでは、「仙台市若林区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一本杉町 | 934万円 | 15.8万円/㎡ | 32件 | +133.8 % (2025 / 5件) |
| 五橋 | 4,303万円 | 54.7万円/㎡ | 156件 | +3.4 % (2026 / 3件) |
| 六丁の目中町 | 1,975万円 | 27.9万円/㎡ | 19件 | +108.3 % (2026 / 1件) |
| 六丁の目南町 | 2,465万円 | 33.7万円/㎡ | 30件 | +13.3 % (2026 / 1件) |
| 六丁の目西町 | 3,971万円 | 58.0万円/㎡ | 7件 | -2.6 % (2025 / 2件) |
| 三百人町 | 1,545万円 | 24.0万円/㎡ | 20件 | - |
| 上飯田 | 969万円 | 14.5万円/㎡ | 16件 | - |
| 中倉 | 1,950万円 | 26.1万円/㎡ | 109件 | -12.8 % (2026 / 2件) |
| 伊在 | 2,260万円 | 30.8万円/㎡ | 46件 | +4.5 % (2026 / 1件) |
| 保春院前丁 | 1,825万円 | 26.1万円/㎡ | 4件 | - |
| 南小泉 | 2,443万円 | 35.2万円/㎡ | 7件 | -19.4 % (2025 / 1件) |
| 南材木町 | 2,199万円 | 30.0万円/㎡ | 24件 | +38.7 % (2024 / 4件) |
| 南染師町 | 1,259万円 | 21.1万円/㎡ | 24件 | -34.8 % (2024 / 1件) |
| 南石切町 | 1,357万円 | 21.3万円/㎡ | 14件 | - |
| 南鍛冶町 | 1,204万円 | 17.6万円/㎡ | 20件 | -30.8 % (2026 / 1件) |
| 卸町 | 5,012万円 | 61.4万円/㎡ | 24件 | +10.2 % (2026 / 1件) |
| 古城 | 2,524万円 | 33.8万円/㎡ | 99件 | -12.3 % (2026 / 1件) |
| 土樋 | 1,586万円 | 23.7万円/㎡ | 179件 | +35.8 % (2026 / 3件) |
| 大和町 | 1,686万円 | 27.2万円/㎡ | 580件 | -0.8 % (2026 / 5件) |
| 弓ノ町 | 1,241万円 | 22.1万円/㎡ | 7件 | -11.7 % (2024 / 1件) |
| 成田町 | 1,238万円 | 22.1万円/㎡ | 41件 | - |
| 新寺 | 2,970万円 | 37.0万円/㎡ | 211件 | +32.6 % (2026 / 6件) |
| 木ノ下 | 1,629万円 | 25.7万円/㎡ | 37件 | -33.4 % (2026 / 5件) |
| 東八番丁 | 611万円 | 22.1万円/㎡ | 31件 | -21.8 % (2025 / 1件) |
| 椌木通 | 1,437万円 | 23.4万円/㎡ | 7件 | - |
| 沖野 | 1,265万円 | 18.6万円/㎡ | 37件 | -4.9 % (2025 / 3件) |
| 河原町 | 2,407万円 | 32.0万円/㎡ | 125件 | -31.1 % (2026 / 3件) |
| 清水小路 | 792万円 | 16.5万円/㎡ | 18件 | -35.3 % (2026 / 1件) |
| 石名坂 | 1,269万円 | 19.0万円/㎡ | 67件 | +80.0 % (2026 / 1件) |
| 若林 | 1,411万円 | 21.1万円/㎡ | 96件 | +12.8 % (2026 / 3件) |
| 荒井 | 3,538万円 | 47.2万円/㎡ | 69件 | +2.9 % (2026 / 1件) |
| 荒町 | 934万円 | 21.9万円/㎡ | 21件 | +55.8 % (2026 / 1件) |
| 蒲町 | 2,107万円 | 30.1万円/㎡ | 29件 | +31.9 % (2026 / 1件) |
| 蒲町東 | 2,138万円 | 30.4万円/㎡ | 21件 | +32.5 % (2025 / 7件) |
| 表柴田町 | 390万円 | 16.0万円/㎡ | 51件 | -21.3 % (2026 / 1件) |
| 連坊 | 3,714万円 | 43.9万円/㎡ | 29件 | - |
| 連坊小路 | 3,758万円 | 37.8万円/㎡ | 12件 | - |
| 遠見塚 | 1,655万円 | 23.8万円/㎡ | 11件 | -15.4 % (2025 / 1件) |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は37.0万円/㎡、徒歩16分以上は24.9万円/㎡で、駅に近い区分が約49%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)