このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大分市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大分市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。
なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大分市 中古マンションの価格相場動向
大分市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の大分県 大分市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は31.5万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2025年)に比べて +19.8％( +5.2万円/㎡)と好調に推移しています。
このグラフは、3,561件の大分市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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大分市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンションの価格相場の最新動向
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古マンション価格の年別推移
大分県 大分市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 15.4 分 | 22.3 年 | 75.1 ㎡ | 31.5 万円/㎡ | +19.8% | 61 件 |
| 2025 年 | 16.3 分 | 24.7 年 | 72.1 ㎡ | 26.3 万円/㎡ | +0.8% | 267 件 |
| 2024 年 | 16.6 分 | 23.8 年 | 71.4 ㎡ | 26.1 万円/㎡ | +4.8% | 289 件 |
| 2023 年 | 15.9 分 | 24.4 年 | 71.7 ㎡ | 24.9 万円/㎡ | +0.2% | 274 件 |
| 2022 年 | 17.2 分 | 22.9 年 | 71.3 ㎡ | 24.8 万円/㎡ | +14.5% | 282 件 |
| 2021 年 | 16.6 分 | 24.2 年 | 69.1 ㎡ | 21.7 万円/㎡ | -1.1% | 330 件 |
| 2020 年 | 17.1 分 | 22.4 年 | 68.8 ㎡ | 21.9 万円/㎡ | +16.7% | 159 件 |
| 2019 年 | 18.0 分 | 23.5 年 | 62.2 ㎡ | 18.8 万円/㎡ | -5.9% | 144 件 |
| 2018 年 | 17.0 分 | 22.4 年 | 65.8 ㎡ | 20.0 万円/㎡ | +20.1% | 133 件 |
| 2017 年 | 16.9 分 | 23.5 年 | 59.6 ㎡ | 16.6 万円/㎡ | +10.9% | 161 件 |
| 2016 年 | 18.1 分 | 23.0 年 | 60.0 ㎡ | 15.0 万円/㎡ | -7.6% | 157 件 |
| 2015 年 | 17.5 分 | 20.9 年 | 61.3 ㎡ | 16.2 万円/㎡ | +7.7% | 161 件 |
| 2014 年 | 17.6 分 | 20.6 年 | 63.5 ㎡ | 15.1 万円/㎡ | +4.5% | 155 件 |
| 2013 年 | 15.6 分 | 20.3 年 | 63.0 ㎡ | 14.4 万円/㎡ | +5.1% | 166 件 |
| 2012 年 | 17.3 分 | 19.0 年 | 62.6 ㎡ | 13.7 万円/㎡ | -5.0% | 146 件 |
| 2011 年 | 16.6 分 | 17.1 年 | 66.1 ㎡ | 14.4 万円/㎡ | -11.1% | 134 件 |
| 2010 年 | 17.5 分 | 15.5 年 | 66.3 ㎡ | 16.2 万円/㎡ | -4.3% | 140 件 |
| 2009 年 | 18.2 分 | 12.9 年 | 69.5 ㎡ | 17.0 万円/㎡ | +14.5% | 164 件 |
| 2008 年 | 23.1 分 | 12.8 年 | 69.2 ㎡ | 14.8 万円/㎡ | -14.0% | 125 件 |
| 2007 年 | 26.7 分 | 10.3 年 | 78.1 ㎡ | 17.2 万円/㎡ | - | 113 件 |
大分県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17.0 分 | 23.8 年 | 74.0 ㎡ | 30.6 万円/㎡ | +21.4% | 73 件 |
| 2025 年 | 16.6 分 | 25.2 年 | 71.5 ㎡ | 25.2 万円/㎡ | -2.5% | 345 件 |
| 2024 年 | 16.7 分 | 23.6 年 | 71.6 ㎡ | 25.8 万円/㎡ | +8.4% | 378 件 |
| 2023 年 | 16.5 分 | 24.6 年 | 71.2 ㎡ | 23.8 万円/㎡ | +0.8% | 349 件 |
| 2022 年 | 17.7 分 | 23.5 年 | 71.6 ㎡ | 23.6 万円/㎡ | +14.9% | 365 件 |
| 2021 年 | 17.7 分 | 24.9 年 | 68.7 ㎡ | 20.6 万円/㎡ | -1.5% | 424 件 |
| 2020 年 | 17.1 分 | 23.3 年 | 69.4 ㎡ | 20.9 万円/㎡ | +15.8% | 204 件 |
| 2019 年 | 18.4 分 | 23.9 年 | 66.8 ㎡ | 18.0 万円/㎡ | -3.1% | 196 件 |
| 2018 年 | 17.0 分 | 23.4 年 | 64.2 ㎡ | 18.6 万円/㎡ | +9.8% | 183 件 |
| 2017 年 | 17.7 分 | 22.4 年 | 60.1 ㎡ | 17.0 万円/㎡ | +12.5% | 212 件 |
| 2016 年 | 17.6 分 | 23.2 年 | 61.3 ㎡ | 15.1 万円/㎡ | -7.6% | 191 件 |
| 2015 年 | 18.7 分 | 20.8 年 | 61.9 ㎡ | 16.3 万円/㎡ | +10.2% | 218 件 |
| 2014 年 | 17.9 分 | 21.3 年 | 63.1 ㎡ | 14.8 万円/㎡ | +0.1% | 203 件 |
| 2013 年 | 16.9 分 | 20.8 年 | 63.3 ㎡ | 14.8 万円/㎡ | +0.5% | 234 件 |
| 2012 年 | 18.0 分 | 19.6 年 | 61.1 ㎡ | 14.7 万円/㎡ | -11.7% | 198 件 |
| 2011 年 | 17.9 分 | 16.7 年 | 64.4 ㎡ | 16.7 万円/㎡ | -0.4% | 200 件 |
| 2010 年 | 18.0 分 | 16.3 年 | 65.2 ㎡ | 16.8 万円/㎡ | -8.9% | 194 件 |
| 2009 年 | 18.2 分 | 13.2 年 | 68.0 ㎡ | 18.4 万円/㎡ | +7.7% | 218 件 |
| 2008 年 | 22.1 分 | 14.4 年 | 67.9 ㎡ | 17.1 万円/㎡ | -20.3% | 187 件 |
| 2007 年 | 29.9 分 | 11.9 年 | 64.1 ㎡ | 21.4 万円/㎡ | - | 219 件 |
中古マンションの取引データ
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大分市の他の物件相場
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今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大分市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大分市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1012件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大分市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「1012件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
大分市 築年数に対する価格相場の傾向
このセクションでは『大分市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
大分市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.05%)の範囲の下落率です。
以下のグラフは、大分市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 53 万円/㎡ | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 39 万円/㎡ | 74 % |
| 築２０年・残存価値 | 28 万円/㎡ | 53 % |
| 築３０年・残存価値 | 20 万円/㎡ | 38 % |
色分け：
単位： タッチ操作：
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築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大分市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
大分市の周辺環境
東九州の経済拠点となる中核市
大分市は、大分県の県庁所在地であり、中核市に指定されている都市です。大分県内の人口の約40%を擁すこの市では、古くから貿易や産業が発展し、現在まで東九州最大の経済拠点としての役割を担っています。また陸上・海上交通の発展により物資の流通の要所となっており、後述する重工業などにおいて重要な役目を持っています。
商業の中心地となる繁華街は大分駅北側に広がっており、大型商店街「ガレリア竹町」や大型商業施設「トキハわさだタウン」などが立ち並んでいます。
物流に長けた重工業都市として発展
国から新産業都市の指定を受けた大分市は「新日鐵住金」「旭化成」などの企業が所有する鉄鋼業・石油化学工業関連の工場が次々と進出しており、重化学工業を中心とした工業都市として発展しています。
近年では電子工業が進出してきているとともに「大分港大在コンテナターミナル」が設置されるなど物流施設が整備されており、より多方面への工業発展が期待されます。
また、工業を主産業とする都市でありながら市域の約半分が森林となっていて、豊富な自然に恵まれているのも大分市の特徴と言えます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
大分市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 10 年以内の新しい物件数が大きく増加、築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 1.9 ％ → 2026年 5.2 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 5.8 ％ → 2026年 8.5 ％)
価格下落要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 7.4 ％ → 2026年 5.2 ％)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2025年 53.9 ％ → 2026年 55.2 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
大分市のエリアごとの中古マンション相場
このセクションでは、「大分市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 二又町 | 905 万円 (複数年平均) | 7.4 万円/㎡ (2024年) | 4 件 (2024年) | +67.1% (2024) |
| 三ケ田町 | 1,567 万円 (複数年平均) | 20.9 万円/㎡ (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 三佐 | 278 万円 (複数年平均) | 6.2 万円/㎡ (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 六坊北町 | 1,333 万円 (複数年平均) | 16.6 万円/㎡ (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 千代町 | 1,654 万円 (複数年平均) | 20.5 万円/㎡ (2025年) | 32 件 (2025年) | -22.3% (2025) |
| にじが丘 | 1,544 万円 (複数年平均) | 21.2 万円/㎡ (2025年) | 18 件 (2025年) | +27.1% (2025) |
| 上田町 | 2,040 万円 (複数年平均) | 17.0 万円/㎡ (2025年) | 34 件 (2025年) | -28.8% (2025) |
| 上野丘 | 973 万円 (複数年平均) | 34.2 万円/㎡ (2025年) | 26 件 (2025年) | -28.7% (2025) |
| 上野町 | 3,282 万円 (複数年平均) | 33.3 万円/㎡ (2026年) | 17 件 (2026年) | -23.2% (2026) |
| 下郡中央 | 1,037 万円 (複数年平均) | 51.2 万円/㎡ (2024年) | 10 件 (2024年) | +197.4% (2024) |
| 下郡北 | 1,221 万円 (複数年平均) | 32.2 万円/㎡ (2025年) | 10 件 (2025年) | - |
| 下郡南 | 1,646 万円 (複数年平均) | 18.0 万円/㎡ (2026年) | 16 件 (2026年) | - |
| 下郡東 | 2,038 万円 (複数年平均) | 18.3 万円/㎡ (2025年) | 13 件 (2025年) | -44.2% (2025) |
| 中央町 | 2,158 万円 (複数年平均) | 31.4 万円/㎡ (2025年) | 19 件 (2025年) | -14.9% (2025) |
| 中島中央 | 845 万円 (複数年平均) | 25.9 万円/㎡ (2026年) | 28 件 (2026年) | +32.7% (2026) |
| 中島東 | 1,443 万円 (複数年平均) | 30.0 万円/㎡ (2026年) | 28 件 (2026年) | +29.0% (2026) |
| 中島西 | 1,823 万円 (複数年平均) | 22.2 万円/㎡ (2026年) | 55 件 (2026年) | -19.1% (2026) |
| 中春日町 | 1,662 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/㎡ (2025年) | 11 件 (2025年) | -5.0% (2025) |
| 中津留 | 1,521 万円 (複数年平均) | 8.6 万円/㎡ (2026年) | 19 件 (2026年) | -57.0% (2026) |
| 中鶴崎 | 1,186 万円 (複数年平均) | 13.3 万円/㎡ (2024年) | 16 件 (2024年) | - |
| 今津留 | 1,587 万円 (複数年平均) | 22.7 万円/㎡ (2025年) | 23 件 (2025年) | +1.4% (2025) |
| 仲西町 | 252 万円 (複数年平均) | 8.7 万円/㎡ (2024年) | 28 件 (2024年) | - |
| 勢家町 | 2,492 万円 (複数年平均) | 38.8 万円/㎡ (2025年) | 24 件 (2025年) | +5.3% (2025) |
| 北鶴崎 | 1,350 万円 (複数年平均) | 16.9 万円/㎡ (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 南太平寺 | 2,380 万円 (複数年平均) | 16.7 万円/㎡ (2025年) | 15 件 (2025年) | - |
| 南春日町 | 2,557 万円 (複数年平均) | 32.3 万円/㎡ (2026年) | 62 件 (2026年) | +41.7% (2026) |
| 南鶴崎 | 430 万円 (複数年平均) | 11.4 万円/㎡ (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 原新町 | 550 万円 (複数年平均) | 10.9 万円/㎡ (2025年) | 44 件 (2025年) | -53.2% (2025) |
| 古ケ鶴 | 313 万円 (複数年平均) | 4.0 万円/㎡ (2026年) | 16 件 (2026年) | -38.1% (2026) |
| 古国府 | 1,584 万円 (複数年平均) | 58.7 万円/㎡ (2026年) | 24 件 (2026年) | +93.9% (2026) |
| 向原東 | 900 万円 (複数年平均) | 7.8 万円/㎡ (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 城南北 | 1,500 万円 (複数年平均) | 16.7 万円/㎡ (2025年) | 1 件 (2025年) | - |
| 城崎町 | 1,941 万円 (複数年平均) | 16.9 万円/㎡ (2026年) | 174 件 (2026年) | -39.3% (2026) |
| 城東町 | 1,300 万円 (複数年平均) | 16.2 万円/㎡ (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大在北 | 137 万円 (複数年平均) | 7.5 万円/㎡ (2025年) | 20 件 (2025年) | +0.0% (2025) |
| 大字三佐 | 291 万円 (複数年平均) | 9.5 万円/㎡ (2025年) | 7 件 (2025年) | - |
| 大字三芳 | 2,250 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/㎡ (2026年) | 55 件 (2026年) | -20.0% (2026) |
| 大字八幡 | 1,200 万円 (複数年平均) | 12.0 万円/㎡ (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大字千歳 | 870 万円 (複数年平均) | 13.3 万円/㎡ (2024年) | 11 件 (2024年) | - |
| 大字上宗方 | 1,035 万円 (複数年平均) | 12.9 万円/㎡ (2025年) | 4 件 (2025年) | - |
| 大字下郡 | 2,054 万円 (複数年平均) | 19.4 万円/㎡ (2025年) | 36 件 (2025年) | -47.0% (2025) |
| 大字乙津 | 881 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/㎡ (2025年) | 14 件 (2025年) | - |
| 大字佐野 | 127 万円 (複数年平均) | 6.0 万円/㎡ (2025年) | 50 件 (2025年) | - |
| 大字勢家 | 1,541 万円 (複数年平均) | 19.6 万円/㎡ (複数年平均) | 23 件 (全期間) | - |
| 大字古国府 | 1,461 万円 (複数年平均) | 19.0 万円/㎡ (複数年平均) | 54 件 (全期間) | - |
| 大字奥田 | 751 万円 (複数年平均) | 12.1 万円/㎡ (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 大字宮苑 | 2,167 万円 (複数年平均) | 24.4 万円/㎡ (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 大字小池原 | 1,216 万円 (複数年平均) | 15.7 万円/㎡ (2024年) | 13 件 (2024年) | -24.3% (2024) |
| 大字市 | 2,285 万円 (複数年平均) | 28.8 万円/㎡ (2025年) | 13 件 (2025年) | +9.0% (2025) |
| 大字政所 | 162 万円 (複数年平均) | 6.5 万円/㎡ (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 大字木上 | 2,012 万円 (複数年平均) | 35.0 万円/㎡ (2024年) | 4 件 (2024年) | +0.0% (2024) |
| 大字森町 | 1,384 万円 (複数年平均) | 16.5 万円/㎡ (複数年平均) | 20 件 (全期間) | - |
| 大字横尾 | 1,548 万円 (複数年平均) | 22.2 万円/㎡ (2026年) | 78 件 (2026年) | +43.1% (2026) |
| 大字永興 | 1,203 万円 (複数年平均) | 14.8 万円/㎡ (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 大字津守 | 945 万円 (複数年平均) | 14.0 万円/㎡ (2024年) | 11 件 (2024年) | -30.0% (2024) |
| 大字津留 | 285 万円 (複数年平均) | 6.3 万円/㎡ (2023年) | 18 件 (2023年) | - |
| 大字片島 | 1,169 万円 (複数年平均) | 15.8 万円/㎡ (複数年平均) | 15 件 (全期間) | - |
| 大字猪野 | 1,270 万円 (複数年平均) | 18.1 万円/㎡ (2025年) | 43 件 (2025年) | -8.3% (2025) |
| 大字玉沢 | 3,075 万円 (複数年平均) | 50.0 万円/㎡ (2025年) | 4 件 (2025年) | +25.0% (2025) |
| 大字畑中 | 1,081 万円 (複数年平均) | 13.5 万円/㎡ (複数年平均) | 14 件 (全期間) | - |
| 大字皆春 | 931 万円 (複数年平均) | 20.1 万円/㎡ (2025年) | 63 件 (2025年) | +7.7% (2025) |
| 大字羽屋 | 1,380 万円 (複数年平均) | 17.2 万円/㎡ (複数年平均) | 67 件 (全期間) | - |
| 大字羽田 | 480 万円 (複数年平均) | 8.7 万円/㎡ (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 大字荏隈 | 977 万円 (複数年平均) | 17.1 万円/㎡ (2025年) | 47 件 (2025年) | -2.7% (2025) |
| 大字駄原 | 1,315 万円 (複数年平均) | 19.2 万円/㎡ (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 大字鴛野 | 1,193 万円 (複数年平均) | 14.3 万円/㎡ (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 大手町 | 501 万円 (複数年平均) | 53.8 万円/㎡ (2026年) | 103 件 (2026年) | +190.8% (2026) |
| 大津町 | 1,600 万円 (複数年平均) | 15.7 万円/㎡ (2023年) | 7 件 (2023年) | - |
| 大道町 | 2,119 万円 (複数年平均) | 33.3 万円/㎡ (2026年) | 188 件 (2026年) | +26.5% (2026) |
| 季の坂 | 1,667 万円 (複数年平均) | 16.2 万円/㎡ (2026年) | 15 件 (2026年) | - |
| 寺崎町 | 130 万円 (複数年平均) | 3.2 万円/㎡ (2026年) | 2 件 (2026年) | - |
| 寿町 | 808 万円 (複数年平均) | 17.5 万円/㎡ (2026年) | 44 件 (2026年) | -12.5% (2026) |
| 山津町 | 172 万円 (複数年平均) | 6.9 万円/㎡ (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 岩田町 | 906 万円 (複数年平均) | 15.7 万円/㎡ (2024年) | 25 件 (2024年) | +319.0% (2024) |
| 府内町 | 2,113 万円 (複数年平均) | 35.1 万円/㎡ (2025年) | 42 件 (2025年) | -21.1% (2025) |
| 弁天 | 600 万円 (複数年平均) | 7.5 万円/㎡ (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 敷戸新町 | 1,100 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/㎡ (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 新川町 | 858 万円 (複数年平均) | 21.2 万円/㎡ (2025年) | 29 件 (2025年) | - |
| 新川西 | 210 万円 (複数年平均) | 8.4 万円/㎡ (2025年) | 3 件 (2025年) | - |
| 新春日町 | 1,820 万円 (複数年平均) | 37.1 万円/㎡ (2025年) | 4 件 (2025年) | +182.5% (2025) |
| 新栄町 | 1,789 万円 (複数年平均) | 21.6 万円/㎡ (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 新町 | 2,786 万円 (複数年平均) | 43.5 万円/㎡ (2026年) | 83 件 (2026年) | +2.5% (2026) |
| 新貝 | 2,129 万円 (複数年平均) | 29.0 万円/㎡ (2024年) | 7 件 (2024年) | +12.0% (2024) |
| 日吉町 | 1,172 万円 (複数年平均) | 24.0 万円/㎡ (2025年) | 9 件 (2025年) | +20.0% (2025) |
| 日岡 | 1,182 万円 (複数年平均) | 15.6 万円/㎡ (2025年) | 4 件 (2025年) | +8.3% (2025) |
| 明磧町 | 1,200 万円 (複数年平均) | 14.1 万円/㎡ (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 明野北 | 1,721 万円 (複数年平均) | 22.1 万円/㎡ (2026年) | 104 件 (2026年) | +2.6% (2026) |
| 明野南 | 2,336 万円 (複数年平均) | 42.6 万円/㎡ (2026年) | 11 件 (2026年) | +10.2% (2026) |
| 明野東 | 2,571 万円 (複数年平均) | 34.3 万円/㎡ (2026年) | 62 件 (2026年) | +3.2% (2026) |
| 明野西 | 1,973 万円 (複数年平均) | 17.1 万円/㎡ (2026年) | 37 件 (2026年) | -42.1% (2026) |
| 末広町 | 2,368 万円 (複数年平均) | 53.0 万円/㎡ (2026年) | 25 件 (2026年) | +3.1% (2026) |
| 東大道 | 2,915 万円 (複数年平均) | 52.5 万円/㎡ (2026年) | 36 件 (2026年) | +6.0% (2026) |
| 東春日町 | 1,422 万円 (複数年平均) | 47.7 万円/㎡ (2026年) | 36 件 (2026年) | +63.7% (2026) |
| 東津留 | 349 万円 (複数年平均) | 8.0 万円/㎡ (2025年) | 12 件 (2025年) | +100.0% (2025) |
| 松原町 | 142 万円 (複数年平均) | 7.1 万円/㎡ (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 森町西 | 1,425 万円 (複数年平均) | 25.3 万円/㎡ (2025年) | 18 件 (2025年) | +17.3% (2025) |
| 横田 | 167 万円 (複数年平均) | 27.2 万円/㎡ (2025年) | 34 件 (2025年) | +202.8% (2025) |
| 永興 | 550 万円 (複数年平均) | 10.0 万円/㎡ (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 泉町 | 159 万円 (複数年平均) | 15.8 万円/㎡ (2024年) | 8 件 (2024年) | - |
| 深河内 | 1,600 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/㎡ (2026年) | 3 件 (2026年) | - |
| 牧 | 1,027 万円 (複数年平均) | 10.0 万円/㎡ (2025年) | 26 件 (2025年) | -49.9% (2025) |
| 牧上町 | 209 万円 (複数年平均) | 11.2 万円/㎡ (2024年) | 11 件 (2024年) | -2.6% (2024) |
| 王子中町 | 2,292 万円 (複数年平均) | 29.3 万円/㎡ (2026年) | 12 件 (2026年) | +1.5% (2026) |
| 王子北町 | 2,670 万円 (複数年平均) | 33.4 万円/㎡ (2025年) | 10 件 (2025年) | - |
| 王子南町 | 1,653 万円 (複数年平均) | 25.1 万円/㎡ (2024年) | 18 件 (2024年) | -17.4% (2024) |
| 王子山の手町 | 2,000 万円 (複数年平均) | 36.7 万円/㎡ (2025年) | 3 件 (2025年) | - |
| 王子新町 | 2,000 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/㎡ (2025年) | 2 件 (2025年) | - |
| 王子港町 | 1,700 万円 (複数年平均) | 24.7 万円/㎡ (2026年) | 6 件 (2026年) | - |
| 王子町 | 1,900 万円 (複数年平均) | 26.6 万円/㎡ (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 王子西町 | 1,372 万円 (複数年平均) | 17.9 万円/㎡ (2026年) | 25 件 (2026年) | -58.7% (2026) |
| 生石 | 1,629 万円 (複数年平均) | 25.4 万円/㎡ (2023年) | 17 件 (2023年) | - |
| 生石港町 | 1,600 万円 (複数年平均) | 25.4 万円/㎡ (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 田中町 | 2,575 万円 (複数年平均) | 42.4 万円/㎡ (2025年) | 6 件 (2025年) | - |
| 田室町 | 1,431 万円 (複数年平均) | 38.7 万円/㎡ (2026年) | 41 件 (2026年) | +73.2% (2026) |
| 畑中 | 2,035 万円 (複数年平均) | 27.0 万円/㎡ (2025年) | 16 件 (2025年) | -29.1% (2025) |
| 碩田町 | 1,875 万円 (複数年平均) | 22.9 万円/㎡ (2025年) | 36 件 (2025年) | - |
| 竹の上 | 2,000 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/㎡ (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 羽屋 | 1,658 万円 (複数年平均) | 10.3 万円/㎡ (2025年) | 12 件 (2025年) | -65.1% (2025) |
| 羽屋新町 | 1,300 万円 (複数年平均) | 18.3 万円/㎡ (2025年) | 3 件 (2025年) | -14.4% (2025) |
| 舞鶴町 | 2,385 万円 (複数年平均) | 45.7 万円/㎡ (2025年) | 41 件 (2025年) | +16.8% (2025) |
| 花園 | 1,540 万円 (複数年平均) | 35.4 万円/㎡ (2025年) | 17 件 (2025年) | +73.1% (2025) |
| 花津留 | 767 万円 (複数年平均) | 13.8 万円/㎡ (2025年) | 3 件 (2025年) | - |
| 花高松 | 839 万円 (複数年平均) | 13.8 万円/㎡ (2025年) | 9 件 (2025年) | - |
| 荷揚町 | 1,358 万円 (複数年平均) | 16.2 万円/㎡ (2024年) | 11 件 (2024年) | -44.0% (2024) |
| 萩原 | 1,161 万円 (複数年平均) | 12.6 万円/㎡ (2025年) | 92 件 (2025年) | -16.3% (2025) |
| 西大道 | 1,691 万円 (複数年平均) | 8.0 万円/㎡ (2024年) | 9 件 (2024年) | +81.8% (2024) |
| 西新地 | 990 万円 (複数年平均) | 14.8 万円/㎡ (2024年) | 28 件 (2024年) | +80.9% (2024) |
| 西春日町 | 1,134 万円 (複数年平均) | 16.0 万円/㎡ (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 西鶴崎 | 587 万円 (複数年平均) | 8.6 万円/㎡ (2025年) | 26 件 (2025年) | -35.2% (2025) |
| 要町 | 4,663 万円 (複数年平均) | 58.0 万円/㎡ (2026年) | 39 件 (2026年) | -6.7% (2026) |
| 角子南 | 210 万円 (複数年平均) | 8.3 万円/㎡ (2026年) | 17 件 (2026年) | +25.0% (2026) |
| 豊町 | 633 万円 (複数年平均) | 9.7 万円/㎡ (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 豊饒 | 1,700 万円 (複数年平均) | 22.7 万円/㎡ (2025年) | 5 件 (2025年) | - |
| 賀来北 | 1,850 万円 (複数年平均) | 19.5 万円/㎡ (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 賀来南 | 558 万円 (複数年平均) | 8.5 万円/㎡ (2024年) | 4 件 (2024年) | -41.2% (2024) |
| 賀来新川 | 1,300 万円 (複数年平均) | 13.8 万円/㎡ (2026年) | 23 件 (2026年) | -22.9% (2026) |
| 賀来西 | 2,350 万円 (複数年平均) | 28.0 万円/㎡ (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 都町 | 1,926 万円 (複数年平均) | 27.2 万円/㎡ (2025年) | 16 件 (2025年) | -12.1% (2025) |
| 金池南 | 1,908 万円 (複数年平均) | 9.6 万円/㎡ (2025年) | 45 件 (2025年) | -70.5% (2025) |
| 金池町 | 2,568 万円 (複数年平均) | 34.0 万円/㎡ (2026年) | 121 件 (2026年) | +6.7% (2026) |
| 錦町 | 1,908 万円 (複数年平均) | 43.8 万円/㎡ (2025年) | 12 件 (2025年) | +62.5% (2025) |
| 長浜町 | 1,297 万円 (複数年平均) | 25.9 万円/㎡ (2026年) | 127 件 (2026年) | +32.5% (2026) |
| 顕徳町 | 2,941 万円 (複数年平均) | 51.7 万円/㎡ (2026年) | 12 件 (2026年) | +14.1% (2026) |
| 高城南町 | 1,254 万円 (複数年平均) | 9.2 万円/㎡ (2025年) | 5 件 (2025年) | - |
| 高城新町 | 1,438 万円 (複数年平均) | 25.6 万円/㎡ (2024年) | 27 件 (2024年) | +23.6% (2024) |
| 高城本町 | 1,531 万円 (複数年平均) | 21.7 万円/㎡ (2025年) | 36 件 (2025年) | - |
| 高城西町 | 1,149 万円 (複数年平均) | 25.3 万円/㎡ (2025年) | 10 件 (2025年) | - |
| 高崎 | 2,973 万円 (複数年平均) | 40.6 万円/㎡ (2024年) | 15 件 (2024年) | -5.3% (2024) |
| 高松 | 1,150 万円 (複数年平均) | 13.3 万円/㎡ (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 高松東 | 1,030 万円 (複数年平均) | 12.5 万円/㎡ (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 高砂町 | 1,800 万円 (複数年平均) | 15.6 万円/㎡ (2026年) | 21 件 (2026年) | -26.8% (2026) |