横浜市南区の 中古マンション 価格相場

2026年における横浜市南区の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の取引平均は61.2万円/㎡ (坪単価 202.3万円/坪)です。(2026年は2026/06時点までの取引321件に基づく)１年前(2025年)に比べて -0.2％( -0.1万円/㎡)と僅かに下落しています。中古マンション相場は横浜市南区における321件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古一戸建ての価格相場 土地の価格相場 中古マンションの取引データ
横浜市南区の中古マンション相場
前年比
2,484 万円
(期間:2022/12-2026/06)
-0.2 ％
(-0.1万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
25.8 年
(期間:2022/12-2026/06)
7.3 分
(期間:2022/12-2026/06)
45.9 ㎡
(期間:2022/12-2026/06)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

横浜市南区のマンション相場サマリー

推定相場
61.0万円/㎡
2025年の取引平均
61.3万円/㎡(729件)
取引事例
7,174件(相場算定対象 2,282件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。

エリアコメント

駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は66.3万円/㎡、徒歩16分以上は26.1万円/㎡で、駅に近い区分が約2.5倍の水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)

横浜市南区のエリア別相場

価格が高いエリア TOP10

順位対象相場取引件数
万世町107.9万円/㎡63件
睦町93.5万円/㎡43件
永楽町87.2万円/㎡69件
通町79.8万円/㎡45件
浦舟町78.2万円/㎡62件
新川町77.1万円/㎡48件
日枝町76.5万円/㎡73件
真金町76.4万円/㎡113件
高根町74.7万円/㎡66件
二葉町74.2万円/㎡60件

価格が低いエリア TOP10

順位対象相場取引件数
永田みなみ台15.9万円/㎡21件
永田北20.1万円/㎡42件
六ツ川29.4万円/㎡125件
永田山王台30.7万円/㎡6件
平楽31.2万円/㎡17件
蒔田町33.4万円/㎡36件
永田台35.6万円/㎡11件
井土ケ谷下町40.4万円/㎡31件
東蒔田町40.9万円/㎡11件
三春台41.7万円/㎡14件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。

横浜市南区の駅別相場

価格が高い駅 TOP10

順位対象相場取引件数
伊勢佐木長者町駅89.4万円/㎡106件
阪東橋駅76.8万円/㎡412件
吉野町駅66.4万円/㎡377件
石川町駅63.4万円/㎡18件
黄金町駅58.8万円/㎡65件
南太田駅55.6万円/㎡91件
上大岡駅54.7万円/㎡457件
蒔田駅52.1万円/㎡156件
井土ケ谷駅46.5万円/㎡166件
屏風浦駅45.6万円/㎡9件

価格が低い駅 TOP10

順位対象相場取引件数
保土ケ谷駅12.0万円/㎡21件
東戸塚駅24.2万円/㎡26件
洋光台駅30.3万円/㎡12件
下永谷駅31.3万円/㎡55件
上永谷駅32.6万円/㎡263件
港南台駅36.2万円/㎡275件
弘明寺駅40.4万円/㎡247件
港南中央駅44.8万円/㎡107件
屏風浦駅45.6万円/㎡9件
井土ケ谷駅46.5万円/㎡166件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。

専有面積別の相場

条件平均相場取引件数
30㎡未満79.2万円/㎡692件
30〜50㎡49.1万円/㎡307件
50〜70㎡43.3万円/㎡976件
70〜100㎡47.6万円/㎡874件
100㎡以上39.8万円/㎡38件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

駅徒歩時間別の相場

条件平均相場取引件数
徒歩5分以内66.3万円/㎡1,022件
徒歩6〜10分60.6万円/㎡894件
徒歩11〜15分41.3万円/㎡476件
徒歩16分以上26.1万円/㎡329件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

築年数別の相場

条件平均相場取引件数
築10年以内101.2万円/㎡483件
築10〜20年71.7万円/㎡335件
築20〜30年52.6万円/㎡608件
築30年以上33.6万円/㎡1,406件

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。

マンション相場のよくある質問

横浜市南区のマンション相場はいくらですか？
横浜市南区のマンションの推定相場は、61.0万円/㎡です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
横浜市南区のマンション価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比-5.5%で、下落しています。この値は同年の取引729件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
横浜市南区でマンション価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは万世町の107.9万円/㎡、最も低いエリアは永田みなみ台の15.9万円/㎡です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
横浜市南区のマンション相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で7,174件です。このうち推定相場の算定対象は2,282件です。
横浜市南区で50〜70㎡のマンション相場はいくらですか？
50〜70㎡は、2023〜2025年の取引976件で平均43.3万円/㎡です。個別の立地・条件により価格は異なります。
横浜市南区では駅からの距離でマンション相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が66.3万円/㎡、徒歩16分以上が26.1万円/㎡です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「横浜市南区」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「横浜市南区」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

横浜市南区 中古マンションの価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/12〜2026/06 | 推定相場(分析対象 2,282件)| 全期間取引数 7,174件

横浜市南区における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の神奈川県 横浜市 南区における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は61.2万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2025年)に比べて -0.2％( -0.1万円/㎡)と僅かに下落しています。

このグラフは、7,174件の横浜市南区の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

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横浜市南区 中古マンション価格相場 推移・動向 横浜市南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横浜市南区 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

南区における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南区における直近3年間(2024-2026年)の中古マンション価格の平均(62.5万円/㎡)は、10年前の2016年の中古マンション価格(45.5万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2017, 2020, 2022, 2023, 2024年)以上存在します。

南区における中古マンションの市場は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、南区における中古マンション価格の最高値(2024年, 64.9万円/㎡)が確認できます。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

神奈川県 横浜市 南区における年別推移

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		6.9
分 		27.6
年 		46.1
㎡ 		61.2
万円/㎡ 		-0.2%
321
件
2025
年 		7.5
分 		27.0
年 		46.0
㎡ 		61.3
万円/㎡ 		-5.5%
729
件
2024
年 		6.9
分 		24.5
年 		46.3
㎡ 		64.9
万円/㎡ 		+14.2%
570
件
2023
年 		7.7
分 		25.2
年 		45.7
㎡ 		56.8
万円/㎡ 		+4.2%
527
件
2022
年 		6.8
分 		24.5
年 		45.0
㎡ 		54.6
万円/㎡ 		+6.2%
493
件
2021
年 		7.7
分 		24.0
年 		47.2
㎡ 		51.4
万円/㎡ 		-9.4%
570
件
2020
年 		7.5
分 		21.5
年 		43.4
㎡ 		56.7
万円/㎡ 		+12.2%
309
件
2019
年 		8.5
分 		24.7
年 		44.0
㎡ 		50.6
万円/㎡ 		+1.2%
273
件
2018
年 		8.1
分 		23.2
年 		40.3
㎡ 		50.0
万円/㎡ 		-6.7%
258
件
2017
年 		7.6
分 		21.6
年 		40.1
㎡ 		53.6
万円/㎡ 		+17.7%
282
件
2016
年 		7.7
分 		23.2
年 		41.0
㎡ 		45.5
万円/㎡ 		+12.0%
272
件
2015
年 		8.4
分 		22.1
年 		43.3
㎡ 		40.7
万円/㎡ 		-8.4%
278
件
2014
年 		7.6
分 		19.7
年 		41.9
㎡ 		44.4
万円/㎡ 		+27.8%
286
件
2013
年 		8.4
分 		20.2
年 		46.8
㎡ 		34.7
万円/㎡ 		+11.3%
280
件
2012
年 		9.7
分 		20.9
年 		48.1
㎡ 		31.2
万円/㎡ 		-13.6%
213
件
2011
年 		8.0
分 		18.7
年 		46.0
㎡ 		36.1
万円/㎡ 		-29.8%
231
件
2010
年 		8.3
分 		16.3
年 		45.4
㎡ 		51.5
万円/㎡ 		+19.4%
286
件
2009
年 		8.0
分 		15.0
年 		44.8
㎡ 		43.1
万円/㎡ 		+4.8%
251
件
2008
年 		8.5
分 		15.7
年 		47.9
㎡ 		41.2
万円/㎡ 		+11.1%
239
件
2007
年 		8.3
分 		15.9
年 		47.1
㎡ 		37.0
万円/㎡ 		+17.0%
230
件
2006
年 		8.0
分 		16.4
年 		46.6
㎡ 		31.7
万円/㎡ 		+0.1%
184
件
2005
年 		8.7
分 		15.0
年 		47.8
㎡ 		31.6
万円/㎡ 		- 92
件

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		9.4
分 		29.0
年 		63.0
㎡ 		64.4
万円/㎡ 		+3.0%
4,413
件
2025
年 		9.6
分 		28.3
年 		61.8
㎡ 		62.5
万円/㎡ 		+1.8%
9,784
件
2024
年 		9.7
分 		26.7
年 		60.9
㎡ 		61.5
万円/㎡ 		+5.5%
8,211
件
2023
年 		9.7
分 		26.0
年 		61.1
㎡ 		58.2
万円/㎡ 		+5.1%
7,801
件
2022
年 		9.8
分 		25.7
年 		61.0
㎡ 		55.4
万円/㎡ 		+8.8%
7,870
件
2021
年 		10.0
分 		24.8
年 		63.2
㎡ 		50.9
万円/㎡ 		-4.4%
8,579
件
2020
年 		10.9
分 		23.7
年 		55.8
㎡ 		53.3
万円/㎡ 		+6.9%
3,922
件
2019
年 		11.2
分 		24.3
年 		56.7
㎡ 		49.8
万円/㎡ 		+0.6%
3,642
件
2018
年 		11.1
分 		23.3
年 		56.2
㎡ 		49.5
万円/㎡ 		+0.5%
3,532
件
2017
年 		11.0
分 		22.6
年 		55.3
㎡ 		49.3
万円/㎡ 		+7.8%
3,590
件
2016
年 		11.6
分 		22.4
年 		56.3
㎡ 		45.7
万円/㎡ 		+4.1%
3,822
件
2015
年 		11.2
分 		21.6
年 		57.3
㎡ 		44.0
万円/㎡ 		+4.9%
3,864
件
2014
年 		11.2
分 		20.7
年 		57.7
㎡ 		41.9
万円/㎡ 		+6.2%
3,586
件
2013
年 		11.3
分 		19.8
年 		59.6
㎡ 		39.4
万円/㎡ 		-1.4%
3,632
件
2012
年 		11.8
分 		18.9
年 		58.5
㎡ 		40.0
万円/㎡ 		-2.9%
3,205
件
2011
年 		11.9
分 		18.2
年 		59.1
㎡ 		41.2
万円/㎡ 		-9.3%
3,122
件
2010
年 		11.4
分 		15.8
年 		57.9
㎡ 		45.4
万円/㎡ 		+12.5%
3,669
件
2009
年 		12.2
分 		16.6
年 		59.1
㎡ 		40.4
万円/㎡ 		-8.2%
3,219
件
2008
年 		11.6
分 		16.2
年 		57.6
㎡ 		44.0
万円/㎡ 		+12.2%
3,166
件
2007
年 		12.5
分 		16.8
年 		58.5
㎡ 		39.2
万円/㎡ 		+14.4%
2,872
件
2006
年 		14.2
分 		17.2
年 		58.8
㎡ 		34.3
万円/㎡ 		-4.3%
2,438
件
2005
年 		14.5
分 		16.1
年 		56.0
㎡ 		35.8
万円/㎡ 		- 1,281
件

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

年 駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2026
年 		9.9
分 		28.2
年 		64.4
㎡ 		61.2
万円/㎡ 		+2.3%
8,751
件
2025
年 		10.0
分 		27.4
年 		62.9
㎡ 		59.8
万円/㎡ 		+1.1%
19,329
件
2024
年 		10.1
分 		25.9
年 		62.2
㎡ 		59.2
万円/㎡ 		+6.2%
16,116
件
2023
年 		10.2
分 		25.1
年 		62.5
㎡ 		55.7
万円/㎡ 		+5.7%
15,767
件
2022
年 		10.3
分 		24.8
年 		62.4
㎡ 		52.7
万円/㎡ 		+9.3%
15,686
件
2021
年 		10.5
分 		24.0
年 		63.9
㎡ 		48.2
万円/㎡ 		-2.0%
16,927
件
2020
年 		11.9
分 		23.6
年 		57.4
㎡ 		49.2
万円/㎡ 		+5.1%
7,401
件
2019
年 		11.8
分 		23.6
年 		58.0
㎡ 		46.8
万円/㎡ 		+1.6%
6,886
件
2018
年 		12.1
分 		22.6
年 		58.1
㎡ 		46.1
万円/㎡ 		+2.6%
6,786
件
2017
年 		12.0
分 		22.3
年 		57.4
㎡ 		44.9
万円/㎡ 		+3.6%
7,000
件
2016
年 		12.4
分 		21.7
年 		57.5
㎡ 		43.3
万円/㎡ 		+4.8%
7,165
件
2015
年 		12.1
分 		20.8
年 		59.0
㎡ 		41.4
万円/㎡ 		+4.6%
7,350
件
2014
年 		12.3
分 		19.9
年 		59.1
㎡ 		39.5
万円/㎡ 		+4.1%
6,881
件
2013
年 		12.3
分 		18.8
年 		60.1
㎡ 		38.0
万円/㎡ 		+1.5%
7,076
件
2012
年 		12.7
分 		17.9
年 		59.6
㎡ 		37.4
万円/㎡ 		-3.8%
6,231
件
2011
年 		12.7
分 		17.3
年 		59.6
㎡ 		38.9
万円/㎡ 		-5.7%
6,307
件
2010
年 		12.3
分 		15.6
年 		59.0
㎡ 		41.3
万円/㎡ 		+9.6%
7,152
件
2009
年 		13.1
分 		15.4
年 		60.6
㎡ 		37.6
万円/㎡ 		-7.2%
6,293
件
2008
年 		12.4
分 		15.6
年 		59.0
㎡ 		40.6
万円/㎡ 		+6.5%
5,960
件
2007
年 		13.1
分 		16.2
年 		58.6
㎡ 		38.1
万円/㎡ 		+5.5%
5,216
件
2006
年 		13.6
分 		16.5
年 		58.9
㎡ 		36.1
万円/㎡ 		-0.3%
3,311
件
2005
年 		13.3
分 		16.0
年 		56.1
㎡ 		36.2
万円/㎡ 		- 1,624
件

中古マンションの取引データ

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年
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単位：
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分
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横浜市南区 中古マンション価格 算定結果

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（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

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※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜市南区における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2022/12から2026/06までの期間に取引された「2282件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

横浜市南区 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『横浜市南区』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、横浜市南区は、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.31%)の範囲の下落率のエリアです。

以下のグラフは、横浜市南区の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格118 万円/㎡100 %
築１０年・残存価値89 万円/㎡76 %
築２０年・残存価値66 万円/㎡56 %
築３０年・残存価値49 万円/㎡42 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 横浜市南区の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

横浜市南区の周辺環境

横浜市で人口密度が高い区

南区は、横浜市の中心地の中区の南側に隣接していて横浜市で人口密度が一番高い区です。かつては、中区でしたが、1943年に分離して南区が誕生した経緯があります。

区内は、鉄道では京浜急行線、横浜市営地下鉄線の駅があるので、都心や横浜中心地へのアクセスが容易です。車では、首都高速、横浜横須賀道路が区内から容易に利用できるので、車での利用でもアクセスしやすい街です。区内は、住宅地が中心となっていて生活しやすい環境と言えます。

区内北部にある清水ヶ丘公園は、人気デュオ「ゆず」にゆかりがありファンの方が訪れるスポットです。

横浜最古の寺、弘明寺が有名

京浜急行線・横浜市営地下鉄線の弘明寺（ぐみょうじ）駅の間は、同じ駅名ですが約600メートル離れています。その間には、高野山真言宗の寺院の弘明寺があります。江戸時代以降、門前町として弘明寺を参拝する方が多く訪れる場所で弘明寺商店街（弘明寺かんのん通り）が、横浜最古の商店街として発達してきました。戦後は、ヤミ市・歓楽街として発達してきたことで今に至っています。かつて、東洋一と言われたアーケード街で、130店舗の商店があります。

商店街の中央には、大岡川が流れていて「さくら橋」と言われる桜の鑑賞スポットもあります。大岡川では川に沿ってプロムナードが整備されて神奈川県内でも著名な桜鑑賞スポットとなっています。約3キロに渡って続く桜並木では、開花の時期に多くの方が訪れます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

横浜市南区 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が増加、築 20 年以内の比較的新しい物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 7.5 ％ → 2026年 9.4 ％)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2025年 48.5 ％ → 2026年 47.8 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 18.6 ％ → 2026年 20.4 ％)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2025年 6.0 ％ → 2026年 3.1 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

横浜市南区のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「横浜市南区」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
横浜市南区のエリアごとの中古マンション相場 横浜市南区のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
二葉町2,564万円76.9万円/㎡243件+9.6 %
(2026 / 14件)
三春台2,068万円38.8万円/㎡82件-25.8 %
(2026 / 7件)
六ツ川1,777万円26.5万円/㎡513件-12.0 %
(2026 / 20件)
八幡町2,000万円33.3万円/㎡5件-
万世町2,551万円103万円/㎡179件-21.9 %
(2026 / 8件)
中島町1,807万円50.7万円/㎡67件-36.7 %
(2026 / 2件)
中村町2,467万円61.0万円/㎡232件-19.7 %
(2026 / 11件)
中里2,836万円46.0万円/㎡102件+5.5 %
(2026 / 2件)
井土ケ谷上町1,525万円57.7万円/㎡55件-17.6 %
(2026 / 2件)
井土ケ谷下町1,557万円42.4万円/㎡93件+65.5 %
(2026 / 10件)
井土ケ谷中町2,877万円51.7万円/㎡215件-3.1 %
(2026 / 10件)
共進町1,561万円45.3万円/㎡43件+129.6 %
(2026 / 1件)
別所4,024万円57.2万円/㎡252件-14.7 %
(2026 / 8件)
前里町1,903万円53.8万円/㎡104件-9.4 %
(2026 / 3件)
南吉田町2,929万円63.1万円/㎡81件+27.7 %
(2026 / 6件)
南太田1,991万円50.1万円/㎡415件+5.9 %
(2026 / 16件)
吉野町3,174万円69.0万円/㎡240件+38.2 %
(2026 / 14件)
唐沢2,306万円45.2万円/㎡16件-22.6 %
(2026 / 2件)
堀ノ内町1,329万円43.9万円/㎡50件-7.1 %
(2026 / 2件)
大岡3,242万円49.3万円/㎡424件-11.3 %
(2026 / 16件)
大橋町3,352万円51.4万円/㎡21件+27.4 %
(2026 / 4件)
宮元町2,300万円63.3万円/㎡212件+44.9 %
(2026 / 5件)
宿町2,898万円54.1万円/㎡99件-8.9 %
(2026 / 6件)
山王町2,562万円59.0万円/㎡149件+23.6 %
(2026 / 7件)
山谷3,060万円35.7万円/㎡47件+43.4 %
(2025 / 4件)
平楽1,650万円27.2万円/㎡97件+20.5 %
(2025 / 6件)
庚台1,963万円59.5万円/㎡21件-29.3 %
(2025 / 2件)
弘明寺町2,287万円40.0万円/㎡41件+34.6 %
(2026 / 3件)
新川町2,703万円75.8万円/㎡189件-33.0 %
(2026 / 3件)
日枝町2,611万円75.4万円/㎡242件-32.7 %
(2026 / 7件)
東蒔田町1,379万円33.7万円/㎡45件-39.8 %
(2026 / 1件)
榎町2,224万円55.9万円/㎡72件-0.6 %
(2026 / 4件)
永楽町2,672万円86.4万円/㎡220件-4.3 %
(2026 / 11件)
永田みなみ台977万円16.2万円/㎡35件+27.2 %
(2026 / 3件)
永田北1,378万円20.1万円/㎡149件+16.4 %
(2026 / 4件)
永田南3,131万円53.9万円/㎡29件+51.9 %
(2026 / 4件)
永田台2,460万円31.4万円/㎡34件-10.4 %
(2026 / 1件)
永田山王台1,678万円25.4万円/㎡33件+10.2 %
(2026 / 2件)
永田東2,984万円49.1万円/㎡134件-11.6 %
(2026 / 9件)
浦舟町2,461万円78.2万円/㎡261件-6.4 %
(2026 / 19件)
清水ケ丘2,475万円32.3万円/㎡8件-
白妙町2,264万円68.2万円/㎡245件-21.5 %
(2026 / 9件)
白金町1,370万円55.7万円/㎡45件-12.8 %
(2026 / 2件)
真金町2,197万円78.4万円/㎡362件+5.1 %
(2026 / 17件)
睦町2,476万円93.0万円/㎡125件-31.7 %
(2026 / 1件)
花之木町2,353万円58.8万円/㎡48件-27.9 %
(2026 / 4件)
若宮町2,177万円37.1万円/㎡13件-23.1 %
(2026 / 2件)
蒔田町2,418万円33.9万円/㎡127件+7.0 %
(2026 / 6件)
西中町855万円39.7万円/㎡17件-29.3 %
(2026 / 1件)
通町2,445万円80.2万円/㎡136件+16.3 %
(2026 / 5件)
高根町3,004万円71.5万円/㎡278件-18.4 %
(2026 / 16件)
高砂町1,765万円60.3万円/㎡229件-7.3 %
(2026 / 11件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

横浜市南区の取引データを調べる

横浜市南区における中古マンションの取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/12〜2026/06)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   専有面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 22 || 0}}件の取引事例を表示
(全 7,174件中)
1. 神奈川県 横浜市 南区 宮元町
(横浜市ブルーライン 吉野町駅 徒歩 6.0分)
・築：28.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2023年第2四半期)

売却価格   3,800万円    単価   69.1 万円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 南区 中島町
(横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 6.0分)
・築：28.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2011年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   34.0 万円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 南区 睦町
(横浜市ブルーライン 吉野町駅 徒歩 6.0分)
・築：29.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2014年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   31.1 万円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 南区 宮元町
(横浜市ブルーライン 吉野町駅 徒歩 6.0分)
・築：29.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2024年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   43.6 万円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 南区 榎町
(横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 6.0分)
・築：28.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2019年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   35.6 万円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 南区 中島町
(横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 6.0分)
・築：29.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：オープンフロア ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2012年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   13.0 万円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 南区 宿町
(横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 6.0分)
・築：27.8 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2011年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   36.0 万円/㎡

8. 神奈川県 横浜市 南区 前里町
(京浜急行本線 黄金町駅 徒歩 6.0分)
・築：27.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   54.5 万円/㎡

9. 神奈川県 横浜市 南区 前里町
(京浜急行本線 黄金町駅 徒歩 6.0分)
・築：27.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   4,300万円    単価   78.2 万円/㎡

10. 神奈川県 横浜市 南区 宮元町
(横浜市ブルーライン 吉野町駅 徒歩 6.0分)
・築：29.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2024年第3四半期)

売却価格   4,100万円    単価   74.5 万円/㎡

11. 神奈川県 横浜市 南区 宮元町
(横浜市ブルーライン 吉野町駅 徒歩 6.0分)
・築：29.5 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2024年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   45.5 万円/㎡

12. 神奈川県 横浜市 南区 永楽町
(横浜市ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩 6.0分)
・築：27.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2021年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   62.2 万円/㎡

13. 神奈川県 横浜市 南区 南太田
(京浜急行本線 南太田駅 徒歩 6.0分)
・築：27.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2012年第1四半期)

売却価格   1,000万円    単価   20.0 万円/㎡

14. 神奈川県 横浜市 南区 宿町
(横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 6.0分)
・築：27.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：3DK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2011年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   32.0 万円/㎡

15. 神奈川県 横浜市 南区 永楽町
(横浜市ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 徒歩 6.0分)
・築：30.3 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2024年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   71.1 万円/㎡

16. 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町
(横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 6.0分)
・築：30.5 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：近隣商業　 (売却時期：2020年第3四半期)

売却価格   2,000万円    単価   40.0 万円/㎡

17. 神奈川県 横浜市 南区 宮元町
(横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 6.0分)
・築：30.8 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：3LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   78.2 万円/㎡

18. 神奈川県 横浜市 南区 真金町
(横浜市ブルーライン 阪東橋駅 徒歩 6.0分)
・築：26.3 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2016年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   50.9 万円/㎡

19. 神奈川県 横浜市 南区 通町
(横浜市ブルーライン 弘明寺駅 徒歩 6.0分)
・築：31.0 年 ・専有面積：45.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：SRC
・都市計画(用途地域)：商業　 (売却時期：2024年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   40.0 万円/㎡

20. 神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷下町
(横浜市ブルーライン 蒔田駅 徒歩 6.0分)
・築：26.0 年 ・専有面積：55.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：準工業　 (売却時期：2019年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   36.4 万円/㎡

21. 神奈川県 横浜市 南区 南太田
(京浜急行本線 南太田駅 徒歩 6.0分)
・築：26.0 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：2LDK ・構造：RC
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2019年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   60.0 万円/㎡

22. 神奈川県 横浜市 南区 若宮町
(横浜市ブルーライン 弘明寺駅 徒歩 6.0分)
・築：31.3 年 ・専有面積：50.0 ㎡ ・間取り：3LDK
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2021年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   36.0 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{item.city_plan}}　 (売却時期：{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

横浜市南区と価格が近い地域・駅を調べる

横浜市南区には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市南区 庚台 (21) [エリア] 1,963 万59.5 万/㎡25.8 年7 分40 ㎡
横浜市鶴見区 鶴見 (2,066) [エリア] 3,454 万70.5 万/㎡26.9 年6 分48 ㎡
横浜市港北区 綱島西 (574) [エリア] 3,815 万71.7 万/㎡30.9 年6 分54 ㎡
横浜市 神奈川区 (7,908) [エリア] 3,891 万72.2 万/㎡25.4 年7 分53 ㎡

横浜市南区の個別マンションの物件相場を調べる

物件名最寄駅総戸数構造建築年
クリオ横濱弘明寺
神奈川県 横浜市 南区 中島町 3丁目58-1 		弘明寺駅
徒歩6分 		6階建
48部屋 		RC造 2021年
ガーラ・グランディ横濱関内(ガーラグランディヨコハマカンナイ)
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目6-6 		伊勢佐木長者町駅
徒歩9分 		11階建
80部屋 		RC造 2021年
ブライズ関内MAXIV
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目14-4 		伊勢佐木長者町駅
徒歩7分 		10階建
37部屋 		RC造 2020年
Le’a横濱サウスステージ
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目1-10 		阪東橋駅
徒歩8分 		11階建
40部屋 		RC造 2020年
ルーブル横濱吉野町
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目32 		吉野町駅
徒歩9分 		7階建
40部屋 		RC造 2020年
ヴェレーナグラン横濱上大岡
神奈川県 横浜市 南区 別所 1丁目50 		弘明寺駅
徒歩13分 		7階建
78部屋 		RC造 2020年
井土ケ谷マンション建替
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷下町 		井土ケ谷駅
徒歩0分 		7階建
35部屋 		RC造 2019年
ヴェレーナグラン横濱 井土ケ谷
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷中町 		井土ケ谷駅
徒歩7分 		10階建
109部屋 		RC造 2019年
大岡二丁目
神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目 		弘明寺駅
徒歩6分 		7階建
30部屋 		RC造 2019年
アーデル弘明寺
神奈川県 横浜市 南区 中里 1丁目 		弘明寺駅
徒歩9分 		6階建
51部屋 		RC造 2019年
レーベン阪東橋
神奈川県 横浜市 南区 中村町 4丁目 		阪東橋駅
徒歩0分 		7階建
61部屋 		RC造 2019年
レ・ジェイド横浜
神奈川県 横浜市 南区 花之木町 2丁目 		蒔田駅
徒歩0分 		7階建
69部屋 		RC造 2019年
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 2丁目 		伊勢佐木長者町駅
徒歩5分 		10階建
36部屋 		RC造 2019年
アーデル横濱弘明寺
神奈川県 横浜市 南区 中里 1丁目 		弘明寺駅
徒歩7分 		6階建
51部屋 		RC造 2019年
Le’a横濱アヴニール
神奈川県 横浜市 南区 南太田 1丁目 		南太田駅
徒歩4分 		7階建
38部屋 		RC造 2019年
クレイシア阪東橋II
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目 		阪東橋駅
徒歩0分 		11階建
110部屋 		RC造 2019年
シーフォルム横浜大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目 		阪東橋駅
徒歩5分 		9階建
40部屋 		RC造 2019年
大岡山
神奈川県 横浜市 南区 大岡 4丁目 		上大岡駅
徒歩0分 		3階建
59部屋 		RC造 2019年
ガーラ・リバーサイド横濱南
神奈川県 横浜市 南区 日枝町 2丁目 		吉野町駅
徒歩0分 		11階建
120部屋 		RC造 2019年
ガーラ・リバーサイド横浜南
神奈川県 横浜市 南区 日枝町 2丁目 		吉野町駅
徒歩5分 		11階建
120部屋 		RC造 2019年
メインステージ横濱伊勢佐木III
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目 		伊勢佐木長者町駅
徒歩7分 		11階建
95部屋 		RC造 2018年
メインステージ黄金町
神奈川県 横浜市 南区 前里町 3丁目 		黄金町駅
徒歩0分 		7階建
46部屋 		RC造 2018年
Le’a横濱大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 高根町 1丁目 		阪東橋駅
徒歩2分 		10階建
36部屋 		RC造 2018年
リライア吉野町II
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目 		吉野町駅
徒歩0分 		7階建
38部屋 		RC造 2018年
アイルYOKOHAMA関内
神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目 		伊勢佐木長者町駅
徒歩8分 		11階建
30部屋 		RC造 2018年
Le’a横濱コアフォート
神奈川県 横浜市 南区 日枝町 5丁目 		南太田駅
徒歩4分 		10階建
28部屋 		RC造 2018年
レ・ジェイド横濱花之木
神奈川県 横浜市 南区 花之木町 2丁目 		蒔田駅
徒歩4分 		7階建
69部屋 		RC造 2018年
メインステージ横濱黄金町
神奈川県 横浜市 南区 前里町 3丁目 		黄金町駅
徒歩4分 		7階建
46部屋 		RC造 2018年
レーベン横浜阪東橋BAY’L
神奈川県 横浜市 南区 中村町 4丁目 		阪東橋駅
徒歩9分 		7階建
61部屋 		RC造 2018年
メインステージ伊勢佐木長者町
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目 		伊勢佐木長者町駅
徒歩0分 		11階建
100部屋 		RC造 2017年
メインステージ横濱伊勢佐木II
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目 		伊勢佐木長者町駅
徒歩6分 		11階建
100部屋 		RC造 2017年
パレステージ上大岡シャインコート
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目8-12 		弘明寺駅
徒歩12分 		5階建
45部屋 		RC造 2017年
FLATS REN
神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目8-1 		弘明寺駅
徒歩9分 		2階建
木造 2017年
プランドールK
神奈川県 横浜市 南区 中村町 3丁目190-14 		阪東橋駅
徒歩9分 		5階建
RC造 2017年
二葉町マンション
神奈川県 横浜市 南区 二葉町 2丁目19 		吉野町駅
徒歩5分 		9階建
RC造 2017年
グランベルグ
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目34-5 		蒔田駅
徒歩10分 		6階建
RC造 2017年
若宮町2丁目メゾン
神奈川県 横浜市 南区 若宮町 2丁目2 		蒔田駅
徒歩7分 		2階建
その他 2017年
神奈川県地域労働文化会館
神奈川県 横浜市 南区 高根町 1丁目1-3 		阪東橋駅
徒歩2分
RC造 2017年
ミナトビル
神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目16-4 		伊勢佐木長者町駅
徒歩7分
RC造 2017年
横浜南
神奈川県 横浜市 南区 別所 4丁目 		上大岡駅
徒歩0分 		4階建
31部屋 		RC造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

横浜市南区について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

横浜市南区 中古マンション人口推移 横浜市南区における人口推移・動向を調べることができます

横浜市南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 17.6 万人 -2.39%
2045 年 18.1 万人 -2.23%
2040 年 18.5 万人 -2.17%
2035 年 18.9 万人 -2.03%
2030 年 19.3 万人 -1.96%
2025 年 19.7 万人 -0.68%
2020 年 19.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 353.7 万人 -1.85%
2045 年 360.4 万人 -1.64%
2040 年 366.4 万人 -1.39%
2035 年 371.6 万人 -1.08%
2030 年 375.6 万人 -0.81%
2025 年 378.7 万人 +0.24%
2020 年 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 852.4 万人 -2.05%
2045 年 870.3 万人 -1.88%
2040 年 886.9 万人 -1.59%
2035 年 901.2 万人 -1.20%
2030 年 912.2 万人 -0.86%
2025 年 920.1 万人 -0.40%
2020 年 923.7 万人 -
記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜市南区 中古マンションの価格相場計算

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