年	駅距離	面積	単価	変動率	件数
2024 年	27.9 分	113.9 坪	11.9 万円/坪	+21.7%	425 件
2023 年	27.0 分	116.5 坪	9.8 万円/坪	-4.6%	770 件
2022 年	26.8 分	114.7 坪	10.3 万円/坪	+2.1%	774 件
2021 年	28.3 分	111.6 坪	10.1 万円/坪	+8.1%	917 件
2020 年	26.0 分	113.9 坪	9.3 万円/坪	+1.9%	1,008 件
2019 年	26.6 分	123.6 坪	9.1 万円/坪	+7.1%	957 件
2018 年	27.0 分	122.3 坪	8.5 万円/坪	+1.7%	1,022 件
2017 年	30.4 分	127.4 坪	8.4 万円/坪	-9.9%	1,104 件
2016 年	33.5 分	113.5 坪	9.3 万円/坪	+6.6%	1,141 件
2015 年	32.8 分	112.9 坪	8.7 万円/坪	+2.4%	1,295 件
2014 年	38.1 分	110.1 坪	8.5 万円/坪	-10.0%	1,281 件
2013 年	34.9 分	105.2 坪	9.5 万円/坪	+7.2%	1,308 件
2012 年	30.6 分	105.9 坪	8.8 万円/坪	-7.3%	1,062 件
2011 年	29.3 分	98.8 坪	9.5 万円/坪	-3.8%	703 件
2010 年	27.9 分	104.9 坪	9.9 万円/坪	+8.3%	802 件
2009 年	29.4 分	114.7 坪	9.1 万円/坪	-12.2%	738 件
2008 年	30.1 分	109.9 坪	10.4 万円/坪	-8.7%	827 件
2007 年	30.6 分	111.5 坪	11.4 万円/坪	+112.2%	569 件
2006 年	75.0 分	86.2 坪	5.4 万円/坪	-	2 件

沿線・駅	平均価格	平均単価	件数	前年比
JR八戸線	480 万円 (複数年平均)	4.0 万円/坪 (2024年)	762 件 (2024年)	-6.8% (2024)
JR北上線	871 万円 (複数年平均)	7.8 万円/坪 (2024年)	1,512 件 (2024年)	+3.7% (2024)
JR大船渡BRT線	497 万円 (複数年平均)	6.5 万円/坪 (2024年)	1,336 件 (2024年)	+17.3% (2024)
JR大船渡線	684 万円 (複数年平均)	7.3 万円/坪 (2024年)	1,514 件 (2024年)	+18.3% (2024)
JR山田線	1,415 万円 (複数年平均)	22.5 万円/坪 (2024年)	2,922 件 (2024年)	+11.0% (2024)
JR東北本線	977 万円 (複数年平均)	13.4 万円/坪 (2024年)	11,440 件 (2024年)	+16.8% (2024)
JR田沢湖線	1,398 万円 (複数年平均)	20.5 万円/坪 (2024年)	2,578 件 (2024年)	+10.7% (2024)
JR花輪線	292 万円 (複数年平均)	1.6 万円/坪 (2024年)	403 件 (2024年)	-38.2% (2024)
JR釜石線	631 万円 (複数年平均)	7.0 万円/坪 (2024年)	2,973 件 (2024年)	+8.3% (2024)

エリア／沿線・駅	平均情報（平均値）
エリア／沿線・駅	価格	単価	築年	駅距離	土地面積
JR JR北上線 (1,512) [沿線・駅]	871 万	7.8 万/坪	年	25 分	127 坪
JR大船渡線一ノ関駅 (1,077) [沿線・駅]	833 万	7.4 万/坪	年	28 分	139 坪
JR東北本線一ノ関駅 (1,077) [沿線・駅]	833 万	7.4 万/坪	年	28 分	139 坪
東北新幹線一ノ関駅 (1,077) [沿線・駅]	833 万	7.4 万/坪	年	28 分	139 坪
一関市宮坂町 (8) [エリア]	762 万	7.8 万/坪	年	28 分	97 坪
釜石市大平町 (15) [エリア]	703 万	7.8 万/坪	年	29 分	105 坪
花巻市下北万丁目 (41) [エリア]	737 万	8.0 万/坪	年	27 分	109 坪
花巻市不動町 (9) [エリア]	1,004 万	8.0 万/坪	年	26 分	129 坪
北上市北鬼柳 (102) [エリア]	730 万	8.1 万/坪	年	28 分	96 坪

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築年数年
土地面積 {{unitType\|unitConvert}} 単位：
建物面積 {{unitType\|unitConvert}}
駅距離分

周辺環境平均徒歩29.7 分 \| 平均地価12.6万/坪	坪単価	路線価
盛岡市中堤町44番14 ・前潟駅(田沢湖線) 徒歩 17.5 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.5万/坪 2025年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)
盛岡市上厨川字杉原50番35 ・前潟駅(田沢湖線) 徒歩 12.4 分中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	14.2万/坪 2025年 (公示地価)	11.3万/坪 (路線価)
盛岡市安倍館町47番37 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 33.8 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 33.8 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 33.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	16.4万/坪 2025年 (公示地価)	13.1万/坪 (路線価)
盛岡市東新庄2丁目3番12 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 46.2 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 46.2 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 46.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.2万/坪 2025年 (公示地価)	10.6万/坪 (路線価)
盛岡市山岸1丁目324番2 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 41.2 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 41.2 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	17.5万/坪 2025年 (公示地価)	14.0万/坪 (路線価)
盛岡市緑が丘4丁目62番13外・盛岡駅(山田線) 徒歩 57.5 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 57.5 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 57.5 分一般住宅にアパート等が混在する住宅地域土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北建ぺい率 50% / 容積率 80%	19.2万/坪 2025年 (公示地価)	15.3万/坪 (路線価)
盛岡市門1丁目17番16 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 40.0 分アパートが多く混在する区画整理済の住宅地域土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.9万/坪 2025年 (公示地価)	11.1万/坪 (路線価)
盛岡市上田堤2丁目22番27 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 58.8 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 58.8 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 58.8 分一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.1万/坪 2025年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
盛岡市高松2丁目14番1 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 41.2 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 41.2 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 41.2 分中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.7万/坪 2025年 (公示地価)	17.3万/坪 (路線価)
盛岡市上田2丁目322番36 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 28.8 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 28.8 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 28.8 分中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.2万/坪 2025年 (公示地価)	20.2万/坪 (路線価)
盛岡市長田町328番17 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 13.8 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 13.8 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 13.8 分一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 60% / 容積率 200%	26.6万/坪 2025年 (公示地価)	21.3万/坪 (路線価)
盛岡市愛宕町236番1 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 36.2 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 36.2 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 36.2 分中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域土地面積:342㎡, 利用状況:雑木, 構造:その他, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.9万/坪 2025年 (公示地価)	19.1万/坪 (路線価)
盛岡市山岸6丁目164番15外・盛岡駅(山田線) 徒歩 60.0 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 60.0 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 60.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	15.1万/坪 2025年 (公示地価)	12.1万/坪 (路線価)
盛岡市加賀野1丁目42番4 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 37.5 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 37.5 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 37.5 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	32.6万/坪 2025年 (公示地価)	26.0万/坪 (路線価)
盛岡市浅岸1丁目7番12 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 61.2 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 61.2 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 61.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 100%	18.6万/坪 2025年 (公示地価)	14.9万/坪 (路線価)
盛岡市茶畑1丁目5番5外・盛岡駅(山田線) 徒歩 42.5 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 42.5 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 42.5 分中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.3万/坪 2025年 (公示地価)	20.3万/坪 (路線価)
盛岡市下太田下川原11番17 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 31.2 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 31.2 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.0万/坪 2025年 (公示地価)	19.2万/坪 (路線価)
盛岡市黒川23地割44番6 ・矢幅駅(東北本線) 徒歩 55.0 分中規模の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 60% / 容積率 200%	10.1万/坪 2025年 (公示地価)	8.1万/坪 (路線価)
盛岡市仙北1丁目255番2 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 5.4 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:127㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.7万/坪 2025年 (公示地価)	17.3万/坪 (路線価)
盛岡市南仙北1丁目116番4 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 21.2 分一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.2万/坪 2025年 (公示地価)	18.6万/坪 (路線価)
盛岡市永井20地割17番99 ・岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 7.5 分一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	25.3万/坪 2025年 (公示地価)	20.3万/坪 (路線価)
盛岡市津志田西1丁目40番3 ・岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 25.0 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	23.9万/坪 2025年 (公示地価)	19.1万/坪 (路線価)
盛岡市上田4丁目46番19 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 36.2 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 36.2 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 36.2 分住宅の中に営業所等が見られる閑静な住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	24.5万/坪 2025年 (公示地価)	19.6万/坪 (路線価)
盛岡市東安庭3丁目3番35 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 35.0 分一般住宅を主体にアパートが介在する住宅地域土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 50% / 容積率 80%	16.6万/坪 2025年 (公示地価)	13.3万/坪 (路線価)
盛岡市上米内字赤坂3番173 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 112 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 112 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 112 分一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西建ぺい率 70% / 容積率 200%	4.5万/坪 2025年 (公示地価)	3.6万/坪 (路線価)
盛岡市手代森14地割16番142 ・岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 53.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 70% / 容積率 200%	12.4万/坪 2025年 (公示地価)	9.9万/坪 (路線価)
盛岡市東黒石野1丁目15番11 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 73.8 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 73.8 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 73.8 分中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西建ぺい率 50% / 容積率 80%	14.5万/坪 2025年 (公示地価)	11.6万/坪 (路線価)
盛岡市松園1丁目8番3 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 85.0 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 85.0 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 85.0 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 40% / 容積率 80%	10.2万/坪 2025年 (公示地価)	8.2万/坪 (路線価)
盛岡市箱清水1丁目152番18 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 58.8 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 58.8 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 58.8 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 50% / 容積率 80%	13.3万/坪 2025年 (公示地価)	10.7万/坪 (路線価)
盛岡市仙北3丁目149番6 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 13.8 分一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西建ぺい率 60% / 容積率 200%	21.5万/坪 2025年 (公示地価)	17.2万/坪 (路線価)
盛岡市名須川町5番2 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 26.2 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 26.2 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 26.2 分一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	27.4万/坪 2025年 (公示地価)	22.0万/坪 (路線価)
盛岡市稲荷町82番19 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 33.8 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 33.8 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 33.8 分中規模一般住宅が多い既成住宅地域土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.5万/坪 2025年 (公示地価)	12.4万/坪 (路線価)
盛岡市土淵字橋場50番1内・前潟駅(田沢湖線) 徒歩 18.8 分中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域土地面積:387㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 70% / 容積率 200%	7.5万/坪 2025年 (公示地価)	6.0万/坪 (路線価)
盛岡市永井14地割59番2 ・岩手飯岡駅(東北本線) 徒歩 18.8 分一般住宅、病院が見られる市街地に近い住宅地域土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東建ぺい率 70% / 容積率 200%	10.1万/坪 2025年 (公示地価)	8.1万/坪 (路線価)
盛岡市三ツ割1丁目100番24 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 33.8 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 33.8 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 33.8 分一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 60% / 容積率 200%	15.7万/坪 2025年 (公示地価)	12.5万/坪 (路線価)
盛岡市上鹿妻田貝14番3 ・盛岡駅(山田線) 徒歩 55.0 分・盛岡駅(東北本線) 徒歩 55.0 分・盛岡駅(田沢湖線) 徒歩 55.0 分戸建住宅の中に事業所等が見られる住宅地域土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東建ぺい率 70% / 容積率 200%	9.1万/坪 2025年 (公示地価)	7.2万/坪 (路線価)
盛岡市向中野5丁目25番5 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 22.5 分一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南建ぺい率 60% / 容積率 200%	31.7万/坪 2025年 (公示地価)	25.3万/坪 (路線価)
盛岡市北飯岡2丁目22番26 ・仙北町駅(東北本線) 徒歩 41.2 分一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	29.4万/坪 2025年 (公示地価)	23.5万/坪 (路線価)
宮古市西町1丁目59番2 ・宮古駅(山田線) 徒歩 11.5 分中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北建ぺい率 60% / 容積率 200%	18.5万/坪 2025年 (公示地価)	14.8万/坪 (路線価)
宮古市西ケ丘3丁目3番18 ・千徳駅(山田線) 徒歩 31.2 分中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東建ぺい率 40% / 容積率 80%	13.1万/坪 2025年 (公示地価)	10.5万/坪 (路線価)

このエリアの情報
売買数（件）	{{17639\|number:0}}（件）
分析情報
分析数（件）	{{2354\|number:0}}（件）
分析期間	2021/06 2024/09
平均値 / Average
売却価格	{{8000672.8/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{23571.2 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
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築年数（年）	{{$days_elapsed_ave\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{28.1}} （分）
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土地面積（坪）	{{392.7 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_ave / 3.30578512\|number:1}} （坪）
中央値 / Median
売却価格	{{5900000.0/10000\|number:0}}（万円）
坪単価	*{{19875.0 3.30578512 / 10000\|number:1}}**（万円/坪）
㎡単価	{{19875.0/10000\|number:1}}（万円/㎡）
築年数（年）	{{$days_elapsed_med\|days_year}} （年）
駅距離（分）	{{25.0}} （分）
土地面積（㎡）	{{280.0}} （㎡）
建物面積（㎡）	{{$dimension_all_med}} （㎡）
土地面積（坪）	{{280.0 / 3.30578512\|number:1}} （坪）
建物面積（坪）	{{$dimension_all_med / 3.30578512\|number:1}} （坪）

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