その他の 土地 価格相場

2026年における岩手県の土地(地価)の取引平均は坪単価 9.2万円/坪 (2.8万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引41件に基づく)1年前(2025年)に比べて -25.9%( -3.2万円/坪)と大幅に下落しています。土地相場は岩手県における41件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

その他の土地相場
前年比
10.2 万円/坪
(期間:2022/09-2026/03)
-25.9 %
(-3.2万円/坪)
駅距離
土地面積
30.6 分
(期間:2022/09-2026/03)
99.2 坪
(期間:2022/09-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「その他」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「その他」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)/監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) | 運営者情報

その他 土地の価格相場動向

収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 963件)| 全期間取引数 9,531件

その他における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の岩手県 その他における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 9.2万円/坪(2.8万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -25.9%( -3.2万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、9,531件のその他の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:  
単位:   タッチ操作:
その他 土地価格相場 推移・動向 その他における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

その他 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

その他における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、その他における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(11.4万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(9.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2017, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。

その他における土地の市場は、2023年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、その他における土地価格の最高値(2023年, 13.1万円/坪)が確認できます。

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

岩手県 その他における年別推移

年 駅距離 面積 単価 変動率 件数
2026
年
28.0
分
119.9
坪
9.2
万円/坪
-25.9%
41
件
2025
年
33.8
分
92.8
坪
12.5
万円/坪
-0.7%
257
件
2024
年
29.2
分
88.8
坪
12.5
万円/坪
-4.1%
284
件
2023
年
29.2
分
111.0
坪
13.1
万円/坪
+5.2%
279
件
2022
年
28.2
分
97.1
坪
12.4
万円/坪
+7.7%
373
件
2021
年
31.8
分
104.2
坪
11.5
万円/坪
+9.8%
461
件
2020
年
31.9
分
100.0
坪
10.5
万円/坪
-0.2%
508
件
2019
年
30.5
分
95.9
坪
10.5
万円/坪
+2.9%
504
件
2018
年
29.2
分
100.2
坪
10.2
万円/坪
+1.2%
557
件
2017
年
35.5
分
102.6
坪
10.1
万円/坪
+8.9%
579
件
2016
年
39.1
分
101.9
坪
9.3
万円/坪
+4.1%
719
件
2015
年
39.0
分
98.0
坪
8.9
万円/坪
+6.2%
804
件
2014
年
44.9
分
104.2
坪
8.4
万円/坪
-12.2%
876
件
2013
年
40.0
分
97.7
坪
9.6
万円/坪
+0.7%
848
件
2012
年
35.3
分
105.1
坪
9.5
万円/坪
-18.4%
516
件
2011
年
36.1
分
94.2
坪
11.6
万円/坪
-3.9%
315
件
2010
年
29.8
分
91.1
坪
12.1
万円/坪
+12.7%
358
件
2009
年
31.6
分
103.6
坪
10.7
万円/坪
-16.7%
335
件
2008
年
28.8
分
103.6
坪
12.9
万円/坪
-17.9%
386
件
2007
年
32.4
分
100.7
坪
15.7
万円/坪
+197.0%
245
件
2006
年
30.0
分
22.7
坪
5.3
万円/坪
- 1
件

土地の取引データ

その他の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

その他の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『その他』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

その他 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するその他における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「963件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

その他 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『その他』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、その他は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-2.33%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、その他の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 その他の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、その他において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

その他 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2025年 33.8 分 → 2026年 28.0 分、-17.1 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.3 % → 2026年 4.9 %)

平均取引単価は下落していますが、物件属性の変化要因は上昇2件・下落0件が同時に表れています。単価の変動は取引物件の構成変化の影響も含みます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

その他のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「その他」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
その他のエリアごとの土地相場 その他のエリアごとの土地相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
いわて銀河鉄道線1,206万円14.0万円/坪5,156件-5.9 %
(2026 / 21件)
三陸鉄道リアス線486万円5.1万円/坪4,375件-29.3 %
(2026 / 20件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」/平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

その他の取引データを調べる

その他における土地の取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2022/09〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 9,531件中)

1. 岩手県 大船渡市 猪川町
(JR大船渡BRT線 盛駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2017年第1四半期)

売却価格   370万円    単価   4.9 万円/坪

2. 岩手県 久慈市 寺里
(JR八戸線 久慈駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   490万円    単価   7.0 万円/坪

3. 岩手県 久慈市 新井田
(JR八戸線 久慈駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   450万円    単価   6.8 万円/坪

4. 岩手県 久慈市 寺里
(JR八戸線 久慈駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   440万円    単価   6.6 万円/坪

5. 岩手県 釜石市 東前町
(JR釜石線 釜石駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   13.2 万円/坪

6. 岩手県 二戸市 福岡
(いわて銀河鉄道線 二戸駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:26m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   490万円    単価   7.4 万円/坪

7. 岩手県 二戸市 堀野
(いわて銀河鉄道線 斗米駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:13m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   480万円    単価   6.6 万円/坪

8. 岩手県 二戸市 福岡
(いわて銀河鉄道線 斗米駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   910万円    単価   13.7 万円/坪

9. 岩手県 二戸市 福岡
(いわて銀河鉄道線 斗米駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   710万円    単価   9.8 万円/坪

10. 岩手県 滝沢市 巣子
(いわて銀河鉄道線 巣子駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:長方形
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   990万円    単価   14.2 万円/坪

11. 岩手県 滝沢市 葉の木沢山
(いわて銀河鉄道線 巣子駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:72.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   580万円    単価   8.0 万円/坪

12. 岩手県 滝沢市 室小路
(いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

13. 岩手県 滝沢市 室小路
(いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:ほぼ整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   870万円    単価   11.5 万円/坪

14. 岩手県 滝沢市 室小路
(いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   12.1 万円/坪

15. 岩手県 岩手郡 岩手町 大字五日市
(いわて銀河鉄道線 いわて沼宮内駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   12.0 万円/坪

16. 岩手県 下閉伊郡 山田町 織笠
(三陸鉄道リアス線 陸中山田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   390万円    単価   5.9 万円/坪

17. 岩手県 下閉伊郡 山田町 船越
(三陸鉄道リアス線 陸中山田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   250万円    単価   3.8 万円/坪

18. 岩手県 盛岡市 月が丘
(いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:正方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   19.5 万円/坪

19. 岩手県 盛岡市 西青山
(いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.0 万円/坪

20. 岩手県 盛岡市 前九年
(JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:12m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   24.4 万円/坪

21. 岩手県 盛岡市 中ノ橋通
(JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:5m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.1 万円/坪

22. 岩手県 盛岡市 長橋町
(いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:75.6 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   14.5 万円/坪

23. 岩手県 盛岡市 長橋町
(いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.2 万円/坪

24. 岩手県 盛岡市 みたけ
(いわて銀河鉄道線 厨川駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):工業  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   12.8 万円/坪

25. 岩手県 盛岡市 中堤町
(いわて銀河鉄道線 青山駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2016年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   14.7 万円/坪

26. 岩手県 盛岡市 本町通
(JR山田線 盛岡駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2008年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   43.6 万円/坪

27. 岩手県 宮古市 長根
(JR山田線 宮古駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:台形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   15.3 万円/坪

28. 岩手県 宮古市 小山田
(JR山田線 宮古駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:66.6 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・間口:22m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第3四半期)

売却価格   980万円    単価   14.7 万円/坪

29. 岩手県 大船渡市 猪川町
(JR大船渡BRT線 盛駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:78.7 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:20m
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   940万円    単価   12.0 万円/坪

30. 岩手県 大船渡市 赤崎町
(JR大船渡BRT線 盛駅 徒歩 26.0分)
・土地面積:69.6 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:17m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   470万円    単価   6.8 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
({{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩54.2 分 | 平均地価11.3万/坪
坪単価80%参考値
盛岡市 月が丘1丁目3番135
・青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.6万/坪
2026年
(公示地価)
18.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 安倍館町47番37
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.6万/坪
2026年
(公示地価)
13.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 南青山町116番11
・青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.2万/坪
2026年
(公示地価)
14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 東新庄2丁目3番12
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
13.0万/坪
2026年
(公示地価)
10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 山岸1丁目324番2
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.5万/坪
2026年
(公示地価)
14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 緑が丘4丁目62番13外
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 57.5 分
一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.4万/坪
2026年
(公示地価)
15.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 上田堤2丁目22番27
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 58.8 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.1万/坪
2026年
(公示地価)
12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 高松2丁目14番1
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.2万/坪
2026年
(公示地価)
17.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 上堂4丁目29番10
・青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い北上川沿いの住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2026年
(公示地価)
11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 上田2丁目322番36
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.0万/坪
2026年
(公示地価)
20.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 長田町328番17
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
27.1万/坪
2026年
(公示地価)
21.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 愛宕町236番1
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.2万/坪
2026年
(公示地価)
19.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 山岸6丁目164番15外
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
15.3万/坪
2026年
(公示地価)
12.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 加賀野1丁目42番4
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 37.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:366㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.9万/坪
2026年
(公示地価)
26.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 浅岸1丁目7番12
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 61.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
19.0万/坪
2026年
(公示地価)
15.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 茶畑1丁目5番5外
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.7万/坪
2026年
(公示地価)
20.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 下太田下川原11番17
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.9万/坪
2026年
(公示地価)
19.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 上田4丁目46番19
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 36.2 分
住宅の中に営業所等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.8万/坪
2026年
(公示地価)
19.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 上米内字赤坂3番173
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 112 分
一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.5万/坪
2026年
(公示地価)
3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 東黒石野1丁目15番11
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.4万/坪
2026年
(公示地価)
11.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 厨川5丁目6番16
・厨川駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.9万/坪
2026年
(公示地価)
11.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 松園1丁目8番3
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 85.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.2万/坪
2026年
(公示地価)
8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 渋民字泉田326番外
・渋民駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2026年
(公示地価)
4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 名須川町5番2
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 26.2 分
一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
28.3万/坪
2026年
(公示地価)
22.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 下田字陣場56番51
・渋民駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2026年
(公示地価)
3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 稲荷町82番19
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.8万/坪
2026年
(公示地価)
12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 三ツ割1丁目100番24
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.7万/坪
2026年
(公示地価)
12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 上鹿妻田貝14番3
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 55.0 分
戸建住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
9.1万/坪
2026年
(公示地価)
7.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 西町1丁目59番2
・宮古駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 11.5 分
中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.1万/坪
2026年
(公示地価)
14.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 磯鶏沖5番18
・磯鶏駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 4.6 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.9万/坪
2026年
(公示地価)
10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 山口3丁目283番
・山口団地駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 2.6 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%
12.9万/坪
2026年
(公示地価)
10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久慈市 十八日町2丁目26番
・久慈駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.4万/坪
2026年
(公示地価)
6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久慈市 畑田第26地割184番2
・久慈駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
5.4万/坪
2026年
(公示地価)
4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久慈市 西の沢第6地割1番66
・久慈駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 16.2 分
一般住宅のほか工場等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2026年
(公示地価)
5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
釜石市 中妻町2丁目16番
・釜石駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.1万/坪
2026年
(公示地価)
15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
釜石市 大平町2丁目125番286
・釜石駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 38.8 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.2万/坪
2026年
(公示地価)
5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二戸市 堀野字東側54番3
・斗米駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅等が多い県道背後の住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
7.5万/坪
2026年
(公示地価)
6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二戸市 福岡字橋場33番2
・二戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.6万/坪
2026年
(公示地価)
4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二戸市 福岡字横丁26番
・斗米駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.5万/坪
2026年
(公示地価)
6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 葉の木沢山453番34
・巣子駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.8万/坪
2026年
(公示地価)
10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 穴口446番17
・厨川駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.1万/坪
2026年
(公示地価)
13.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 鵜飼細谷地81番9
・青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:338㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.0万/坪
2026年
(公示地価)
5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岩手町 大字沼宮内第10地割43番1
・いわて沼宮内駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、斎場等が混在する住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2026年
(公示地価)
3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岩手町 大字子抱第5地割49番3
・いわて沼宮内駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 10.2 分
一般住宅に農地の混在する住宅地域
土地面積:519㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
3.6万/坪
2026年
(公示地価)
2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大槌町 上町412番12
・大槌駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 3.8 分
戸建住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
8.5万/坪
2026年
(公示地価)
6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大槌町 大槌第16地割字大石前20番49
・大槌駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ平坦地の住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.7万/坪
2026年
(公示地価)
6.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
山田町 大沢第7地割13番3
・陸中山田駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 46.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ山麓の住宅地域
土地面積:304㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.7万/坪
2026年
(公示地価)
4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
山田町 船越第6地割32番73
・岩手船越駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 3.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:413㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.0万/坪
2026年
(公示地価)
4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岩泉町 岩泉字和川原17番5
・岩泉小本駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 225 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
4.9万/坪
2026年
(公示地価)
3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岩泉町 岩泉字三本松5番2
・岩泉小本駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 212 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:354㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2026年
(公示地価)
4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
野田村 大字野田第27地割字白井林108番2
・陸中野田駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 4.2 分
中小規模一般住宅のほか空地が見られる住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2026年
(公示地価)
3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
野田村 大字野田第21地割字日向下7番4
・陸中野田駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2026年
(公示地価)
3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
一戸町 一戸字北舘151番4
・一戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 12.5 分
一般住宅に空地の混在する県道背後の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.9万/坪
2026年
(公示地価)
3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
一戸町 高善寺字大川鉢37番18
・一戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ町役場背後の既成住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.2万/坪
2026年
(公示地価)
4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 みたけ4丁目104番23外
・厨川駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
18.9万/坪
2026年
(地価調査)
15.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 みたけ3丁目43番14
・青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 23.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:298㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.8万/坪
2026年
(地価調査)
15.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 境田町40番9
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.8万/坪
2026年
(地価調査)
16.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 住吉町125番16外
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.7万/坪
2026年
(地価調査)
26.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 松園3丁目16番4
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 93.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:306㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%
11.4万/坪
2026年
(地価調査)
9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 緑が丘1丁目1番13
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
19.3万/坪
2026年
(地価調査)
15.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 館向町45番46
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.3万/坪
2026年
(地価調査)
18.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 馬場町70番3
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパ−ト等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
30.1万/坪
2026年
(地価調査)
24.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 山岸4丁目26番9
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 57.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
12.6万/坪
2026年
(地価調査)
10.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 つつじが丘67番46
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 68.8 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.3万/坪
2026年
(地価調査)
8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 加賀野3丁目136番8
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 46.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
25.2万/坪
2026年
(地価調査)
20.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 鉈屋町480番8
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.7万/坪
2026年
(地価調査)
19.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 月が丘3丁目262番15
・青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.5万/坪
2026年
(地価調査)
16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 好摩字上山3番136
・好摩駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 4.6 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2026年
(地価調査)
3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 城西町33番1外
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.5万/坪
2026年
(地価調査)
18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 下太田下川原171番17
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
土地区画整理事業が進行中の一般住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
24.2万/坪
2026年
(地価調査)
19.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 小鳥沢1丁目16番2
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 114 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
10.4万/坪
2026年
(地価調査)
8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 西松園4丁目12番3
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 97.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
8.9万/坪
2026年
(地価調査)
7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 岩脇町54番8
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 73.8 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
13.2万/坪
2026年
(地価調査)
10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 高松1丁目65番11
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.0万/坪
2026年
(地価調査)
16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 東緑が丘95番8
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 65.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
18.2万/坪
2026年
(地価調査)
14.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 岩清水37番6外
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 55.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.7万/坪
2026年
(地価調査)
9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 北天昌寺町129番15
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 33.8 分
一般住宅、アパートの中に事務所も見られる住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
19.5万/坪
2026年
(地価調査)
15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 西下台町76番20
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
21.3万/坪
2026年
(地価調査)
17.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 北山1丁目86番1外
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
23.1万/坪
2026年
(地価調査)
18.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 中野2丁目91番8
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 48.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
20.1万/坪
2026年
(地価調査)
16.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 川目第10地割9番7
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 86.2 分
農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域
土地面積:515㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
4.0万/坪
2026年
(地価調査)
3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 芋田字芋田14番1外
・好摩駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 12.0 分
一般住宅のほかに営業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:692㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.6万/坪
2026年
(地価調査)
2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 本宮5丁目12番18
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
33.7万/坪
2026年
(地価調査)
27.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 渋民字愛宕8番9
・渋民駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 27.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.6万/坪
2026年
(地価調査)
3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 好摩字夏間木70番112
・好摩駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 8.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.1万/坪
2026年
(地価調査)
4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 下米内2丁目210番13
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 56.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:176㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 80%
17.5万/坪
2026年
(地価調査)
14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 下田字仲平208番3
・渋民駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 71.2 分
一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
1.9万/坪
2026年
(地価調査)
1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 厨川2丁目59番4
・厨川駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.7万/坪
2026年
(地価調査)
10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 盛岡駅西通2丁目215番10
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 6.0 分
一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
32.7万/坪
2026年
(地価調査)
26.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 北夕顔瀬町23番18
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
26.4万/坪
2026年
(地価調査)
21.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 青山3丁目4番24外
・青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 6.8 分
中規模一般住宅、官舎等が混在する住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2026年
(地価調査)
17.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
盛岡市 桜台1丁目30番7
・盛岡駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 120 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
7.7万/坪
2026年
(地価調査)
6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 蛸の浜町402番17
・宮古駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 36.2 分
区画整理事業により整備された一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:164㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2026年
(地価調査)
7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 太田1丁目39番3外
・宮古駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.7万/坪
2026年
(地価調査)
11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 八木沢1丁目3番40
・八木沢・宮古短大駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅の中に公営住宅も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%
11.5万/坪
2026年
(地価調査)
9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 南町10番1
・宮古駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 9.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
16.8万/坪
2026年
(地価調査)
13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 佐原3丁目22番143
・宮古駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%
9.9万/坪
2026年
(地価調査)
7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 田老字小林106番1
・田老駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.2万/坪
2026年
(地価調査)
2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 田老1丁目17番4
・新田老駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 1.5 分
一般住宅のほか空地等も見られる区画整然とした住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.0万/坪
2026年
(地価調査)
4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮古市 田老字向新田109番2内
・摂待駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 63.8 分
農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域
土地面積:956㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2026年
(地価調査)
1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大船渡市 猪川町字前田5番5
・盛駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.5万/坪
2026年
(地価調査)
9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大船渡市 赤崎町字鳥沢166番17
・陸前赤崎駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 68.8 分
中規模の一般住宅の中に空地が見られる漁港に近い住宅地域
土地面積:291㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.9万/坪
2026年
(地価調査)
2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大船渡市 三陸町綾里字中曽根38番1
・綾里駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅、公共施設のほかに農地も見られる丘陵地の住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2026年
(地価調査)
2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大船渡市 三陸町越喜来字杉下97番4
・三陸駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 10.5 分
中規模一般住宅、漁家住宅等が混在する丘陵地の住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2026年
(地価調査)
2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大船渡市 三陸町吉浜字沖田80番4
・吉浜駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 3.1 分
一般住宅、小売店舗等が混在する丘陵地の住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅,店舗, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2026年
(地価調査)
2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久慈市 長内町第16地割72番7
・久慈駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2026年
(地価調査)
3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久慈市 小久慈町第36地割5番27
・久慈駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
4.6万/坪
2026年
(地価調査)
3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久慈市 門前第5地割1番2
・久慈駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.9万/坪
2026年
(地価調査)
6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久慈市 栄町第32地割114番2
・久慈駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
7.4万/坪
2026年
(地価調査)
5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久慈市 山形町川井第9地割38番4
・久慈駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 250 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2026年
(地価調査)
1.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久慈市 山形町霜畑第5地割18番3
・久慈駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 325 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:419㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.0万/坪
2026年
(地価調査)
0.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
釜石市 大只越町2丁目19番
・釜石駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.8万/坪
2026年
(地価調査)
11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
釜石市 大字平田第2地割25番148
・平田駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 80%
7.0万/坪
2026年
(地価調査)
5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二戸市 福岡字長嶺51番7
・斗米駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 13.8 分
一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.1万/坪
2026年
(地価調査)
4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二戸市 石切所字台中平106番3
・二戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 12.5 分
土地区画整理事業施行中の一般住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.3万/坪
2026年
(地価調査)
7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二戸市 金田一字馬場146番1
・金田一温泉駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 9.8 分
中規模一般住宅、医院のほかに、農地も見られる住宅地域
土地面積:488㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.1万/坪
2026年
(地価調査)
3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二戸市 福岡字中村65番4
・二戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が見られる既存の住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.4万/坪
2026年
(地価調査)
5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二戸市 浄法寺町樋田28番1
・二戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 200 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.0万/坪
2026年
(地価調査)
2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
二戸市 浄法寺町向田41番2
・二戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 162 分
一般住宅の中に事業所等が介在する県道沿いの住宅地域
土地面積:567㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2026年
(地価調査)
2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 野沢62番365
・滝沢駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 3.4 分
中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%
9.9万/坪
2026年
(地価調査)
7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 穴口260番26
・青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 30.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
14.2万/坪
2026年
(地価調査)
11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 鵜飼向新田7番293
・青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
14.7万/坪
2026年
(地価調査)
11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 巣子1176番8外
・巣子駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.4万/坪
2026年
(地価調査)
9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 牧野林297番13
・厨川駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 32.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
17.7万/坪
2026年
(地価調査)
14.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 葉の木沢山316番4外
・巣子駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%
11.1万/坪
2026年
(地価調査)
8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 室小路661番4
・青山駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 30.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
16.8万/坪
2026年
(地価調査)
13.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
滝沢市 牧野林809番2
・厨川駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 32.5 分
農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域
土地面積:453㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
5.6万/坪
2026年
(地価調査)
4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葛巻町 葛巻第12地割字新町30番7
・いわて沼宮内駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 412 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.7万/坪
2026年
(地価調査)
2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葛巻町 葛巻第7地割字元町82番2
・いわて沼宮内駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 438 分
一般住宅が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:526㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2026年
(地価調査)
1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
葛巻町 葛巻第20地割字堀ノ内79番1外
・いわて沼宮内駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 400 分
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.5万/坪
2026年
(地価調査)
1.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岩手町 大字五日市第10地割174番1
・いわて沼宮内駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 22.5 分
一般住宅に事業所等が混在する住宅地域
土地面積:667㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.0万/坪
2026年
(地価調査)
3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岩手町 大字川口第14地割15番5
・岩手川口駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%
3.0万/坪
2026年
(地価調査)
2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大槌町 桜木町450番
・大槌駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%
6.6万/坪
2026年
(地価調査)
5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大槌町 吉里吉里1丁目610番8
・吉里吉里駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.9万/坪
2026年
(地価調査)
4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大槌町 大ケ口1丁目175番194
・大槌駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 30.0 分
一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%
6.3万/坪
2026年
(地価調査)
5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
山田町 長崎4丁目10番8
・陸中山田駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 6.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
10.0万/坪
2026年
(地価調査)
8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
山田町 豊間根第2地割71番5
・豊間根駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 3.4 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:329㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
5.3万/坪
2026年
(地価調査)
4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
山田町 山田第4地割106番13
・陸中山田駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 30.0 分
一般住宅のほか空地も見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%
6.1万/坪
2026年
(地価調査)
4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岩泉町 岩泉字三本松24番16
・岩泉小本駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 212 分
一般住宅のほか空地も見られる町中心部に近い住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
5.5万/坪
2026年
(地価調査)
4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岩泉町 小本字南中野302番9
・岩泉小本駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 3.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした駅に近い住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2026年
(地価調査)
2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田野畑村 羅賀182番5
・田野畑駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 5.9 分
一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:457㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.9万/坪
2026年
(地価調査)
1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田野畑村 菅窪39番5
・田野畑駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 71.2 分
一般住宅のほかに店舗等も見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.1万/坪
2026年
(地価調査)
1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田野畑村 田野畑141番3
・田野畑駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 66.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ役場至近の住宅地域
土地面積:816㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.8万/坪
2026年
(地価調査)
1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
普代村 第13地割字普代144番29
・普代駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 12.5 分
一般住宅、工場、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:282㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
3.3万/坪
2026年
(地価調査)
2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
普代村 第9地割字銅屋18番11
・普代駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 5.0 分
一般住宅が建ち並ぶ役場に隣接した住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2026年
(地価調査)
2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
軽米町 大字軽米第4地割字蓮台野47番9外
・金田一温泉駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 225 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.1万/坪
2026年
(地価調査)
3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
軽米町 大字軽米第3地割字中坪28番3
・金田一温泉駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 238 分
一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:242㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.8万/坪
2026年
(地価調査)
2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
軽米町 大字上舘第15地割字岩崎60番51
・金田一温泉駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 225 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
4.5万/坪
2026年
(地価調査)
3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
野田村 大字野田第31地割字長地206番1
・陸中野田駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 3.2 分
一般住宅のほかに農地も多い住宅地域
土地面積:449㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.4万/坪
2026年
(地価調査)
1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
野田村 大字野田第15地割字八幡22番2
・陸中野田駅(三陸鉄道リアス線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
2.7万/坪
2026年
(地価調査)
2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
九戸村 大字伊保内第7地割字下谷地45番3
・一戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 225 分
一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.3万/坪
2026年
(地価調査)
1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
九戸村 大字荒谷第8地割字上村4番
・一戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 250 分
農家住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:444㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
1.6万/坪
2026年
(地価調査)
1.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
九戸村 大字江刺家第11地割字明土83番4
・二戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 212 分
国道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:705㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%
2.5万/坪
2026年
(地価調査)
2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
一戸町 一戸字砂森138番13
・一戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 10.0 分
一般住宅、アパート等のほかに農地も多い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.3万/坪
2026年
(地価調査)
3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
一戸町 西法寺字諏訪野61番5
・一戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
4.7万/坪
2026年
(地価調査)
3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
一戸町 岩舘字沢田78番
・一戸駅(いわて銀河鉄道線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:1,181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
3.3万/坪
2026年
(地価調査)
2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)

その他と価格が近い地域・駅を調べる

その他には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR東北本線 (12,285) [沿線・駅] 976 万10.2 万/坪 年28 分113 坪
新幹線 (5,336) [沿線・駅] 1,033 万11.4 万/坪 年30 分109 坪
JR東北本線 山ノ目駅 (26) [沿線・駅] 733 万8.6 万/坪 年28 分86 坪
新幹線 東北新幹線 (5,166) [沿線・駅] 1,106 万11.9 万/坪 年30 分109 坪
盛岡市 上厨川 (35) [エリア] 942 万10.2 万/坪 年25 分105 坪
盛岡市 東中野町 (9) [エリア] 823 万10.0 万/坪 年31 分97 坪
盛岡市 三ツ割 (48) [エリア] 850 万9.8 万/坪 年36 分103 坪
滝沢市 鵜飼石留 (66) [エリア] 743 万9.7 万/坪 年31 分91 坪
滝沢市 鵜飼大緩 (10) [エリア] 849 万10.8 万/坪 年29 分86 坪

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

その他について、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

その他 土地人口推移 その他における人口推移・動向を調べることができます

その他 将来推計人口

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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