熊本市南区の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
熊本市南区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
熊本市南区の駅別相場
価格が高い駅 TOP6
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20〜30坪 | 9.3万円/坪 | 5件 |
| 30〜40坪 | 13.6万円/坪 | 7件 |
| 40〜50坪 | 17.1万円/坪 | 11件 |
| 50〜60坪 | 22.0万円/坪 | 35件 |
| 60坪以上 | 18.1万円/坪 | 230件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩6〜10分 | 22.7万円/坪 | 17件 |
| 徒歩11〜15分 | 21.7万円/坪 | 50件 |
| 徒歩16分以上 | 17.1万円/坪 | 227件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 工業地域 | 31.3万円/坪 | 12件 |
| 準工業地域 | 27.7万円/坪 | 17件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 25.7万円/坪 | 33件 |
| 第一種住居地域 | 24.8万円/坪 | 35件 |
| 準住居地域 | 20.4万円/坪 | 6件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 19.4万円/坪 | 58件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 18.1万円/坪 | 8件 |
| 第二種住居地域 | 16.6万円/坪 | 6件 |
| 調整区域 | 10.7万円/坪 | 112件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
住宅地・商業地別の公示地価
| 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 19.9万円/坪 | 6.0万円/㎡ | 16地点 |
| 商業地 | 36.8万円/坪 | 11.1万円/㎡ | 3地点 |
| 工業地 | 27.2万円/坪 | 8.2万円/㎡ | 2地点 |
出典: 国土交通省「地価公示」等に基づく2026年の地点平均です。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「熊本市南区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「熊本市南区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
熊本市南区 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 358件)| 全期間取引数 2,232件
熊本市南区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の熊本県 熊本市 南区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 17.2万円/坪(5.2万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -8.1％( -1.5万円/坪)と弱含みに推移しています。
このグラフは、2,232件の熊本市南区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
単位： タッチ操作：
熊本市南区 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
南区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、南区における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(18.4万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(13.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2019, 2020, 2023, 2024年)以上存在します。
南区における土地の市場は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、南区における土地価格の最高値(2024年, 19.3万円/坪)が確認できます。
南区における土地の市場は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、南区における土地価格の最低値(2018年, 11.6万円/坪)が確認できます。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
熊本県 熊本市 南区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 34.5 分 | 118.6 坪 | 17.2 万円/坪 | -8.1% | 14 件 |
| 2025 年 | 34.7 分 | 119.0 坪 | 18.7 万円/坪 | -3.1% | 73 件 |
| 2024 年 | 30.4 分 | 118.0 坪 | 19.3 万円/坪 | +13.4% | 105 件 |
| 2023 年 | 33.8 分 | 137.7 坪 | 17.0 万円/坪 | +17.1% | 112 件 |
| 2022 年 | 37.7 分 | 109.0 坪 | 14.5 万円/坪 | +1.3% | 133 件 |
| 2021 年 | 37.6 分 | 107.3 坪 | 14.3 万円/坪 | -7.8% | 109 件 |
| 2020 年 | 33.8 分 | 124.2 坪 | 15.5 万円/坪 | +11.0% | 133 件 |
| 2019 年 | 36.0 分 | 138.5 坪 | 14.0 万円/坪 | +20.8% | 142 件 |
| 2018 年 | 40.6 分 | 119.4 坪 | 11.6 万円/坪 | -12.9% | 158 件 |
| 2017 年 | 33.6 分 | 119.6 坪 | 13.3 万円/坪 | -1.3% | 159 件 |
| 2016 年 | 32.2 分 | 118.6 坪 | 13.5 万円/坪 | +5.7% | 92 件 |
| 2015 年 | 41.4 分 | 96.4 坪 | 12.8 万円/坪 | +9.6% | 158 件 |
| 2014 年 | 43.6 分 | 122.7 坪 | 11.6 万円/坪 | -13.7% | 123 件 |
| 2013 年 | 40.9 分 | 118.2 坪 | 13.5 万円/坪 | +10.4% | 114 件 |
| 2012 年 | 36.9 分 | 140.0 坪 | 12.2 万円/坪 | -1.9% | 109 件 |
| 2011 年 | 40.1 分 | 112.1 坪 | 12.4 万円/坪 | -24.8% | 84 件 |
| 2010 年 | 35.5 分 | 104.3 坪 | 16.6 万円/坪 | +14.7% | 91 件 |
| 2009 年 | 37.4 分 | 130.2 坪 | 14.4 万円/坪 | -9.3% | 92 件 |
| 2008 年 | 40.2 分 | 134.7 坪 | 15.9 万円/坪 | +25.9% | 75 件 |
| 2007 年 | 38.6 分 | 138.1 坪 | 12.6 万円/坪 | +52.9% | 78 件 |
| 2006 年 | 20.0 分 | 84.7 坪 | 8.3 万円/坪 | - | 1 件 |
熊本県 熊本市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 27.4 分 | 115.1 坪 | 26.2 万円/坪 | -21.5% | 64 件 |
| 2025 年 | 30.9 分 | 107.5 坪 | 33.4 万円/坪 | +21.6% | 431 件 |
| 2024 年 | 29.2 分 | 115.0 坪 | 27.5 万円/坪 | -0.8% | 521 件 |
| 2023 年 | 30.0 分 | 117.0 坪 | 27.7 万円/坪 | +3.7% | 498 件 |
| 2022 年 | 29.6 分 | 107.1 坪 | 26.7 万円/坪 | +13.1% | 522 件 |
| 2021 年 | 30.4 分 | 106.5 坪 | 23.6 万円/坪 | +8.4% | 605 件 |
| 2020 年 | 30.8 分 | 108.1 坪 | 21.8 万円/坪 | -1.5% | 628 件 |
| 2019 年 | 28.9 分 | 112.3 坪 | 22.1 万円/坪 | +1.5% | 680 件 |
| 2018 年 | 31.2 分 | 100.0 坪 | 21.8 万円/坪 | -2.4% | 773 件 |
| 2017 年 | 30.6 分 | 104.1 坪 | 22.3 万円/坪 | +9.1% | 754 件 |
| 2016 年 | 30.3 分 | 109.7 坪 | 20.5 万円/坪 | +0.8% | 421 件 |
| 2015 年 | 32.9 分 | 111.7 坪 | 20.3 万円/坪 | +5.0% | 647 件 |
| 2014 年 | 31.7 分 | 107.5 坪 | 19.4 万円/坪 | +1.1% | 665 件 |
| 2013 年 | 31.0 分 | 114.7 坪 | 19.1 万円/坪 | +5.0% | 629 件 |
| 2012 年 | 30.9 分 | 116.3 坪 | 18.2 万円/坪 | -4.6% | 495 件 |
| 2011 年 | 30.8 分 | 113.1 坪 | 19.1 万円/坪 | -2.3% | 505 件 |
| 2010 年 | 30.8 分 | 107.1 坪 | 19.5 万円/坪 | -1.1% | 512 件 |
| 2009 年 | 30.9 分 | 107.4 坪 | 19.8 万円/坪 | -13.4% | 436 件 |
| 2008 年 | 30.4 分 | 107.6 坪 | 22.8 万円/坪 | -2.8% | 461 件 |
| 2007 年 | 29.3 分 | 115.9 坪 | 23.5 万円/坪 | +184.1% | 405 件 |
| 2006 年 | 20.0 分 | 84.7 坪 | 8.3 万円/坪 | - | 1 件 |
熊本県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 44.3 分 | 125.6 坪 | 15.0 万円/坪 | -14.2% | 164 件 |
| 2025 年 | 41.8 分 | 133.4 坪 | 17.4 万円/坪 | +12.3% | 1,148 件 |
| 2024 年 | 41.5 分 | 137.7 坪 | 15.5 万円/坪 | +1.9% | 1,363 件 |
| 2023 年 | 42.2 分 | 132.9 坪 | 15.3 万円/坪 | +4.2% | 1,346 件 |
| 2022 年 | 44.1 分 | 119.4 坪 | 14.6 万円/坪 | +8.0% | 1,436 件 |
| 2021 年 | 41.1 分 | 118.5 坪 | 13.6 万円/坪 | +0.8% | 1,600 件 |
| 2020 年 | 42.3 分 | 117.2 坪 | 13.4 万円/坪 | +3.7% | 1,495 件 |
| 2019 年 | 41.9 分 | 122.0 坪 | 13.0 万円/坪 | -2.0% | 1,691 件 |
| 2018 年 | 42.5 分 | 115.4 坪 | 13.2 万円/坪 | -3.6% | 1,806 件 |
| 2017 年 | 39.7 分 | 119.0 坪 | 13.7 万円/坪 | +14.0% | 1,671 件 |
| 2016 年 | 39.2 分 | 126.2 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.8% | 999 件 |
| 2015 年 | 40.3 分 | 122.7 坪 | 12.1 万円/坪 | +2.4% | 1,548 件 |
| 2014 年 | 39.0 分 | 119.2 坪 | 11.9 万円/坪 | +3.8% | 1,562 件 |
| 2013 年 | 37.1 分 | 121.2 坪 | 11.4 万円/坪 | +6.3% | 1,552 件 |
| 2012 年 | 38.1 分 | 123.1 坪 | 10.7 万円/坪 | -3.8% | 1,392 件 |
| 2011 年 | 39.5 分 | 119.2 坪 | 11.2 万円/坪 | +1.8% | 1,344 件 |
| 2010 年 | 39.0 分 | 116.3 坪 | 11.0 万円/坪 | -3.7% | 1,448 件 |
| 2009 年 | 36.8 分 | 121.1 坪 | 11.4 万円/坪 | -14.1% | 1,181 件 |
| 2008 年 | 35.3 分 | 116.0 坪 | 13.3 万円/坪 | -8.6% | 1,204 件 |
| 2007 年 | 35.4 分 | 119.2 坪 | 14.5 万円/坪 | +92.4% | 959 件 |
| 2006 年 | 20.7 分 | 90.2 坪 | 7.5 万円/坪 | - | 3 件 |
土地の取引データ
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熊本市南区の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『熊本市南区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する熊本市南区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「358件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
熊本市南区 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『熊本市南区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、熊本市南区は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.88%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、熊本市南区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
熊本市南区の周辺環境
田園地帯が広がる区
南区は熊本市の南部にある区です。鉄道はJR鹿児島本線が走り、沿線沿いに市街地が広がりますが、全体的に田園地帯が多い地域です。中央に緑川が流れていて、川の周辺では田園地帯が多くあり南部には森林地帯があります。区南東部の九州自動車道のインターチェンジ近くでは、食品関連の工場が多くあります。
田園地帯にあるアクアドームくまもとは、熊本市総合屋内プールとして作られたものです。銀の卵型の形状で近代的な造りをしているので、周辺環境で一番目立つ建物です。
日本最大級の古墳群
塚原古墳公園は日本最大級の古墳群として国指定の史跡です。前方後円墳、方形周溝墓、円墳が集まり77基があります。この地域では、500基近くがあるとされている古墳群の一部が公園です。古代人が暮らした場所で古代人にまつわる資料もあり、暮らしぶりが体感できます。遊園地、天文台もあり自然の中で楽しめるスポットです。九州自動車道の上にある公園で、現実社会から離れた異空間となります。
塚原古墳公園の北部にある御領貝塚は、縄文時代後期に使われていた貝塚です。西日本最大級とされる貝塚で古代人が生活していた形態が確認できます。御領式土器というこの地域で使われていた土器が出土されています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
熊本市南区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
熊本市南区のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「熊本市南区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 八分字町 | 1,356万円 | 13.0万円/坪 | 74件 | -24.7 % (2024 / 2件) |
| 八幡 | 1,862万円 | 18.3万円/坪 | 41件 | -49.1 % (2026 / 1件) |
| 十禅寺 | 7,057万円 | 25.6万円/坪 | 7件 | - |
| 上ノ郷 | 1,548万円 | 17.8万円/坪 | 27件 | +26.4 % (2024 / 1件) |
| 並建町 | 559万円 | 5.9万円/坪 | 25件 | - |
| 中無田町 | 662万円 | 3.8万円/坪 | 4件 | - |
| 今町 | 1,400万円 | 12.4万円/坪 | 4件 | - |
| 会富町 | 982万円 | 7.5万円/坪 | 34件 | +97.1 % (2024 / 2件) |
| 元三町 | 1,253万円 | 11.0万円/坪 | 23件 | +29.6 % (2024 / 1件) |
| 内田町 | 243万円 | 4.1万円/坪 | 14件 | - |
| 出仲間 | 2,644万円 | 28.0万円/坪 | 68件 | +41.2 % (2024 / 2件) |
| 刈草 | 1,878万円 | 16.7万円/坪 | 22件 | - |
| 南高江 | 2,134万円 | 16.1万円/坪 | 51件 | +34.5 % (2025 / 1件) |
| 合志 | 1,954万円 | 16.9万円/坪 | 17件 | -20.4 % (2025 / 1件) |
| 土河原町 | 1,110万円 | 8.9万円/坪 | 22件 | - |
| 城南町六田 | 688万円 | 6.6万円/坪 | 4件 | - |
| 城南町千町 | 613万円 | 8.6万円/坪 | 20件 | +31.9 % (2026 / 1件) |
| 城南町さんさん | 1,083万円 | 11.0万円/坪 | 44件 | - |
| 城南町下宮地 | 858万円 | 8.2万円/坪 | 59件 | -31.0 % (2025 / 5件) |
| 城南町丹生宮 | 635万円 | 3.8万円/坪 | 2件 | - |
| 城南町今吉野 | 610万円 | 5.7万円/坪 | 34件 | - |
| 城南町出水 | 452万円 | 5.3万円/坪 | 4件 | - |
| 城南町坂野 | 566万円 | 3.7万円/坪 | 7件 | - |
| 城南町塚原 | 568万円 | 2.8万円/坪 | 13件 | - |
| 城南町宮地 | 618万円 | 7.8万円/坪 | 48件 | - |
| 城南町島田 | 42.0万円 | 2.8万円/坪 | 1件 | - |
| 城南町東阿高 | 270万円 | 3.8万円/坪 | 21件 | - |
| 城南町永 | 370万円 | 4.6万円/坪 | 7件 | - |
| 城南町沈目 | 400万円 | 3.2万円/坪 | 5件 | - |
| 城南町碇 | 690万円 | 8.7万円/坪 | 19件 | - |
| 城南町築地 | 120万円 | 3.2万円/坪 | 1件 | - |
| 城南町舞原 | 1,178万円 | 10.3万円/坪 | 99件 | +52.2 % (2025 / 3件) |
| 城南町藤山 | 444万円 | 3.8万円/坪 | 29件 | +14.7 % (2025 / 2件) |
| 城南町赤見 | 438万円 | 2.6万円/坪 | 5件 | - |
| 城南町阿高 | 991万円 | 5.8万円/坪 | 10件 | - |
| 城南町隈庄 | 1,053万円 | 9.4万円/坪 | 26件 | -34.1 % (2025 / 1件) |
| 城南町高 | 634万円 | 4.0万円/坪 | 5件 | - |
| 城南町鰐瀬 | 340万円 | 2.1万円/坪 | 10件 | - |
| 奥古閑町 | 464万円 | 5.5万円/坪 | 21件 | -92.1 % (2025 / 1件) |
| 孫代町 | 922万円 | 11.0万円/坪 | 8件 | - |
| 富合町上杉 | 488万円 | 5.4万円/坪 | 9件 | - |
| 富合町南田尻 | 869万円 | 8.0万円/坪 | 24件 | -64.7 % (2025 / 1件) |
| 富合町古閑 | 1,774万円 | 12.1万円/坪 | 32件 | -25.8 % (2025 / 1件) |
| 富合町国町 | 400万円 | 5.4万円/坪 | 3件 | - |
| 富合町大町 | 717万円 | 7.1万円/坪 | 32件 | +8.4 % (2025 / 1件) |
| 富合町小岩瀬 | 1,021万円 | 7.9万円/坪 | 10件 | - |
| 富合町平原 | 240万円 | 4.2万円/坪 | 3件 | - |
| 富合町廻江 | 1,680万円 | 12.3万円/坪 | 20件 | -2.2 % (2024 / 1件) |
| 富合町御船手 | 735万円 | 8.1万円/坪 | 2件 | - |
| 富合町志々水 | 925万円 | 10.2万円/坪 | 15件 | -30.1 % (2025 / 2件) |
| 富合町新 | 1,580万円 | 9.4万円/坪 | 13件 | - |
| 富合町木原 | 329万円 | 3.1万円/坪 | 8件 | - |
| 富合町杉島 | 1,059万円 | 10.9万円/坪 | 14件 | -45.7 % (2025 / 2件) |
| 富合町榎津 | 600万円 | 5.6万円/坪 | 15件 | - |
| 富合町清藤 | 1,162万円 | 13.1万円/坪 | 41件 | +70.0 % (2024 / 2件) |
| 富合町田尻 | 1,946万円 | 10.8万円/坪 | 23件 | - |
| 富合町菰江 | 235万円 | 3.4万円/坪 | 3件 | - |
| 富合町西田尻 | 310万円 | 2.3万円/坪 | 2件 | - |
| 富合町釈迦堂 | 1,669万円 | 7.5万円/坪 | 8件 | - |
| 島町 | 2,091万円 | 21.0万円/坪 | 29件 | -4.6 % (2025 / 1件) |
| 川口町 | 177万円 | 2.8万円/坪 | 5件 | - |
| 川尻 | 791万円 | 12.5万円/坪 | 53件 | +134.9 % (2025 / 2件) |
| 平成 | 3,925万円 | 34.7万円/坪 | 4件 | - |
| 平田 | 2,991万円 | 24.2万円/坪 | 12件 | - |
| 幸田 | 2,361万円 | 19.0万円/坪 | 15件 | +40.0 % (2025 / 1件) |
| 御幸木部 | 932万円 | 9.3万円/坪 | 57件 | +4.8 % (2025 / 1件) |
| 御幸木部町 | 260万円 | 1.0万円/坪 | 2件 | - |
| 御幸笛田 | 1,833万円 | 17.3万円/坪 | 105件 | -33.2 % (2026 / 4件) |
| 御幸笛田町 | 1,550万円 | 26.7万円/坪 | 2件 | - |
| 御幸西 | 1,320万円 | 16.1万円/坪 | 21件 | +85.7 % (2025 / 1件) |
| 日吉 | 2,270万円 | 18.2万円/坪 | 25件 | - |
| 江越 | 4,422万円 | 32.3万円/坪 | 24件 | -14.0 % (2024 / 3件) |
| 流通団地 | 8,000万円 | 31.1万円/坪 | 2件 | - |
| 浜口町 | 1,395万円 | 8.9万円/坪 | 10件 | - |
| 海路口町 | 421万円 | 2.4万円/坪 | 9件 | - |
| 無田口町 | 580万円 | 5.0万円/坪 | 1件 | - |
| 田井島 | 2,969万円 | 22.2万円/坪 | 52件 | - |
| 田迎 | 2,972万円 | 31.7万円/坪 | 38件 | -2.7 % (2025 / 3件) |
| 田迎町大字田井島 | 2,475万円 | 42.2万円/坪 | 2件 | - |
| 畠口町 | 554万円 | 2.8万円/坪 | 9件 | - |
| 白石町 | 942万円 | 5.9万円/坪 | 4件 | - |
| 白藤 | 1,573万円 | 15.9万円/坪 | 51件 | +2.0 % (2026 / 1件) |
| 砂原町 | 1,880万円 | 16.4万円/坪 | 30件 | +16.3 % (2026 / 1件) |
| 美登里町 | 260万円 | 2.0万円/坪 | 2件 | - |
| 良町 | 1,751万円 | 20.7万円/坪 | 122件 | -9.8 % (2025 / 5件) |
| 荒尾 | 1,800万円 | 13.1万円/坪 | 12件 | - |
| 荒尾町 | 200万円 | 5.7万円/坪 | 1件 | - |
| 薄場 | 1,992万円 | 20.4万円/坪 | 42件 | +8.6 % (2025 / 3件) |
| 薄場町 | 3,000万円 | 27.2万円/坪 | 3件 | - |
| 護藤町 | 929万円 | 8.3万円/坪 | 52件 | +4.6 % (2026 / 1件) |
| 近見 | 4,177万円 | 27.8万円/坪 | 117件 | -28.6 % (2026 / 3件) |
| 野口 | 1,909万円 | 17.9万円/坪 | 51件 | +67.7 % (2024 / 4件) |
| 野口町 | 450万円 | 9.9万円/坪 | 1件 | - |
| 野田 | 1,579万円 | 14.6万円/坪 | 26件 | +4.9 % (2025 / 2件) |
| 銭塘町 | 439万円 | 4.4万円/坪 | 16件 | - |
| 馬渡 | 4,258万円 | 38.6万円/坪 | 13件 | - |
| 鳶町 | 1,421万円 | 21.6万円/坪 | 11件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩6〜10分の取引平均は22.7万円/坪、徒歩16分以上は17.1万円/坪で、駅に近い区分が約33%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)