このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「北九州市八幡西区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北九州市八幡西区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北九州市八幡西区 土地の価格相場動向
北九州市八幡西区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2025年の福岡県 北九州市 八幡西区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 19.3万円/坪(5.8万円/㎡)です。土地相場は１年前(2024年)に比べて -10.8％( -2.3万円/坪)と不調に推移しています。
このグラフは、2,969件の北九州市八幡西区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
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北九州市八幡西区 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
福岡県 北九州市 八幡西区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 21.0 分 | 99.1 坪 | 19.3 万円/坪 | -10.8% | 41 件 |
| 2024 年 | 21.4 分 | 122.0 坪 | 21.6 万円/坪 | +13.6% | 119 件 |
| 2023 年 | 19.6 分 | 126.8 坪 | 19.0 万円/坪 | +16.8% | 114 件 |
| 2022 年 | 22.1 分 | 129.5 坪 | 16.3 万円/坪 | +2.9% | 131 件 |
| 2021 年 | 20.2 分 | 109.7 坪 | 15.8 万円/坪 | -0.7% | 127 件 |
| 2020 年 | 20.2 分 | 104.5 坪 | 15.9 万円/坪 | -7.7% | 147 件 |
| 2019 年 | 18.3 分 | 113.0 坪 | 17.3 万円/坪 | +10.7% | 146 件 |
| 2018 年 | 17.0 分 | 126.6 坪 | 15.6 万円/坪 | +4.6% | 158 件 |
| 2017 年 | 20.5 分 | 133.2 坪 | 14.9 万円/坪 | +0.1% | 132 件 |
| 2016 年 | 18.9 分 | 109.5 坪 | 14.9 万円/坪 | -3.4% | 151 件 |
| 2015 年 | 18.5 分 | 103.7 坪 | 15.4 万円/坪 | -1.3% | 145 件 |
| 2014 年 | 19.3 分 | 108.1 坪 | 15.6 万円/坪 | -11.1% | 111 件 |
| 2013 年 | 19.3 分 | 91.3 坪 | 17.6 万円/坪 | +5.3% | 106 件 |
| 2012 年 | 19.9 分 | 117.9 坪 | 16.7 万円/坪 | +5.5% | 144 件 |
| 2011 年 | 20.9 分 | 110.7 坪 | 15.8 万円/坪 | +1.0% | 127 件 |
| 2010 年 | 18.8 分 | 94.9 坪 | 15.6 万円/坪 | +3.4% | 173 件 |
| 2009 年 | 20.2 分 | 106.0 坪 | 15.1 万円/坪 | -6.8% | 151 件 |
| 2008 年 | 19.3 分 | 98.1 坪 | 16.2 万円/坪 | +12.7% | 165 件 |
| 2007 年 | 22.2 分 | 100.1 坪 | 14.4 万円/坪 | -12.7% | 220 件 |
| 2006 年 | 21.3 分 | 96.2 坪 | 16.5 万円/坪 | -28.7% | 226 件 |
| 2005 年 | 9.0 分 | 90.8 坪 | 23.1 万円/坪 | - | 1 件 |
福岡県 北九州市における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 21.9 分 | 107.7 坪 | 19.1 万円/坪 | -10.8% | 118 件 |
| 2024 年 | 21.2 分 | 113.5 坪 | 21.5 万円/坪 | +3.8% | 421 件 |
| 2023 年 | 20.4 分 | 114.6 坪 | 20.7 万円/坪 | +8.8% | 388 件 |
| 2022 年 | 22.3 分 | 117.7 坪 | 19.0 万円/坪 | -0.5% | 501 件 |
| 2021 年 | 23.2 分 | 103.9 坪 | 19.1 万円/坪 | +7.6% | 490 件 |
| 2020 年 | 21.5 分 | 102.7 坪 | 17.7 万円/坪 | -4.8% | 578 件 |
| 2019 年 | 21.8 分 | 110.6 坪 | 18.6 万円/坪 | -3.8% | 482 件 |
| 2018 年 | 21.8 分 | 114.6 坪 | 19.4 万円/坪 | +14.1% | 540 件 |
| 2017 年 | 21.2 分 | 117.4 坪 | 17.0 万円/坪 | -4.0% | 533 件 |
| 2016 年 | 21.9 分 | 115.7 坪 | 17.7 万円/坪 | +4.7% | 548 件 |
| 2015 年 | 22.2 分 | 110.7 坪 | 16.9 万円/坪 | +2.0% | 551 件 |
| 2014 年 | 21.1 分 | 105.6 坪 | 16.6 万円/坪 | -8.6% | 459 件 |
| 2013 年 | 22.3 分 | 101.1 坪 | 18.1 万円/坪 | +1.1% | 490 件 |
| 2012 年 | 21.8 分 | 108.0 坪 | 17.9 万円/坪 | -8.2% | 569 件 |
| 2011 年 | 22.1 分 | 93.8 坪 | 19.5 万円/坪 | +5.8% | 559 件 |
| 2010 年 | 21.1 分 | 96.0 坪 | 18.4 万円/坪 | -0.1% | 556 件 |
| 2009 年 | 22.3 分 | 97.7 坪 | 18.5 万円/坪 | -1.2% | 452 件 |
| 2008 年 | 22.1 分 | 100.3 坪 | 18.7 万円/坪 | -7.9% | 537 件 |
| 2007 年 | 23.9 分 | 102.1 坪 | 20.3 万円/坪 | +5.9% | 674 件 |
| 2006 年 | 23.3 分 | 96.2 坪 | 19.2 万円/坪 | -17.2% | 648 件 |
| 2005 年 | 9.0 分 | 90.8 坪 | 23.1 万円/坪 | - | 1 件 |
福岡県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 年 | 22.9 分 | 123.2 坪 | 35.5 万円/坪 | +6.2% | 824 件 |
| 2024 年 | 21.7 分 | 124.2 坪 | 33.4 万円/坪 | +0.8% | 2,788 件 |
| 2023 年 | 22.3 分 | 127.6 坪 | 33.2 万円/坪 | +27.4% | 2,848 件 |
| 2022 年 | 23.8 分 | 125.2 坪 | 26.0 万円/坪 | +3.7% | 3,218 件 |
| 2021 年 | 23.8 分 | 121.0 坪 | 25.1 万円/坪 | +6.8% | 3,590 件 |
| 2020 年 | 23.1 分 | 116.6 坪 | 23.5 万円/坪 | -4.7% | 3,590 件 |
| 2019 年 | 23.1 分 | 119.6 坪 | 24.6 万円/坪 | +1.5% | 3,555 件 |
| 2018 年 | 23.1 分 | 118.2 坪 | 24.3 万円/坪 | +11.1% | 3,648 件 |
| 2017 年 | 22.9 分 | 120.9 坪 | 21.9 万円/坪 | +9.4% | 3,634 件 |
| 2016 年 | 21.9 分 | 119.9 坪 | 20.0 万円/坪 | +0.7% | 3,613 件 |
| 2015 年 | 22.2 分 | 120.2 坪 | 19.8 万円/坪 | +8.1% | 3,687 件 |
| 2014 年 | 22.5 分 | 121.8 坪 | 18.4 万円/坪 | -3.1% | 3,485 件 |
| 2013 年 | 22.1 分 | 115.2 坪 | 18.9 万円/坪 | -0.8% | 3,511 件 |
| 2012 年 | 22.4 分 | 111.0 坪 | 19.1 万円/坪 | +0.2% | 3,378 件 |
| 2011 年 | 22.9 分 | 107.6 坪 | 19.1 万円/坪 | +5.2% | 3,234 件 |
| 2010 年 | 22.7 分 | 106.5 坪 | 18.1 万円/坪 | -0.6% | 3,029 件 |
| 2009 年 | 24.3 分 | 108.0 坪 | 18.2 万円/坪 | -13.5% | 2,719 件 |
| 2008 年 | 23.4 分 | 111.8 坪 | 21.1 万円/坪 | -13.0% | 2,900 件 |
| 2007 年 | 23.8 分 | 110.1 坪 | 24.2 万円/坪 | +17.2% | 3,509 件 |
| 2006 年 | 25.3 分 | 102.8 坪 | 20.7 万円/坪 | +99.9% | 3,254 件 |
| 2005 年 | 20.0 分 | 55.1 坪 | 10.4 万円/坪 | - | 22 件 |
土地の取引データ
北九州市八幡西区の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
関連エリア 土地相場記事
関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
北九州市八幡西区の他の物件相場
土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北九州市八幡西区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
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| 年 |
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| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北九州市八幡西区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2021/12から2025/06までの期間に取引された「437件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
北九州市八幡西区 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『北九州市八幡西区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、
北九州市八幡西区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-6.34%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、北九州市八幡西区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八幡西区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
北九州市八幡西区の周辺環境
江戸時代の宿場町として発展
八幡西区は、北九州市で中央にある区で八幡区が分離して八幡西区になりました。北九市で一番人口が多い区で、人口の1/4が在住しています。特に若い層の在住者が多く、平均年齢が市内で低い区です。
江戸時代から黒崎周辺は、長崎街道の宿場町として栄えていたことが今の街の礎です。参勤交代での通行もあり賑わいのあった場所とされています。
現代においても黒崎駅周辺では大型商業施設が多くあり生活の利便性が高くなっています。区内は市街地中心で、区内南東部は山間地帯で、洞海湾沿いは北九州工業地帯の一角として工場が多くなっています。
鉄道は、JR鹿児島本線・筑豊線、筑豊電気鉄道が区の西部を走ります。全般的にバスと車が生活の足になります。
歴史を守る街
毎年7月に黒崎祇園山笠が開催されます。これは、400年以上続く祭りで、荒々しいことで喧嘩山笠とも呼ばれています。関ケ原の戦いの黒田藩が由来で、大太鼓・小太鼓・鉦の拍子の中で行われます。保存会に所属する8基の山車が登場し、山車の引き回しや夜間の電飾が祭りを盛り上げます。
木屋瀬は、江戸時代長崎街道の宿場町として栄えた町並みが残る地域です。木屋瀬宿記念館では、江戸時代にタイムスリップしたような建物があり当時の暮らしや生活を体験できます。街の中には、問屋跡や代官所跡などの遺跡があり、歴史を感じられます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
北九州市八幡西区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2024年 6.6 ％ → 2025年 11.6 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
北九州市八幡西区のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「北九州市八幡西区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三ケ森 | 3,018 万円 (複数年平均) | 21.1 万円/坪 (複数年平均) | 13 件 (全期間) | - |
| 三ツ頭 | 1,497 万円 (複数年平均) | 21.5 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | +51.7% (2024) |
| 八枝 | 7,333 万円 (複数年平均) | 26.6 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 千代 | 1,670 万円 (複数年平均) | 26.8 万円/坪 (2024年) | 44 件 (2024年) | - |
| 千代ケ崎 | 2,890 万円 (複数年平均) | 26.8 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 八千代町 | 2,532 万円 (複数年平均) | 26.1 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| さつき台 | 1,125 万円 (複数年平均) | 17.1 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 上の原 | 1,491 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/坪 (2025年) | 111 件 (2025年) | +391.5% (2025) |
| 上上津役 | 1,388 万円 (複数年平均) | 15.0 万円/坪 (2024年) | 43 件 (2024年) | -35.1% (2024) |
| 上香月 | 118 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (2025年) | 7 件 (2025年) | - |
| 下上津役 | 2,003 万円 (複数年平均) | 11.5 万円/坪 (2023年) | 36 件 (2023年) | - |
| 下上津役元町 | 1,188 万円 (複数年平均) | 18.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 下畑町 | 1,350 万円 (複数年平均) | 1.8 万円/坪 (2023年) | 2 件 (2023年) | - |
| 中の原 | 1,060 万円 (複数年平均) | 25.3 万円/坪 (2022年) | 25 件 (2022年) | - |
| 中須 | 1,100 万円 (複数年平均) | 19.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 丸尾町 | 900 万円 (複数年平均) | 26.4 万円/坪 (2022年) | 13 件 (2022年) | - |
| 京良城町 | 1,453 万円 (複数年平均) | 26.0 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | - |
| 元城町 | 1,010 万円 (複数年平均) | 10.7 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 光明 | 2,534 万円 (複数年平均) | 30.6 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | +18.9% (2024) |
| 光貞台 | 2,010 万円 (複数年平均) | 11.4 万円/坪 (2025年) | 40 件 (2025年) | -49.0% (2025) |
| 別当町 | 781 万円 (複数年平均) | 9.7 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 別所町 | 1,349 万円 (複数年平均) | 7.2 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | -39.9% (2024) |
| 則松 | 1,537 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (2025年) | 59 件 (2025年) | -81.1% (2025) |
| 則松東 | 1,697 万円 (複数年平均) | 18.0 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 割子川 | 2,558 万円 (複数年平均) | 27.5 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | +79.6% (2025) |
| 力丸町 | 6,183 万円 (複数年平均) | 20.0 万円/坪 (2023年) | 6 件 (2023年) | - |
| 北筑 | 1,652 万円 (複数年平均) | 22.9 万円/坪 (複数年平均) | 40 件 (全期間) | - |
| 北鷹見町 | 1,213 万円 (複数年平均) | 28.6 万円/坪 (2023年) | 10 件 (2023年) | +126.7% (2023) |
| 医生ケ丘 | 4,350 万円 (複数年平均) | 29.0 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 南八千代町 | 2,044 万円 (複数年平均) | 19.4 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | - |
| 南王子町 | 2,754 万円 (複数年平均) | 15.4 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 南鷹見町 | 1,399 万円 (複数年平均) | 80.5 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | +188.0% (2024) |
| 友田 | 1,663 万円 (複数年平均) | 13.9 万円/坪 (2023年) | 16 件 (2023年) | -66.2% (2023) |
| 吉祥寺町 | 1,084 万円 (複数年平均) | 11.5 万円/坪 (2025年) | 23 件 (2025年) | - |
| 堀川町 | 1,924 万円 (複数年平均) | 40.4 万円/坪 (2025年) | 5 件 (2025年) | +5.4% (2025) |
| 塔野 | 1,000 万円 (複数年平均) | 15.4 万円/坪 (2024年) | 9 件 (2024年) | +5.0% (2024) |
| 夕原町 | 2,156 万円 (複数年平均) | 11.1 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 大字則松 | 2,232 万円 (複数年平均) | 17.1 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 大字本城 | 1,770 万円 (複数年平均) | 10.8 万円/坪 (2024年) | 23 件 (2024年) | -29.4% (2024) |
| 大字楠橋 | 78.3 万円 (複数年平均) | 0.4 万円/坪 (複数年平均) | 12 件 (全期間) | - |
| 大字浅川 | 1,588 万円 (複数年平均) | 25.0 万円/坪 (2023年) | 25 件 (2023年) | - |
| 大字穴生 | 500 万円 (複数年平均) | 5.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大字笹田 | 337 万円 (複数年平均) | 2.4 万円/坪 (2024年) | 5 件 (2024年) | - |
| 大字藤田 | 360 万円 (複数年平均) | 5.0 万円/坪 (2024年) | 1 件 (2024年) | - |
| 大字野面 | 648 万円 (複数年平均) | 3.9 万円/坪 (2023年) | 39 件 (2023年) | +1562.7% (2023) |
| 大平 | 1,302 万円 (複数年平均) | 11.3 万円/坪 (2025年) | 28 件 (2025年) | -14.5% (2025) |
| 大平台 | 874 万円 (複数年平均) | 16.6 万円/坪 (2022年) | 12 件 (2022年) | - |
| 大浦 | 3,836 万円 (複数年平均) | 27.9 万円/坪 (2025年) | 15 件 (2025年) | -20.0% (2025) |
| 大畑町 | 1,600 万円 (複数年平均) | 3.8 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 大膳 | 907 万円 (複数年平均) | 2.5 万円/坪 (2022年) | 12 件 (2022年) | - |
| 小嶺 | 1,020 万円 (複数年平均) | 12.9 万円/坪 (2024年) | 40 件 (2024年) | +27.9% (2024) |
| 小嶺台 | 802 万円 (複数年平均) | 12.9 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | - |
| 小鷺田町 | 1,500 万円 (複数年平均) | 18.5 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 屋敷 | 307 万円 (複数年平均) | 5.9 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 山寺町 | 1,540 万円 (複数年平均) | 28.0 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 岡田町 | 70.0 万円 (複数年平均) | 0.7 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 岩崎 | 790 万円 (複数年平均) | 9.3 万円/坪 (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
| 岸の浦 | 1,491 万円 (複数年平均) | 8.4 万円/坪 (2024年) | 16 件 (2024年) | - |
| 市瀬 | 891 万円 (複数年平均) | 16.2 万円/坪 (2023年) | 28 件 (2023年) | -38.8% (2023) |
| 平尾町 | 533 万円 (複数年平均) | 8.8 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 幸神 | 2,091 万円 (複数年平均) | 29.3 万円/坪 (2023年) | 38 件 (2023年) | +8.8% (2023) |
| 引野 | 2,302 万円 (複数年平均) | 26.7 万円/坪 (2024年) | 36 件 (2024年) | -14.0% (2024) |
| 御開 | 1,464 万円 (複数年平均) | 2.1 万円/坪 (2025年) | 35 件 (2025年) | -81.9% (2025) |
| 折尾 | 1,635 万円 (複数年平均) | 14.0 万円/坪 (2025年) | 62 件 (2025年) | -47.5% (2025) |
| 日吉台 | 1,373 万円 (複数年平均) | 18.1 万円/坪 (2024年) | 19 件 (2024年) | -17.9% (2024) |
| 星ケ丘 | 1,324 万円 (複数年平均) | 19.0 万円/坪 (2025年) | 70 件 (2025年) | +5.6% (2025) |
| 星和町 | 1,240 万円 (複数年平均) | 19.4 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | - |
| 春日台 | 938 万円 (複数年平均) | 21.3 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | - |
| 木屋瀬 | 1,540 万円 (複数年平均) | 14.2 万円/坪 (2025年) | 95 件 (2025年) | +162.9% (2025) |
| 木屋瀬東 | 1,076 万円 (複数年平均) | 14.4 万円/坪 (2025年) | 13 件 (2025年) | +333.4% (2025) |
| 本城 | 1,586 万円 (複数年平均) | 4.5 万円/坪 (2024年) | 128 件 (2024年) | -77.9% (2024) |
| 本城学研台 | 1,849 万円 (複数年平均) | 16.3 万円/坪 (複数年平均) | 53 件 (全期間) | - |
| 本城東 | 1,394 万円 (複数年平均) | 0.08 万円/坪 (2024年) | 56 件 (2024年) | -99.6% (2024) |
| 東川頭町 | 1,337 万円 (複数年平均) | 24.0 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 東折尾町 | 2,504 万円 (複数年平均) | 15.9 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 東曲里町 | 1,450 万円 (複数年平均) | 21.0 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 東浜町 | 2,525 万円 (複数年平均) | 15.3 万円/坪 (2022年) | 4 件 (2022年) | - |
| 東王子町 | 1,900 万円 (複数年平均) | 22.4 万円/坪 (複数年平均) | 3 件 (全期間) | - |
| 東神原町 | 2,155 万円 (複数年平均) | 46.0 万円/坪 (2024年) | 11 件 (2024年) | - |
| 東筑 | 203 万円 (複数年平均) | 178 万円/坪 (2024年) | 4 件 (2024年) | - |
| 東鳴水 | 2,131 万円 (複数年平均) | 28.1 万円/坪 (2025年) | 34 件 (2025年) | - |
| 松寿山 | 1,367 万円 (複数年平均) | 22.5 万円/坪 (2024年) | 3 件 (2024年) | - |
| 森下町 | 1,618 万円 (複数年平均) | 0.9 万円/坪 (2024年) | 10 件 (2024年) | - |
| 椋枝 | 1,039 万円 (複数年平均) | 11.8 万円/坪 (複数年平均) | 10 件 (全期間) | - |
| 楠北 | 295 万円 (複数年平均) | 5.5 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 楠木 | 1,803 万円 (複数年平均) | 26.7 万円/坪 (2025年) | 11 件 (2025年) | +38.9% (2025) |
| 楠橋上方 | 634 万円 (複数年平均) | 6.2 万円/坪 (2022年) | 9 件 (2022年) | - |
| 楠橋下方 | 316 万円 (複数年平均) | 4.1 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 楠橋南 | 816 万円 (複数年平均) | 9.9 万円/坪 (2025年) | 32 件 (2025年) | +890.1% (2025) |
| 楠橋東 | 811 万円 (複数年平均) | 5.5 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 楠橋西 | 190 万円 (複数年平均) | 0.8 万円/坪 (2024年) | 7 件 (2024年) | - |
| 樋口町 | 270 万円 (複数年平均) | 22.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 永犬丸 | 1,586 万円 (複数年平均) | 25.8 万円/坪 (2025年) | 117 件 (2025年) | +61.6% (2025) |
| 永犬丸南町 | 1,065 万円 (複数年平均) | 20.6 万円/坪 (2025年) | 25 件 (2025年) | +2.7% (2025) |
| 永犬丸東町 | 1,329 万円 (複数年平均) | 14.0 万円/坪 (2024年) | 28 件 (2024年) | -25.3% (2024) |
| 永犬丸西町 | 1,228 万円 (複数年平均) | 5.7 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | -68.6% (2024) |
| 池田 | 315 万円 (複数年平均) | 5.5 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 沖田 | 1,276 万円 (複数年平均) | 20.2 万円/坪 (2025年) | 42 件 (2025年) | +12.8% (2025) |
| 河桃町 | 475 万円 (複数年平均) | 4.8 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 泉ケ浦 | 1,201 万円 (複数年平均) | 23.4 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | +12.5% (2025) |
| 洞北町 | - 万円 (複数年平均) | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 浅川 | 1,546 万円 (複数年平均) | 35.3 万円/坪 (2025年) | 84 件 (2025年) | +71.1% (2025) |
| 浅川台 | 1,503 万円 (複数年平均) | 18.6 万円/坪 (2024年) | 29 件 (2024年) | +24.3% (2024) |
| 浅川学園台 | 2,300 万円 (複数年平均) | 35.3 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | - |
| 浅川日の峯 | 1,044 万円 (複数年平均) | 22.7 万円/坪 (2024年) | 17 件 (2024年) | +5.7% (2024) |
| 浅川町 | 1,300 万円 (複数年平均) | 16.0 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 清納 | 1,431 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2025年) | 18 件 (2025年) | - |
| 瀬板 | 601 万円 (複数年平均) | 24.5 万円/坪 (2022年) | 6 件 (2022年) | - |
| 熊手 | 5,400 万円 (複数年平均) | 22.6 万円/坪 (2024年) | 6 件 (2024年) | - |
| 熊西 | 1,830 万円 (複数年平均) | 36.4 万円/坪 (2024年) | 24 件 (2024年) | +7.2% (2024) |
| 田町 | 919 万円 (複数年平均) | 18.9 万円/坪 (2023年) | 12 件 (2023年) | - |
| 町上津役東 | 1,426 万円 (複数年平均) | 9.0 万円/坪 (2024年) | 33 件 (2024年) | -28.9% (2024) |
| 町上津役西 | 1,022 万円 (複数年平均) | 14.2 万円/坪 (2025年) | 36 件 (2025年) | +148.5% (2025) |
| 白岩町 | 1,280 万円 (複数年平均) | 13.8 万円/坪 (複数年平均) | 6 件 (全期間) | - |
| 的場町 | 1,195 万円 (複数年平均) | 20.2 万円/坪 (2023年) | 9 件 (2023年) | +2.8% (2023) |
| 皇后崎町 | 2,764 万円 (複数年平均) | 31.5 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 相生町 | 2,230 万円 (複数年平均) | 18.5 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | -33.5% (2024) |
| 真名子 | 871 万円 (複数年平均) | 15.3 万円/坪 (2023年) | 30 件 (2023年) | +81.2% (2023) |
| 石坂 | 704 万円 (複数年平均) | 12.4 万円/坪 (複数年平均) | 7 件 (全期間) | - |
| 穴生 | 3,415 万円 (複数年平均) | 24.6 万円/坪 (2025年) | 44 件 (2025年) | - |
| 竹末 | 2,935 万円 (複数年平均) | 33.7 万円/坪 (2023年) | 21 件 (2023年) | +41.3% (2023) |
| 筒井町 | 5,471 万円 (複数年平均) | 41.7 万円/坪 (複数年平均) | 8 件 (全期間) | - |
| 築地町 | 3,130 万円 (複数年平均) | 13.2 万円/坪 (2022年) | 8 件 (2022年) | - |
| 紅梅 | 1,612 万円 (複数年平均) | 34.7 万円/坪 (2025年) | 33 件 (2025年) | +55.5% (2025) |
| 美原町 | 1,332 万円 (複数年平均) | 13.8 万円/坪 (2022年) | 6 件 (2022年) | - |
| 美吉野町 | 925 万円 (複数年平均) | 13.8 万円/坪 (2024年) | 2 件 (2024年) | - |
| 自由ケ丘 | 960 万円 (複数年平均) | 6.3 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 舟町 | 1,794 万円 (複数年平均) | 7.3 万円/坪 (2022年) | 5 件 (2022年) | - |
| 船越 | 826 万円 (複数年平均) | 11.3 万円/坪 (2024年) | 15 件 (2024年) | - |
| 若葉 | 1,579 万円 (複数年平均) | 9.8 万円/坪 (2025年) | 38 件 (2025年) | -60.3% (2025) |
| 茶売町 | 1,000 万円 (複数年平均) | 7.7 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 茶屋の原 | 2,250 万円 (複数年平均) | 9.4 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | - |
| 菅原町 | 3,010 万円 (複数年平均) | 23.3 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | +5.9% (2023) |
| 萩原 | 993 万円 (複数年平均) | 33.1 万円/坪 (2022年) | 10 件 (2022年) | - |
| 藤原 | 1,778 万円 (複数年平均) | 27.0 万円/坪 (2024年) | 51 件 (2024年) | +15.9% (2024) |
| 藤田 | 1,995 万円 (複数年平均) | 25.1 万円/坪 (2022年) | 19 件 (2022年) | - |
| 西川頭町 | 600 万円 (複数年平均) | 14.7 万円/坪 (複数年平均) | 1 件 (全期間) | - |
| 西折尾町 | 1,926 万円 (複数年平均) | 22.3 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 西曲里町 | 1,550 万円 (複数年平均) | 20.4 万円/坪 (複数年平均) | 4 件 (全期間) | - |
| 西王子町 | 1,776 万円 (複数年平均) | 21.1 万円/坪 (複数年平均) | 17 件 (全期間) | - |
| 西神原町 | 3,764 万円 (複数年平均) | 40.7 万円/坪 (2023年) | 14 件 (2023年) | -21.7% (2023) |
| 西鳴水 | 465 万円 (複数年平均) | 4.7 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 貴船台 | 1,458 万円 (複数年平均) | 17.9 万円/坪 (複数年平均) | 5 件 (全期間) | - |
| 里中 | 1,936 万円 (複数年平均) | 28.9 万円/坪 (2022年) | 14 件 (2022年) | - |
| 野面 | 947 万円 (複数年平均) | 5.7 万円/坪 (2023年) | 41 件 (2023年) | -26.2% (2023) |
| 金剛 | 308 万円 (複数年平均) | 0.10 万円/坪 (2025年) | 17 件 (2025年) | +82.0% (2025) |
| 鉄王 | 1,830 万円 (複数年平均) | 25.5 万円/坪 (2025年) | 32 件 (2025年) | -7.3% (2025) |
| 陣原 | 3,269 万円 (複数年平均) | 22.0 万円/坪 (2025年) | 47 件 (2025年) | -22.6% (2025) |
| 陣山 | 1,548 万円 (複数年平均) | 26.0 万円/坪 (2024年) | 25 件 (2024年) | -24.5% (2024) |
| 青山 | 2,627 万円 (複数年平均) | 33.5 万円/坪 (2024年) | 22 件 (2024年) | +37.0% (2024) |
| 養福寺町 | 1,900 万円 (複数年平均) | 10.7 万円/坪 (2022年) | 3 件 (2022年) | - |
| 香月中央 | 709 万円 (複数年平均) | 6.9 万円/坪 (2025年) | 19 件 (2025年) | +4051.0% (2025) |
| 香月西 | 669 万円 (複数年平均) | 4.2 万円/坪 (2024年) | 116 件 (2024年) | - |
| 馬場山 | 1,249 万円 (複数年平均) | 10.4 万円/坪 (2024年) | 59 件 (2024年) | -20.5% (2024) |
| 馬場山原 | 465 万円 (複数年平均) | 2.9 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |
| 馬場山東 | 782 万円 (複数年平均) | 9.3 万円/坪 (2024年) | 18 件 (2024年) | - |
| 馬場山緑 | 1,720 万円 (複数年平均) | 15.0 万円/坪 (2024年) | 23 件 (2024年) | +14.7% (2024) |
| 馬場山西 | 1,042 万円 (複数年平均) | 7.1 万円/坪 (2022年) | 11 件 (2022年) | - |
| 高江 | 553 万円 (複数年平均) | 8.7 万円/坪 (複数年平均) | 9 件 (全期間) | - |
| 鳴水町 | 222 万円 (複数年平均) | 2.0 万円/坪 (2023年) | 7 件 (2023年) | +6.1% (2023) |
| 鷹の巣 | 1,878 万円 (複数年平均) | 20.1 万円/坪 (2025年) | 31 件 (2025年) | - |
| 鷹見台 | 1,001 万円 (複数年平均) | 14.0 万円/坪 (2025年) | 16 件 (2025年) | - |
| 黒崎 | 3,082 万円 (複数年平均) | 141 万円/坪 (2024年) | 14 件 (2024年) | - |
| 黒崎城石 | 2,415 万円 (複数年平均) | 7.3 万円/坪 (複数年平均) | 2 件 (全期間) | - |