宇和島市の 土地 価格相場

2026年における宇和島市の土地(地価)の価格相場は坪単価 13.4万円/坪 (4.0万円/㎡)です。1年前(2025年)に比べて +32.8%( +3.3万円/坪)と大幅に上昇しています。土地相場は宇和島市における8件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

宇和島市の土地相場
前年比
10.7 万円/坪
+32.8
(+3.3万円/坪)
駅距離
土地面積
36.1
(平均値)
83.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宇和島市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宇和島市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宇和島市 土地の価格相場動向

宇和島市における土地価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の愛媛県 宇和島市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 13.4万円/坪(4.0万円/㎡)です。土地相場は1年前(2025年)に比べて +32.8%( +3.3万円/坪)と大幅に上昇しています。

このグラフは、882件の宇和島市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇和島市 土地価格相場 推移・動向 宇和島市における土地価格の相場推移・動向を調べることができます

宇和島市 土地価格相場 推移・動向

土地の価格相場の最新動向

より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。

土地価格の年別推移

愛媛県 宇和島市における年別推移

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2026
19.0
79.6
13.4
万円/坪
+32.8%
8

2025
41.9
78.6
10.1
万円/坪
-3.5%
43

2024
29.8
90.2
10.4
万円/坪
-19.1%
44

2023
30.2
90.8
12.9
万円/坪
+39.3%
40

2022
57.2
113.5
9.2
万円/坪
-16.9%
41

2021
31.3
95.7
11.1
万円/坪
-3.6%
49

2020
26.1
95.0
11.5
万円/坪
-3.5%
57

2019
31.3
103.7
12.0
万円/坪
-0.7%
60

2018
30.7
72.8
12.0
万円/坪
+18.7%
26

2017
34.5
112.1
10.2
万円/坪
-21.3%
31

2016
33.4
93.6
12.9
万円/坪
-5.4%
58

2015
29.0
89.2
13.6
万円/坪
-12.2%
56

2014
21.2
66.7
15.5
万円/坪
+23.7%
35

2013
36.8
82.2
12.6
万円/坪
-18.2%
54

2012
25.3
77.2
15.4
万円/坪
-8.7%
44

2011
21.5
77.0
16.8
万円/坪
-0.0%
39

2010
22.1
88.7
16.8
万円/坪
+21.6%
43

2009
28.3
103.6
13.8
万円/坪
-15.5%
49

2008
21.8
107.7
16.4
万円/坪
-26.3%
45

2007
31.3
87.3
22.2
万円/坪
- 46

愛媛県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 面積 単価 変動率 件数
2026
22.3
104.1
17.4
万円/坪
+1.0%
149

2025
21.6
100.1
17.3
万円/坪
+0.4%
1,085

2024
23.3
103.7
17.2
万円/坪
+5.1%
1,062

2023
22.8
108.3
16.4
万円/坪
+4.1%
1,184

2022
23.2
105.4
15.7
万円/坪
-0.2%
1,341

2021
21.9
102.4
15.7
万円/坪
+11.9%
1,403

2020
25.8
109.4
14.1
万円/坪
-4.2%
1,556

2019
24.2
111.2
14.7
万円/坪
+0.2%
1,457

2018
21.9
115.3
14.7
万円/坪
+2.8%
1,402

2017
23.6
115.6
14.3
万円/坪
-12.7%
1,374

2016
23.7
101.1
16.3
万円/坪
+6.0%
1,532

2015
23.7
103.8
15.4
万円/坪
-2.0%
1,441

2014
22.8
110.3
15.7
万円/坪
-4.2%
1,361

2013
22.2
102.6
16.4
万円/坪
-4.4%
1,388

2012
20.9
99.6
17.2
万円/坪
-1.0%
1,308

2011
23.0
99.0
17.3
万円/坪
+0.1%
1,277

2010
23.1
99.4
17.3
万円/坪
-2.0%
1,270

2009
24.8
98.1
17.7
万円/坪
-11.1%
1,152

2008
22.8
102.5
19.9
万円/坪
-5.9%
1,303

2007
23.1
101.3
21.1
万円/坪
+285.6%
1,017

2006
15.0
223.9
5.5
万円/坪
- 2

土地の取引データ

宇和島市の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

関連エリア 土地相場記事

関連するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場記事

隣接するエリアの土地価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

宇和島市の他の物件相場

土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 土地相場一覧

宇和島市の近隣エリアにおける土地相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
西予市 508 万円4.8 万円/坪636 件-80.6%
(2026)

今すぐ土地価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宇和島市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

土地 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宇和島市 土地価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇和島市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「150件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宇和島市 駅距離に対する価格相場の傾向

このセクションでは『宇和島市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

宇和島市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-8.73%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。

以下のグラフは、宇和島市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
駅距離に対する土地価格相場の傾向 宇和島市の駅距離に対する土地価格相場を調べることができます

駅距離に対する土地相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




土地の「売却相場」を調べる

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇和島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

宇和島市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2025年 41.9 分 → 2026年 19.0 分、-54.7 %と大きく減少)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

宇和島市のエリアごとの土地相場

このセクションでは、「宇和島市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
宇和島市のエリアごとの土地相場 宇和島市のエリアごとの土地相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三浦東330 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三浦西310 万円
(複数年平均)
3.5 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三間町元宗126 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
三間町則95.0 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三間町務田560 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2025年)
4 件
(2025年)
-
三間町古藤田180 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三間町大内265 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
三間町大藤38.0 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三間町宮野下611 万円
(複数年平均)
7.2 万円/坪
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
三間町戸雁435 万円
(複数年平均)
6.0 万円/坪
(2025年)
11 件
(2025年)
+38.0%
(2025)
三間町是能211 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2025年)
9 件
(2025年)
+37.7%
(2025)
三間町曽根25.0 万円
(複数年平均)
0.8 万円/坪
(2024年)
1 件
(2024年)
-
三間町迫目706 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
三間町音地20.0 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
1 件
(2024年)
-
三間町黒井地459 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
百之浦290 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
下波807 万円
(複数年平均)
10.8 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
並松1,104 万円
(複数年平均)
20.8 万円/坪
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
中央町1,038 万円
(複数年平均)
21.5 万円/坪
(2025年)
9 件
(2025年)
-
中沢町1,537 万円
(複数年平均)
17.5 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
+175.5%
(2024)
丸之内1,360 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-
丸穂1,347 万円
(複数年平均)
21.9 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
丸穂町1,347 万円
(複数年平均)
23.6 万円/坪
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
京町1,771 万円
(複数年平均)
34.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
伊吹町773 万円
(複数年平均)
12.2 万円/坪
(2025年)
35 件
(2025年)
-1.8%
(2025)
住吉町2,404 万円
(複数年平均)
10.7 万円/坪
(2025年)
20 件
(2025年)
-59.6%
(2025)
佐伯町2,410 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(2026年)
5 件
(2026年)
-
保手1,097 万円
(複数年平均)
0.5 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
保田1,753 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(2024年)
26 件
(2024年)
+31.6%
(2024)
元結掛767 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2026年)
13 件
(2026年)
-
別当876 万円
(複数年平均)
20.7 万円/坪
(2025年)
5 件
(2025年)
-
吉田町北小路478 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
吉田町奥浦85.0 万円
(複数年平均)
1.9 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
吉田町本町550 万円
(複数年平均)
7.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
吉田町東小路613 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2023年)
11 件
(2023年)
-
吉田町沖村368 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2026年)
4 件
(2026年)
-
吉田町河内170 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉田町法花津89.8 万円
(複数年平均)
2.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
吉田町深浦382 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2025年)
4 件
(2025年)
-
吉田町白浦174 万円
(複数年平均)
2.1 万円/坪
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
吉田町白浦外250 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉田町知永450 万円
(複数年平均)
11.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
吉田町立間395 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2026年)
33 件
(2026年)
-
吉田町立間尻510 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2026年)
19 件
(2026年)
-
吉田町裡町387 万円
(複数年平均)
5.5 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
吉田町西小路1,075 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
吉田町魚棚2,257 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
吉田町鶴間985 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2025年)
12 件
(2025年)
-
和霊中町2,017 万円
(複数年平均)
9.5 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
和霊元町1,304 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
和霊東町1,645 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2024年)
11 件
(2024年)
+65.0%
(2024)
和霊町140 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(2024年)
3 件
(2024年)
-
坂下津1,767 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
堀端町1,500 万円
(複数年平均)
27.5 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
夏目町1,538 万円
(複数年平均)
22.4 万円/坪
(2026年)
8 件
(2026年)
+58.3%
(2026)
大宮町691 万円
(複数年平均)
1.6 万円/坪
(2025年)
12 件
(2025年)
-91.7%
(2025)
大浦910 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(2025年)
13 件
(2025年)
-63.2%
(2025)
大超寺奥281 万円
(複数年平均)
3.2 万円/坪
(2025年)
11 件
(2025年)
-62.1%
(2025)
天神町812 万円
(複数年平均)
26.9 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
天赦公園7,000 万円
(複数年平均)
21.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
妙典寺前537 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2025年)
14 件
(2025年)
-4.8%
(2025)
宇和津町1,080 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(2025年)
9 件
(2025年)
-
宮下842 万円
(複数年平均)
17.2 万円/坪
(2025年)
29 件
(2025年)
+11.8%
(2025)
寄松723 万円
(複数年平均)
14.1 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
寿町1,200 万円
(複数年平均)
16.5 万円/坪
(2025年)
5 件
(2025年)
-
小池210 万円
(複数年平均)
4.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
小浜100 万円
(複数年平均)
3.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
山際1,099 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
川内587 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2024年)
23 件
(2024年)
-
平浦300 万円
(複数年平均)
5.8 万円/坪
(2025年)
1 件
(2025年)
-
広小路9,250 万円
(複数年平均)
32.9 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
弁天町1,450 万円
(複数年平均)
17.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
御幸町1,135 万円
(複数年平均)
6.3 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-73.5%
(2024)
御殿町950 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-22.2%
(2024)
恵美須町2,167 万円
(複数年平均)
28.1 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
愛宕町1,156 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
+28.2%
(2025)
文京町84.0 万円
(複数年平均)
2.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
新田町1,324 万円
(複数年平均)
12.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
新町1,908 万円
(複数年平均)
29.4 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
日振島120 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
明倫町1,250 万円
(複数年平均)
3.8 万円/坪
(2025年)
9 件
(2025年)
-78.4%
(2025)
朝日町1,533 万円
(複数年平均)
20.5 万円/坪
(2026年)
13 件
(2026年)
+5.9%
(2026)
本九島630 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
本町追手3,192 万円
(複数年平均)
27.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
柿原575 万円
(複数年平均)
13.7 万円/坪
(2026年)
13 件
(2026年)
+53.5%
(2026)
栄町港2,192 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2026年)
9 件
(2026年)
-14.4%
(2026)
桜町3,495 万円
(複数年平均)
30.2 万円/坪
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
桝形町1,021 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(2025年)
7 件
(2025年)
-
泉町1,371 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
-
津島町上畑地281 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
津島町下畑地297 万円
(複数年平均)
5.4 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
-
津島町北灘337 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
20 件
(2023年)
-
津島町増穂160 万円
(複数年平均)
2.0 万円/坪
(2025年)
3 件
(2025年)
-
津島町山財290 万円
(複数年平均)
3.0 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
津島町岩松856 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2023年)
21 件
(2023年)
-
津島町岩渕102 万円
(複数年平均)
0.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
津島町嵐220 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(2025年)
2 件
(2025年)
-
津島町平井100 万円
(複数年平均)
1.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島町御内43.3 万円
(複数年平均)
0.3 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
津島町成92.7 万円
(複数年平均)
1.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
津島町曲烏10.0 万円
(複数年平均)
0.12 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島町横浦100 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
津島町近家1,511 万円
(複数年平均)
7.8 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
津島町須下165 万円
(複数年平均)
3.6 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
津島町高田765 万円
(複数年平均)
5.0 万円/坪
(2025年)
28 件
(2025年)
-
石応75.0 万円
(複数年平均)
1.7 万円/坪
(2025年)
3 件
(2025年)
+335.5%
(2025)
祝森622 万円
(複数年平均)
2.6 万円/坪
(2025年)
11 件
(2025年)
-
神田川原590 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2024年)
1 件
(2024年)
-
笹町1,871 万円
(複数年平均)
19.5 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
築地町1,282 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
蒋淵12.5 万円
(複数年平均)
0.25 万円/坪
(2025年)
3 件
(2025年)
-
藤江1,144 万円
(複数年平均)
19.6 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
賀古町1,440 万円
(複数年平均)
25.1 万円/坪
(2025年)
10 件
(2025年)
-
遊子10.0 万円
(複数年平均)
6.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
野川965 万円
(複数年平均)
8.7 万円/坪
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
錦町2,147 万円
(複数年平均)
30.3 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
長堀1,267 万円
(複数年平均)
23.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
須賀通340 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2023年)
1 件
(2023年)
-
高串1,682 万円
(複数年平均)
0.7 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
鶴島町1,267 万円
(複数年平均)
14.4 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-

宇和島市の取引データを調べる

宇和島市における土地の取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 土地の価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 882件中)

1. 愛媛県 宇和島市 住吉町
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:59.0 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   670万円    単価   11.4 万円/坪

2. 愛媛県 宇和島市 吉田町立間尻
JR予讃線 伊予吉田駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:台形 ・間口:18m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   280万円    単価   5.0 万円/坪

3. 愛媛県 宇和島市 野川
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   780万円    単価   12.9 万円/坪

4. 愛媛県 宇和島市 妙典寺前
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:54.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   720万円    単価   13.2 万円/坪

5. 愛媛県 宇和島市 吉田町立間尻
JR予讃線 伊予吉田駅 徒歩 23.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:9m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   800万円    単価   14.3 万円/坪

6. 愛媛県 宇和島市 妙典寺前
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 24.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:不整形 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   900万円    単価   14.9 万円/坪

7. 愛媛県 宇和島市 笹町
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 22.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,000万円    単価   16.5 万円/坪

8. 愛媛県 宇和島市 明倫町
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:60.5 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   900万円    単価   14.9 万円/坪

9. 愛媛県 宇和島市 吉田町立間尻
JR予讃線 伊予吉田駅 徒歩 25.0分)
・土地面積:56.0 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   80.0万円    単価   1.4 万円/坪

10. 愛媛県 宇和島市 桜町
JR予讃線 宇和島駅 徒歩 21.0分)
・土地面積:51.4 坪 ・土地形状:長方形 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   36.9 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩52.7 分 | 平均地価12.1万/坪
坪単価路線価
宇和島市 愛宕町2丁目82番2
宇和島駅(予讃線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:258㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
22.0万/坪
2026年
(公示地価)
17.6万/坪
(路線価)
宇和島市 柿原字連楽田甲150番13
北宇和島駅(予土線) 徒歩 17.5 分
北宇和島駅(予讃線) 徒歩 17.5 分

小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:108㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
13.6万/坪
2026年
(公示地価)
10.8万/坪
(路線価)
宇和島市 津島町高田丙471番5
宇和島駅(予讃線) 徒歩 188 分
一般住宅等が多い中、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.8万/坪
2026年
(公示地価)
7.8万/坪
(路線価)
宇和島市 保田字子レノ木甲647番18
宇和島駅(予讃線) 徒歩 65.0 分
小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.3万/坪
2026年
(公示地価)
9.8万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町西小路字西小路113番
伊予吉田駅(予讃線) 徒歩 11.0 分
中規模一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.1万/坪
2026年
(公示地価)
7.3万/坪
(路線価)
宇和島市 吉田町沖村字汐入甲344番8
立間駅(予讃線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%
6.2万/坪
2026年
(公示地価)
5.0万/坪
(路線価)

宇和島市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

宇和島市には、このエリアの土地価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
新居浜市 本郷 (67) [エリア]1,013 万10.6 万/坪29 分95 坪
今治市 湊町 (4) [エリア]943 万10.5 万/坪30 分97 坪
新居浜市 西原町 (27) [エリア]897 万11.1 万/坪30 分95 坪
今治市 唐子台東 (16) [エリア]918 万10.3 万/坪30 分99 坪
JR予讃線 千丈駅 (4) [沿線・駅]692 万10.2 万/坪25 分61 坪
JR予讃線 伊予富田駅 (561) [沿線・駅]768 万9.9 万/坪27 分103 坪
JR JR予讃線 (15,121) [沿線・駅]873 万9.5 万/坪25 分115 坪
JR (15,742) [沿線・駅]850 万9.3 万/坪25 分115 坪
JR予讃線 宇和島駅 (642) [沿線・駅]948 万12.3 万/坪42 分86 坪

宇和島市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく土地相場の将来見通し

宇和島市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宇和島市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-26.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛媛県の減少傾向(-14.7%)と同じく宇和島市でも人口が-8%以上減少(-26.6%)するため、市場は大幅に縮小します。宇和島市は愛媛県全体の傾向を反映しています。

宇和島市 $kind_labe人口推移 宇和島市における人口推移・動向を調べることができます

宇和島市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

宇和島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.6 万人 -11.80%
2045 4.1 万人 -11.38%
2040 4.6 万人 -10.78%
2035 5.2 万人 -10.16%
2030 5.8 万人 -9.43%
2025 6.4 万人 -9.75%
2020 7.1 万人 -

愛媛県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 94.5 万人 -6.33%
2045 100.8 万人 -6.09%
2040 107.4 万人 -5.72%
2035 113.9 万人 -5.36%
2030 120.3 万人 -5.04%
2025 126.7 万人 -5.06%
2020 133.5 万人 -

宇和島市 土地の価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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