北九州市小倉北区の土地相場サマリー
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
北九州市小倉北区のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
北九州市小倉北区の駅別相場
価格が高い駅 TOP7
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 23.8万円/坪 | 14件 |
| 20〜30坪 | 26.7万円/坪 | 14件 |
| 30〜40坪 | 21.5万円/坪 | 17件 |
| 40〜50坪 | 32.8万円/坪 | 25件 |
| 50〜60坪 | 34.4万円/坪 | 19件 |
| 60坪以上 | 34.9万円/坪 | 94件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 62.7万円/坪 | 25件 |
| 徒歩6〜10分 | 36.8万円/坪 | 31件 |
| 徒歩11〜15分 | 28.3万円/坪 | 33件 |
| 徒歩16分以上 | 23.3万円/坪 | 96件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 56.3万円/坪 | 48件 |
| 近隣商業地域 | 29.5万円/坪 | 20件 |
| 準工業地域 | 24.5万円/坪 | 12件 |
| 第一種住居地域 | 24.4万円/坪 | 56件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 23.2万円/坪 | 31件 |
| 第一種低層住居専用地域 | 9.0万円/坪 | 16件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
住宅地・商業地別の公示地価
| 用途 | 坪単価 | ㎡単価 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 23.3万円/坪 | 7.0万円/㎡ | 20地点 |
| 商業地 | 112.3万円/坪 | 34.0万円/㎡ | 20地点 |
| 工業地 | 15.9万円/坪 | 4.8万円/㎡ | 2地点 |
出典: 国土交通省「地価公示」等に基づく2026年の地点平均です。
土地相場のよくある質問
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「北九州市小倉北区」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「北九州市小倉北区」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
北九州市小倉北区 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 218件)| 全期間取引数 1,647件
北九州市小倉北区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の福岡県 北九州市 小倉北区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 37.4万円/坪(11.3万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて +11.5％( +3.9万円/坪)と好調に推移しています。
このグラフは、1,647件の北九州市小倉北区の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
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北九州市小倉北区 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
小倉北区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小倉北区における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(33.3万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(26.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2018, 2021, 2022, 2023, 2025, 2026年)以上存在します。
小倉北区の土地価格は、直近3年間で平均33.3万円/坪に達し、北九州市全体の平均22.5万円/坪と比較して48.1%も高いです。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
福岡県 北九州市 小倉北区における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 17.4 分 | 67.1 坪 | 37.4 万円/坪 | +11.5% | 12 件 |
| 2025 年 | 15.8 分 | 83.6 坪 | 33.5 万円/坪 | +15.0% | 69 件 |
| 2024 年 | 21.2 分 | 96.8 坪 | 29.1 万円/坪 | -13.5% | 72 件 |
| 2023 年 | 15.1 分 | 87.0 坪 | 33.7 万円/坪 | +4.0% | 42 件 |
| 2022 年 | 16.4 分 | 95.6 坪 | 32.4 万円/坪 | +3.0% | 64 件 |
| 2021 年 | 19.1 分 | 78.1 坪 | 31.5 万円/坪 | +22.5% | 59 件 |
| 2020 年 | 21.3 分 | 85.6 坪 | 25.7 万円/坪 | -10.0% | 84 件 |
| 2019 年 | 19.5 分 | 94.4 坪 | 28.5 万円/坪 | -23.7% | 70 件 |
| 2018 年 | 17.0 分 | 80.9 坪 | 37.4 万円/坪 | +47.8% | 80 件 |
| 2017 年 | 17.5 分 | 83.6 坪 | 25.3 万円/坪 | -4.8% | 87 件 |
| 2016 年 | 21.4 分 | 120.9 坪 | 26.6 万円/坪 | +8.8% | 104 件 |
| 2015 年 | 21.5 分 | 101.4 坪 | 24.4 万円/坪 | +12.6% | 94 件 |
| 2014 年 | 20.9 分 | 98.2 坪 | 21.7 万円/坪 | -12.3% | 72 件 |
| 2013 年 | 21.3 分 | 85.3 坪 | 24.7 万円/坪 | -10.7% | 71 件 |
| 2012 年 | 20.2 分 | 102.7 坪 | 27.7 万円/坪 | -9.2% | 85 件 |
| 2011 年 | 19.3 分 | 81.1 坪 | 30.5 万円/坪 | +22.1% | 85 件 |
| 2010 年 | 20.9 分 | 105.9 坪 | 25.0 万円/坪 | -15.6% | 97 件 |
| 2009 年 | 19.1 分 | 114.6 坪 | 29.6 万円/坪 | -0.3% | 60 件 |
| 2008 年 | 21.3 分 | 94.0 坪 | 29.6 万円/坪 | -15.0% | 87 件 |
| 2007 年 | 19.8 分 | 90.6 坪 | 34.9 万円/坪 | +18.1% | 92 件 |
| 2006 年 | 20.1 分 | 86.7 坪 | 29.5 万円/坪 | - | 98 件 |
福岡県 北九州市における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 20.4 分 | 99.0 坪 | 24.4 万円/坪 | +12.1% | 48 件 |
| 2025 年 | 20.0 分 | 114.5 坪 | 21.8 万円/坪 | +1.8% | 478 件 |
| 2024 年 | 21.2 分 | 114.0 坪 | 21.4 万円/坪 | +3.4% | 426 件 |
| 2023 年 | 20.4 分 | 114.6 坪 | 20.7 万円/坪 | +8.8% | 388 件 |
| 2022 年 | 22.3 分 | 117.7 坪 | 19.0 万円/坪 | -0.5% | 501 件 |
| 2021 年 | 23.2 分 | 103.9 坪 | 19.1 万円/坪 | +7.6% | 490 件 |
| 2020 年 | 21.5 分 | 102.7 坪 | 17.7 万円/坪 | -4.8% | 578 件 |
| 2019 年 | 21.8 分 | 110.6 坪 | 18.6 万円/坪 | -3.8% | 482 件 |
| 2018 年 | 21.8 分 | 114.6 坪 | 19.4 万円/坪 | +14.1% | 540 件 |
| 2017 年 | 21.2 分 | 117.4 坪 | 17.0 万円/坪 | -4.0% | 533 件 |
| 2016 年 | 21.9 分 | 115.7 坪 | 17.7 万円/坪 | +4.7% | 548 件 |
| 2015 年 | 22.2 分 | 110.7 坪 | 16.9 万円/坪 | +2.0% | 551 件 |
| 2014 年 | 21.1 分 | 105.6 坪 | 16.6 万円/坪 | -8.6% | 459 件 |
| 2013 年 | 22.3 分 | 101.1 坪 | 18.1 万円/坪 | +1.1% | 490 件 |
| 2012 年 | 21.8 分 | 108.0 坪 | 17.9 万円/坪 | -8.2% | 569 件 |
| 2011 年 | 22.1 分 | 93.8 坪 | 19.5 万円/坪 | +5.8% | 559 件 |
| 2010 年 | 21.1 分 | 96.0 坪 | 18.4 万円/坪 | -0.1% | 556 件 |
| 2009 年 | 22.3 分 | 97.7 坪 | 18.5 万円/坪 | -1.2% | 452 件 |
| 2008 年 | 22.1 分 | 100.3 坪 | 18.7 万円/坪 | -7.9% | 537 件 |
| 2007 年 | 23.9 分 | 102.1 坪 | 20.3 万円/坪 | +5.9% | 674 件 |
| 2006 年 | 23.3 分 | 96.2 坪 | 19.2 万円/坪 | -17.2% | 648 件 |
| 2005 年 | 9.0 分 | 90.8 坪 | 23.1 万円/坪 | - | 1 件 |
福岡県における年別推移
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| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 21.4 分 | 112.1 坪 | 35.8 万円/坪 | -2.1% | 297 件 |
| 2025 年 | 22.0 分 | 119.6 坪 | 36.5 万円/坪 | +9.4% | 2,763 件 |
| 2024 年 | 21.7 分 | 125.0 坪 | 33.4 万円/坪 | +0.6% | 2,824 件 |
| 2023 年 | 22.3 分 | 127.6 坪 | 33.2 万円/坪 | +27.4% | 2,848 件 |
| 2022 年 | 23.8 分 | 125.2 坪 | 26.0 万円/坪 | +3.7% | 3,218 件 |
| 2021 年 | 23.8 分 | 121.0 坪 | 25.1 万円/坪 | +6.8% | 3,590 件 |
| 2020 年 | 23.1 分 | 116.6 坪 | 23.5 万円/坪 | -4.7% | 3,590 件 |
| 2019 年 | 23.1 分 | 119.6 坪 | 24.6 万円/坪 | +1.5% | 3,555 件 |
| 2018 年 | 23.1 分 | 118.2 坪 | 24.3 万円/坪 | +11.1% | 3,648 件 |
| 2017 年 | 22.9 分 | 120.9 坪 | 21.9 万円/坪 | +9.4% | 3,634 件 |
| 2016 年 | 21.9 分 | 119.9 坪 | 20.0 万円/坪 | +0.7% | 3,613 件 |
| 2015 年 | 22.2 分 | 120.2 坪 | 19.8 万円/坪 | +8.1% | 3,687 件 |
| 2014 年 | 22.5 分 | 121.8 坪 | 18.4 万円/坪 | -3.1% | 3,485 件 |
| 2013 年 | 22.1 分 | 115.2 坪 | 18.9 万円/坪 | -0.8% | 3,511 件 |
| 2012 年 | 22.4 分 | 111.0 坪 | 19.1 万円/坪 | +0.2% | 3,378 件 |
| 2011 年 | 22.9 分 | 107.6 坪 | 19.1 万円/坪 | +5.2% | 3,234 件 |
| 2010 年 | 22.7 分 | 106.5 坪 | 18.1 万円/坪 | -0.6% | 3,029 件 |
| 2009 年 | 24.3 分 | 108.0 坪 | 18.2 万円/坪 | -13.5% | 2,719 件 |
| 2008 年 | 23.4 分 | 111.8 坪 | 21.1 万円/坪 | -13.0% | 2,900 件 |
| 2007 年 | 23.8 分 | 110.1 坪 | 24.2 万円/坪 | +17.2% | 3,509 件 |
| 2006 年 | 25.3 分 | 102.8 坪 | 20.7 万円/坪 | +99.9% | 3,254 件 |
| 2005 年 | 20.0 分 | 55.1 坪 | 10.4 万円/坪 | - | 22 件 |
土地の取引データ
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北九州市小倉北区の他の物件相場
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『北九州市小倉北区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北九州市小倉北区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「218件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
北九州市小倉北区 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『北九州市小倉北区』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、北九州市小倉北区は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以上、20%以内(-11.66%)程度安くなるエリアです。
以下のグラフは、北九州市小倉北区の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小倉北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
北九州市小倉北区の周辺環境
北九州最大の街
小倉北区は北九州市の中心地で、市の行政機関があります。小倉駅を中心とした山陽新幹線、鹿児島本線、日豊本線、北九州高速鉄道（小倉モノレール）が走ります。九州の在来線で九州内を移動する際は、この駅を経由する必要があるので要所と言えます。車でも北九州都市高速道路が区内を走り、九州自動車道とのアクセスが容易に行えます。かつて路面電車や西鉄が走っていたことの代替で小倉モノレールが開通しました。小倉モノレールでは、車内イベントを開催することがあります。
区内は、北九州湾に接している市街地中心の街で南東部は山間地帯です。小倉駅を中心にした街で、商業施設や観光施設も多く存在します。かつてお城があり城下町として栄えていたことが受け継がれています。
小倉城を中心にした街
小倉城は1602年に細川忠興が築城した城で、唐造りと呼ばれる工法になっています。全国的にも珍しい工法で、天守閣に特徴があります。天守閣には、2枚の虎の絵（送り虎、迎え虎）やジオラマがあります。車いすの方でも天守閣の移動ができるようにバリアフリー化が行われていて椅子式昇降機が設置されています。5階の天守閣からは、市街地を一望できます。隣接して小倉城庭園があり大名庭園を散策できます。小笠原流礼法では食事の作法体験ができます。伝統のしきたりを体験して江戸時代の生活を実感できます。ほかに、この街出身の松本清張記念館があり、松本清張の世界観を見学できます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
北九州市小倉北区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 60 平方メートル未満のDINKS・子供独立後の老後世帯を対象とした中規模物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2025年 14.3 ％ → 2026年 25.0 ％)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が増加(2025年 15.8 分 → 2026年 17.4 分、+10.5 ％と増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
北九州市小倉北区のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「北九州市小倉北区」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 三萩野 | 3,793万円 | 32.4万円/坪 | 18件 | - |
| 三郎丸 | 1,946万円 | 23.4万円/坪 | 22件 | -88.0 % (2024 / 1件) |
| 上到津 | 1,759万円 | 25.8万円/坪 | 17件 | +128.6 % (2025 / 1件) |
| 上富野 | 1,183万円 | 16.9万円/坪 | 55件 | -65.0 % (2025 / 1件) |
| 下到津 | 3,440万円 | 25.9万円/坪 | 28件 | +14.0 % (2025 / 1件) |
| 下富野 | 1,103万円 | 15.5万円/坪 | 56件 | +23.9 % (2024 / 6件) |
| 中井 | 2,421万円 | 25.6万円/坪 | 89件 | -36.6 % (2025 / 8件) |
| 中井浜 | 2,733万円 | 14.3万円/坪 | 3件 | - |
| 中島 | 650万円 | 26.9万円/坪 | 3件 | - |
| 中津口 | 8,128万円 | 43.5万円/坪 | 13件 | - |
| 井堀 | 2,563万円 | 26.6万円/坪 | 57件 | +14.1 % (2025 / 2件) |
| 京町 | 8,240万円 | 133万円/坪 | 31件 | - |
| 今町 | 1,133万円 | 10.0万円/坪 | 7件 | - |
| 南丘 | 1,183万円 | 8.3万円/坪 | 10件 | - |
| 原町 | 1,623万円 | 22.1万円/坪 | 17件 | +80.6 % (2026 / 1件) |
| 古船場町 | 4,778万円 | 41.4万円/坪 | 9件 | - |
| 吉野町 | 3,088万円 | 28.3万円/坪 | 6件 | - |
| 城内 | 19,000万円 | 66.8万円/坪 | 1件 | - |
| 城野団地 | 94.0万円 | 6.9万円/坪 | 2件 | - |
| 堺町 | 13,000万円 | 107万円/坪 | 1件 | - |
| 大字富野 | 62.0万円 | 5.9万円/坪 | 1件 | - |
| 大手町 | 5,017万円 | 50.7万円/坪 | 5件 | - |
| 大田町 | 1,648万円 | 22.2万円/坪 | 12件 | +53.6 % (2025 / 1件) |
| 大畠 | 1,708万円 | 18.4万円/坪 | 37件 | - |
| 大門 | 9,600万円 | 84.7万円/坪 | 6件 | - |
| 妙見町 | 1,857万円 | 17.2万円/坪 | 10件 | - |
| 宇佐町 | 2,100万円 | 20.4万円/坪 | 22件 | - |
| 室町 | 5,883万円 | 62.9万円/坪 | 9件 | -5.6 % (2024 / 1件) |
| 富野台 | 893万円 | 7.0万円/坪 | 5件 | - |
| 寿山町 | 2,220万円 | 22.8万円/坪 | 8件 | +22.0 % (2026 / 1件) |
| 小文字 | 1,144万円 | 10.7万円/坪 | 15件 | - |
| 山門町 | 4,600万円 | 16.7万円/坪 | 3件 | - |
| 常盤町 | 1,620万円 | 20.3万円/坪 | 5件 | - |
| 平松町 | 1,636万円 | 29.0万円/坪 | 11件 | +26.9 % (2026 / 1件) |
| 弁天町 | 2,206万円 | 29.1万円/坪 | 8件 | -25.8 % (2025 / 1件) |
| 愛宕 | 2,979万円 | 23.1万円/坪 | 7件 | - |
| 新高田 | 1,101万円 | 19.8万円/坪 | 21件 | - |
| 日明 | 1,866万円 | 17.9万円/坪 | 29件 | +84.9 % (2025 / 1件) |
| 明和町 | 1,053万円 | 17.6万円/坪 | 3件 | - |
| 昭和町 | 2,040万円 | 28.7万円/坪 | 16件 | +1220.0 % (2025 / 1件) |
| 朝日ケ丘 | 2,260万円 | 36.3万円/坪 | 5件 | - |
| 木町 | 2,759万円 | 32.9万円/坪 | 47件 | +21.3 % (2025 / 5件) |
| 末広 | 799万円 | 20.5万円/坪 | 23件 | -7.4 % (2025 / 1件) |
| 東城野町 | 3,967万円 | 36.3万円/坪 | 12件 | - |
| 東港 | -万円 | -万円/坪 | -件 | - |
| 東篠崎 | 3,904万円 | 21.5万円/坪 | 25件 | - |
| 板櫃町 | 690万円 | 24.7万円/坪 | 5件 | - |
| 江南町 | 900万円 | 13.0万円/坪 | 9件 | - |
| 泉台 | 1,540万円 | 14.8万円/坪 | 38件 | +1563.3 % (2025 / 3件) |
| 浅野 | 13,093万円 | 61.3万円/坪 | 20件 | - |
| 清水 | 2,410万円 | 27.4万円/坪 | 34件 | - |
| 熊本 | 3,062万円 | 27.6万円/坪 | 41件 | - |
| 熊谷 | 771万円 | 10.3万円/坪 | 42件 | -3.8 % (2024 / 5件) |
| 片野 | 3,594万円 | 33.5万円/坪 | 78件 | +79.2 % (2025 / 4件) |
| 片野新町 | 3,168万円 | 33.9万円/坪 | 33件 | +70.2 % (2025 / 1件) |
| 田町 | 2,458万円 | 33.8万円/坪 | 12件 | - |
| 白萩町 | 2,099万円 | 22.5万円/坪 | 7件 | - |
| 白銀 | 4,535万円 | 32.6万円/坪 | 15件 | - |
| 皿山町 | 1,130万円 | 18.8万円/坪 | 4件 | - |
| 真鶴 | 9,078万円 | 49.8万円/坪 | 10件 | - |
| 砂津 | 3,693万円 | 42.2万円/坪 | 26件 | - |
| 神岳 | 1,460万円 | 16.5万円/坪 | 11件 | - |
| 神幸町 | 4,039万円 | 22.8万円/坪 | 7件 | - |
| 竪林町 | 1,149万円 | 17.4万円/坪 | 12件 | +0.4 % (2024 / 1件) |
| 竪町 | 4,472万円 | 41.5万円/坪 | 20件 | - |
| 篠崎 | 1,507万円 | 13.4万円/坪 | 31件 | -29.1 % (2025 / 2件) |
| 米町 | 13,000万円 | 111万円/坪 | 3件 | - |
| 紺屋町 | 16,550万円 | 65.3万円/坪 | 4件 | - |
| 緑ケ丘 | 1,281万円 | 23.8万円/坪 | 34件 | - |
| 船場町 | 5,000万円 | 150万円/坪 | 1件 | - |
| 船頭町 | 5,900万円 | 69.1万円/坪 | 3件 | -58.6 % (2025 / 1件) |
| 若富士町 | 1,787万円 | 30.1万円/坪 | 3件 | - |
| 菜園場 | 2,630万円 | 25.8万円/坪 | 13件 | +67.8 % (2026 / 1件) |
| 萩崎町 | 2,277万円 | 22.8万円/坪 | 15件 | - |
| 西港町 | 3,817万円 | 15.3万円/坪 | 14件 | - |
| 親和町 | 933万円 | 8.2万円/坪 | 3件 | - |
| 貴船町 | 1,359万円 | 19.0万円/坪 | 12件 | - |
| 赤坂 | 1,201万円 | 12.7万円/坪 | 43件 | -80.6 % (2025 / 1件) |
| 足原 | 1,779万円 | 25.1万円/坪 | 15件 | -81.1 % (2025 / 1件) |
| 足立 | 2,349万円 | 29.3万円/坪 | 34件 | +16.7 % (2025 / 1件) |
| 都 | 615万円 | 7.6万円/坪 | 2件 | - |
| 重住 | 8,200万円 | 33.5万円/坪 | 2件 | - |
| 金田 | 4,539万円 | 35.0万円/坪 | 13件 | - |
| 金鶏町 | 2,232万円 | 24.5万円/坪 | 12件 | - |
| 鋳物師町 | 1,185万円 | 21.5万円/坪 | 6件 | - |
| 鍛冶町 | 19,000万円 | 135万円/坪 | 3件 | - |
| 長浜町 | 1,772万円 | 22.9万円/坪 | 13件 | - |
| 霧ケ丘 | 1,491万円 | 15.5万円/坪 | 33件 | +137.7 % (2025 / 2件) |
| 青葉 | 4,306万円 | 27.8万円/坪 | 6件 | - |
| 須賀町 | 1,225万円 | 14.8万円/坪 | 11件 | - |
| 香春口 | 3,414万円 | 39.5万円/坪 | 14件 | - |
| 馬借 | 3,190万円 | 62.5万円/坪 | 21件 | +174.6 % (2026 / 1件) |
| 高坊 | 1,977万円 | 19.1万円/坪 | 18件 | - |
| 高尾 | 1,179万円 | 8.0万円/坪 | 7件 | -99.7 % (2025 / 1件) |
| 高峰町 | 2,531万円 | 28.2万円/坪 | 16件 | +5.8 % (2025 / 1件) |
| 高浜 | 1,497万円 | 13.0万円/坪 | 3件 | - |
| 魚町 | 2,350万円 | 86.7万円/坪 | 2件 | - |
| 黄金 | 2,461万円 | 38.5万円/坪 | 8件 | - |
| 黒住町 | 1,035万円 | 23.5万円/坪 | 24件 | - |
| 黒原 | 3,333万円 | 24.7万円/坪 | 25件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は62.7万円/坪、徒歩16分以上は23.3万円/坪で、駅に近い区分が約2.7倍の水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)