津市の土地相場サマリー
推定相場
8.0万円/坪(2.4万円/㎡)
2025年の取引平均
10.5万円/坪(273件)
取引事例
6,290件(相場算定対象 942件)
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」。推定相場は駅距離・面積等を標準化した値、取引平均は実取引の単純平均です。
津市のエリア別相場
価格が高いエリア TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
津市の駅別相場
価格が高い駅 TOP10
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。取引5件未満の項目は除外しています。
土地面積別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 20坪未満 | 9.8万円/坪 | 8件 |
| 20〜30坪 | 11.0万円/坪 | 16件 |
| 30〜40坪 | 8.4万円/坪 | 36件 |
| 40〜50坪 | 10.3万円/坪 | 45件 |
| 50〜60坪 | 14.6万円/坪 | 90件 |
| 60坪以上 | 10.5万円/坪 | 654件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
駅徒歩時間別の相場
| 条件 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 徒歩5分以内 | 14.9万円/坪 | 45件 |
| 徒歩6〜10分 | 15.2万円/坪 | 115件 |
| 徒歩11〜15分 | 13.9万円/坪 | 160件 |
| 徒歩16分以上 | 8.7万円/坪 | 578件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある区分のみ表示しています。
用途地域別の土地相場
| 用途地域 | 平均相場 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 第一種低層住居専用地域 | 22.6万円/坪 | 113件 |
| 商業地域 | 20.4万円/坪 | 30件 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 17.0万円/坪 | 30件 |
| 近隣商業地域 | 13.2万円/坪 | 28件 |
| 第一種住居地域 | 12.9万円/坪 | 178件 |
| 工業地域 | 12.4万円/坪 | 28件 |
| 準工業地域 | 10.5万円/坪 | 32件 |
| 第二種中高層住居専用地域 | 9.8万円/坪 | 32件 |
| 調整区域 | 6.3万円/坪 | 167件 |
| 非線引き | 6.1万円/坪 | 85件 |
| 都計外 | 3.2万円/坪 | 165件 |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／集計期間: 2023〜2025年。5件以上ある用途地域のみ表示しています。
土地相場のよくある質問
津市の土地相場はいくらですか？
津市の土地の推定相場は、8.0万円/坪(2.4万円/㎡)です。駅距離や面積などの条件を標準化した推定値で、個別の物件価格を保証するものではありません。
津市の土地価格は上がっていますか？
完了年である2025年の取引平均は前年比+5.2%で、上昇しています。この値は同年の取引273件の単純平均であり、取引された物件の条件差を含みます。
津市で土地価格が高い・低いエリアはどこですか？
2023〜2025年の比較対象では、最も高いエリアは大谷町の44.0万円/坪、最も低いエリアは河芸町三行の0.1万円/坪です。取引5件未満のエリアは比較から除外しています。
津市の土地相場は何件の取引データを使っていますか？
掲載している取引事例は全期間で6,290件です。このうち推定相場の算定対象は942件です。
津市で50坪程度の土地相場はいくらですか？
50〜60坪は、2023〜2025年の取引90件で平均14.6万円/坪です。個別の立地・条件により価格は異なります。
津市では駅からの距離で土地相場は変わりますか？
2023〜2025年の取引平均では、徒歩5分以内が14.9万円/坪、徒歩16分以上が8.7万円/坪です。駅距離以外の面積・築年などの条件も含む単純比較です。
このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「津市」の最新の土地(地価)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「津市」の土地価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。
なお、実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報
津市 土地の価格相場動向
収録済み取引期間: 2022/09〜2026/03 | 推定相場(分析対象 942件)| 全期間取引数 6,290件
津市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
2026年の三重県 津市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.1万円/坪(2.4万円/㎡)です。土地相場は前年通年平均(2025年)に比べて -22.8％( -2.4万円/坪)と大幅に下落しています。
このグラフは、6,290件の津市の土地の取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
津市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
津市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、津市における直近3年間(2024-2026年)の土地価格の平均(9.5万円/坪)は、10年前の2016年の土地価格(10.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2018, 2019, 2020, 2024, 2026年)以上存在します。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
三重県 津市における年別推移
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 39.4 分 | 163.8 坪 | 8.1 万円/坪 | -22.8% | 43 件 |
| 2025 年 | 32.7 分 | 136.9 坪 | 10.5 万円/坪 | +5.2% | 273 件 |
| 2024 年 | 30.1 分 | 128.9 坪 | 9.9 万円/坪 | -17.9% | 291 件 |
| 2023 年 | 26.6 分 | 118.8 坪 | 12.1 万円/坪 | +14.5% | 285 件 |
| 2022 年 | 27.0 分 | 124.8 坪 | 10.6 万円/坪 | +12.8% | 308 件 |
| 2021 年 | 28.6 分 | 131.2 坪 | 9.4 万円/坪 | +14.7% | 408 件 |
| 2020 年 | 30.7 分 | 128.1 坪 | 8.2 万円/坪 | -5.0% | 403 件 |
| 2019 年 | 27.5 分 | 136.9 坪 | 8.6 万円/坪 | -16.9% | 364 件 |
| 2018 年 | 27.7 分 | 129.0 坪 | 10.4 万円/坪 | -6.0% | 387 件 |
| 2017 年 | 28.0 分 | 119.1 坪 | 11.0 万円/坪 | +9.8% | 313 件 |
| 2016 年 | 26.0 分 | 131.5 坪 | 10.0 万円/坪 | -11.6% | 323 件 |
| 2015 年 | 24.0 分 | 123.9 坪 | 11.4 万円/坪 | -3.0% | 301 件 |
| 2014 年 | 25.1 分 | 107.3 坪 | 11.7 万円/坪 | -15.6% | 322 件 |
| 2013 年 | 25.6 分 | 101.5 坪 | 13.9 万円/坪 | +7.3% | 326 件 |
| 2012 年 | 26.7 分 | 110.4 坪 | 12.9 万円/坪 | -2.8% | 288 件 |
| 2011 年 | 23.9 分 | 96.2 坪 | 13.3 万円/坪 | -8.4% | 272 件 |
| 2010 年 | 23.3 分 | 106.3 坪 | 14.5 万円/坪 | +21.6% | 248 件 |
| 2009 年 | 24.0 分 | 112.2 坪 | 11.9 万円/坪 | -16.9% | 286 件 |
| 2008 年 | 23.3 分 | 109.3 坪 | 14.4 万円/坪 | -11.1% | 290 件 |
| 2007 年 | 25.1 分 | 96.3 坪 | 16.2 万円/坪 | +5.9% | 256 件 |
| 2006 年 | 17.5 分 | 44.6 坪 | 15.3 万円/坪 | - | 2 件 |
三重県における年別推移
詳細を表示する
| 年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 年 | 33.9 分 | 141.6 坪 | 9.3 万円/坪 | -7.0% | 244 件 |
| 2025 年 | 28.9 分 | 129.0 坪 | 10.0 万円/坪 | +0.7% | 1,720 件 |
| 2024 年 | 26.7 分 | 126.9 坪 | 9.9 万円/坪 | -2.2% | 1,754 件 |
| 2023 年 | 25.1 分 | 129.3 坪 | 10.2 万円/坪 | +8.2% | 1,891 件 |
| 2022 年 | 25.6 分 | 133.6 坪 | 9.4 万円/坪 | +3.0% | 2,025 件 |
| 2021 年 | 26.0 分 | 134.0 坪 | 9.1 万円/坪 | +8.7% | 2,329 件 |
| 2020 年 | 27.5 分 | 131.2 坪 | 8.4 万円/坪 | -1.0% | 2,343 件 |
| 2019 年 | 25.6 分 | 138.5 坪 | 8.5 万円/坪 | -8.5% | 2,199 件 |
| 2018 年 | 25.1 分 | 129.6 坪 | 9.3 万円/坪 | -0.1% | 2,485 件 |
| 2017 年 | 26.0 分 | 132.1 坪 | 9.3 万円/坪 | -1.0% | 2,124 件 |
| 2016 年 | 25.7 分 | 131.1 坪 | 9.4 万円/坪 | -5.0% | 2,194 件 |
| 2015 年 | 25.0 分 | 122.5 坪 | 9.9 万円/坪 | -3.9% | 2,114 件 |
| 2014 年 | 25.7 分 | 120.3 坪 | 10.3 万円/坪 | -4.5% | 2,179 件 |
| 2013 年 | 25.2 分 | 118.5 坪 | 10.7 万円/坪 | -5.5% | 2,180 件 |
| 2012 年 | 25.8 分 | 111.4 坪 | 11.4 万円/坪 | -1.5% | 1,942 件 |
| 2011 年 | 24.3 分 | 112.9 坪 | 11.5 万円/坪 | -3.9% | 1,832 件 |
| 2010 年 | 23.4 分 | 107.2 坪 | 12.0 万円/坪 | -0.1% | 1,834 件 |
| 2009 年 | 25.3 分 | 109.3 坪 | 12.0 万円/坪 | -5.8% | 1,819 件 |
| 2008 年 | 23.0 分 | 115.0 坪 | 12.8 万円/坪 | +1.4% | 2,052 件 |
| 2007 年 | 25.5 分 | 126.2 坪 | 12.6 万円/坪 | -37.7% | 1,571 件 |
| 2006 年 | 15.5 分 | 51.9 坪 | 20.2 万円/坪 | - | 3 件 |
土地の取引データ
津市の土地の取引データを確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
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隣接エリア 土地相場記事
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津市の他の物件相場
土地以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『津市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する津市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2022/09から2026/03までの期間に取引された「942件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
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なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
津市 駅距離に対する価格相場の傾向
このセクションでは『津市』の、駅距離に対する土地の価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、津市は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-3.91%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わりません。
以下のグラフは、津市の駅距離に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。
それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。
色分け：
単位： タッチ操作：
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化
| | | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
津市の周辺環境
三重県の都市機能が充実した県庁所在地
津市は、三重県中部に位置する県庁所在地であり。県内では四日市市に次いで2位の人口を有しています。三重県内の市町で最大の面積をもっており、県庁などの政府機関や「三重大学」「三重県立美術館」の文教施設が集積しています。
交通面においては、鉄道がJR東海・近畿日本鉄道などを中心に5路線が通っており、バスは高速バスを含め4路線が走っています。
他にも津市から名古屋圏・大阪圏への移動が可能な伊勢自動車道が市内を通っているなど、大都市圏へのアクセスが良好となっています。
第三次産業に加え、造船・加工食品など多様な製造業を展開
津市は都市中心への政治・教育機関の集積によって第三次産業の割合が高くなっていますが、製造業などの二次産業も盛んです。
臨海都市である三重市では「JFEエンジニアリング」等の造船業に加えて電気機械器具などの製造品出荷額が多くなっています。
また、冷菓や冷凍食品の製造を得意とする「井村屋製菓」やベビースターの名で親しまれるスナック等を製造している「おやつカンパニー」などの大手食品企業もここ津市に工場を持っています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
津市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が小幅増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 3.8 ％ → 2026年 4.1 ％)
価格下落要因
- 駅からの平均距離が大きく増加(2025年 32.7 分 → 2026年 39.4 分、+20.4 ％と大きく増加)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
津市のエリアごとの土地相場
このセクションでは、「津市」のエリアごとの土地価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。
対象：
単位： タッチ操作：
単位： タッチ操作：
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一志町八太 | 561万円 | 7.1万円/坪 | 37件 | -99.1 % (2025 / 1件) |
| 一志町みのりケ丘 | 752万円 | 11.4万円/坪 | 60件 | -11.7 % (2024 / 2件) |
| 一志町井生 | 580万円 | 3.6万円/坪 | 1件 | - |
| 一志町井関 | 239万円 | 1.5万円/坪 | 33件 | -99.5 % (2025 / 6件) |
| 一志町其村 | 388万円 | 2.4万円/坪 | 5件 | -97.5 % (2025 / 1件) |
| 一志町大仰 | 96.9万円 | 1.1万円/坪 | 7件 | +353.7 % (2025 / 1件) |
| 一志町小山 | 328万円 | 2.7万円/坪 | 27件 | - |
| 一志町庄村 | 355万円 | 5.7万円/坪 | 6件 | - |
| 一志町新沢田 | 400万円 | 3.0万円/坪 | 1件 | - |
| 一志町日置 | 640万円 | 5.5万円/坪 | 16件 | -88.8 % (2025 / 2件) |
| 一志町波瀬 | 46.6万円 | 0.3万円/坪 | 33件 | +134.7 % (2025 / 2件) |
| 一志町片野 | 354万円 | 3.4万円/坪 | 42件 | -35.7 % (2025 / 1件) |
| 一志町田尻 | 912万円 | 9.5万円/坪 | 63件 | -39.9 % (2025 / 4件) |
| 一志町虹が丘 | 630万円 | 7.8万円/坪 | 4件 | - |
| 一志町高野 | 911万円 | 8.3万円/坪 | 67件 | +74.8 % (2025 / 3件) |
| 一色町 | 374万円 | 6.8万円/坪 | 5件 | - |
| 一身田上津部田 | 2,257万円 | 27.5万円/坪 | 58件 | +27.0 % (2026 / 1件) |
| 一身田中野 | 1,340万円 | 11.5万円/坪 | 48件 | -6.8 % (2024 / 3件) |
| 一身田大古曽 | 504万円 | 8.0万円/坪 | 26件 | - |
| 一身田平野 | 626万円 | 6.0万円/坪 | 38件 | - |
| 一身田町 | 747万円 | 9.2万円/坪 | 39件 | -39.3 % (2025 / 2件) |
| 一身田豊野 | 188万円 | 1.3万円/坪 | 32件 | -7.9 % (2026 / 1件) |
| 八幡町津 | 285万円 | 4.6万円/坪 | 10件 | - |
| 八町 | 1,513万円 | 19.1万円/坪 | 42件 | -23.3 % (2025 / 3件) |
| 万町津 | 500万円 | 13.2万円/坪 | 1件 | - |
| あのつ台 | 1,307万円 | 15.2万円/坪 | 66件 | - |
| 上弁財町 | 966万円 | 10.3万円/坪 | 20件 | - |
| 上弁財町津興 | 645万円 | 9.1万円/坪 | 10件 | - |
| 上浜町 | 1,367万円 | 18.2万円/坪 | 120件 | -26.8 % (2026 / 1件) |
| 下弁財町津興 | 422万円 | 9.8万円/坪 | 5件 | - |
| 中央 | 3,798万円 | 33.7万円/坪 | 10件 | - |
| 中村町 | 277万円 | 1.5万円/坪 | 6件 | - |
| 中河原 | 474万円 | 5.3万円/坪 | 16件 | - |
| 丸之内 | 2,245万円 | 30.5万円/坪 | 31件 | -22.6 % (2025 / 2件) |
| 丸之内養正町 | 3,046万円 | 26.4万円/坪 | 13件 | - |
| 久居一色町 | 461万円 | 2.8万円/坪 | 30件 | +1.3 % (2025 / 2件) |
| 久居二ノ町 | 1,350万円 | 15.8万円/坪 | 15件 | - |
| 久居万町 | 940万円 | 18.4万円/坪 | 7件 | - |
| 久居中町 | 1,911万円 | 17.8万円/坪 | 25件 | -71.0 % (2026 / 1件) |
| 久居井戸山町 | 1,028万円 | 6.9万円/坪 | 18件 | - |
| 久居元町 | 1,553万円 | 17.3万円/坪 | 94件 | +4.4 % (2025 / 4件) |
| 久居北口町 | 823万円 | 8.5万円/坪 | 45件 | +299.8 % (2025 / 4件) |
| 久居寺町 | 870万円 | 17.9万円/坪 | 3件 | +136.7 % (2024 / 1件) |
| 久居射場町 | 1,994万円 | 22.7万円/坪 | 18件 | +27.8 % (2025 / 2件) |
| 久居小戸木町 | 180万円 | 0.4万円/坪 | 1件 | - |
| 久居小野辺町 | 1,060万円 | 14.3万円/坪 | 17件 | -21.4 % (2025 / 1件) |
| 久居幸町 | 1,117万円 | 17.2万円/坪 | 6件 | - |
| 久居持川町 | 995万円 | 13.9万円/坪 | 20件 | - |
| 久居新町 | 1,784万円 | 18.3万円/坪 | 81件 | +6.6 % (2025 / 3件) |
| 久居明神町 | 718万円 | 3.8万円/坪 | 51件 | +59.9 % (2025 / 1件) |
| 久居本町 | 847万円 | 12.6万円/坪 | 15件 | - |
| 久居東鷹跡町 | 1,516万円 | 17.8万円/坪 | 36件 | -16.9 % (2025 / 1件) |
| 久居桜が丘町 | 1,362万円 | 19.4万円/坪 | 9件 | - |
| 久居烏木町 | 1,904万円 | 15.6万円/坪 | 12件 | - |
| 久居相川町 | 808万円 | 5.9万円/坪 | 14件 | +273.5 % (2026 / 1件) |
| 久居緑が丘町 | 657万円 | 7.9万円/坪 | 27件 | - |
| 久居藤ケ丘町 | 740万円 | 7.5万円/坪 | 12件 | +32.7 % (2025 / 1件) |
| 久居西鷹跡町 | 1,637万円 | 17.0万円/坪 | 43件 | - |
| 久居野口町 | 1,016万円 | 10.2万円/坪 | 5件 | - |
| 久居野村町 | 1,571万円 | 18.0万円/坪 | 104件 | -29.7 % (2026 / 1件) |
| 乙部 | 577万円 | 9.1万円/坪 | 31件 | -20.0 % (2025 / 3件) |
| 住吉町 | 215万円 | 1.5万円/坪 | 32件 | +7.7 % (2024 / 2件) |
| 修成町 | 1,514万円 | 12.8万円/坪 | 8件 | - |
| 分部 | 108万円 | 0.7万円/坪 | 6件 | - |
| 北丸之内 | 1,788万円 | 23.3万円/坪 | 9件 | - |
| 北河路町 | 480万円 | 5.7万円/坪 | 2件 | - |
| 半田 | 879万円 | 9.1万円/坪 | 185件 | -5.5 % (2025 / 5件) |
| 南が丘 | 2,694万円 | 28.9万円/坪 | 16件 | -0.5 % (2024 / 1件) |
| 南中央 | 1,112万円 | 14.4万円/坪 | 11件 | -11.2 % (2025 / 1件) |
| 南丸之内 | 3,101万円 | 19.4万円/坪 | 15件 | - |
| 南新町 | 2,091万円 | 15.6万円/坪 | 15件 | - |
| 南河路 | 668万円 | 3.6万円/坪 | 5件 | - |
| 博多町 | 1,700万円 | 16.1万円/坪 | 1件 | - |
| 垂水 | 1,309万円 | 14.7万円/坪 | 151件 | -80.3 % (2026 / 2件) |
| 城山 | 808万円 | 11.4万円/坪 | 55件 | -1.4 % (2025 / 3件) |
| 夢が丘 | 1,541万円 | 22.4万円/坪 | 41件 | +0.0 % (2024 / 1件) |
| 大倉 | 1,302万円 | 16.0万円/坪 | 15件 | +9.3 % (2025 / 1件) |
| 大園町 | 2,245万円 | 19.6万円/坪 | 34件 | +0.4 % (2025 / 3件) |
| 大谷町 | 3,582万円 | 39.9万円/坪 | 55件 | -54.9 % (2026 / 1件) |
| 大里山室町 | 68.2万円 | 0.4万円/坪 | 8件 | - |
| 大里川北町 | 501万円 | 7.0万円/坪 | 8件 | - |
| 大里睦合町 | 79.9万円 | 0.5万円/坪 | 33件 | - |
| 大里窪田町 | 818万円 | 4.8万円/坪 | 66件 | -79.0 % (2025 / 2件) |
| 大里野田町 | 73.7万円 | 0.6万円/坪 | 6件 | - |
| 大門 | 1,429万円 | 17.4万円/坪 | 18件 | -15.8 % (2025 / 1件) |
| 安東町 | 499万円 | 2.2万円/坪 | 16件 | - |
| 安濃町中川 | 1,300万円 | 8.4万円/坪 | 2件 | - |
| 安濃町今徳 | 408万円 | 2.3万円/坪 | 10件 | -71.2 % (2025 / 3件) |
| 安濃町光明寺 | 150万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 安濃町内多 | 379万円 | 2.7万円/坪 | 39件 | - |
| 安濃町南神山 | 80.0万円 | 0.17万円/坪 | 2件 | - |
| 安濃町大塚 | 161万円 | 1.1万円/坪 | 10件 | - |
| 安濃町太田 | 331万円 | 3.8万円/坪 | 8件 | - |
| 安濃町妙法寺 | 517万円 | 8.5万円/坪 | 3件 | - |
| 安濃町安濃 | 413万円 | 2.5万円/坪 | 13件 | - |
| 安濃町安部 | 91.7万円 | 0.8万円/坪 | 3件 | - |
| 安濃町川西 | 192万円 | 1.6万円/坪 | 17件 | -98.6 % (2026 / 1件) |
| 安濃町戸島 | 275万円 | 2.1万円/坪 | 2件 | - |
| 安濃町曽根 | 814万円 | 9.6万円/坪 | 27件 | +7.3 % (2026 / 2件) |
| 安濃町東観音寺 | 918万円 | 9.6万円/坪 | 14件 | +29.9 % (2025 / 1件) |
| 安濃町浄土寺 | 1,039万円 | 12.0万円/坪 | 8件 | - |
| 安濃町清水 | 638万円 | 7.4万円/坪 | 21件 | +150.1 % (2025 / 1件) |
| 安濃町田端上野 | 668万円 | 8.1万円/坪 | 20件 | +13.6 % (2025 / 1件) |
| 安濃町粟加 | 10.0万円 | 0.02万円/坪 | 2件 | - |
| 安濃町草生 | 183万円 | 1.2万円/坪 | 12件 | - |
| 安濃町荒木 | 430万円 | 5.1万円/坪 | 1件 | - |
| 安濃町連部 | 800万円 | 13.9万円/坪 | 1件 | - |
| 安濃町野口 | 105万円 | 0.5万円/坪 | 9件 | - |
| 寿町 | 1,714万円 | 10.3万円/坪 | 7件 | -43.3 % (2024 / 1件) |
| 小舟 | 445万円 | 4.7万円/坪 | 14件 | - |
| 岩田 | 1,269万円 | 20.3万円/坪 | 14件 | - |
| 島崎町 | 1,466万円 | 12.5万円/坪 | 32件 | -24.3 % (2024 / 1件) |
| 川方町 | 1,250万円 | 12.8万円/坪 | 35件 | +83.0 % (2025 / 2件) |
| 川添町 | 878万円 | 11.8万円/坪 | 9件 | - |
| 幸町 | 1,643万円 | 14.5万円/坪 | 28件 | +65.5 % (2026 / 1件) |
| 広明町 | 2,889万円 | 31.8万円/坪 | 40件 | - |
| 庄田町 | 37.1万円 | 0.3万円/坪 | 60件 | +114.5 % (2025 / 2件) |
| 愛宕町 | 290万円 | 5.3万円/坪 | 5件 | - |
| 戸木町 | 739万円 | 5.8万円/坪 | 128件 | +181.5 % (2025 / 4件) |
| 押加部町 | 846万円 | 11.6万円/坪 | 24件 | -36.3 % (2024 / 2件) |
| 新家町 | 112万円 | 0.6万円/坪 | 24件 | +131478.9 % (2025 / 1件) |
| 新町 | 2,780万円 | 20.2万円/坪 | 27件 | -4.3 % (2025 / 2件) |
| 木造町 | 252万円 | 1.5万円/坪 | 13件 | - |
| 末広町 | 1,052万円 | 3.5万円/坪 | 16件 | - |
| 本町 | 1,838万円 | 19.3万円/坪 | 20件 | +12.9 % (2025 / 2件) |
| 東丸之内 | 981万円 | 17.9万円/坪 | 25件 | - |
| 東古河町 | 500万円 | 19.6万円/坪 | 3件 | - |
| 東町津 | 350万円 | 10.1万円/坪 | 1件 | - |
| 柳山津興 | 465万円 | 5.7万円/坪 | 26件 | +24.5 % (2026 / 1件) |
| 栄町 | 2,225万円 | 34.9万円/坪 | 27件 | - |
| 栗真中山町 | 929万円 | 10.3万円/坪 | 11件 | - |
| 栗真小川町 | 538万円 | 5.9万円/坪 | 30件 | - |
| 栗真町屋町 | 502万円 | 4.5万円/坪 | 36件 | +76.2 % (2025 / 1件) |
| 桜橋 | 1,648万円 | 17.9万円/坪 | 44件 | -31.4 % (2025 / 5件) |
| 桜田町 | 2,792万円 | 21.0万円/坪 | 18件 | - |
| 森町 | 529万円 | 6.2万円/坪 | 26件 | - |
| 榊原町 | 73.6万円 | 0.4万円/坪 | 12件 | -84.4 % (2025 / 2件) |
| 殿村 | 60.7万円 | 0.4万円/坪 | 5件 | - |
| 江戸橋 | 1,692万円 | 13.3万円/坪 | 24件 | +5.4 % (2025 / 2件) |
| 河芸町一色 | 184万円 | 1.2万円/坪 | 31件 | - |
| 河芸町三行 | 18.0万円 | 0.09万円/坪 | 6件 | - |
| 河芸町千里ケ丘 | 958万円 | 13.0万円/坪 | 24件 | +10.5 % (2025 / 1件) |
| 河芸町上野 | 675万円 | 6.1万円/坪 | 74件 | -30.1 % (2026 / 2件) |
| 河芸町中別保 | 606万円 | 7.0万円/坪 | 40件 | +21.2 % (2024 / 1件) |
| 河芸町中瀬 | 65.0万円 | 1.3万円/坪 | 3件 | - |
| 河芸町久知野 | 71.3万円 | 1.4万円/坪 | 4件 | - |
| 河芸町北黒田 | 91.0万円 | 0.9万円/坪 | 9件 | - |
| 河芸町南黒田 | 71.0万円 | 0.4万円/坪 | 23件 | -36.1 % (2025 / 1件) |
| 河芸町影重 | 709万円 | 4.2万円/坪 | 10件 | +6265.6 % (2024 / 1件) |
| 河芸町杜の街 | 1,474万円 | 18.1万円/坪 | 111件 | +15.8 % (2025 / 2件) |
| 河芸町東千里 | 114万円 | 0.8万円/坪 | 13件 | - |
| 河芸町浜田 | 978万円 | 13.9万円/坪 | 38件 | - |
| 河芸町西千里 | 90.6万円 | 0.7万円/坪 | 23件 | +1434.5 % (2024 / 5件) |
| 河芸町赤部 | 110万円 | 1.5万円/坪 | 1件 | - |
| 河芸町高佐 | 88.0万円 | 3.9万円/坪 | 1件 | - |
| 河辺町 | 1,283万円 | 15.7万円/坪 | 63件 | -26.6 % (2024 / 4件) |
| 津興 | 1,086万円 | 10.9万円/坪 | 65件 | - |
| 海岸町 | 896万円 | 5.7万円/坪 | 11件 | - |
| 渋見町 | 1,618万円 | 23.2万円/坪 | 77件 | +3.0 % (2026 / 1件) |
| 港町 | 114万円 | 3.3万円/坪 | 6件 | - |
| 片田久保町 | 120万円 | 1.0万円/坪 | 1件 | - |
| 片田志袋町 | 268万円 | 2.3万円/坪 | 8件 | - |
| 片田新町 | 813万円 | 10.5万円/坪 | 3件 | - |
| 片田町 | 53.0万円 | 1.5万円/坪 | 2件 | - |
| 片田長谷場町 | 100万円 | 1.2万円/坪 | 1件 | - |
| 牧町 | 1,648万円 | 11.8万円/坪 | 11件 | - |
| 産品 | 110万円 | 0.26万円/坪 | 3件 | - |
| 白塚町 | 482万円 | 4.5万円/坪 | 101件 | +5.4 % (2025 / 5件) |
| 白山町二俣 | 10.0万円 | 0.02万円/坪 | 1件 | - |
| 白山町二本木 | 498万円 | 7.6万円/坪 | 106件 | -91.9 % (2026 / 3件) |
| 白山町三ケ野 | 103万円 | 1.3万円/坪 | 4件 | - |
| 白山町八対野 | 31.5万円 | 0.4万円/坪 | 6件 | - |
| 白山町上ノ村 | 75.5万円 | 1.0万円/坪 | 27件 | - |
| 白山町中ノ村 | 185万円 | 2.4万円/坪 | 2件 | - |
| 白山町伊勢見 | 70.7万円 | 0.5万円/坪 | 30件 | -92.7 % (2026 / 2件) |
| 白山町佐田 | 123万円 | 1.2万円/坪 | 14件 | - |
| 白山町北家城 | 30.0万円 | 0.5万円/坪 | 2件 | - |
| 白山町南出 | 63.2万円 | 0.7万円/坪 | 48件 | -64.7 % (2025 / 7件) |
| 白山町南家城 | 179万円 | 1.1万円/坪 | 14件 | +313.9 % (2025 / 2件) |
| 白山町古市 | 54.5万円 | 0.6万円/坪 | 6件 | - |
| 白山町垣内 | 47.0万円 | 0.26万円/坪 | 18件 | - |
| 白山町山田野 | 37.4万円 | 0.23万円/坪 | 14件 | -53.2 % (2026 / 1件) |
| 白山町岡 | 100万円 | 0.25万円/坪 | 1件 | - |
| 白山町川口 | 104万円 | 0.7万円/坪 | 20件 | - |
| 白山町稲垣 | 145万円 | 0.4万円/坪 | 2件 | - |
| 白山町藤 | 30.0万円 | 0.7万円/坪 | 1件 | - |
| 相生町 | 424万円 | 5.7万円/坪 | 5件 | - |
| 神戸 | 1,110万円 | 12.0万円/坪 | 65件 | +8.6 % (2024 / 4件) |
| 神納 | 1,542万円 | 15.0万円/坪 | 25件 | - |
| 神納町 | 1,437万円 | 14.7万円/坪 | 23件 | - |
| 稲葉町 | 239万円 | 2.3万円/坪 | 71件 | - |
| 納所町 | 800万円 | 1.9万円/坪 | 2件 | - |
| 緑が丘 | 1,455万円 | 16.3万円/坪 | 13件 | - |
| 美川町 | 2,639万円 | 17.5万円/坪 | 24件 | +21.6 % (2025 / 2件) |
| 美杉町八手俣 | 255万円 | 1.5万円/坪 | 2件 | - |
| 美杉町八知 | 93.2万円 | 0.4万円/坪 | 20件 | - |
| 美杉町上多気 | 80.0万円 | 0.3万円/坪 | 2件 | - |
| 美杉町下之川 | 83.3万円 | 0.24万円/坪 | 4件 | - |
| 美杉町下多気 | 77.1万円 | 0.4万円/坪 | 15件 | - |
| 美杉町太郎生 | 81.2万円 | 0.9万円/坪 | 7件 | - |
| 美杉町奥津 | 100万円 | 0.3万円/坪 | 2件 | +28.7 % (2024 / 1件) |
| 美杉町石名原 | 17.5万円 | 0.18万円/坪 | 3件 | - |
| 美杉町竹原 | 112万円 | 0.6万円/坪 | 6件 | - |
| 美里町三郷 | 68.5万円 | 0.5万円/坪 | 2件 | - |
| 美里町五百野 | 281万円 | 0.8万円/坪 | 5件 | - |
| 美里町北長野 | 134万円 | 1.0万円/坪 | 7件 | -54.8 % (2025 / 1件) |
| 美里町南長野 | 130万円 | 0.4万円/坪 | 1件 | - |
| 美里町家所 | 183万円 | 1.7万円/坪 | 22件 | - |
| 美里町桂畑 | 50.0万円 | 0.26万円/坪 | 3件 | - |
| 美里町穴倉 | 255万円 | 1.0万円/坪 | 2件 | - |
| 美里町船山 | 80.0万円 | 0.5万円/坪 | 1件 | - |
| 美里町足坂 | 53.4万円 | 0.5万円/坪 | 11件 | +0.4 % (2025 / 4件) |
| 美里町高座原 | 2,500万円 | 8.3万円/坪 | 1件 | - |
| 羽所町 | 4,062万円 | 50.2万円/坪 | 6件 | - |
| 船頭町津興 | 569万円 | 12.8万円/坪 | 9件 | - |
| 芸濃町中縄 | 120万円 | 0.7万円/坪 | 4件 | +272.4 % (2025 / 1件) |
| 芸濃町北神山 | 153万円 | 0.5万円/坪 | 10件 | - |
| 芸濃町小野平 | 227万円 | 1.2万円/坪 | 8件 | - |
| 芸濃町忍田 | 55.0万円 | 0.10万円/坪 | 4件 | - |
| 芸濃町林 | 266万円 | 2.8万円/坪 | 32件 | +13.5 % (2026 / 1件) |
| 芸濃町椋本 | 510万円 | 4.6万円/坪 | 218件 | -98.7 % (2026 / 1件) |
| 芸濃町楠原 | 400万円 | 2.6万円/坪 | 4件 | - |
| 芸濃町河内 | 30.0万円 | 0.3万円/坪 | 1件 | - |
| 芸濃町萩野 | 280万円 | 1.7万円/坪 | 6件 | - |
| 芸濃町雲林院 | 120万円 | 0.9万円/坪 | 1件 | - |
| 藤方 | 1,202万円 | 8.1万円/坪 | 89件 | +35.8 % (2026 / 1件) |
| 藤枝町 | 565万円 | 5.3万円/坪 | 2件 | - |
| 西丸之内 | 2,680万円 | 34.8万円/坪 | 25件 | +7.2 % (2024 / 1件) |
| 西古河町 | 1,766万円 | 17.9万円/坪 | 15件 | -5.0 % (2024 / 1件) |
| 観音寺町 | 2,465万円 | 21.9万円/坪 | 32件 | +559.9 % (2026 / 1件) |
| 豊が丘 | 894万円 | 11.7万円/坪 | 38件 | -6.2 % (2026 / 1件) |
| 野田 | 699万円 | 9.6万円/坪 | 37件 | +12.9 % (2026 / 1件) |
| 長岡町 | 1,699万円 | 22.4万円/坪 | 84件 | -10.9 % (2026 / 1件) |
| 阿漕町津興 | 726万円 | 6.8万円/坪 | 16件 | +5.5 % (2024 / 2件) |
| 雲出伊倉津町 | 108万円 | 0.4万円/坪 | 55件 | - |
| 雲出島貫町 | 204万円 | 0.8万円/坪 | 12件 | - |
| 雲出本郷町 | 1,228万円 | 7.5万円/坪 | 42件 | +33.8 % (2026 / 1件) |
| 雲出長常町 | 835万円 | 4.5万円/坪 | 11件 | - |
| 青葉台 | 1,174万円 | 17.4万円/坪 | 101件 | +39.0 % (2025 / 3件) |
| 須ケ瀬町 | 200万円 | 0.7万円/坪 | 4件 | - |
| 香良洲町 | 322万円 | 2.6万円/坪 | 89件 | +318.0 % (2025 / 2件) |
| 高洲町 | 392万円 | 3.1万円/坪 | 9件 | - |
| 高茶屋 | 1,318万円 | 12.7万円/坪 | 321件 | -73.3 % (2026 / 1件) |
| 高茶屋小森上野町 | 441万円 | 3.6万円/坪 | 50件 | - |
| 高茶屋小森町 | 1,663万円 | 12.3万円/坪 | 149件 | -79.5 % (2026 / 1件) |
| 高野尾町 | 833万円 | 8.8万円/坪 | 44件 | - |
| 鳥居町 | 1,937万円 | 17.3万円/坪 | 18件 | - |
出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。
エリアコメント
駅徒歩別の取引傾向: 徒歩5分以内の取引平均は14.9万円/坪、徒歩16分以上は8.7万円/坪で、駅に近い区分が約71%高い水準です。物件条件の違いを含む単純比較です。(各区分5件以上、2023〜2025年)